11 Fermes et propriétés Bon état, pour Acheter, à Leiria

Está À Procura De Um Investimento Diferenciado? Espreite Esta Incrível Oportunidade!



- Quinta com 16,5 hectares, composta por 3 artigos (um rústico com 16 hectares e dois urbanos com aproximadamente dois hectares cada), localizada em Souto da Carpalhosa, na aldeia de São Miguel, às portas da cidade de Leiria, a apenas 15 km da Praia da Vieira de Leiria, e a apenas 2km e 5km de duas entradas na A8/A17 autoestradas que ligam todo o litoral centro (Lisboa/Aveiro)

O terreno rústico é composto por 2 hectares de solo urbano, com viabilidade de loteamento para 40 moradias T3+1, além de 10 hectares de solo florestal (compatíveis com exploração de energias alternativas) e 4,5 hectares de solo agrícola (compatível com empreendimentos turísticos e ecoturísticos).

O solo urbano está localizado na zona mais alta do terreno e apresenta um declive suave para o solo agrícola e florestal. O loteamento para 40 moradias T3+1 é uma excelente oportunidade de investimento, pois existe uma grande procura por imóveis com estas características, na região de Leiria, especialmente em locais como Souto da Carpalhosa, que oferecem um ambiente tranquilo e natural, com fácil acesso às principais vias de transporte.

Os dois artigos urbanos distribuem-se da seguinte forma:


- Uma moradia em ruínas inserida num terreno de 2000m2 com uma área bruta de construção de 642m2.
- A segunda moradia também em ruínas está inserida num terreno de aproximadamente 1800 m2 com uma área bruta de construção de 129 m2. O terreno também é servido por uma estrada principal pavimentada, com uma rede de energia elétrica e água pública disponível na propriedade. Além disso, o terreno tem abundância de água (fonte natural e poços) e é cercado por uma área verde protegida, garantindo um ambiente natural e preservado.

Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e com enorme potencial de valorização, este terreno é a escolha certa para quem deseja investir no futuro.

Beneficiando de uma exposição solar privilegiada, este terreno prima ainda por estar a poucos minutos da estrada nacional 109 ( Leiria - Figueira da Foz) onde se depara de imediato com duas entradas para a A17, mais concretamente em Monte Redondo e Várzeas, representando assim uma mais valia se pretender dirigir-se mais rapidamente ao seu destino, seja para norte ou para sul. Se a necessidade for seguir pelo IC2, não levará mais de 15 minutos até ao primeiro acesso.



Espero por si!!!!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





Embarking on a quest for a one-of-a-kind investment? Uncover the allure of this extraordinary opportunity! An expansive estate sprawled across 16.5 hectares, featuring 3 parcels (a rustic gem boasting 16 hectares and two urban gems, each approximately two hectares). Nestled in the picturesque Souto da Carpalhosa, within the quaint village of São Miguel, just a skip away from the vibrant city of Leiria. A mere 15 km from the sun-drenched Praia da Vieira de Leiria, strategically positioned 2 km and 5 km from two entrances to the A8/A17 highways seamlessly connecting the entire central coast from Lisbon to Aveiro. The rustic plot encompasses 2 hectares of prime urban soil, poised for a subdivision plan envisioning 40 luxurious T3+1 villas. Additionally, there’s 10 hectares of forest land, a canvas for exploring alternative energy ventures, and 4.5 hectares of agricultural land, opening doors to imaginative tourist and ecotourism projects. Perched in the elevated zone of the terrain, the urban section gracefully descends towards the agricultural and forested domains. The potential subdivision for 40 T3+1 villas is an unparalleled investment prospect, responding to the surging demand for properties of this caliber in the Leiria region. Especially in locales like Souto da Carpalhosa, where tranquility meets nature, and access to major transportation arteries is effortlessly granted. The two urban parcels unfold as follows:
- A historic yet dilapidated dwelling on a 2000m2 plot with a generous gross construction area of 642m2.
- The second, a reminiscent ruin, nestled on an approximately 1800m2 plot, featuring a gross construction area of 129m2. Accessible via a well-paved main road, the estate is equipped with public water and electricity infrastructure. Abundant water, sourced from a natural spring and wells, surrounds the property, cocooning it within a protected green haven. Boasting a prime location, comprehensive infrastructure, and substantial appreciation potential, this land emerges as the quintessential choice for visionary investors. Basking in optimal sun exposure, this property is conveniently minutes away from National Road 109 (Leiria - Figueira da Foz). Immerse yourself in the convenience of two A17 entrances at Monte Redondo and Várzeas, offering unparalleled access whether your journey takes you north or south. Opting for the IC2? The first access point is a swift 15-minute drive away. Anticipating your keen interest, seize this opportunity to redefine your investment portfolio! ;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

Quinta de Santo António do Freixo est une heureuse association de l’homme avec la nature, où le calme de l’eau et l’implication verte de la végétation belle et soignée sont un hymne à la beauté du vert qui nous emmène dans un état presque inconnu de dérange!

Situé à 8 km du centre-ville de Leiria et d’une superficie globale d’environ 10 hectares (100 000 m2), l’ensemble architectural qui le compose totalise 1639 m2 de surface couverte, se développant dans un environnement bucolique naturel jouxtant la rivière Lis.

Appartenant à l’origine à la famille du poète et médecin Américo Cortez Pinto, des archives officielles datant du XVIIIe siècle sont connues. Acquis en 1983, il a été transformé en une propriété dédiée à l’accueil d’événements, qui est son activité principale depuis 1998.

Le complexe architectural d’une beauté unique est le résultat de siècles de transformation et comprend :

- Le manoir (maison principale), récupéré dans les années 80. Situé pratiquement au-dessus de la rivière, à côté de la cascade, (barrage) composé de 2 étages et où l’on trouve 7 chambres. Depuis le balcon extérieur romantique, nous avons vue sur le jardin à la française classique d’origine séculaire et sur la rivière.

- L’ancienne cave, récemment reconvertie en deuxième salle événementielle, possède encore les anciens pressoirs en pierre, elle se distingue par être totalement recouverte d’une vigne dense et verte.

- A côté du chai, on trouve un pigeonnier, deux débarras, des vestiaires et d’autres infrastructures telles que : chambres froides, cuisine industrielle, cellier, salle des machines, maison de gardien et débarras.

- Patio central qui donne accès à la maison principale, à l’ancienne cave et à une petite maison de tourisme rural. L’accès à la partie événementielle se fait par le pont central.

- La salle des fêtes, d’une qualité architecturale pertinente, est le dernier bâtiment construit sur la ferme, conçu pour s’intégrer au plus près du paysage. Sa plus grande caractéristique est la couverture latérale totale en verre, permettant à ceux qui se trouvent à l’intérieur de ne jamais manquer de ressentir l’implication de la rivière et des jardins environnants.

- Anciens bâtiments agricoles, qui ont été transformés en infrastructures de support pour l’activité d’organisation d’événements. À côté des jardins, nous trouvons une vaste pelouse et l’allée centrale avec des orangers qui monte vers un autre pigeonnier.

La zone qui entoure les bâtiments et qui fait face à la rivière est marquée par des arbres immenses et centenaires qui rehaussent la beauté de la propriété et sa richesse naturelle.

Sur le côté ouest de la propriété, nous trouvons plusieurs places de parking, un verger et d’autres terres agricoles.

Au nord de la ferme, la propriété dispose d’un ’driving range’ pour le golf.

Une grande partie de la propriété fait partie d’une zone de construction qui permettra la construction de plus de 4 000 m2 de bâtiments neufs, à usage d’habitation, de tourisme ou autres.

Situé à côté de Serra d’Aire et Candeeiros, dans la paroisse de Cortes, à 8 km de la ville de Leiria, à 20 km de Fátima, à 30 minutes de la mer (São Pedro de Moel et Nazaré). A 1h de Lisbonne et 2h de Porto.

Explore o charme único da Quinta das Palmeiras, um oásis deslumbrante situado nos Pousos.
Com uma piscina relaxante, amplo estacionamento e salão de festa temático deslumbrante, esta quinta é o local ideal para celebrar momentos inesquecíveis.

Com todas as condições para grandes eventos, desde casamentos a festas corporativas, a Quinta das Palmeiras é o cenário perfeito para transformar sonhos em realidade.

Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro escondido e tornar cada evento numa experiência verdadeiramente memorável.

Esta propriedade está disposta da seguinte forma:

Pavilhão destinado a eventos com 2 pisos: cave e rés-do-chão, no qual o rés-do-chão é destinado a eventos; e edifício anexo de rés-do-chão e 1º andar, sendo este último composto por uma zona habitacional que serve de apoio aos eventos; assim como seis prédios rústicos e um prédio urbano, destinado a construção, onde se encontram estabelecidas infraestruturas destinadas a estacionamento;

O rés-do-chão do edifício principal é composto por um amplo salão envidraçado com acesso direto ao jardim exterior, duas áreas de bar e casas de banho, tem capacidade para 600 lugares sentados e está equipado com Ar Condicionado.

O edifício contém também uma cozinha; uma copa ampla, dispondo ainda de um anexo num andar inferior composto por uma sala de apoio; um armazém; um espaço destinado a cacifos e um elevador que auxilia o transporte de matérias primas para o andar superior.

No 1º andar do edifício anexo encontramos uma zona habitacional composta por um espaço de estar, um quarto de crianças, um quarto amplo com casa de banho privativa, uma divisão, e um espaço adicional que dá acesso direto ao espaçoso terraço com vista para a cidade, no qual se insere um bar apoiado por estrutura de madeira;

O espaço exterior apresenta um enorme potencial, composto por dois jardins distintos, um dos jardins, amplo, com áreas de estar e ainda uma piscina que acompanha o salão; o segundo jardim também vasto composto por vegetação mais densa, sendo utilizado maioritariamente para registo fotográfico ou para pequenas cerimónias;

A propriedade dispõe de um anexo exterior com duas divisões, servindo estas atualmente de garagem e de armazenamento, onde se localiza o sistema de tratamento da água e o reservatório do furo existente;

Nos prédios rústicos da propriedade estabeleceram-se infraestruturas para estacionamento, revestidas em calçada de granito, com aproximadamente 110 lugares de estacionamento;

O edifício apresenta grande potencial, pela sua localização, a 1km da cidade de Leiria e com bons acessos á A1 e A8, e pelas suas diversas características podendo assumir várias finalidades de negócio ou até mesmo a expansão da propriedade;

Agende a sua visita e conheça todos os detalhes.

Ref.: QU27

Vous êtes à la recherche d’un investissement sûr et rentable ? Nous avons une opportunité incroyable pour vous!

- Ferme de plus de 16 hectares, composée de 3 articles, située à Souto da Carpalhosa, aux portes de la ville de Leiria, à seulement 15 km de la plage de Vieira de Leiria. Avec un emplacement privilégié et un accès facile, le terrain est une opportunité d’investissement unique.

Le terrain se compose de 2 hectares de terrain urbain, avec possibilité d’attribution pour 40 maisons T3 + 1, en plus de 10 hectares de sol forestier et 4,5 hectares de terres agricoles. Tous ces types de sols sont compatibles avec des projets touristiques et/ou l’exploration d’énergies alternatives.

Le sol urbain est situé dans la zone la plus élevée du terrain et présente une pente douce vers le sol agricole et forestier. Le lotissement pour 40 villas T3 + 1 est une excellente opportunité d’investissement, car il existe une grande demande de propriétés présentant ces caractéristiques, dans la région de Leiria, en particulier dans des endroits comme Souto da Carpalhosa, qui offrent un environnement calme et naturel, avec un accès facile aux principales voies de transport.

Le terrain se compose de 2 articles urbains. Le premier a plus de 2000m2 et comprend une maison avec possibilité de reconstruire, avec environ 700m2 de surface couverte. Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, surplombant le paysage naturel qui l’entoure, et constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété unique et exclusive. Le deuxième article a plus de 1800m2, où il y a une chapelle en ruines, avec la possibilité de récupérer l’ancien bâtiment avec environ 130m2 de surface couverte. Cette chapelle offre une occasion unique d’investir dans le patrimoine historique et culturel, ainsi que d’être utilisée comme espace pour des événements, du tourisme religieux et d’autres activités.

Le terrain est également desservi par une route principale pavée, avec un réseau électrique et de l’eau publique disponible sur la propriété. De plus, le terrain est entouré d’un espace vert protégé, assurant un environnement naturel et préservé.

Si vous êtes à la recherche d’un investissement sûr et rentable, c’est l’opportunité que vous attendiez. Avec un emplacement privilégié, une infrastructure complète et un énorme potentiel d’appréciation, ce terrain est le bon choix pour ceux qui veulent investir dans l’avenir.

Ne perdez pas de temps et profitez de cette occasion unique d’investir dans une terre à fort potentiel d’appréciation. Contactez-nous dès maintenant et faites une bonne affaire!
#ref:1130747/23 LR

Spectaculaire ferme à Moinhos de Carvide, 4 km de Monte Real, à 6 km de la plage et 18 km de Leiria.
La ferme a piscine, chapelle, cave, four, moulin, fosse et terrain avec 20 000 m2.
Ferme avec un potentiel énorme pour diverses activités.

FARM WITH MANSION AND EVENTS CENTER

A Riverside Refuge: Nestled in the bosom of nature, Quinta de Santo António do Freixo represents a harmonious fusion between the human being and the majestic surrounding nature. Its serene waters and lush vegetation, carefully maintained, create a symphony of green that transports those who visit it to a state of almost unknown inner tranquility.

Located just 8 kilometres from the centre of Leiria, this vast property covers an impressive 10 hectares (100,000 square metres). The architectural ensemble that adorns its grounds has a total covered area of 1,639 square meters, integrating perfectly into the bucolic surroundings along the banks of the River Lis.

Originally belonging to the family of the poet and doctor Américo Cortez Pinto, there are official records of its existence dating back to the eighteenth century. acquired in 1983, the farm has undergone a transformation, becoming a place dedicated to the realization of events, becoming its main activity since 1998.

This unique architectural complex, testimony to centuries of transformations, includes:

The manor house, carefully restored in the 1980s, stands almost on the edge of the river, near a waterfall. This two-storey dwelling offers 7 bedrooms and a romantic outdoor balcony that opens onto a French-style garden with centuries of history and the river.

The old cellar, recently converted into a second function room, retains the original stone wine presses and is surrounded by a lush vine.

Adjacent to the cellar, we find a dovecote, two storage areas, changing rooms and other facilities, including cold rooms, an industrial kitchen, pantry, engine room, residence for caretakers and storage spaces.

A central courtyard connects the main house, the old cellar and a small rural tourism house. Access to the events area is via a central bridge.

The function room, a true architectural marvel, was the latest addition to the farm. Designed to integrate into the landscape in a harmonious way, its most striking feature is the totality of the glass side walls, ensuring that those present inside never lose their connection with the river and the surrounding gardens.

The old farm buildings have been reconverted to support event activities.

In addition to the gardens, there is a wide lawn and a central alley of orange trees that leads to another orchard.

Finally, a spectacular DRIVING RANGE to enhance golf shots, with privacy, tranquility and safety!

Ferme à Leiria - Regueira de Pontes.

Si vous êtes à la recherche d’un refuge pour investir ou créer votre propre paradis rural, nous vous présentons une opportunité unique à Regueira de Pontes, Leiria. Cette ferme d’exception dispose d’environ 3,7 hectares de terrain entièrement clôturé, c’est une perle au cœur d’une nature luxuriante.

Comme caractéristiques principales, il a :

- Terrain : La ferme offre une immensité d’espace à explorer et à façonner selon vos rêves. Que ce soit pour l’agriculture, l’élevage, la construction, etc.

- Pavillons spacieux d’environ 2000 m2, cette propriété est idéale pour les activités d’élevage, de stockage ou encore pour développer un autre type d’entreprise.

- Il dispose également d’une maison à rénover qui offre la possibilité de créer la maison de vos rêves, qui peut devenir un espace accueillant et personnalisé.

- La propriété est équipée d’une lumière triphasée et d’un forage d’eau, assurant une source constante d’eau naturelle pour tous vos besoins.

Située à Regueira de Pontes, Leiria, cette ferme offre un emplacement privilégié, pour offrir paix et tranquillité, mais à proximité des commodités locales.

Ne manquez pas cette opportunité !!

POURQUOI ACHETER AVEC ARCADA IMOBILIÁRIA ?

Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs.

Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant un soutien complet dans le processus (si nécessaire) ;

Présence dans l’évaluation de la propriété ;

Accompagnement dans l’ordonnancement du CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract) ;

Fabulosa propriedade com uma área total de 50.000,00 totalmente vedada, ideal para atividades agrícolas e pecuárias.

Terreno com 50000 m2, possui construção adaptada à criação de suínos, podendo servir para outros animais.
Possui agua de furo com profundidade e poço.

Dispõe ainda de um parque de estacionamento amplo com um alpendre para cinco viaturas.

Dispõe de 80 maternidades.

Dispõe de desmames.

Dispõe de 4 Lagoas aeróbia.

Dispõe de 4 Silos.

Dispõe de 1 máquina de separação.

Dispões de 1 Armazém para criação ou apoio.

Nela é possível encontrar ainda algumas infraestruturas de apoio.

Terreno fértil, maioritariamente plano, com ótima exposição solar, vocacionado para cultura arvense, olival e vinha, com espaço florestal arborizado e zona de pastagens.

Excelente oportunidade de investimento!

Precisa de crédito habitação?
Fazemos todo o processo para sí, nosso serviço é sem custos para o cliente.
Paulo Caetano - Intermediário de Crédito Vinculado - Nº 0007567 Banco de Portugal
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A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro.
Conta também com escritório nas Várzeas - Leiria.

Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel.

Não hesite e entre em contato connosco!

Property with about 8.400m2 (approx. 2.07 acre) consisting of a 5-bedroom villa on the ground floor and 1st floor and several plots. The 5-bedroom villa consists of a main house with 3 bedrooms and a 2-bedroom flat with separate entrances. The main house consists of 2 floors, the ground floor is divided into: lounge, spacious kitchen equipped with some appliances, living room with fireplace, dining room, bathroom with shower tray, storage and garage and the 1st floor is divided into: hall, living/dining room with fireplace and balcony, 3 bedrooms, two bathrooms, one of which is private to one of the bedrooms and storage. The villa is equipped with central heating and automatic gates. The 2-bedroom flat comprises: a living room, a kitchen equipped with some appliances, 2 bedrooms, one with a wardrobe, and a bathroom with a shower tray. There are several storage rooms at the rear. The property is walled/fenced, has a garden, fruit trees with automatic irrigation, several olive trees, pine trees, cork oaks, a well and 4 accesses, two with automatic gates. The property consists of several articles, an excellent investment opportunity. Energy classification: C.

This property is located in Monte Redondo small town, is border with the 109 National Road, has good access, good solar exposure and pleasant views. It is about 12 km from the beach and lagoon, about 18km from Leiria and about 4km from an entry to the A17 motorway. In this small town you will find: post office, banks, health centres, pharmacy, restaurants, coffees/pastry shops, several shops, supermarket, schools, etc.

3 bedroom detached house with ground floor and attic set in a land of about 5.425m2(approx. 1.34 acre). The villa consists of: hall with stove, spacious living room with fireplace, hallway with buil-in wardrobe, toilet, 3 bedrooms, one with built-in wardrobe, bathroom with tub and shower, kitchen, dining room with fireplace, bathroom with shower/laundry room, sunroom. The house is equipped with some appliances in the kitchen (hob, oven, hood, microwave, refrigerator, dishwasher and washing machine) cylinder for hot water. The bedrooms have parquet floors and the rest is ceramic tiled. Outbuilding with garage and room with fireplace prepared for a kitchen. Courtyard with barbecue, porch, and several storage areas. The property is partially walled/fenced, has a well, several fruit trees, pine trees, oaks and decorative elements. Construction area approx .237m2. Energy class: --
This property has good areas, is in good condition and ready to move in. It is located in Coimbrão in a quiet location with lots of privacy, has good sun exposure, good access and nice views. It is about 7km from Praia do Pedrógão, about 5km from Lagoa da Ervedeira and about 7km from an entrance to the A17 motorway. In this area you can find: schools, pharmacy, health center, mini market, shops, cafes/pastry shops, post office, etc.