11 Fermes et propriétés pour Acheter, à Arraiolos, Vimieiro

Monte Alentejano de seis hectares com moradia de cinco assoalhadas e rodeado de azinheiras, sobreiros e oliveiras com um terreno de morfologia mista onde no meio do verde se erguem maciços rochosos que conferem ao espaço uma envolvente única. Conta ainda com um lago, árvores e alguns maciços de granito que fazem lembrar os famosos lagos japoneses.

O terreno encontra-se totalmente vedado e tem uma habitação de 340m2 de área bruta de construção com acabamentos de luxo descritos com maior detalhe na secção seguinte. A casa foi concluída em 2021, tem licença de habitação, mas nunca foi habitada. Será a primeira pessoa a usufruir desta magnífica moradia e a viver momentos inesquecíveis com a sua família e amigos num ambiente relaxante e de pura natureza.

A propriedade permite, de qualquer forma, criar um projeto turístico de estilo eco resort de wellness com um índice de construção a rondar os 4500m2. Existe um PIP aprovado pela Câmara de Arraiolos para criar este projeto ou similar. Trata-se de um projeto com 20 suites em formato de casas de campo dispersas pela propriedade com edifício SPA com piscina interior, restaurante/bar com piscina exterior, ginásio para práticas de grupo como yoga, meditação e outras, e ainda lavandaria e outros edifícios de apoio. Até 20 casas de campo a aprovação é feita na Câmara de Arraiolos sem necessidade de envolvimento do Turismo de Portugal.

Localização:

A propriedade está localizada no Alentejo, mais concretamente na envolvente de uma pequena localidade chamada Vimieiro.O Vimieiro fica a 1h30m do Aeroporto de Lisboa e estrategicamente localizado a: 17 min de Estremoz (património cultural imaterial da UNESCO);17 min de Arraiolos (património cultural dos afamados tapetes de Arraiolos);18 min de Avis (cidade com barragem para desportos náuticos local de treinos das equipas europeias de canoagem);30 min de Évora (cidade património da UNESCO);40 min de Elvas (cidade património da UNESCO);60 min da Cidade Medieval de Monsaraz (com excelentes vistas para o maior lago artificial da Europa o Alqueva);60 min da cidade de Setúbal (Parque Natural vencedor do Prémio da praia mais bonita da Europa em 2018).Outras informações:Características do monte:

- Casa de furo com furo de 130 metros de profundidade com água a 9 metros da superfície;
- 4 quatros, 3 são suites;
- 1 WC de serviço;
- Sala e cozinha open space;
- Sala técnica;
- Arrecadação / Lavandaria / Área técnica;

Cozinha totalmente equipada com:2 Fornos pirolíticos HOTPOINT de encastrar Classe Energética A+;1 Forno/micro-ondas de encastrar TEKA Classe energética A+;Maquina de café multicapsular de encastrar TEKA;2 frigoríficos de encastrar TEKA classe energética A+;Placa de indução panorâmica com 6 pontos de aquecimento independentes HOTPOINT;Exaustor panorâmico slim de encastrar no teto com controlo remoto;Cave de vinhos climatizada com bizona (zona de vinho branco e vinho tinto com regulação de temperatura independente) para 25 garrafas com iluminação e controlo WiFi para controlo de temperatura pelo telemóvel sem necessitar estar presente. Cor inox escovado encastrada nos moveis da cozinha;Maquina de lavar loiça BEKO Classe A+;Maquina de lavar e secar roupa para 12kg BEKO Classe A+;Lavatório de cuba dupla em inox e torneira flexível estilo moderno;Pré-instalação de gás caso prefira utilizar esquentador/placa de bicos a gás para cozinhar;Armários de cozinha estilo italiano com portas anti dedada, cor cinza mate e acabamentos em pedra natural com tratamento anti manchas;Ilha de cozinha em pedra natural com 4 metros de comprimento;
Lareira a lenha Solzaima panorâmica topo de gama com controlo digital de ventilação e temperatura com programas de aquecimento pré-instalados. Capacidade calorífera capaz de aquecer uma área de 200m2. Janela de guilhotina para maior seg.
Marque já a sua visita!

Esta moradia oferece um espaço generoso distribuído em dois pisos distintos.

No piso inferior, encontrará três quartos, uma sala, uma casa de banho, cozinha, um quintal com três anexos e uma garagem.

Enquanto isso, no piso superior, beneficiará de uma varanda ampla coberta, quatro divisões adicionais, uma cozinha e mais uma casa de banho.

Procura um refúgio no Alentejo?

Venha conhecer esta quinta T4(192m2)
no Vimieiro, inserida num terreno de 2500m2. Para alem da moradia principal, existe tambem um T1 independente com cerca de 86m2.

A quinta tem eletricidade da rede e furo que fornece água à propriedade. + um poço
No exterior contamos com vários anexos e várias árvores de fruto.

Fica localizada a 800m do centro da vila do Vimieiro, a 1 hora de Lisboa e 1 hora de Espanha, numa zona de elevada tranquilidade, isolamento e segurança.

Venha conhecer esta excelente oportunidade de adquirir o seu retiro no Alentejo.

Não perca mais tempo, marque já a sua visita. Espero por si!

Excellent Alentejo Homesoon avec la proximité de la route N4 qui facilite l’accès à Lisbonne et à l’Espagne.

Cette propriété de 122 hectares est dédiée à la production ovine, comptant actuellement sur environ 600 moutons qui se nourrissent sur le vaste pâturage de qualité qui est produit dans la patrie.

Le domaine est clôturé et garé, avec des installations agricoles, des chambres pour le bétail et une salle de traite.

Il dispose également de deux étangs avec source et d’un pivot de 15 hectares, ainsi que de 3 PT qui fournissent de l’électricité à la patrie.

Le monté est composé principalement de chêne-liège et d’azinho, avec une production de liège de 2000 arrobas de liège de qualité supérieure.

La colline typique de l’Alentejo manque de réhabilitation totale, bien qu’habitable

Dans l’entreprise sont inclus tous les outils agricoles inhérents au plein fonctionnement de la patrie.

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L’Herdade do Monte do Lago est une propriété idyllique de 55 hectares située dans l’Alentejo, qui allie la sérénité de la nature au confort et à la sophistication d’un magnifique hôtel de charme. Il se trouve à un peu plus d’une heure de Lisbonne.

Construite il y a environ deux ans de manière à intégrer et à respecter la nature environnante, la partie urbaine s’étend sur 1035 m2. Elle se compose de 11 chambres au total, toutes avec salle de bains, dont 7 sont des appartements individuels avec terrasses privées, offrant confort et exclusivité aux hôtes. La maison principale se compose de 3 salons, 4 suites, une grande cuisine, le tout soutenu par divers espaces techniques adaptés à l’espace et à l’activité. Incroyablement bien décorée, la propriété s’enorgueillit d’une collection d’antiquités et d’œuvres d’art, ce qui lui confère une atmosphère élégante et unique.

Toute la partie urbaine vit à l’extérieur sur son magnifique lac, avec une petite île, entourée d’une passerelle en bois. À côté du lac se trouve la magnifique piscine à débordement, incroyablement bien placée.

L’eau y est abondante, avec plusieurs sources et quatre forages artésiens, ce qui garantit l’abondance et la durabilité.

Le terrain est composé de milliers de chênes verts centenaires, de merveilleux affleurements rocheux, de nombreux coins et recoins et d’une grande variété d’arbres fruitiers.

L’intimité totale, le refuge parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et le silence de la campagne. À 45 km d’Évora, 35 km d’Estremoz, 95 km de Badajoz et 140 km de Lisbonne.

Mont Alentejano no Vimeiro - Arraiolos -Évora

Typiquement la colline de l’Alentejo avec 5 hectares à Vimeiro à remodeler à 18 km d’Arraiolos, à 130 km de Lisbonne et à 80 km de l’Espagne.

Lumière triphasée
2 puits
50 oliviers
6 orangers
1 prunier
2 noyers
2 figuiers
2 romanciers
Jardin

Venez profiter de la vie calme et saine de la campagne, sans bruit, avec de l’air frais cultivant votre nourriture.

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Boa propriedade de 35 hectares com 32 hectares de vinha boa .Com muita agua. Toda vedada. Com casa apalaçada muito boa , piscina, casas de caseiros, armazéns etc.
Barragem , vários furos Instalações anexas com equipamentos. Excelente acesso.1500m2 de construção habitação.

Un domaine de six hectares dans l’Alentejo avec une villa de cinq pièces, entouré de chênes verts, de chênes-lièges et d’oliviers, avec un terrain mixte où des massifs rocheux s’élèvent au milieu de la verdure, ce qui confère à la région un cadre unique. On y trouve également un lac, des arbres et quelques massifs granitiques qui rappellent les célèbres lacs japonais.

Le terrain est entièrement clôturé et dispose d’une maison de 340m2 aux finitions luxueuses, décrite plus en détail dans la section suivante.
La maison a été achevée en 2021 et dispose d’un permis de construire, mais n’a jamais été habitée. Vous serez la première personne à profiter de cette magnifique villa et à vivre des moments inoubliables avec votre famille et vos amis dans un environnement relaxant de pure nature.

La propriété vous permet de créer un projet de tourisme de bien-être de type éco-resort avec un indice de construction d’environ 4500m2. Il existe un PIP approuvé par le conseil municipal d’Arraiolos pour créer ce projet ou un projet similaire. Il s’agit d’un projet de 20 suites sous forme de cottages répartis sur la propriété, avec un bâtiment thermal avec piscine intérieure, un restaurant/bar avec piscine extérieure, une salle de sport pour les pratiques de groupe telles que le yoga, la méditation et autres, ainsi qu’une blanchisserie et d’autres bâtiments d’appui.
Jusqu’à 20 cottages, l’autorisation est délivrée par la mairie d’Arraiolos sans qu’il soit nécessaire de faire appel à Turismo de Portugal.

Emplacement :

La propriété est située dans l’Alentejo, plus précisément autour d’une petite ville appelée Vimieiro.
Vimieiro est à 1h30m de l’aéroport de Lisbonne et stratégiquement situé à :
17 minutes d’Estremoz (patrimoine culturel immatériel de l’UNESCO) ;
17 min d’Arraiolos (patrimoine culturel des célèbres tapis d’Arraiolos) ;
18 min d’Avis (ville dotée d’un barrage pour les sports nautiques - terrain d’entraînement des équipes européennes de canoë-kayak) ;
30 minutes d’Évora (ville classée au patrimoine de l’UNESCO) ;
40 minutes d’Elvas (ville classée au patrimoine de l’UNESCO) ;
60 minutes de la ville médiévale de Monsaraz (avec d’excellentes vues sur le plus grand lac artificiel d’Europe - Alqueva) ;
60 minutes de la ville de Setúbal (parc naturel lauréat du « Prix de la plus belle plage d’Europe » en 2018).
Autres informations :

Caractéristiques de la propriété :

- maison à forage avec un forage de 130 mètres de profondeur avec de l’eau à 9 mètres de la surface ;
- 4 chambres, dont 3 avec salle de bains ;
- 1 toilette pour les invités ;
- Salon et cuisine à aire ouverte ;
- Local technique ;
- Local de stockage / Buanderie / Local technique ;

- Cuisine entièrement équipée avec :
« 2 fours pyrolytiques encastrables HOTPOINT Classe énergétique A+ ;
« 1 four/micro-ondes TEKA encastré Classe énergétique A+ ;
« Machine à café multicapsules TEKA encastrée ;
« 2 réfrigérateurs encastrables TEKA, classe énergétique A+ ;
« Plaque de cuisson à induction panoramique avec 6 points de chauffe HOTPOINT indépendants ;
« Hotte aspirante panoramique mince au plafond avec télécommande ;
« Cave à vin climatisée avec bizona (zone vin blanc et rouge avec régulation indépendante de la température) pour 25 bouteilles avec éclairage et commande WiFi pour le contrôle de la température par téléphone portable sans besoin d’être présent. Couleur inox brossé intégrée dans les meubles de cuisine ;
« Lave-vaisselle BEKO Classe A+ ;
« Lave-linge et sèche-linge BEKO Classe A+ 12 kg ;
« Double vasque en inox avec robinetterie flexible de style moderne ;
« Pré-installation pour le gaz si vous préférez utiliser une plaque de cuisson au gaz ;
« Armoires de cuisine à l’italienne avec portes anti-traces de doigts, couleur gris mat et finitions en pierre naturelle avec traitement anti-tâches ;
« Ilot de cuisine en pierre naturelle de 4 mètres de long ;
« Cheminée à bois panoramique Solzaima haut de gamme avec contrôle numérique de la ventilation et de la température et programmes de chauffage préinstallés. Capacité calorifique permettant de chauffer une surface de 200m2. Fenêtre à guillotine pour plus de sécurité et de design. Le surplus de chaleur est redirigé vers les combles.
« Approvisionnement en bois de la cheminée sans passer par le salon pour plus d’hygiène et de confort ;
« Pré-installation de la climatisation ;
« Pré-installation de panneaux solaires avec circulation forcée ou pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire ;
« Revêtement de sol dans toute la maison en vinyle AC5 avec double couche acoustique pour une meilleure isolation thermique et acoustique ;
« WC avec robinets muraux et réservoirs muraux ;
« Grenier préparé pour la construction de 2 suites supplémentaires ;
« Salle technique ;
« Stockage/buanderie à côté de la cuisine avec porte d’accès extérieure indépendante ;
« Chambres équipées d’armoires en MDF blanc mat et intérieur en MDF texture paille crème ;
« Fenêtres en PVC avec double vitrage de classe A+ pour une meilleure isolation thermique et phonique ;
« Vaste porche de part et d’autre de la maison.

Terrain : 6 hectares
Entièrement clôturé avec des filets à lapins.
Portail d’entrée.
Chemin d’accès à la maison à l’intérieur de la propriété à 1,2 km de la route principale goudronnée.
Route d’accès bientôt rénovée par la mairie d’Arraiolos.

(réf. JR638)

Boa propriedade de 20 hectares .Com muita agua..Toda vedada e parqueada.Comporta gado. Praticamente limpa com alguns sobreiros e azinheiras. .Com bom monte com 5 quartos, piscina e instalaçoes anexas e estabulos cavalos. Vertente equestre ou pastoreio. Eletricidade.

Boa propriedade de 370 hectares composta por montado de azinho e de sobro com tiragem de 5000 arrobas de cortiça Vedada. Com monte e instalações para gado. Varias Charcas

Beautiful and typical Alentejo homecourse inserted in a rural and landscape dwell very quiet, with easy access to the main road axis Spain - Lisbon. This location allows its owners a quick trip and the power to benefit from all existing structures in cities such as Évora and Estremoz.
This homeage with approximately 122 ha is dedicated in particular to the production of sheep, at this time with about 600 sheep that feed on the great pastures that the quality soils of excellence produce.
For good use and in order to monetize the rearing of sheep, the entire estate is fenced and parked, with several facilities for cattle and a milking parlor supplied by a daughter-in-law. In addition to the daughter-in-law the homeage has plenty of water supplied by wells and two ponds with spring and a pivot for 15 ha.
It is also worth noting the azinho and cork oak mounted with a production of 2000 arrobas of cork of superior quality. 3 PT supply electricity throughout the homeage.
To complement the rustic part there is a hill consisting of 10 compartments with an area of 200m2.
The business includes all the agricultural tools inherent to the full functioning of the estate, and an annual value of €30,000.00 in subsidies.
If it’s profitability you want when you acquire a homestay, then this is your chance. Now mark your visit ...