32 Fermes et propriétés 7 Pièces Supérieur pour Acheter, avec Accès Handicapés

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN IMMOBILIER
Ferme de 4+5 chambres avec PIP pour 6 villas de 2 étages, avec une surface d’implantation de 96m2 plus garage de 24m2, à 2km du centre de Mafra

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 :
Réception
Deux salles de stockage
Collection
Cave
Circulation
Deux antichambres
Quatre suites
Cinq salles de bains
Garage

Étage 1 :
Bureau
Salon
Cuisine
Circulation
Quatre antichambres
Six salles de bains
Quatre suites

DESCRIPTIF EXTÉRIEUR :
Zone de serre
Espace jardin
Yard
Chemin longeant la propriété

ÉQUIPEMENT:
Panneaux photovoltaïques
Chaudière diesel
Climatisation
Chauffe-eau
Portails électriques
Trou d’eau

Cuisine équipée avec :
Four
Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique
Ventilateur
Lave-vaisselle

APPRÉCIATION DE LA PROPRIÉTÉ
Ferme de 9186m² située à 2 km du village de Mafra à côté de la nature, avec une orientation sud, ouest, dans une zone rurale où vit la tranquillité.
La Maison, avec des documents du siècle. XVII, a été récupéré en 2008 pour être utilisé comme maison d’hôtes, il peut également être utilisé par 2 familles indépendamment, ayant le potentiel pour plus.
Il comprend également un P.I.P. préalablement approuvé pour la construction de 6 villas de 2 étages avec implantation jusqu’à 96m2 plus 24m2 pour garage, avec une piscine commune.
Vous pouvez également choisir de construire 3 villas plus grandes.
Cela peut être l’endroit idéal pour développer un projet touristique ou une copropriété privée.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Hôtel avec une superficie de construction brute de 2963 m², situé sur un terrain de 28500 m² à Escalos de Baixo, Castelo Branco. L’hôtel dispose de 11 pièces, dont des chambres doubles et des suites, avec la possibilité de s’étendre à 21 unités supplémentaires. Il offre une vue panoramique sur les montagnes de Gardunha et Estrela, dans un cadre rural tranquille.

L’hôtel dispose également de piscines, d’un restaurant, d’une salle d’événements et d’un court de padel. Situé à seulement 12 km de la ville de Castelo Branco, les dix chambres de l’Hôtel Campo do Rosmaninho sont individuellement décorées dans un style provençal, créant ainsi des espaces uniques, pleins de charme et véritablement accueillants. Les chambres dégagent un charme grâce à des détails caractéristiques tels que l’utilisation du bois et du fer, des miroirs et des lustres, des tons doux et des tissus floraux.

Parmi les différentes commodités, on trouve des salles de bains privatives et des terrasses privées, et toutes les chambres sont équipées de la climatisation, de la télévision par câble et d’une connexion Wi-Fi gratuite. La salle d’événements peut accueillir jusqu’à 250 personnes assises, offrant ainsi un espace polyvalent.

En complément de son activité touristique, l’hôtel comprend une exploitation viticole composée de :

La salle de fermentation, située dans le complexe de Quinta da Bigorna, où le vin est analysé et traité avant d’être transféré dans les barriques.

La cave d’élevage, située dans le village d’Escalos de Baixo, où notre vin vieillit en barriques pendant environ deux ans.

La qualité de tout le processus est garantie grâce aux conseils d’une équipe d’œnologues primés (Filipa Pizarro et António Rosas, de Duplo PR), qui supervisent l’ensemble du processus tout au long de l’année.

Il s’agit d’une opportunité d’investissement offrant une valeur de rendement élevée et de multiples possibilités d’utilisation privée, que ce soit dans le secteur résidentiel ou dans la continuité de l’exploitation touristique actuelle.

Fantastique Quinta 25 km de Lisbonne. La propriété se compose d’un bâtiment rustique de 22000 m2 et d’une ville de 2000 m2. Le bâtiment urbain au-delà de la maison principale, a également quatre constructions annexes, deux typologie T2, l’un de typologie T1 et barbecue fermé avec WC et de stockage.
Composition des habitations:
Maison principale T4 (projet rédigé par ARQ. Nuno Teot-nio Pereira): Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, garde-manger, salle pour femme de ménage, service WC, trois chambres toutes avec garde-robe (étant une dans la suite avec WC privé), WC commun et bureau / Atelier sur la mezzanine;
Villa de 2 étages de 2 chambres : Salon avec cheminée, kitchenette, WC partagé, chambre à coucher et suite avec WC privé;
Maison T2: Cuisine, salon et deux chambres (une salle de bains avec WC privé);
Maison T1 : chambre à coucher, WC et cuisine.
L’espace extérieur se compose d’espaces de jardin, d’arbres moyens et grands, de fleurs, de deux puits et de deux trous. La propriété est en bon état de conservation.

Ferme de 3 hectares de terrain et de 4008 m² de surface brute de construction, située dans la paroisse de Raposa, commune d’Almeirim. Elle se trouve à 1 heure de Lisbonne, à 15 minutes de Santarém et à 30 minutes de Coruche, très proche de la sortie de l’autoroute A13/IC10.

La propriété est composée de plusieurs bâtiments résidentiels et touristiques entourant une cour centrale paysagée typique, comprenant une piscine et un jardin qui favorisent la création d’environnements résidentiels variés et d’espaces récréatifs dans un cadre entièrement privé et tranquille.

Elle comprend également plusieurs bâtiments de stockage et de support pour les activités agricoles et d’élevage, qui peuvent être réaménagés ou agrandis pour créer un programme intégré avec des espaces supplémentaires d’hébergement, des installations récréatives, des zones de restauration et de vente au détail (produits régionaux), ainsi que des événements sociaux ou d’entreprise.

La propriété est composée de 2 titres de propriété urbains.

1,8 hectare avec 4008 m² de surface brute de construction, composé de 5 maisons destinées à un usage résidentiel et touristique, sont les suivantes :

Casa do Feitor - Capacité pour 8 personnes, avec 2 chambres, 2 mezzanines doubles, 2 salles de bains, salon, salle à manger avec cheminée et poêle, petit salon, bureau.

Casa da Cocheira - Capacité pour 4 personnes, avec une chambre et une mezzanine, 1 salle de bain, salon, salle à manger avec cheminée.

Casa dos Caseiros - Pour 4 personnes, avec une chambre principale, une chambre intérieure et une mezzanine, salon avec poêle à bois, cuisine avec coin repas.

Casa dos Patrões - Pour 6 personnes - destinée aux locations de courte durée (AL), avec une chambre principale avec un petit salon, une chambre et une mezzanine double, un dressing et une salle de bain, un petit salon avec une cheminée à poêle, une salle de bain, 2 pièces, salon, salle à manger avec une cheminée à poêle, bureau, entrée principale avec une salle de bain d’invités.

Suite das Laranjeiras - Pour 2 personnes, avec une chambre et une salle de bains.

Pavillon aménagé en salle de jeux.

Piscine avec maison de piscine (salle de bain, local technique, remise), clôturée avec une clôture métallique et un portail, pelouse avec irrigation automatique.

2 Bureaux avec fenêtres.

Ensemble de installations de soutien aux activités agricoles composé de : pavillon couvert (’Pátio dos Gansos’) avec cuisine, salle de bain, zone de chaudière et espace de stockage pour les événements sociaux ; 2 entrepôts ; box pour 4 chevaux ; espace de stockage pour les matériaux ; abri pour le bois et espace de stockage pour le bois de chauffage ; atelier, fenil, bergerie, 2 silos, poulaillers et porcheries ; entrepôt avec sol carrelé pour la lingerie et espace détente.

Une excellente opportunité d’investissement pour un concept résidentiel-touristique avec des composantes récréatives, culturelles (dans une zone à forte valeur historique), équestres et sportives, complété par une activité agroforestière à haute valeur ajoutée.

Ferme dans le Douro avec un projet approuvé pour un hôtel rural 5 étoiles avec 15 chambres, 2 plages fluviales, mouillage et des vues sublimes dans toutes les chambres. Permis de planter 1,5 hectare de vignes.
Situation privilégiée à 60 km (environ 1 heure) de Porto et à 4 km du village d’Alpendurada.
Les propriétaires actuels de cette ferme ont déjà traversé un long processus d’environ 5 ans pour obtenir la licence de tourisme pour la construction d’un hôtel rural 5 étoiles, l’approbation du conseil municipal pour le projet architectural, l’approbation de l’Institut Vinho Verde pour planter 1,5 hectare de vignes, les approbations de l’Association portugaise de l’environnement pour améliorer les 300 m de la zone riveraine, Construisez des terrasses pour planter des vignes et améliorer le chemin qui descend vers la rivière. Tranquillité et silence absolu.
En ce qui concerne le projet approuvé pour l’hôtel, il a une capacité approuvée de 15 suites (12 dans le bâtiment principal, 2 dans la « Casa do Verde » et 1 dans la « Casa da Aguardente ») et pré-approuvé pour augmenter jusqu’à 17 chambres (13 + 3 + 1)
Informations sur le terrain : 46.600 m2 Surface de construction :
Bâtiment principal : 1.280m2 / 3 étages
Bâtiments secondaires
Casa do Verde (Villa avec 2 suites) : 184m2 / 2 étages
Casa da Aguardente (Maison avec 1 suite) : 125m2 / 1 étage
Sur un total de 1 589 m2

PRÊT À CONSTRUIRE

Référence 3951

Unité de tourisme rural avec des caractéristiques uniques, avec vue sur la mer et à 360º à la campagne. Étant son architecture inspirée par le thème nautique, l’auteur a tracé chaque élément au détail, à la fois dans les matériaux, comme dans l’horizon, rappelant la proximité de la zone côtière d’Ericeira mais aussi, à travers le reste de l’espace environnant, à la zone la plus rurale comme l’est le Encarnação.

Le développement s’étend sur 16062m2 et dispose de deux piscines, une unité principale, 10 bungalows en pin verni et des pré-installations déjà faites pour le placement de 10 autres, soit la zone totale de déploiement 762m2, la zone de construction autorisée peut avoir encore plus de phases et l’autorisation pour plus de bungalows.

L’unité principale a 2 étages, 189m2 de zone d’implantation et 304m2 de surface de construction, ayant à l’étage supérieur une unité d’hébergement 1 chambre avec salon avec coin cuisine, chambre et salle de bain privée. Cet étage dispose également d’un espace commun avec réception, salle d’attente et salon avec salon et salle à manger, un bar servi par un cellier et des installations sanitaires séparées par sexe. Cet espace commun donne accès à la piscine, au bar et à la réplique de la marina.

À l’étage inférieur, nous avons un grand garage de 115m2 avec une capacité de 4 voitures à l’intérieur et 15 autres à l’extérieur, une buanderie, une salle de machines de piscine et aussi une cave à vin.

En face, toujours avec une orientation vers le sud et avec les distances d’intimité nécessaires requises, nous avons les bungalows qui sont en format étrave de navire, T0 (14,40m2 chacun) et en espace ouvert, et sont divisés par chambre, salle de bains, comptoir de soutien avec lave-vaisselle, micro-ondes et mini-réfrigérateur et balcon.

De plus, l’extérieur de l’unité a des caractéristiques uniques, car il y a une belle terrasse de jardin, une piscine, un bar avec des bancs pour l’extérieur et l’intérieur de la piscine et une petite réplique de marina avec un bateau classique dans lequel il est possible de passer la nuit.

En termes d’infrastructures, le bâtiment sera desservi par l’électricité, le téléphone, les télécommunications et le réseau d’eau.

En plus de toutes les valences, le développement a également une vue à 360º dont le centre est le point de repère géodésique existant dans la propriété, de Sintra à Peniche et Vimeiro, en passant par les montagnes de Socorro, Montejunto et même Candeeiros, sans oublier la mer, toujours présente de tous les points de la propriété.

Si vous recherchez une opportunité d’affaires dans le domaine du tourisme dans la région d’Ericeira et / ou dans la zone Ouest, sachez que la municipalité de Mafra est la municipalité à la croissance la plus rapide dans la région de Lisbonne depuis 2011, nous sommes la réserve mondiale de surf et nous avons une grande diversité de culture et de commerce.

* Toutes les informations soumises ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété *

Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.

Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du 19ème siècle. XX par la demande croissante en tant que zone d’été, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très propre.
Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions; connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

Domaine 9 pièces avec 1057 m² de surface brute de construction, avec une piscine et une superficie totale de 35 hectares, à Covilhã. La Quinta se compose d’un complexe résidentiel avec trois bâtiments rénovés et deux à rénover. Dans la maison principale, il y a un bâtiment de deux étages avec une zone sociale au rez-de-chaussée et une zone technique. À l’étage supérieur, il y a quatre suites, dont une avec une salle de soutien et un dressing. Dans le deuxième bâtiment, il y a trois suites à l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend une zone sociale, une cuisine et une suite. Le dernier bâtiment est une maison pour les gardiens, un appartement d’une chambre de 60 m².

Située dans les pentes magnifiques de la Serra da Estrela, cette propriété de tourisme rural est une occasion d’investissement unique dans l’une des destinations les plus prisées du Portugal. La superficie totale de la propriété comprend l’exploitation forestière, mais il y a aussi des zones avec un potentiel agricole. Construite avec des matériaux locaux et décorée d’un mélange de charme rustique et de confort moderne.

Avec un accès facile aux attractions de la région, notamment la station de ski de la Serra da Estrela et les villages historiques environnants, c’est un choix idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché touristique en pleine croissance au Portugal.

Algarve, Silves, Domaine agricole situé à côté de Barragem do Arade, Messines, construction d’un hôtel rural, espace naturel

Domaine agricole, en bordure du barrage d’Arade, Messines, Silves, d’une superficie de 174,06 Ha (1 740 760 m2), inséré dans une zone protégée, à proximité du centre d’élevage du Lynx ibérique, avec une vue fantastique sur le barrage et de la nature, l’emplacement de la propriété est dans la transition de Barrocal à Serra do Caldeirão.

Dans ce domaine, des projets agricoles peuvent être développés, ainsi que la construction d’un hôtel rural d’une superficie de 2000 m2, après avoir déjà approuvé la faisabilité de sa construction. Ces caractéristiques permettront de contribuer économiquement au développement du territoire.

L’aménagement architectural de l’Hôtel en zone rurale à partir d’un ancien bâtiment existant sera réalisé par modules prenant en compte la morphologie du terrain, avec le souci de donner à toutes les pièces la meilleure vue sur les montagnes, créant toute la sécurité et facilitant les accès pour le plus grand confort des hôtes.

L’ensemble de la zone est classé en zone agricole non prioritaire et en zone forestière naturelle d’entretien et de protection en raison de la réserve écologique de la commune de Silves

La construction existante sera maintenue dans ses principaux éléments où la nouvelle construction intégrera urbain et paysager où des passerelles en bois permettront la circulation piétonne à côté de la maison et en suivant les terrasses et murs de soutènement en pierre, pour préserver montrant comment l’activité agricole dans le récent passé était pratiqué.

La promotion de cet hôtel est basée sur ses paysages, sa tranquillité et son air pur, en plus de la connaissance des traditions culturelles encore vivantes des populations rurales voisines à travers la création de relations sociales, dans un style convivial, en matière de connaissance, d’interaction et familiarisation avec leurs activités, à savoir la production de liège, d’arbousier, d’agrumes, d’apiculture, de gastronomie et d’autres traits culturels de cette région, en plus de la production agricole, avec le soutien de ses propres installations, qui devraient être mises en œuvre sur le bien , en particulier une cave et la culture respective de la vigne, dans différentes zones de la propriété, basée sur l’expérimentation de la plantation de différentes variétés, pour la production de vin afin d’obtenir des produits qui leur sont nettement propres, sont sans aucun doute des points forts d’attraction touristique et donc des garanties pour la pérennité de l’activité de l’entreprise.

Ferme agricole aux caractéristiques uniques dans l’espace européen, avec un énorme potentiel d’investissement touristique / agricole

Propriété sur un terrain d’environ 5 000 m². Elle est composée de 5 fractions indépendantes : une maison de 3 chambres, une maison de 4 chambres et 3 appartements. La propriété a été entièrement rénovée en 2019, à l’exception de 2 appartements loués. Le bâtiment avec les 5 fractions se compose d’un studio fonctionnant comme un hébergement touristique (au mois) avec un taux d’occupation de 90 %, d’une maison d’une chambre avec un garage fonctionnant comme un hébergement touristique (au mois) avec un taux d’occupation de 90 %, d’un appartement duplex de 3 chambres avec 2 salons et une mezzanine, d’une maison de 2 chambres louée et d’une maison d’une chambre louée. La maison de plain-pied avec 3 chambres a une superficie brute privative de 187 m². Étant située sur un point élevé de la propriété, elle offre une vue fantastique et dégagée sur la nature et la ville. Toutes les pièces ont accès aux jardins qui entourent toute la maison. La maison de 4 chambres sur 2 étages a une superficie de 264 m² et une façade de rue de 17 mètres. Elle a une superficie brute privative de 75 m² et un jardin de 204 m². Elle nécessite des travaux de rénovation.

Cette propriété dispose d’une étude pour un hôtel de 10 chambres, comprenant un espace de co-working, une salle à manger et une salle de sport. Elle est située dans la partie orientale de la ville de Porto, qui est en plein développement. Le plan d’urbanisation de Campanhã va apporter une transformation profonde de l’espace urbain en créant un nouveau centre dans la partie orientale de Porto. Les environs de la gare de Campanhã seront méconnaissables à moyen et long terme en raison de vastes interventions urbaines liées au train à grande vitesse.

A proximité, il y a le Parc Oriental de Porto avec 18 hectares, comprenant une piste cyclable. Proche des commerces et des services. Accès facile aux principales voies de sortie de la ville : Via de Cintura Interna (VCI) et autoroutes A1, A3 et A4. Elle se trouve également à seulement 10 minutes en voiture de la zone riveraine de la Marina do Freixo et du Centre Historique de Porto, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, à 15 minutes en voiture du centre-ville, à 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Cette magnifique domaine de 6 hectares est située à seulement 2 minutes d’Alqueva, le plus grand lac artificiel d’Europe.
La propriété, qui est une maison de vacances pour une grande famille, est actuellement utilisée comme tourisme rural.

Actuellement, le propriétaire vit dans une partie de la propriété qui compose de:
- un grand salon divisé en plusieurs espaces distincts, entre autres une bibliothèque
- une cuisine principale
- 4 chambres avec salle de bains privative
- une chambre double
- une étude
- un invité wc
- un vestiaire.
Il y a un accès direct au jardin et à la piscine.

L’autre partie de la propriété qui est actuellement utilisée pour le tourisme, a également une entrée indépendante et comprend:
- 2 chambres donnant sur le jardin
- 2 chambres avec mezzanine
- une grande salle polyvalente pour les repas et les divertissements
- 1 grande suite avec 2 chambres.

A l’extérieur se trouve un charmant coin salon donnant sur le château, le jardin et la piscine. La piscine d’eau salée dispose d’une petite cuisine et de vestiaires à côté.
La propriété offre en outre un petit chalet aditionnel, où vit la femme de chambre, composé de:
- 3 chambres
- un salon
- une cuisine
- 1 salle de bains
- un jardin privé également avec accès à la piscine.

Dans toute la propriété il ya des puits de lumière fournissant une lumière naturelle supplémentaire à l’intérieur de la propriété.

Les grands jardins ont des orangers, une belle roseraie et de vieux oliviers. On peut également trouver un jardin biologique et un chenil.
La propriété dispose de 3 entrées séparées, un forage, étant complètement autonome de ce point de vue, des panneaux solaires et deux systèmes de panneaux photovoltaïques.

La propriété est vendue meublée et entièrement équipée et a plusieurs certificats de titre distincts.

Monsaraz est l’un des lieux les plus emblématiques du Portugal, faisant partie de la Liste du patrimoine mondial de l’UNESCO et est l’une des sept merveilles du Portugal dans la catégorie des monuments aux villages. Il dispose également d’une plage fluviale bien équipée. La cuisine locale est connue pour son excellence et il y a de nombreux restaurants dans la région.

Monte Alentejano pour le tourisme, avec des caractéristiques uniques, où la couleur, la joie et le bon goût qui a inspiré sa décoration, rustique alliée typique de la tradition Alentejo, lui donner un raffinement et un charme naturel.
Monte Alentejano est classé comme rural tourisme-maison de campagne, avec piscine de taille généreuse, un jacuzzi extérieur et des machines de fitness en plein air.
Accès facile et proche du barrage d’Alvito.
Loin du monde, où le son de la nature invite des moments de vrai plaisir.
Visa d’or autorisé

Villa entièrement rénovée en gardant la ligne traditionnelle avec 4 chambres en suite réparties sur 2 étages, salle à manger et salon avec de très bons espaces. Annexe avec 5 chambres en suite, avec possibilité d’hébergement local ou de tourisme rural.

Grands espaces extérieurs, avec piscine.

Il est situé dans un quartier très calme, avec vue sur la mer.
À seulement 10 minutes de Loulé, Faro et de l’aéroport.

À seulement 15 minutes de Vale do Lobo et de Quinta do Lago.

Magnifique Herdade Hostel situé dans les plaines de l’Alentejo, avec toutes les infrastructures, où vous pouvez trouver une telle paix perdue et se reposer en toute qualité.

Famille d’accueil équipée d’une piscine, d’espaces de loisirs avec barbecue, de zones piétonnes piétonnes au milieu du parc naturel et des plaines de l’Alentejo.

Espaces intérieurs où vous trouverez l’atmosphère familiale et la disponibilité de tout ce qui est nécessaire en termes de qualité.

Excellent investissement, avec une occupation entre 80% et 87%, où l’intérêt pour l’Alentejo est une constante.

Famille d’accueil d’une superficie totale de 19,90 hectares avec une superficie brute du bâtiment de 582m2 où son emplacement, à moins de 200 kms de Lisbonne, à un peu plus de 100 km des plages espagnoles, d’Isla Christina et de l’Algarve, le rend préféré dans la recherche d’endroits agréables pour se reposer.

En termes de bâtiment urbain est composé
- Pour le tourisme rural avec 4 chambres en usage permanent, avec Kitchenet et salle à manger :

- une autre partie avec 1 chambre / chambre principale et une autre pièce à usage privé ou pouvant être louée, toutes avec salon, cuisine avec salle à manger:

-Famille d’accueil équipée d’une piscine, d’espaces de loisirs avec barbecue, de zones de promenade au milieu du parc naturel et des plaines de l’Alentejo.

- Surface brute du bâtiment 582 m2

Magnifique Herdade Hostel situé dans les plaines de l’Alentejo, avec toutes les infrastructures, où vous pouvez trouver une telle paix perdue et se reposer en toute qualité.

Espaces intérieurs où vous trouverez l’atmosphère familiale et la disponibilité de tout ce qui est nécessaire en termes de qualité.

Venez vous rencontrer et ensemble nous trouverons la meilleure solution pour votre investissement

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Ninguém fica imune aos encantos das quintas da Ilha da Madeira e o seu conhecimento tem merecido a atenção de estudiosos como Raimundo Quintal, Rui Vieira, Sainz Trueva ou Francisco Clode. Desgraçadamente, algumas já desapareceram ou foram cruelmente desfiguradas pela cupidez do empreendedorismo de vistas curtas. Hoje, felizmente, prevalece a ideia de que são um valor insubstituível, oásis de história, ar puro, diversidade botânica e arquitectónica, sobretudo no Funchal, sendo urgente restaurar criando as condições para que as privadas prosperem.
As referências de viajantes às quintas madeirenses têm mais de quatro séculos. É, todavia, ao longo do século XIX que estes testemunhos se tornam mais abundantes. Por essa altura, a Madeira começava a ser uma estância de turismo terapêutico bem conhecida em toda a Europa.
O escritor Júlio Dinis, que entre 1869 e 1871 esteve no Funchal em cura de ares, escreveu, com algum atrevimento, que «para viver bem na Madeira é preciso viver num desses ’cottages’. Raul Brandão, em 1924, também não ficou imune ao apelo sensual desses doces refúgios de intimidade: «isto fez-se para viver isolado com uma mulher e volúpia, entre as paredes das quintas sumptuosas donde a verdura transborda». Ele lá sabia........
Esta magnifica Quinta nos Ilhéus com 1500m2, é constituída por uma casa mãe puro estilo inglês, com jardins, plantas endémicas e exóticas, sendo todos os pavimentos circundantes em calçada típica madeirense. Dentro da Quinta além da casa mãe existe mais 2 moradias geminadas tipologia T6 e T4 com seus magníficos tectos trabalhados, sendo o acesso das mesmas todas individuais. Pela localização, qualidade dos imóveis embora para recuperação, seria o ideal para implementação uma pequena Unidade hoteleira de luxo.



6Paulo Garcia, Miguel Ornelas e 4 outras pessoas Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vianaazul - Ferme autorisée pour le tourisme avec maison principale et quatre maisons typologie T1 et une typologie T3. En pleine opération, il est agréable de voir cet ensemble tel est la qualité des restaurations et des finitions. Excellente fonctionnalité, parc pour tous, beau jardin pour s’étendre à travers toutes les maisons, complétée par une belle piscine intérieure. Accessibilité aux portes de l’A28 et connexion directe à l’aéroport. Ce sont des arguments capables d’aider à décider de cet achat en continuant le travail déjà fait et en fonctionnement. Rends-lui visite!!!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est né en mai 1996, d’origine à Habinorte, migrant en 2000 à Vila Azul et prenant le nom définitif de Vianaazul en 2005, jusqu’à nos jours. Au cours de ce long voyage - totalisant 25 ans en mai 2021 - il a acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés de très haute qualité, cette société est prête à répondre avec compétence au niveau de la médiation immobilière, de la médiation et de l’expertise en assurance et des évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page vianaazul. Vous trouverez une panoplie de propriétés de haute qualité.

Quinta, localizada no lugar de Emaús, freguesia de Chorense, concelho de Terras de Bouro.
Esta propriedade em Chorense a poucos minutos do centro de Terras de Bouro , onde se situa o único parque nacional de Portugal ( Parque Nacional da Peneda-Gerês) e muito perto de uma das mais emblemáticas estradas romanas a estrada da Geira .
A propriedade, tem uma ótima implantação, com vista para o vale do rio homem onde o verde impera, e a água existe em abundância. Insere-se num complexo de ’casas rurais’, que remontam a tempos incógnitos

De acordo com a documentação fornecida retirada de documentos oficiais a Quinta de Emaús é constituída por 3 artigos sendo, 2 urbanos e 1 rústico.
- Urbano: Destinado a habitação e Turismo (denominação ’CASA DE CAMPO’ TER- ’CASA DE EMAÚS’).
Composta por 3 pisos e seis divisões.
- Rés-do-Chão - Cozinha open conspecto, Sala de jogos, lavandaria, WC para ambus os sexos:
· 1º andar quatro suítes;
· 2ºandar- duas suítes.
Detém ainda piscina e campo de ténis.
Áreas:
- Área de implantação do edifico: 250,0000 m2;
- Área bruta de construção: 548,0000 m2;
- Área bruta dependente: 148,0000 m2;
- Área bruta privativa: 400,0000 m2;
- Área total do terreno: 3.120,0000 m2.

- Urbano: Destinado a habitação, eira, canastro e logradouro.
Composta por 2 pisos e 7 divisões.
· Rés-do-Chão antigas cortes de animais, armazéns, adega etc.
· 1º andar múltiplas divisões agora sem utilização.
Detém ainda eira e espigueiros.
Áreas:
- Área de implantação do edifico: 210,0000 m2;
- Área bruta de construção: 310,0000 m2;
- Área bruta dependente: 100,0000 m2;
- Área bruta privativa: 210,0000 m2;
- Área total do terreno: 525,0000 m2.

- Rústico: Área total (ha) 2,600000 e e uma corte rural de 75 m2.
Distância de carro de Vila de Terras de Bouro- 1.2 Km; ao Porto- 80 Km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro- 78 Km; Valença- 76 Km; Ponte de Lima- 45 Km e Braga- 29 Km; Parque Nacional da Peneda-Gerês (porta do Campo do Gerês) - 15 Km.

Faca deste o seu projeto de vida!

Venha conhecer!

Adelaide Santos - Predimed

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A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.
Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições remuneratórias para que estes possam prestar um serviço de excelência aos nossos clientes.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriété de 2 ha située sur la rive gauche du fleuve Douro à Vila Nova de Gaia. Avec une façade sur le fleuve de 125 mètres, fait partie d’un ensemble de fermes marginales au fleuve Douro confrontant la source avec un sentier pédestre. Entièrement murée en maçonnerie de granit, elle dispose d’un accès direct à la rivière et d’une jetée privée. L’embarcadère de la ferme se trouve à 5 km des embarcadères de Porto et de Vila Nova de Gaia. Cette propriété a un PIP approuvé pour un condominium privé de luxe avec 16 villas de trois chambres à coucher, la plupart avec jardin et piscine privés et toutes avec garage pour 3 voitures. Les constructions existantes, trois logements, une salle des fêtes et cinq annexes d’une superficie totale de 2.796 m2, feront l’objet d’une rénovation. Dans les deux corps principaux des constructions à considérer, deux logements de trois chambres ont été conçus dans le bâtiment le plus au nord et trois logements de trois chambres dans le bâtiment le plus au sud. Dans les deux bâtiments occidentaux avec une aire de battage, un logement de trois chambres avec un corps de liaison a été conçu.
Superficie à rénover : 1 221,5m² dont 628,6m² de garages et débarras
Nouvelles constructions : 3 137,5 m² dont 631 m² de garages et de locaux techniques.
Superficie des routes : 6 894 m².
Surface libre 12.801m².
La propriété se trouve dans la zone ARU, bénéficiant d’avantages fiscaux. La zone où il est inséré sera la cible d’améliorations significatives au niveau des accès routiers aux principaux axes de la ville.

Palais à côté du Marginal avec vue sur la rivière

Possibilité de faire Boutique Hôtel

Palais fantastique sur l’Avenida Marginal à Paço de Arcos, en face de la mer.
La propriété unique dans la région de Lisbonne, est idéale pour le siège d’affaires, hôtel de charme étant autorisé à ajouter 1.150 m2 à la zone de construction actuelle, ou pour la résidence.
Dans les jardins du palais se détache la tour de l’horloge qui a donné son nom à la propriété.

Quinta do Relógio date du XIXe siècle, ayant été construite par Tomás Maria Bessone, achevée en 1860, sous la direction de l’architecte Cinatti de Sienne, qui lui a donné une forte influence italienne.

Plus tard, ce fut une résidence d’été de Son Altesse Royale le roi Ferdinand II du Portugal.
À cette époque, la propriété appartient aux héritiers de D. António Luís Freitas de
Lancastre Basto et Baharem, descendants de Son Altesse Royale le roi Jean Ier et Philippa de Lancastre, reine du Portugal et fille de Jean de Gand, 2e duc de Lancastre, fils d’Édouard III, roi d’Angleterre.

Le bien a un langage et une ambiance nettement néoclassiques, présents dans la somptuosité de l’ornementation des bâtiments, entourés d’une végétation importante où se distinguent plusieurs espèces rares, par leur taille et leur ancienneté, à savoir l’Araucaria (Araucaria bidwilli), les platanes (Platanus sp. Orientalis) et surtout les Dragoeiros (Dracaena draco), tous ces spécimens vieux de plusieurs centaines d’années et face à la mer.

La propriété est située sur l’Avenida Marginal Lisboa-Cascais, à environ 30 minutes du centre de Lisbonne et de l’aéroport international de Lisbonne.

L’ensemble de la propriété, et en particulier la façade principale du palais, fait face directement au sud, au-dessus du Tage et de l’océan Atlantique.

Algarve, Quelfes, Olhão, Quinta avec verger d’orangers, entrepôts, logement local, calme, exploitation agricole

La ferme se compose d’un verger d’orangers, un bâtiment résidentiel de deux étages pour un logement local en construction de 500m2.

Trois entrepôts agricoles d’une superficie totale d’environ 500 m2, cuve, aire de battage d’environ 300 m2, puits de forage et panneaux de puissance de microgénération.

Situé dans un quartier calme avec vue sur la campagne, avec un bon accès à l’A22 et à 5 km d’Olhão où vous pouvez trouver tous les services, transports, restaurants et autres.

L’Herdade da Aldeia e do Lago, d’une superficie de 149 hectares, est situé près de Grândola, dans l’Alentejo, très près de la mer, à seulement 20 minutes des meilleures plages de la côte de l’Alentejo.

Cette propriété se compose de cinq maisons rénovées et habitables, d’entrepôts agricoles, d’un temple bouddhiste, de serres et de plusieurs ruines qui peuvent être restaurées.

Il y a deux barrages où l’on peut pratiquer des sports nautiques et il y a aussi un projet d’agrotourisme à développer, en considérant et avec des informations officiellement recueillies auprès de la municipalité de Grândola, qu’il est possible de construire ou d’implanter une zone de construction urbaine de plus de 8 000 m2.

Avec des vues infinies sur les paysages les plus fantastiques de l’Alentejo, cette propriété est composée d’arbres typiques de la région tels que des chênes-lièges, des pins, des oliviers, des eucalyptus, des arbousiers, mais aussi des arbres tropicaux tels que des bananiers, des papayers, des cerisiers, des fleurs de lotus, des camphriers, entre autres.

Il existe également un petit village / hameau sur la propriété, avec une quarantaine de maisons en ruine en pierre de schiste, autrefois habitables, qui peuvent être restaurées et qui sont situées sur l’un des points culminants de la propriété, avec une vue imprenable sur la campagne.

Réunissant toutes les conditions nécessaires, c’est l’endroit idéal pour réaliser votre investissement unique et rare, en termes de capacité constructive, avec des perspectives de rentabilité financière optimales.

Caractéristiques :
- 5 maisons rénovées
- Entrepôts agricoles
- Serres
- Ruines à restaurer
- Arbres fruitiers et tropicaux
- Zone de construction : 8000 m2
- Superficie totale : 149 ha

Grândola est une ville portugaise située dans le district de Setúbal, dans la région de l’Alentejo et dans la sous-région de l’Alentejo Litoral.

Le territoire de Grândola se caractérise par trois grandes zones : la chaîne montagneuse de Grândola, la plaine et la bande côtière, qui présentent des différences marquées en termes de composition du sol, de relief, de flore et de paysage en général.

La chaîne montagneuse de Grândola représente la géologie ancienne du plateau ibérique, dont le point culminant est la colline d’Atalaia, à 326 mètres au-dessus du niveau de la mer. Obstacle physique qui délimite la zone côtière et influence le climat et le paysage, c’est la zone la moins peuplée de la municipalité et elle est principalement recouverte de chênes-lièges.

Dans cette zone, vous pourrez admirer des sites patrimoniaux tels que l’église mère de Grândola, la nécropole de cistes de Casas Velhas, le dolmen de Pedra Branca, le monument mégalithique de Pata do Cavalo ou Monte das Boiças, le monument mégalithique de Lousal, le barrage romain de Pego da Moura ou Pego da Mina, ainsi que le Cerrado do Castelo. Des plages telles que Paria do Carvalhal, Praia do Pego, Praia dos Brejos et Praia da Comporta, ainsi que de nombreux restaurants et boutiques traditionnelles.

Grâce à son emplacement, il offre un accès facile aux autoroutes telles que A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 et N261-2, aux chemins de fer tels que la ligne Alentejo, aux ports tels que le port de Setúbal et de Sines et à l’aéroport Humberto Delgado et à l’aéroport de Faro.

(Ref. FG735).

Domaine typique de l’Alentejo composé d’une maison, d’une chapelle, d’une maison de gardien, d’une piscine chauffée, d’un aérodrome certifié et d’une partie agricole. Portail électrique, système d’alarme.
Villa avec 2 entrées, composée de 2 suites (dont une avec dressing), 2 chambres, salle de sport, bureau, salon avec cheminée et accès à la terrasse, salle à manger et cuisine avec un espace généreux. Maison de four à bois. Toute la maison est entourée d’un beau jardin.
L’ensemble de la villa se compose de matériaux de haute qualité, chauffage central (chaudière à bois et panneaux solaires), chauffage au sol et huisseries avec coupe thermique et double vitrage.
Il dispose d’une maison de gardien, avec 1 chambre, salon, cuisine, 1 salle de bain et salle des machines, dispose du chauffage central et peut faire partie intégrante de la maison principale, car ils sont interconnectés. À côté de la maison principale, il y a une chapelle.
L’étage inférieur se compose d’un garage pour plusieurs voitures, d’une buanderie complète, de 1 toilette, de 3 débarras et d’une chaufferie et d’un chauffage solaire. Avec ascenseur reliant les 2 étages.
La piscine avec de l’eau chauffée et avec un traitement de l’eau unique, en utilisant un système à base d’ions de cuivre et d’oxygène actif. Avoir une maison de soutien à la piscine avec cuisine, salon, 1 toilette et débarras afin que vous puissiez avoir l’équipement de la piscine et du jardin
L’aérodrome, certifié par l’autorité de l’aviation civile, avec sa propre entrée, avec une piste de 560 mètres, adapté aux avions de type ULM à Cessna 172 ou bimoteur Cessna push-pull, dispose d’un hangar de 450m2 (16mx28m) avec 2 étages, et au 1er étage du hangar, vous trouverez le bureau, 1 salle de bain, salon et 2 chambres. et au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un salon, 1 toilette et un atelier.
Il dispose d’un espace extérieur pour garer plusieurs avions ainsi que de 2 toilettes, 1 entrepôt technique et une installation générale d’air comprimé.
Une grande partie de la propriété rustique est composée de terres agricoles de classe « A » avec un hangar pour les machines, une cabane en bois, un réservoir d’irrigation et 2 forages d’eau et utilise encore de l’eau sous pression par le système d’irrigation intégré de l’Alentejo (Alqueva).
Tous les équipements sont inclus, tels que : avion, jeep, tracteur, outils, cylindre, remorque de cargaison, remorque de réservoir, diverses machines.

Quelle que soit votre idée, réservez votre visite dès maintenant et découvrez ce magnifique domaine

OPTION HOUSE est au service de la Médiation Immobilière depuis 10 ans, fournissant des services immobiliers avec sérieux et offrant à ses clients de bonnes affaires, de manière personnalisée, silencieuse et sûre. Nos clients trouvent en santé et sécurité au travail des solutions d’habitation ou d’investissement, allant du diagnostic d’investissement, de la médiation et de la gestion de projet, en passant par l’accompagnement au crédit bancaire.

Notre équipe de collaborateurs est composée de professionnels ayant de l’expérience et une connaissance approfondie du marché immobilier qui nous permettent de faire le meilleur suivi et suggestions à nos clients.

De plus, nous disposons d’outils technologiques récents, qui permettent une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil de la propriété aux demandes du client, dans la promotion de la propriété au niveau national et international et dans la réalisation d’études de marché fiables, entre autres capacités.

Hotel criado em 2014 e ampliado em 2017, atualmente em exploração.

Este magnífico empreendimento está estrategicamente localizado na deslumbrante costa alentejana, a apenas 10 Km das praias paradisíacas da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Situado em uma quinta expansiva com 10 hectares de terreno, este local extraordinário atualmente opera como um charmoso hotel rural.

A propriedade conta com uma casa principal, composta por 4 quartos, uma acolhedora sala de estar e uma cozinha completa. Além disso, oferece outras 18 unidades de alojamento turístico, que variam de Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, todos equipados com ar condicionado e terraço privativo com vista para o exuberante jardim exterior.

A comodidade não para por aí, pois o empreendimento dispõe de estacionamento sombreado para até 20 veículos, além de uma garagem privada com capacidade para 4 automóveis. As áreas comuns são espaçosas e modernas, destacando-se a sala de estar com pé-direito duplo e linhas contemporâneas, onde uma lareira de design sofisticado convida ao descanso e lazer. Há também uma versátil sala polivalente, atualmente utilizada como sala de jogos, e uma zona exterior coberta que funciona como um agradável bar e área de chill-out, tornando o local ideal para eventos corporativos e até mesmo casamentos.

A propriedade oferece ainda um restaurante moderno, equipado com uma cozinha profissional. Com capacidade interna para 70 pessoas e uma esplanada para mais 50, o restaurante destaca-se pelas suas cortinas de vidro removíveis de alto a baixo, proporcionando uma flexibilidade única ao espaço, que se expande harmoniosamente da área interna para a esplanada, criando uma atmosfera verdadeiramente singular. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro na costa alentejana, onde luxo e natureza se encontram.

Convidamo-lo a agendar uma visita para explorar pessoalmente este magnífico empreendimento e descobrir todas as maravilhas que oferece. Não perca a oportunidade de transformar este local extraordinário no seu novo lar ou investimento. Entre em contato agora para marcar a sua visita e iniciar a jornada para aquisição deste pedaço de paraíso!

Quinta com 4.030m2, composta por 3 Prédios Urbanos (115 m2 / 63,36 m2 / 45,10 m2).

O posicionamento dos prédios em Taipa (p/ reconstruir e remodelar), poderão ser o inicio de um bonito projeto para alojamento local, a sua casa de férias, ou mesmo a sua habitação principal, pois proporcionam um espaço amplo e desafogado dentro da área do terreno.

Excelentes e rápidos acessos ao terreno, está localizado a quinze minutos de ’São Teotónio’ e a pequena distância das praias da Costa Vicentina e Parque Natural do Sudoeste Alentejano.

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita!

Supermercado a 15’ (Intermarché, e outros em ’São Teotónio’).
Praia a 24’ (Zambujeira do Mar).
Barragem a, 26’ (Barragem de Santa Clara-a-Velha).
Aeroporto de Faro a, 96’ (Aeroporto Internacional Gago Coutinho).

Real Estate Consultan,
Idalina Martinho

House with brazão of the nineteenth century with 9 hectares, and an urban area of 4680 m2 in Albufeira 5 minutes drive from the beaches Falésia, Olhos de Agua, 10 minutes from Vilamoura, the Golf Courses, and 30 minutes from Faro Airport.
It rises on a small hill with stunning views of the property and the surrounding area, the buildings were structured around a large enclosed courtyard, the main house with has a stable facing forward and 6 exterior buildings, including a large barn at the back., with a great potential for development, ranging from private home, to a country club, residence for the elderly, with a project under development for Rural Hotel, with reception, 44 rooms, kitchen, dining room, swimming pool, gym, conference room....

R/C
- Five divisions.

First floor.

- 13 rooms and a terrace.

There are two more second homes:

- one with 4 divisions,

- another one with 450 m2.

Rustic land has:

- citrus orchards,

- carob trees,

- almond trees,

- fig trees,

- olive trees,

Pine trees.

The water from the mains passes next to the farm however it has a hole and a large cistern that makes it independent, has electricity and telephone.
Excellent business opportunity....

Fantástica Quinta em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis com 59,100 m2 composta por 3 artigos, que engloba:
Moradia Principal de 3 pisos de tipologia T4+1 com 471 m2 de área de construção:
- Rés do chão:
- Hall de entrada espaçoso com casa de banho;
- Sala de estar e jantar e sala de visitas;
- Cozinha ampla com ilha;
- Suite;
- Lavandaria.
- 1ª Piso:
- Três suites com closet;
- Um quarto;
- Um escritório;
- Cave:
- Salão de jogos com salamandra;
- Sala com acesso direto à garrafeira;
- Uma casa de banho;
- Sala de arrumos com cofre;

Casa de Madeira de tipologia T4 com uma área de construção de 261,60 m2, equipada com ar condicionada e aquecimento central, composta por:
- Rés do Chão:
- Duas suites;
- Dois quartos;
- Duas casas de banho;
- Sala de estar e jantar com salandra;
- Cozinha equipada;
- Cave:
- Salão com entradas de luz natural;
- Garrafeira;
- Casa de banho;
- Divisão espaçosa;
No exterior um vasto jardim com uma área destinada a casa das máquinas e lavandaria.

Casa do Caseiro de tipologia T2 composta por:
- Dois quartos;
- Uma casa de banho;
- Sala;
- Cozinha;

Esta fantástica quinta é composta ainda por:
- Capela Legalizada;
- Salão de Festas envidraçado composto por:
- Cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira;
- Salamandra;
- Garrafeira;
- Casa de banho para homens e mulheres;
- Vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias);
- Cozinha de apoio as atividades agrícolas;
- Sala/ matadouro;
- Currais;
- Dois canis;
- Zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto;
- Zona de lenha (cortada e arrumada);
- Duas minas de água;
- Três furos artesianos;
- Rega automática;
- Dois tanques com água corrente;
- Garagens abertas e fechadas com portões automáticos;

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.