8 Fermes et propriétés pour Acheter, à Alcácer do Sal, Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana

Propriété de 30.200 m2 et une ruine, avec un projet approuvé pour la construction d’un tourisme et d’une piscine dans une zone rurale, connue sous le nom de « casas de campo ». Située au cœur d’Alcácer do Sal, cette propriété se trouve entre les rizières verdoyantes et les pinèdes de la ville, à quelques minutes de la mer à Comporta et des plages de Carvalhal et Praia do Pêgo.

La propriété dispose d’une zone d’implantation totale approuvée de 300m2, répartie sur 3 bâtiments séparés. Le PDM actuel prévoit que ce même projet peut être porté à 1000m2 de surface brute de construction.
Le projet approuvé peut être consulté sur demande.

Facile d’accès et à 5 minutes de l’autoroute A2. A 5 minutes en voiture des principaux hypermarchés, du centre de santé et des écoles. A 20 minutes de Comporta, Carvalhal et de leurs plages et à 40 minutes de Setúbal. L’aéroport international de Lisbonne est à une heure de route.

Monte da Boavista est situé près du village de Santa Susana, Alcácer do Sal, à 45 minutes des plages de Comporta

Monte dispose d’une villa de 5 chambres et a été construite en 2015. Il a 204 m2 de surface brute de construction, étant inséré dans un terrain de 27630 m2 dans le village de Santa Susana.

La maison de plain-pied se compose de :

- Salon à aire ouverte avec cuisine de 82,90 m2
- Une suite de 18 m2
- Trois chambres de 14 m2
- Une pièce de 10 m2
- Trois salles de bains

Possibilité de faire deux autres chambres, un salon et une salle de bain dans les combles de la villa. Cet espace est déjà préparé avec la plomberie et l’électricité.

À l’extérieur, vous trouverez deux espaces de vie et une salle à manger extérieure.

Profitez d’une fin d’après-midi dans la piscine équipée d’un vestiaire et d’un barbecue.

Finitions de qualité.

Il est vendu avec des appareils Bosch et avec certains meubles.

La villa dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.

À 5 minutes de la propriété, nous trouvons le village de Santa Susana et le barrage de Pego, idéal pour la pêche et les sports nautiques.

Monte da Boavista est situé à 15 minutes d’Alcácer do Sal et à 45 minutes de Comporta et de ses plages et à une heure de Lisbonne.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Situé à 3 km du centre d’Alcácer do Sal, à 45 minutes de Lisbonne et à 20 minutes du village de Comporta, nous trouvons cette propriété avec un projet de village touristique 4 étoiles, 520 lits, hôtel et 96 maisons, avec différentes typologies.

Le terrain a une superficie de 30 hectares avec des peuplements de chênes liège, chênes verts et pins parasols.

Ce projet a obtenu l’approbation de toutes les entités consultées, indispensable pour un projet de cette envergure, à savoir
- Turismo de Portugal,
- Centre de santé Alcácer do Sal
- Infrastructures du Portugal,
- Déclaration d’impact environnemental, entre autres.

Les auteurs du projet architectural sont l’un des plus grands ateliers portugais, avec plus de 20 ans d’expérience dans les projets hôteliers et les projets exécutés au Portugal, en Europe, aux États-Unis et en Asie.

Que peut-on construire ?
La déclaration d’impact environnemental pour un village touristique 4 étoiles de 528 lits et d’une superficie de 22 000 m2 a été approuvée.

Remarques :
Il est important de noter que ce projet présente des caractéristiques uniques :

- Capacité de construction,

- lits garantis ;

- Déclaration d’impact sur l’environnement approuvée qui n’est que l’approbation la plus importante et qui permet de passer à l’étape finale de l’autorisation de manière rapide et efficace où seule la municipalité d’Alcácer do Sal intervient.

- Phasage : il est possible de développer le projet en plusieurs phases, ce qui réduit le risque d’exécution et permet, si nécessaire, d’apporter des ajustements au projet.


Il s’agit d’un projet dans un endroit de rêve, pour ceux qui aiment la nature.

Terreno Rústico com potencial para exploração Turística,agrícola e Aquicultura, com 33,125 Hectares.



Excelente localização fica a 14 Kms da Comporta, com bons acessos



Na propriedade podemos visualizar uma grande diversidade de Aves Aquáticas, no terreno consta uma pequena Casa e um Armazém.



Com excelente potencial para cultivo de Salicórnia, muito comum no uso culinário, em cozinha Gourmet.



Em breve haverá mais Fotos e Video da herdade

















;ID RE/MAX: (telefone)

Boa herdade composta por montado de sobro com tiragem de 4000 arrobas de cortiça , pinha mansa com tiragem de 40-50 Ton de pinha. Tem grande plantação jovem de sobreiros e pinheiros .Com furo e charcas. Pode construir monte. Excelente acesso

Boa herdade com 209 hectares composta por 145 hectares de eucaliptal. Terra limpa e sobreiros dispersos Pequeno monte para recuperar.

(ref: (telefone) A pouco mais de uma hora de Lisboa e cerca de minutos da pitoresca aldeia da cosmopolita aldeia da Comporta e das suas extensas praias, situa-se esta magnífica propriedade de 115 hectares (1.150.000m2), a qual inclui:
- Casa em bom estado com cozinha equipada, 1 suite, 2 quartos, 2 casas de banho, sala ampla, terraço com vista deslumbrante, garagem para 2 carros
- Casa de caseiros, Armazéns agrícolas, Cavalariça, Furo e 3 barragens
- Curso de água/ribeiro atravessa a propriedade, Sobreiros e Terrenos agrícolas com pastos verdejantes
- Propriedade totalmente vedada e com parcelas também vedadas
Extensas áreas de pasto para o gado
Área urbana com viabilidade para projecto Agro-Turistico.
Herdade fica junto da EM18 com bons acessos á A2 (Alcácer do Sal) e á A6 (Montemor o Novo).
Excelente oportunidade para viver ou construir o seu negócio!!

Terrain de 75 000 m2, dans l’Herdade Vale Gordo, à Alcácer do Sal. En plus de son potentiel pour la construction de logements, ce domaine a le potentiel nécessaire pour accueillir un projet de tourisme, d’agriculture ou de services de nature transgénérationnelle et intergénérationnelle qui se préoccupe d’encourager les différentes activités de loisirs latentes dans la municipalité, permet de faire l’expérience de l’équitation, de promenades en bateau, de balades en buggy, en vélos, du surf, du paintball, de séances de reiki, de cours de yoga ou de gymnastique (en intérieur et en extérieur) et d’un club pour enfants, avec différents ateliers sur les produits locaux, des dégustations gastronomiques et un parcours à travers les restaurants locaux.

Au cœur d’Alcácer do Sal, situé au milieu de prairies vertes et à quelques minutes de la mer bleue de Comporta, de Carvalhal et de la magnifique plage de Pêgo, le Monte de Vale Gordo, avec une présence verte de près de 9 hectares, souhaite être une référence nationale et internationale en matière de Tourisme durable et naturel. Fondé sur le concept du respect total de la nature, il repose sur la réutilisation de toutes les ressources possibles, la lutte contre la saisonnalité du Tourisme, l’économie circulaire et l’emploi pour tous les âges.