5 Fermes et propriétés À rénover, pour Acheter, à Melgaço

Située au nord du pays, à Melgaço , cette ferme est un refuge idyllique qui s’étend sur 16 800 mètres carrés de terres fertiles, entouré d’une nature luxuriante et de paysages à couper le souffle de l’Alto Minho.

La propriété est marquée par la présence d’une maison de 4 chambres , conçue par l’illustre architecte brésilien Oscar Niemeyer , connu dans le monde entier pour son architecture unique et innovante, caractéristique du XXe siècle.

La maison principale, d’une superficie de 769 mètres carrés , se distingue non seulement par son architecture exceptionnelle mais aussi par ses murs ornés de carreaux de Viana peints à la main, ajoutant une touche d’art et de culture portugaise. La salle est enrichie d’une peinture sur panneau du célèbre artiste Nuno San-Payo , qui confère à l’espace un environnement exclusif et culturellement enrichissant.

Cette ferme offre une excellente exposition au soleil et une tranquillité ambiante, idéale pour ceux qui recherchent une retraite relaxante. Le bien a également fait l’objet d’un mémoire de maîtrise de l’Universidade Lusíada do Porto, renforçant ainsi sa valeur historique et académique.

À seulement 4 km du centre de Melgaço , desservie par l’Estrada Nacional (EN) 301 qui relie Vila Nova de Cerveira à Paredes de Coura, la ferme est parfaitement positionnée pour profiter de la sérénité de la campagne avec la commodité de la proximité urbaine, avec de superbes vues et surplombant les pistes vertes et la vallée environnante.

De plus, la ferme est une représentation viticole typique de la région, avec plusieurs vignobles, une cave et divers équipements qui mettent en valeur l’énorme potentiel de production du vin Alvarinho, l’un des plus prestigieux du Portugal.

Le projet de récupération approuvé par le Conseil municipal de Melgaço pour le tourisme rural comprend la maison principale et d’autres bâtiments de la propriété, favorisant une excellente opportunité d’investissement dans le secteur en pleine croissance du tourisme rural. La propriété dispose également d’une source d’eau potable, d’une mine et d’un forage d’une capacité de stockage de 350 000 litres , ainsi que d’un système d’irrigation goutte à goutte et de fertirrigation qui soutient toute la ferme.

Avec des droits de plantation et la possibilité d’agrandir le vignoble de 7 500 mètres carrés supplémentaires , cette ferme représente une opportunité unique de développer un projet de vie ou d’investissement dans l’un des plus beaux coins du Portugal.

Cette propriété est une véritable œuvre d’art tant en termes d’architecture que de beauté naturelle. Réservez une visite maintenant!

Excelente moradia para restauro a 7 minutos da vila de Melgaço, encontra se bem localizada com bons acessos, tem as paredes em pedra com estrutura resistente e boa qualidade, a estrutura do telhado encontra se em bom estado e totalmente independente das divisões, o que permite reformular por dentro ao gosto

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Apresentamos esta magnifica oportunidade de um imóvel no estado de ruína com características e apontamentos do estilo antigo, com a possibilidade se ser recuperada e como forma de rentabilizar para turismo, alojamento local ou casa de ferias

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Luís Domingues

Moradia para reconstrução situada em Melgaço, sendo o concelho mais a norte de Portugal encontra se rodeada de um magnifico manto de natureza pura e um sossego incomparável.
IDEAL PARA TURISMO, CASA DE FÉRIAS OU ALOJAMENTO LOCA.

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Moradia em pedra para restauro, localizada num local com excelente exposição solar. Bons acessos e vistas desafogadas. Não perca esta oportunidade de obter a sua moradia de sonho. Venha visitar!

Excluído do SCE art.º4º - al. f) DL118/2013 de 20 de Agosto