2 Fermes et propriétés Bon état, pour Acheter, à Carregal do Sal, pres Centre Ville

Découvrez cette charmante villa de 4 chambres située à Currelos, Carregal do Sal, dans la région centrale du Portugal. Avec une superficie de 246,85m2, cette propriété offre un style de vie unique, avec un mélange parfait de modernité et de rusticité, à proximité du pittoresque pilori de Currelos et du quartier historique.
Implantée dans un terrain urbain de 904,00m2, cette spacieuse villa offre une série d’équipements pour le confort d’une famille et une petite production durable de pin de pierre et de noisettes dans une superficie de 7000m2 de terrain rustique. En outre, il a des arbres fruitiers, offrant le plaisir de récolter votre propre nourriture fraîche.

FONCTIONNALITÉS:
Au rez-de-chaussée (r / c), un grand salon et salle à manger, intégrés en Open Space avec la cuisine et deux garde-manger, offrant un environnement confortable et fonctionnel.
Une suite et deux chambres avec support toilette.
Porche de 6m2 qui donne une continuité à l’une des chambres, parfait pour des moments de détente en plein air.
Armoires encastrées dans les chambres et un grand placard dans le couloir du rez-de-chaussée, offrant une capacité d’organisation.
Le salon et la salle à manger s’étendent sur un porche spacieux de 25 m2, rejoint par un jardin qui entoure une partie de la maison.
Le 1er étage dispose d’une mezzanine de 32 m2, idéale pour espace de travail et bureau, encore une chambre supplémentaire avec 25 m2 et toilettes pour soutenir cette partie de la maison, en plus de deux rangements pour plus de confort et de rangement.
Le patio dispose d’une buanderie et d’une annexe, offrant un espace supplémentaire pour diverses activités domestiques et de stockage.
Air conditionné au rez-de-chaussée pour le confort pendant toutes les saisons de l’année.
Poêle à bois, idéal pour réchauffer l’environnement et créer une atmosphère chaleureuse en hiver.
Fenêtres en aluminium avec double vitrage et stores électriques, assurant une isolation thermique et acoustique.
Pré-installation du système de détection d’incendie, offrant une sécurité supplémentaire.
Structure intérieure de la maison construite en bois robuste, unissant des éléments modernes et rustiques, créant un environnement charmant et accueillant.
Garage semi-fermé avec 55 m2, offrant amplement d’espace pour deux voitures et stockage de bois de chauffage.

Durabilité:
Collecte de l’eau de pluie pour l’irrigation et la production d’électricité en régime d’autoconsommation 2kW.
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire avec chauffe-eau.
revêtement extérieur au capot.

Profitez d’une vue imprenable sur la Serra da Estrela et Açor, un paysage à couper le souffle qui enrichit le paysage.
Internet par fibre optique connectée, permettant une connexion rapide et fiable.
Construction 2017

Manor House composée du commerce au niveau du rez-de-chaussée, premier étage pour résidentiel et possibilité d’utilisation de l’Attique.
Situé dans le centre historique de Carregal do Sal, à côté de l’église, la propriété idéale pour maison familiale ou pour réhabiliter des fins touristiques.