6 Fermes et propriétés Bon état, pour Acheter, à Mealhada

Exceptionnellement bien récupéré et modernisé récemment.
Grand potentiel pour les logements familiaux de grande taille, le tourisme de logement, l’hôtel de charme ou le logement pour personnes âgées.
Excel. emplacement dans le centre du village et 4 km de Mealhada, 9 km de The Luso Thermal Baths, 25 km de Coimbra, 100 km de Porto et 220 km de Lisbonne, avec un grand accès.

Les espaces sont organisés comme suit :

Rez-de-chaussée
Hall. 3 grandes chambres avec cheminée gr. et accès à la terrasse couverte. Toilettes sociales. 2 chambres et 1 salle de bains. Grande cuisine, garde-manger, 2 garde-manger et cave à vin.

1er étage
3 excellentes suites avec armoires, 2 chambres, salon intime, qui peut être divisé en 2 chambres, et une salle de bains de plus.

Grenier: Avec un grand pied droit, et peut être utilisé.

Extérieur: Appartement T1. Grand salon avec foyer et support de toilette. Grande lessive. Grande salle à manger vitrée donnant sur une eira et la piscine équipée d’un barbecue et d’un four pour la cuisson du porcelet. Garde-manger attaché. Grande piscine avec maison de soutien pour les moteurs, vestiaire, douches et toilettes.
Division de stockage pour le bois de chauffage, et ustensiles de jardinage. Garage pour 2 voitures avec porte indépendante.

Très beau jardin et bois.

Finitions et équipements : Toit avec isolation ’ Roof Mate » et toit de 10 ans. Bois exotiques dans les planchers, les portes et les armoires. Plancher des chambres dans la dalle de pierre antique. Cuisine et wc doublé, qualité manuelle brique glacée, très belle. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Réseaux d’eau, de chauffage au gaz, d’électricité et de cadre récemment rénovés. Cuisine Miele, entièrement équipée de machines de cette marque.

Système d’arrosage automatique des jardins, alimenté par un trou d’eau et bien.

REMARQUE: Selon le MDP de la chambre Mealhada, la zone de construction peut être considérablement augmentée.

Identificação do imóvel: ZMPT549863

Temos o prazer de lhe apresentar a Quinta ’Villa Duparchy’.
Jean Alexis Duparchy foi um engenheiro francês que dominou a técnica de construção de pontes de ferro, tendo construído vários projetos do seu colega Gustave Eiffel que deixou sua marca nesta arquitetura sumptuosa, 2 delas no Luso (piscina das Termas e a ponte ferroviária).
Ficando ’apaixonado’ pela vila do Luso, ele que mandou construir aí esta Magnífica Mansão que se distingue pela sua arquitetura contemporânea.

Esta oferece no rés-do-chão:
- 3 salas de estar,
- 1 sala de jantar,
- 1 cozinha,
- 1 copa com azulejos franceses do século XIX,
- 1 hall com uma magnífica escadaria arredondada em madeira que nos leva ao primeiro andar,

1º andar:
- 6 amplas suites com lareiras em mármore esculpido e grandes quartos de banho modernos,

2º andar:
- 3 quartos,
-1 sala de estar,
-1 quarto de banho completo,
- 1 sotão amplo que permite construir mais divisões.

No exterior:
- 1 piscina
- 1 jardim,
- e terraço excelentes para relaxar,

Tem ainda o encanto de estar rodeada de árvores centenárias oriundas de vários cantos do mundo.

A propriedade com seis 66ha (hectares) é murada em todo o seu redor, e é atualmente explorada como Alojamento Turístico de Habitação e Eventos.

Com grande potencial/Ótima para investimento:
está enquadrada no PDM como área para nova construção:
* para a vertente de Turismo com uma área de implantação até três hectares (3 ha);
* exploração noutros sectores de atividade tais como: Lar de Idosos, Profissões liberais (i.e. Medicina)
* ou construção de moradias até 2 andares, com uma área de 1,3 ha(hectares).

Localizada no sopé da Mata Nacional do Bussaco e a poucos minutos do Centro Termal do Luso ( (url) ) com toda a sua beleza natural.
Na vila do Luso encontra todo o tipo de comércio, mercado diário, farmácias, restaurantes, cafés, Extensão de Saúde, Centro escolar, piscina Municipal e Parques verdes para relaxar ao som dos passarinhos.
A 10 minutos da cidade da Mealhada, A1 e IC2; a 20 minutos de Coimbra e a menos de uma hora da cidade e aeroporto do Porto e a diversas praias da zona.

Estamos à sua inteira disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e apoiar a nível burocrático, financeiro e fiscal.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Surplombant la forêt de buçaco, au sommet d’une colline, se dresse cette majestueuse Quinta transformée en Hôtel de Charme, qui fonctionne comme tourisme du logement depuis 1988. D’une superficie totale de 55.640m2, cette charmante propriété de la fin du XIXe siècle. Xix est entouré de beaux jardins et d’une forêt composée de plusieurs arbres tropicaux. Les bâtiments sont divers et au total leur surface s’élève à 1 536,80 m2. Le Manoir, construit en 1895, est de deux étages, ayant au rez-de-chaussée, 3 grands salons avec des cuisinières et de grandes fenêtres, salle à manger avec salle de poêle, garde-manger avec carreaux français peints à la main, cuisine meublée à l’époque, grand garde-manger, grande cave de grandes dimensions, porche vitré à l’arrière de la maison offrant une vue sur le jardin et la piscine. Hall d’entrée reliant au hall du 1er étage par escalier, et à cet étage, long couloir qui communique avec 6 chambres spacieuses (suites) avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres, le tout avec de grandes salles de bains modernes et encore certains avec des poêles. Utilisation du grenier, accessible par escalier, avec hall, 3 chambres, 1 salle de bains et un salon.
A l’extérieur, en plus des quelque 3 hectares occupés par la forêt privée avec des plantes tropicales et des arbres, se distingue une vieille tour avec des vues magnifiques, plusieurs dépôts d’eau et un grand réservoir. Il y a également des mines d’eau privées à proximité. Tente pour les fêtes et les événements, avec une capacité de 150 personnes, salles de bains pour hommes et dames, avec lavabos séparés. Dans les bâtiments indépendants: cuisine équipée, entrepôt, blanchisserie.
Propriété entièrement clôturée avec parking privé.
Ferme avec intimité totale, tranquillité et beauté.
Note: La vente comprend le remplissage des maisons, à l’exception des objets personnels, des peintures et des meubles à nommer.
A 1 km de la station thermale Termas do Luso, à quelques minutes du parc national de Buçaco, à seulement 6 km de l’autoroute A1, à 20 km de Coimbra et à 1h de l’aéroport du Porto.

Palais de 15 chambres avec plusieurs annexes et piscine sur un terrain de 6,5 ha à Luso, Mealhada

Au sommet d’une colline à 1 km des sources chaudes de Luso et surplombant la magnifique forêt de Buçaco, se dresse le village de Duparchy.
Le manoir de deux étages, avec ses hauts plafonds magnifiquement ouvragés, a été construit à la fin du 19e siècle et accueille des hôtes depuis 1988.
Entouré d’un beau jardin et d’une forêt privée, c’est un endroit fantastique pour vivre, offrant paix, intimité et tranquillité.
La propriété est idéale pour votre utilisation en tant qu’hôtel de charme, avec nuitées et petit-déjeuner ou en tant que résidence à temps plein.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Au rez-de-chaussée, il y a 3 salons confortables et spacieux avec de grandes fenêtres, tous avec des poêles et des poêles.
Décoré avec des meubles anciens et de bon goût.
Un porche ensoleillé et vitré s’étend à l’arrière de la maison, donnant sur le magnifique jardin et la piscine.
On peut encore y trouver une belle salle à manger, avec un plafond travaillé, un poêle, des meubles anciens et un
Lampe en cristal.
À côté de la salle à manger, il y a un garde-manger, une pièce très confortable, agrémentée de carreaux français peints dans la cuisine.
main. Très agréable pour les repas.
Depuis le garde-manger, vous entrez dans la cuisine à haut plafond meublée à l’époque, à côté d’un grand garde-manger et d’une cave à vin avec
Grande capacité de stockage.

1ER ÉTAGE
Une gracieuse rampe accompagne l’escalier qui relie le hall d’entrée au grand hall du premier étage.
À cet étage, il y a un long couloir qui mène à 6 grandes suites avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres.
Meublées avec des meubles anciens, certaines très spacieuses et avec poêle dans le salon, toutes avec de grandes salles de bains et
Moderne.

GRENIER
Un escalier intérieur mène au hall d’un grand grenier.
À cet étage, il y a 3 chambres, 1 salle de bain et un petit salon et aussi une partie du grenier libre à diviser au goût.

- JARDIN EXTÉRIEUR
Le jardin s’ouvre sur une vue magnifique sur Luso et vous offre le bon environnement de tranquillité et de paix.
La forêt privée avec des plantes et des arbres tropicaux est le fruit de plusieurs générations de moines carmes déchaux.
Il offre un environnement entouré par la nature, où vous pouvez trouver des arbres de tous les coins du monde et une grande piscine à l’arrière.

EXTÉRIEUR
La propriété comprend :
6,6 ha (66 300 m²), avec mur tout autour.
Forêt privée.
Ancienne tour avec une vue magnifique, des réservoirs d’eau et un grand réservoir.
À proximité, il y a des mines d’eau privées.
Tente pour mariages et séminaires (150 personnes).
Salles de bains pour hommes et femmes, avec lavabos séparés.
Cuisine équipée (séparée) et rangements.
Buanderie (séparée).
Parking privé pour au moins 20 véhicules.

Vila Duparchy peut facilement continuer en tant qu’hôtel de charme (comme c’est le cas aujourd’hui en tant que tourisme de logement) avec des nuitées et le petit-déjeuner ou à d’autres fins.
Commercial. Et il peut bien sûr être utilisé comme résidence privée ou maison de vacances.
La zone environnante représente une opportunité unique d’investissement dans de nouveaux projets liés au tourisme, aux services,
commercial ou résidentiel.
Surface d’implantation de 3ha (30.000 m²) pour la construction de projets dans le domaine du tourisme et de 1,2ha (12.000 m²) pour la construction de projets dans le domaine du tourisme
projets dans le domaine des services, du commerce ou du logement, avec possibilité de construction jusqu’à un maximum de 3 ou 4
Étages.

À PROPOS DE LA RÉGION
Tout près de la propriété se trouve le charmant village de Luso. Luso est une station thermale attrayante et attrayante dont
des sources naturelles jaillissent de la célèbre eau minérale de Luso.
Les sources chaudes sont devenues populaires au XVIIIe siècle, et ces eaux sont réputées pour leur
Avantages pour les patients souffrant d’insuffisance rénale et de rhumatismes.
Cette zone est également célèbre pour avoir été le théâtre de la victoire du duc de Wellington sur le maréchal Masséna en 1810.
Non loin de là, nous pouvons trouver le magnifique parc national de Buçaco, la forêt la plus célèbre du pays, avec 105
hectares de bois et comprend environ 700 espèces d’arbres différentes, plantées à l’origine par les moines
Les carmélites aux XVIIe et XVIIIe siècles.
Les sentiers à travers la forêt nous mènent à des plantes exotiques, des cascades, des lacs et des jardins.

Situé dans la région viticole de Bairrada et tout près du célèbre parc national de Buçaco, au centre du Portugal.
Il est situé à 6 km de l’autoroute A1 Nord/Sud (1 heure de route de l’aéroport international de Porto ou 2 heures de l’aéroport de Lisbonne) et à 20 km de la ville universitaire de Coimbra.
Il se trouve à environ 1 km du centre de Luso, où vous pouvez avoir tous les services et les Termas do Luso.

Environs:
À proximité de cette propriété, nous avons plusieurs types de services :
- École primaire à 1km
- Succursale bancaire à 1km
- Pharmacie à 1Km
- Café/pâtisserie à 1Km
- Marché à 1km
- Église à 1Km

Quartier résidentiel desservi par les transports en commun.

Expertimo décline toute responsabilité quant à l’inexactitude des informations fournies sur tout bien, qui doit toujours être vérifiée en présence du Client Acheteur. Nous voulons ainsi éliminer toutes les contraintes qui peuvent survenir en raison de tout changement apporté.

Planifiez votre visite dès maintenant et apprenez à la connaître de première main !

Ferme avec villa de 4 chambres, annexes, zone de loisirs, vignobles sur 19 000 m2 de terrain à Bairrada

Expertimo présente cette ferme de rêve dans la région de Bairrada, avec vue sur la Serra do Bussaco, insérée dans un espace magnifique proche de la nature.
Explorez le charme rural et la beauté naturelle de la région de Bairrada Mealhada avec cette propriété incroyable !
Nous vous présentons une splendide ferme avec villa, offrant une expérience unique en harmonie avec la nature.
Caractéristiques principales :
Maison de 460m2 de surface au sol, offrant un espace spacieux et confortable.
600m2 d’annexes, offrant des possibilités d’utilisation infinies.
Vaste terrain de 19 000 m2, plein de vignes, 200 oliviers et 200 arbres fruitiers.
Faits saillants:
Villa Exclusive : Une résidence spacieuse et bien conçue, idéale pour profiter de moments de tranquillité dans un environnement accueillant.
Annexes polyvalentes : Avec 600m2 d’espace supplémentaire, imaginez les possibilités ! Il peut être utilisé pour des événements, du stockage ou même converti en aires de jeux supplémentaires.
Magnifique terrain : Avec de vastes étendues de vignes, d’oliviers et une variété d’arbres fruitiers, la propriété offre un cadre charmant et productif.
Emplacement stratégique : Situé dans le pittoresque quartier de Bairrada Mealhada, cet établissement offre une escapade paisible tout en maintenant un accès facile aux commodités locales et aux attractions touristiques.
Idéal pour :
Les amoureux de la nature à la recherche d’une escapade privée.
Les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier à potentiel agricole.
Ceux qui apprécient une résidence unique, pleine de charme et d’histoire.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété qui combine le meilleur de la vie rurale avec le confort moderne.

Bairrada est une région viticole du Portugal connue pour produire des vins mousseux, rouges et blancs de haute qualité. Située dans la province de Beira Litoral, Bairrada couvre une partie des districts d’Aveiro, Coimbra et Leiria. Voici quelques caractéristiques notables de cette région :
1. Viticulture traditionnelle.
2. Vins mousseux.
3. Une gastronomie riche :
4. Oenotourisme :
5. Beau paysage naturel :
6. Patrimoine historique.

Distances
1. Coimbra : environ 25 km ;
2. Aveiro : environ 40 km ;
3. Port : Environ 100 km ;
4. Lisbonne : environ 220 km ;
5. Fátima : environ 130 km ;
6. Braga : environ 180 km ;

Au cœur du terrain environnant de 19 000 m2, il y a une villa de 4 chambres, avec la disposition suivante :
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine équipée et une salle à manger, sur la gauche il y a un grand salon d’environ 40m2, une chambre, une salle de bains et une salle de jeux et 2 débarras.
Au premier étage, il y a une cuisine, un salon avec cheminée et balcon, 3 chambres et une salle de bains. À l’extérieur, il y a une terrasse avec jacuzzi et espace de loisirs.
À l’extérieur, il y a un chenil, un barbecue et un espace social.

La villa sera vendue avec pratiquement tous les meubles.

- chauffage de l’eau sanitaire par des panneaux solaires avec une bouteille de 300L ;
- Fenêtres à double vitrage et moustiquaires
- A / C dans toutes les chambres
- Chauffage au bois ou au diesel
-alarme
- Interphone vidéo
- 4 panneaux solaires pour l’alimentation électrique
- Filtres à eau dans la cuisine
-Rideau
- Garage pour 3/4 voitures avec portail automatique
- Cuisine entièrement équipée d’un four à bois

À côté de la maison, nous trouvons plusieurs annexes et salles de stockage qui soutiennent la production de vin, de fruits et de récolte d’olives.

- Il y a environ 200 arbres fruitiers dans toute la ferme, tels que des oranges, des pommes, des mandarines, des cerises, des pêches, des prunes, des poires, des nèfles, des figues, des amandes, des châtaignes, des bananes, des ananas, etc., avec une irrigation goutte à goutte dans presque tous les arbres ;
- Il y a environ 200 oliviers ;
- 2 vignobles en production continue, l’un de 2000m2 et l’autre de 1200m2 ;
- Comprend toutes les machines pour la production de vin sur place : pressoir à vin, pressoir, cuves en acier inoxydable, broyeur avec pompe en acier inoxydable ; matériel de récolte et ustensiles divers pour la conservation du vin ;
- Extraction de l’eau : 2 forages, un triphasé et un monophasé ;
- étang pour poissons ou canards en béton ;
- de l’espace pour les corrals en ciment et les meules de foin ;
- 3 porches avec espace extérieur pour stocker le bois de chauffage ;
- Entrepôt pour tracteur et outils, équipement complet (peut être vendu avec la propriété, à organiser) ;
- Serre d’orchidées.

Environs:
Dans les environs de cette propriété, nous avons plusieurs types de services :
- Ecole primaire à 1km
- Succursale bancaire à 2km
- Pharmacie à 2km
- Café/pâtisserie à 1km
- Supermarché à 5km
- Eglise à 1km

Expertimo décline toute responsabilité quant à l’inexactitude des informations fournies sur tout bien, qui doivent toujours être vérifiées en présence du Client Acheteur. Avec cela, nous voulons éliminer toutes les contraintes qui peuvent survenir en raison de tout changement apporté.

Planifiez votre visite dès maintenant et apprenez à le connaître de première main !