7 Fermes et propriétés pour Acheter, à Castro Verde

Herdade do Monte Branco, d’une superficie de 7 hectares (70 000 m²), est situé dans la région de Castro Verde - Beja, en Alentejo. La propriété, avec son relief plat, est composée d’un ensemble de maisons et de constructions séculaires en ruines, avec une superficie enregistrée de 477 m², offrant ainsi la possibilité de restauration et de rénovation. Elle pourrait devenir une résidence secondaire, une maison de vacances ou même une résidence principale pour une famille qui apprécie la vie rurale et le contact avec la nature. Cette propriété permet également d’envisager le développement d’une unité de tourisme rural.

Sa proximité avec l’Algarve lui confère une bonne valorisation. Son emplacement et son excellente exposition au soleil, ainsi que ses vues imprenables sur la campagne et la nature environnante, donnent l’impression d’une véritable oasis au cœur de vastes terres dégagées. L’électricité se trouve à 1,2 km, ce qui rend vivement recommandé l’investissement dans des énergies alternatives et écologiques, qui s’amortissent naturellement avec le temps. L’eau devra être obtenue en forant un puits artésien, une solution couramment utilisée dans les zones rurales.

Une évaluation technique et financière a été réalisée, confirmant que la valeur annoncée est en parfaite adéquation avec le marché. L’accès à la propriété se fait par une route en terre battue praticable.

Cette propriété pleine de charme offre une situation, un cadre et un style uniques et attractifs.

Elle se situe à 5 minutes de la sortie de l’IP2, 1 heure de l’Algarve, et 20 minutes de Beja et de son aéroport.

(Réf : FG376)

’Herdade do Monte do Outeiro’, d’une superficie totale de 53 hectares, est située près de Castro Verde, à environ 30 minutes de Beja.

La propriété est traversée par un ruisseau formé de petits lacs. Elle dispose de l’électricité dans une PT privée, installée il y a environ 10 ans, avec une capacité allant jusqu’à 50 Kwa. Elle dispose également d’un forage avec pompe d’extraction, qui alimente la maison et l’irrigation agricole.

Elle dispose d’une maison de plain-pied de six pièces et d’une superficie d’environ 647,80 m2, qui nécessite quelques travaux de restauration. La maison pourrait également être utilisée pour une future unité de tourisme rural. Il y a également un entrepôt de cinq pièces d’une superficie de 685,30 mètres carrés. L’ensemble de la zone urbaine représente 1333,15 m2.

La propriété est plate et vallonnée, avec un terrain propre et une ruine, située sur l’un des points les plus élevés de la propriété, avec de belles vues sur l’immense paysage.

Il y a une petite plaine inondable, composée de divers arbres fruitiers et potagers, ainsi qu’un moulin à eau.

Bonne exposition au soleil et excellent accès. A 10 minutes de Castro Verde, à environ 2 heures de Lisbonne et à 1 heure de Faro et de l’aéroport international. A un peu plus de 15 minutes de l’autoroute A2 (Ref. 261-4).

Maison de 5 chambres à récupérer, insérée dans un terrain de 817m2, avec des bâtiments contigus autrefois destinés au soutien agricole, ainsi que des logements, d’une superficie respective de 122 m2 328 m2 en ruines, avec une proposition d’utilisation déjà appréciée et discutée par IPAR.

Entradas a reçu une charte du roi Manuel Ier en 1510, a été le siège de la municipalité jusqu’en 1836, intégrant alors la municipalité de Castro Verde. Historiquement, ce territoire a joué un rôle stratégique important. Non seulement parce que passe ici l’ancienne route qui reliait le port fluvial de Mértola à l’intérieur du Baixo Alentejo, mais aussi parce qu’elle est située à « l’entrée » de Campo Branco, un territoire de destination pour de grands troupeaux de moutons en particulier aux XVe et XVIIe siècles.

La paroisse d’Entradas est également riche en termes de patrimoine naturel. Les oiseaux des steppes y trouvent leur habitat et, au cours de la dernière décennie, le travail développé par plusieurs entités, avec un accent particulier sur ceux liés aux pratiques agricoles, a permis de classer le territoire comme essentiel pour la conservation de certaines espèces, comme l’outarde, qui est à l’origine de la classification environnementale de la quasi-totalité du territoire de la paroisse en tant que réseau ZPS - Natura 2000.

Entradas organise sa fête annuelle, « Festas de Santiago », le dernier week-end de juillet.

La propriété est située à une distance de 40 km de l’aéroport de Beja. Le gouvernement portugais a l’intention de concentrer cet aéroport sur l’exploitation de compagnies aériennes à bas coûts, car cet aéroport bénéficiera de redevances aéroportuaires nettement inférieures.

Em plena paisagem alentejana, encontra-se esta distinta propriedade com quase 8 hectares de área total, totalmente vedada, onde a tranquilidade do campo se cruza com conforto, autenticidade e privacidade.

A habitação principal conta com uma área bruta de construção de 586 m² e com uma área bruta privativa de 378 m². Imóvel único com uma arquitetura que respeita a traça típica alentejana, com uma cuidada combinação entre o rústico e o contemporâneo. Os materiais e os detalhes refletem requinte e bom gosto, criando ambientes acolhedores, funcionais e luminosos. A casa principal dispõe de uma sala de estar confortável, sala de refeições, quatro suítes, uma delas com closet, um escritório com mezzanine, uma casa de banho social e uma cozinha totalmente equipada com ilha.

Um dos espaços mais marcantes da propriedade é o amplo salão, pensado como um verdadeiro centro de convívio, onde diferentes ambientes se articulam de forma natural, com zonas de estar e refeições, área de bar e balcão, e forno a lenha, ideal para momentos de partilha, celebrações em família ou com amigos. Existe ainda uma sala adicional com vista para o jardim, biblioteca, zonas de arrumos e um espaço intermédio entre a habitação e o exterior, composto por sala e cozinha, com vistas simultâneas para um jardim interior e para o jardim exterior, reforçando a ligação entre os espaços e a natureza.

No exterior, o jardim, o alpendre e a zona de barbecue convidam a desfrutar do clima alentejano. A propriedade conta ainda com duas casas de banho de apoio, casa de arrumos, dois lugares de estacionamento junto à entrada e uma pequena charca na zona urbana. Dispõe de poço, furo com bomba, eletricidade e excelentes condições de autonomia. Pela sua dimensão, características e localização, esta propriedade adapta-se tanto a residência familiar como a projeto de turismo rural, numa zona em crescimento e com elevada procura.

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Predimed Vasco da Gama Agência n.º 1 da Rede Nacional Predimed Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maison avec un projet de quelque chose Seigneuriale et annexes, du premier quart du XXe siècle, en phase de récupération et de rénovation, situé à Entradas, dans la municipalité de Castro Verde.
Le bâtiment a 750m2 de surface couverte, dont 358m2 correspond à la partie du bâtiment principal, avec 9 divis6es (avec 2 suites, 4 salle de bains), 140m2 de garage, 20m2 de stockage et d’installations techniques, 50m2 de zone destinée au logement du personnel domestique interne, et ou, d’autres, correspondant à un T1, et une piscine avec 17x7m (environ 120m2).
Depuis une terrasse généreuse d’environ 250m2, qui correspond à la couverture du garage et des rangements, de ces 52m2 couverts par un ’notavel Alpendre’, on a une vue absolument admirable sur la propriété.
De cet immeuble fait également partie un patio avec une zone découverte de 4575m2, qui dispose d’un puits d’eau avec une vieille fille.
Il y a aussi, situés dans les zones adjacentes à l’immeuble susmentionné, bâtiments autrefois destinés au soutien agricole, ainsi que le logement, respectivement, avec les zones de 328m2 et 122m2, en ruines, avec une proposition d’utilisation déjà appréciée et discutée par IPAR.

Ferme près de São Pedro das Cabeças, à Castro Verde, avec environ 600m2 de bâtiments, deux trous d’eau et, bonne accessibilité, réunit des caractéristiques uniques à différents niveaux, que ce soit pour l’agriculture, l’élevage, ou même au niveau des projets photovoltaïques, ou même pour la réalisation d’avoir une colline dans l’Alentejo, à 5 minutes de Castro Verde et à 10 minutes de l’A2 avec sortie / entrée à Castro Verde.