5 Fermes et propriétés pour Acheter, à Alvito

Com 7,5 hectares totalmente vedados, esta quinta reúne privacidade e o cenário clássico do Alentejo. A casa principal, com 145 m² de construção, é uma típica moradia alentejana.

A organização da casa é simples e funcional: zona social com sala generosa e luminosa e cozinha semiaberta; e zona privada com três quartos (um em suite) e uma casa de banho de serviço.



No exterior, o terreno oferece picadeiro, pequena fonte, charca, além de sobreiros e oliveiras antigas que dão sombra e caráter ao conjunto. Apesar de estar isolada, a quinta insere-se numa zona de outras propriedades rurais, garantindo ambiente tranquilo sem perder a sensação de vizinhança.



É uma solução versátil para quem procura viver no campo, ter animais e rendimentos agricolas, reforçar a vertente equestre ou simplesmente um refúgio com autenticidade alentejana.

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Monte Alentejano com 2,175 ha - Vila Nova da Baronia, Baixo Alentejo

Excelente oportunidade no coração do Alentejo!
Monte com 2,175 hectares totalmente vedados, a poucos minutos da localidade de Vila Nova da Baronia.

Habitação principal em boas condições, composta por:

3 quartos com roupeiros e radiadores de parede

Sala de estar com radiador de parede e lareira

Cozinha

Casa de banho

Segunda edificação para reabilitar, com:

Cozinha, sala, 2 quartos, wc e arrumos

Ideal para alojamento local, casa de hóspedes ou projeto rural

Infraestruturas existentes:

Eletricidade da rede

Água de poço

Fossa

Piscina (a necessitar de renovação)

Telheiro amplo entre os dois edifícios

Tanque de rega

Estruturas para criação de animais

Árvores de fruto

Privacidade, tranquilidade e potencial de valorização, num cenário típico alentejano. Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento em turismo rural.

Marque já a sua visita!

Ferme située à Vila Nova da Baronia près de la gare.
Cette ferme a 8750m2 de terrain et 360m2 de surface construite.
Le logement est réparti sur trois étages, le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine, d’un cellier, d’une salle de bains et d’un garage. Le premier étage se compose de quatre chambres et deux salles de bains. Le deuxième étage se compose du grenier divisé en 3 compartiments.
La ferme dispose d’un entrepôt agricole avec environ 142m2, véranda, cuisine avec four à bois, salle à manger, divers rangements, piscine, jardin et terrain agricole avec environ 5500m2 avec trou d’eau avec pompe automatique et manuelle et puits.

Excellent Farm T5, with 500 m2 of construction, inserted in plot of land with 55,000 m2.
It has hole, well, spring pond and water mouth of the Alqueva (Rega da Edia), septic tank and automatic irrigation. It has 120 olive trees and many fruit trees. It’s completely sealed.
Well located, 5 min from the train and 30km from Évora and Beja.
It was completely remodeled, including the electrical and plumbing in 2012.
It consists of 2 floors ground floor and 1st floor.
R / C - Dining room, with fireplace, living room, equipped kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms, hallway and access to the garden. It has a shed to store agricultural tools and a storage room.
1st floor - 2 bedrooms, 2 bathrooms and a small office.
The house has air conditioning, double glazing and a salamander.
Come visit and find the farm you are looking for, in the calm of alentejo.

Le Monte dos Barões, d’une superficie de 4,8 hectares (48 000 m²), est située à seulement 10 minutes de Viana do Alentejo, dans le district d’Évora, en plein cœur de l’Alentejo. Il s’agit d’une propriété où la tranquillité et l’authenticité se mêlent à la nature, à l’histoire et au charme rural.

La Casa do Monte, d’une surface de 629 m², a été restaurée avec beaucoup de goût et une profonde attention à partir d’une ancienne ruine. Elle conserve un verger d’origine composé d’orangers, de citronniers, de grenadiers, de cognassiers et d’autres arbres fruitiers de grande qualité.

Toutes les portes et fenêtres s’ouvrent sur l’extérieur et sur les auvents qui entourent la maison, offrant de l’ombre en été et une protection contre le froid et le vent en hiver.

Lors de la rénovation, la propriétaire a su préserver l’architecture originale avec rigueur et soin. Des éléments emblématiques, tels que l’ancien four traditionnel aujourd’hui un véritable symbole de la maison , confèrent à l’ensemble une atmosphère rustique et accueillante, alliant passé et présent avec originalité.

Cette propriété et l’ensemble de ses bâtiments offrent de multiples possibilités, aussi bien pour des activités de loisirs que pour des projets touristiques ou agricoles. Elle dispose notamment de l’électricité publique, de la connexion Internet, de panneaux solaires, d’un puits, d’un forage et de 8 bouches d’irrigation EDIA, ainsi que d’un salon panoramique idéal pour les fêtes ou réunions de groupe, d’une buanderie et d’une cuisine industrielle. Une jardinerie biologique et une zone de culture ont été aménagées, ainsi qu’une oliveraie de près de 200 oliviers et de nombreux arbres fruitiers. La propriété comprend également 2 fosses septiques, un poulailler et un chenil.

La maison principale (la maison-mère) se distingue par un salon traditionnel de 70 m² au style rustique alentejan, intégré à une cuisine fonctionnelle et spacieuse, créant une atmosphère chaleureuse parfaite pour les réunions familiales ou pour accueillir des hôtes toute l’année. Elle comprend également deux suites, dont l’une avec mezzanine et entrée indépendante.

La propriété propose également plusieurs unités d’hébergement indépendantes, toutes parfaitement intégrées dans le paysage :

1 suite privée avec lit double et salle de bain complète ; 1 T1 complet avec une suite, un salon avec cheminée d’origine, kitchenette équipée, salle de bain, deux entrées (est et ouest) et espaces couverts pour les loisirs; Deux duplex climatisés, chacun avec lit double et salle de bain complète avec baignoire au rez-de-chaussée, ainsi que trois lits simples en mezzanine ;

1 studio indépendant avec kitchenette, salle de bain et climatisation ;1 salon panoramique de 95 m² avec climatisation, vue dégagée sur la campagne, toilettes, deux salles de bain complètes et mezzanine à usage polyvalent (atelier créatif, dortoir, etc.).

On compte 10 chambres, 10 salles de bain et 1 chambre double supplémentaire avec climatisation, salle de bain privative et accès direct depuis le salon. Une cheminée réchauffe les journées d’hiver, tandis qu’en été, on profite d’une piscine parfaite pour se détendre dans un environnement paisible, accompagnée d’un bar extérieur idéal pour les événements ou les moments de repos sous le soleil de l’Alentejo. Le village le plus proche se trouve à 3 km et offre écoles, pharmacie, commerces, restaurants et une gare stratégique avec 2 lignes Intercidades directes vers Lisbonne (3 départs quotidiens). La propriété bénéficie d’un excellent accès routier vers les principales destinations de la région: à 30 km d’Évora, à 30 minutes d’Alcácer do Sal, à 50 minutes de Comporta, tt à seulement 1h45 de Lisbonne.

Elle est licenciée pour l’activité touristique et fonctionne actuellement en agrotourisme personnalisé. On y admire de magnifiques couchers de soleil, des nuits étoilées sous d’incroyables pleines lunes. Les environs invitent aux randonnées pédestres, aux balades à vélo ou à la découverte des sentiers naturels. Il s’agit d’une propriété unique et captivante, bénéficiant de très bons accès et d’un calme absolu. (Réf. FG249)