2 Fermes et propriétés 7 Pièces Supérieur pour Acheter, à Peso da Régua

Identificação do imóvel: ZMPT544232

Trata-se de uma Quinta com enquadramento e vistas
privilegiadas sobre a albufeira do Rio Douro, possuindo
atualmente rendimento agrícola:

Localização: (url) @41.1546085,-7.8274388,70m/data=!3m1!1e3

É constituída por dois prédios rústicos e quatro prédios
urbanos com diversos usos

Dos 3,25 ha de vinha, 2,2231 ha têm benefício nas letras
B e C.

O olival localiza-se na parte mais a sul. A área florestal,
localizada no lado poente da propriedade, a Norte,
é ocupada por espécies de regeneração espontânea.

A envolvente da Quinta é caraterizada pela existência
de outras quintas vitivinícolas e áreas florestais.

Em termos de enquadramento da área de localização
desses imóveis, a cidade de Peso da Régua integra a
sub-região do Douro e da antiga província de Trás-os-Montes
e Alto Douro. É o centro da região demarcada do Douro.

Fica na parte central da Linha do Douro, entre Porto e Pocinho.

Grande potencial turístico, nomeadamente enoturismo, pela
localização, vistas sobre o rio, e proximidade à Régua, dispondo de grande área de construção.

Distâncias :
À Régua 5km
Ao Porto - 90km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 94km

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta du XIXe siècle appartenant à une figure emblématique de la région du Douro et des vins de Porto : Donna Antônia Adelaide Ferreira, également connue sous le nom de Donna Antônia Ferreirinha.

Cette magnifique Quinta d’une superficie totale de 7 030 m2, à seulement 400 mètres du fleuve Douro.
Cette propriété centenaire est entourée d’anciennes maisons de village chargées d’histoire et de son splendide jardin.
Le manoir spacieux de 850 m2 présente une opportunité d’investissement à la fois pour l’habitation et pour le développement touristique.

Fonctionnalités:
Bonne exposition au soleil,
Dix chambres, quatre salles de bains, un WC indépendant, une cuisine avec débarras intégré, quatre grands salons avec cheminée, une chapelle, une salle de jeux, une cave à vin, un grand garage pour deux voitures, plusieurs caves (certaines avec de vieux tonneaux de vin et des fouloirs à raisin).

Il y a une maison attenante avec ;
Trois chambres qui donnent accès au salon, une salle de bain et une cuisine ouverte.

Cette propriété est vendue avec tous les meubles du 17ème au 20ème siècle inclus.
Des travaux d’urbanisation et de restauration seront nécessaires.

L’aéroport international Francisco Sá Carneiro est implanté à 120 km

Excellente opportunité.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
#ref : K244

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