2 Fermes et propriétés 6 Pièces plus cher, pour Acheter, à Reguengos de Monsaraz

Identificação do imóvel: ZMPT566531

Propriedade única nas margens do grande lago Alqueva, uma das áreas que mais beneficiou do desenvolvimento turístico trazido pela criação do Grande Lago. Esta vasta propriedade agrícola em Reguengos de Monsaraz destaca-se não só pela sua robustez na produção agrícola, mas também pelo seu imenso potencial turístico.

Principais Vantagens da Propriedade:Diversidade Agrícola:

- Eucaliptos: Cerca de 135 hectares sendo que já teve sensivelmente mais 47 hectares de plantação de eucaliptos.
- Vinha: 22 hectares, dos quais 9 hectares estão em produção.
- Azinhal: 42 hectares com áreas densas, ideais para exploração sustentável.
- Pastagem: 90 hectares que favorecem a criação de gado.
- Sementeiras: 63 hectares de terras cultiváveis entre cultivos de regadio e de sequeiro.
- Pomar: Variedade de árvores frutíferas em produção.
- Pivot e canhão para rega:
Infra-estrutura de Apoio:

- Captação de Água: Possibilidade de captar água do Alqueva (conduta e equipamento necessários existentes) a licença terá de ser pedida pelo comprador para substituir a existente.
- Armazenamento: Dois armazéns de apoio (cerca de 950 m²) com todos os equipamentos agrícolas e máquinas incluídos na venda. ️
- Caça: Potencial para atividades cinegéticas dada a rica biodiversidade da área.
Instalações Residenciais:

- Primeira Habitação: Edifício principal com 650 m² onde o charme e conforto se misturam, parcialmente mobilado, inclui 5 suites, um salão e sala de jantar fenomenais, e cozinha equipada. Esta área também conta com uma casa de banho de apoio à piscina, lavandaria e vários arrumos para o bom funcionamento da casa.
- Segunda Habitação: 104 m², atualmente em fase de remodelação a ser concluída pelo comprador. Compreende dois quartos, uma sala, uma casa de banho e uma cozinha. ️
Potencial Turístico:

A localização privilegiada transforma esta propriedade num potencial cartão de visita para o desenvolvimento de projetos turísticos, incluindo alojamento rural e atividades de ecoturismo. As habitações oferecem oportunidades excelentes para quem pretende explorar o turismo residencial ou hotelaria boutique, aproveitando a beleza natural da área e a proximidade com o lago.

Invista no Futuro:

Propriedade que garante um retorno agrícola sólido e oferece um vasto leque de oportunidades no crescente setor turístico e agrícola. Com a infraestrutura existente e uma paisagem de tirar o fôlego, a propriedade tem tudo para se tornar um investimento lucrativo e sustentável.

Si vous avez toujours rêvé de vivre en harmonie avec la nature, dans la splendeur de l’Alentejo, c’est maintenant votre chance ! Nous vous présentons une propriété d’environ 30,3 hectares, où confort et modernité sont en parfaite symbiose avec la sérénité rurale.

Maison 6 pièces à l’architecture minimaliste, d’une surface de plancher de 515 m². D’une construction neuve et avec des matériaux de haute qualité, cette maison vous propose un style de vie exclusif.
5 suites spacieuses : chacune équipée de placards et de salles de bains privatives, offrant intimité et confort. Fantastique suite principale avec un généreux dressing de 10 m² et une salle de bains de forme circulaire
Pièce de vie : grand salon avec foyer double, parfait pour des moments douillets en famille
Bureau : idéal pour ceux qui souhaitent avoir un espace pour travailler ou étudier à la maison
Technologie et confort : climatisation dans toutes les pièces, plancher chauffant, volets électriques et éclairage LED intégré, assurant une ambiance agréable.
? Jardin et piscine privative ?
Profitez des journées ensoleillées dans ce grand jardin de 4 000 m² avec sa cheminée extérieure, parfait pour des moments de détente. Rafraîchissez-vous dans la piscine d’eau salée de 12 m X 6 m, avec des vestiaires à côté et un espace barbecue, idéal pour des fêtes, des réunions et des moments inoubliables
Outre tout le confort de la maison, la propriété dispose de tout ce dont vous avez besoin pour une vie à la campagne :
Entrepôt agricole : d’une surface de 131 m², parfait pour stocker des équipements et des matériaux
Forages et étang : assurant tous les besoins en eau de la propriété
Verger et vignoble : découvrez la production agricole sur 1,5 hectare de vignoble et dégustez les fruits frais du verger
Technologie durable : Internet 4G et panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, alliant modernité et durabilité.

? Potentiel touristique en tant qu’hôtel de charme à la campagne. Cette propriété est en attente d’une licence pour la location de courte durée en tant qu’hôtel de campagne. C’est une occasion unique pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent transformer ce refuge en une terre de charme dans l’Alentejo.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre le meilleur de la vie à la campagne, avec tout le confort et le luxe que vous méritez.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.