5 Fermes et propriétés pour Acheter, à Bombarral, Carvalhal

Quinta do Casal est une propriété rurale centenaire, avec des caractéristiques très intéressantes et rares. Il se compose d’un groupe de bâtiments (1886 m2) et d’un terrain d’environ 10 ha (104 653 m2), situé dans la municipalité de Bombarral, au cœur de la région ouest du Portugal.

Au niveau urbain, cette ferme dispose de 5 éléments urbains totalisant 1886 m2, destinés à l’habitation et aux équipements agricoles, où se situent les bâtiments suivants :
- Groupe de maisons avec 835 m2 de surface couverte, comprenant : Maison principale de la ferme (2 étages), entrepôt, moulin et garage ;
- Ensemble de maisons avec 1051 m2, composé de : maison, ancienne taverne, stockage agricole, maison avec four, grange, cave et patio intérieur.

La maison principale conserve des caractéristiques ambivalentes mais doit être entièrement rénovée. Il se compose de 2 étages, et au rez-de-chaussée on trouve, cuisine, salle de bain et 7 chambres. Au 1er étage 4 chambres, salle de bain et une grande terrasse d’où se détachent les magnifiques vues.

Bien qu’il soit toujours dans un état de conservation raisonnable, l’ensemble du bien a besoin de travaux généraux de restauration et de rénovation.

Le terrain est pratiquement composé d’arbres fruitiers, d’eucalyptus et de quelques terres propres.
La propriété dispose d’eau courante, d’électricité et de puits.

Enorme potentiel pour le tourisme car il permettra la récupération de toutes les zones urbaines.

Il y a la possibilité d’acheter la propriété à côté de celle-ci, qui faisait partie de l’ensemble d’origine. Avec un total de 113 422 m2 de terrain et 4714 m2 de construction. C’est notre réf. 3226.

À propos de l’emplacement :
- 12 minutes de l’autoroute;
- 1 heure de Lisbonne ;
- Bombarral (10 km);
- Óbidos (13 km) : l’un des plus beaux villages du Portugal, avec plusieurs animations tout au long de l’année ;
- Lagune d’Óbidos (20 km) : un beau et grand lac dans la région d’Óbidos ;
- Golf (20km): Royal Óbidos, West Cliffs, Bom Sucesso;
- Plage et Surf (14 - 20 km) : Foz do Arelho (23 km), Praia do Bom Sucesso (25 km), São Marinho do Porto (34 km), Praia do Rei Cortiço (23 km), Peniche (33 km ) ), les autres.

Petite erme avec 8769 m2 de terrain, qui comprend plusieurs bâtiments agricoles, totalisant 2828 m2 de construction.
Partie d’une ancienne grande ferme agricole, cette propriété comprend :
- maison d’habitation, en bon état, avec 3 étages et totalisant 494 m2 de construction;
- bâtiments de stockage avec 567 m2 de construction ;
- bâtiments d’entrepôt, avec plusieurs chambres frigorifiques désactivées avec 963 m2 de construction ;
- des bâtiments agricoles tels que des étables, des poulaillers, entre autres, avec 804 m2 de construction.

Cette propriété, avec une vaste histoire, a besoin de travaux de récupération et de restauration et d’être adaptée à un nouveau projet. Avec beaucoup de potentiel pour le tourisme, l’agrotourisme ou similaire.

Il y a la possibilité d’acheter la propriété à côté de celle-ci, qui faisait partie de l’ensemble d’origine. Ensemble, avec un total de 113 422 m2 de terrain et 4714 m2 de construction. C’est notre réf. 3190.

À propos de l’emplacement :
- 12 minutes de l’autoroute;
- 1 heure de Lisbonne ;
- Bombarral (10 km);
- Óbidos (13 km) : l’un des plus beaux villages du Portugal, avec plusieurs animations tout au long de l’année ;
- Lagoa de Óbidos (20 km) : un beau et grand lac dans la région d’Óbidos ;
- Golf (20km): Royal Óbidos, West Cliffs, Bom Sucesso;
- Plage et Surf (14 - 20 km) : Foz do Arelho (23 km), Praia do Bom Sucesso (25 km), São Marinho do Porto (34 km), Praia do Rei Cortiço (23 km), Peniche (33 km ), autres.

Quinta do Grande Casal est une propriété rurale centenaire aux caractéristiques très intéressantes et rares. Elle se compose d’un ensemble de bâtiments (4714 m2) et d’un terrain d’environ 11 ha (113 422 m2), situé dans la municipalité de Bombarral, au cœur de la région occidentale du Portugal.

Elle comprend 2 fermes indépendantes, l’une de 8769 m2 et l’autre de 104653 m2, qui peuvent être vendues ensemble ou séparément.

Au total, la propriété comprend les bâtiments suivants :
- maison principale, en bon état, avec 3 étages et totalisant 494 m2 de construction ;
- une agglomération avec une autre maison principale (2 étages), un entrepôt, un pressoir et un garage, totalisant 835 m2 de surface couverte ;
- un ensemble de maisons comprenant : une habitation de plain-pied, une ancienne taverne, des locaux de stockage agricole, une grange, une cave et une cour intérieure, pour une surface totale de 1051 m2 ;
- des bâtiments de stockage avec 567 m2 de construction ;
- des bâtiments de stockage, avec plusieurs entrepôts frigorifiques désaffectés, d’une superficie totale de 963 m2 ;
- des bâtiments agricoles tels que des étables, des champs, entre autres, d’une superficie de 804 mètres carrés.

Le terrain est pratiquement composé de nombreux arbres fruitiers, d’eucalyptus, de vignes et d’un peu de terrain défriché.

Il dispose de l’eau courante, de l’électricité et de puits.

Cette propriété, qui a une longue histoire, a besoin d’être restaurée et adaptée à un nouveau projet. Avec beaucoup de potentiel pour le tourisme, l’agro-tourisme ou similaire.

**EXCLUSIVO ** BAIXA DE PREÇO - Quintinha Encantadora na Zona Oeste - Próxima de Bombarral

Descubra esta excelente quintinha com uma área total de 5.160 m², localizada numa aldeia a 8 km do Bombarral. Este imóvel oferece a combinação perfeita entre tranquilidade rural e proximidade de comodidades urbanas, próxima do acesso à A8 e a poucos quilômetros das praias.
A moradia, com 365 m² de área bruta de construção, é composta por dois pisos bem distribuídos. No rés-do-chão, encontrará uma sala acolhedora com lareira (27 m²) e uma varanda espaçosa (15,50 m²), ideal para momentos de relaxamento. A cozinha e sala de almoço (41 m²) são perfeitas para refeições em família, complementadas por um hall de circulação (9,40 m²), um WC geral (12 m²), um quarto/ suite com WC privativo (26 m²), além de dois quartos adicionais (14,10 m² e 12,71 m²) e outra varanda (5,40 m²).

Na semi-cave, a garagem espaçosa (87,75 m²) oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento. A lavandaria (12,75 m²) e o WC (8,23 m²) adicionam conveniência ao dia a dia. O salão de convívio (63 m²) é um espaço versátil que pode ser transformado em mais quartos ou áreas de lazer conforme as suas necessidades.

Construída em 2010 e em bom estado de conservação, esta moradia possui caldeira e pré-instalação de aquecimento central. Com orientação norte, sul, este e oeste, aproveita ao máximo a luz natural durante todo o dia.
Situada a apenas 80 km de Lisboa, esta quintinha é a escolha ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abrir mão da proximidade com a capital. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

Région : Côte d’Argent
Emplacement : Bombarral (alentours)

À 5 minutes en voiture de Bombarral et Cadaval
À 3 minutes en voiture de l’accès à l’autoroute A8
À 15 minutes en voiture d’Óbidos
À 25 minutes en voiture de quelques belles plages
À 40 minutes de l’aéroport de Lisbonne

Superficie totale du terrain : environ 180 000 m2 (environ 18 hectares)
Possibilité de construction totale : environ 1 000 m2 (0,25 acres)

Unités totales : Villa individuelle + Entrepôts

Équipements à proximité du terrain :
Eau
Électricité
Assainissement
Téléphone

Avis personnel de l’agent :
Belle ferme située au cœur de la Côte d’Argent, dans une région de producteurs de vin et de fruits ;
La ferme comprend une villa traditionnelle en construction et 2 entrepôts qui pourraient être transformés en unités touristiques ;
Terrain presque plat, idéal pour les animaux ;

Zone et environs fantastiques - Vues imprenables sur la campagne.
Endroit très paisible. Excellente exposition au soleil.