3 Fermes et propriétés pour Acheter, à Caminha, pres École

Quinta charmosa com 11.490 m2 de terreno todo murado a xisto, com 3 frentes para o caminho publico.

Localizada no centro de uma das aldeias mais pitoresca da vila de Caminha.

Esta bonita propriedade, totalmente orientada a sul, é composta por uma casa típica da região do Minho com 4 quartos, em condições habitáveis, anexo para alfaias agrícolas, espigueiro com eira, tanque em pedra para reservatório de água, proveniente de uma mina, poço, anexo com churrasqueira, diversas árvores de fruto e vinha.

A casa principal divide-se em 2 pisos:
- Ao nível do rés do chão encontrará um ampla adega com lagar, e vários utensílios utilizados na produção de vinho e ainda espaços para arrumos;
- O 1º andar destina-se a habitação e está dividido em 4 quartos, 1 WC, cozinha com fogão a lenha e sala com lindas vistas. A entrada é feita por uma bonita varanda fechada, com acesso por uma escadaria em pedra.

O anexo destinado a alfaias agrícolas, poderá ser transformado em habitação.

A propriedade beneficia de todas as infraestruturas, da proximidade à vila de Caminha e das principais vias de acesso às cidades de Viana do Castelo, Porto ou até mesmo à cidade de Vigo em Espanha.

Toda a sua área de terreno está localizada no PDM (Plano Diretor Municipal) em zona de construção, o que torna esta propriedade uma oportunidade para investidores/construtores, possibilitando a transformação do terreno em loteamento.

Venha conhecer!
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Terreno para construção com 5836 m2, com várias ruinas, inserido no PDM de Caminha em solo urbano, Espaços de baixa densidade do tipo I, que prevê um índice de construção de 50% (área bruta), podendo edificar 2918 m2.

Possui todas as infraestruturas na via publica (água, esgoto, telecomunicações, gás, pluviais e eletricidade).

Excelente exposição solar (nascente/poente), a 10 minutos (a pé) da praia, bons acessos, próximo das escolas, hipermercado, piscinas municipais.

Ideal para construção de bloco de apartamentos, condomínio fechado.

Dream farm in Seixas - Caminha, excellent for private use or hotel business.

- Property with excellent sun exposure, fantastic views of the sea, countryside and beautiful gardens with palm and fruit trees.
- It has a cultivation field, fruit trees and wine cellar.
- Enjoys several outdoor leisure spaces such as swimming pool, tennis court, public place, lounge for parties with imposing dining room, barbecue area, as well as indoor living spaces with games room, mini disco and library.

- Road paved inside the property.
- It has three houses, one T4, one T3 and one for reconstruction:
T4 - 4 bedrooms, two of which are suites, 2 bathrooms, 1 living room, 1 kitchen and 1 pantry (main house)
T3 - 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 living rooms and 1 kitchen.
Old house for reconstruction - House with cellar underneath, with the possibility of being transformed into a T3
- Covered garage for 6 cars.
- It also has a land within the farm with 1,240.50 m2 that is authorized for the urbanization plan of a hotel and villas for tourist purposes with 60% non-refundable for the hotel industry.
- Very quiet surroundings and located just minutes from the beach and the center of Caminha.

properties
Land area (m²): 9,869 m²
Usable area (m²): 9 869 m²
Energy certificate: F
Gross area (m²): 9,869 m²
Year of construction: 1937

Seixas is a parish in the municipality of Caminha, located to the north of this village and enjoys the privilege of being at the confluence of two rivers: Minho and Coura rivers.
When talking about Seixas, one cannot fail to mention the Chapel of São Bento and the religious traditions that affect it, its pilgrimage and the celebration that this Saint
In the field of accessibility Seixas is served by the EN13 and a train station.