11 Fermes et propriétés pour Acheter, à Coruche

Para quem gosta do contato com a natureza este é o espaço ideal
- Quintinha em terreno plano com 3.250,00 m2
- Uma habitação T1 + 1 e arrumos com possibilidade de ser aumentada a área de construção;
- Espaço com elevado potencial para quem privilegia a vida no contacto com a natureza;
- Furo devidamente legalizado, 2 poços com água potável abundante durante todo o ano;
- A propriedade tem mais de 100 arvores de fruto, laranjeiras, nogueiras, nespereiras, videiras, tangerineiras, romãzeiras, marmeleiros, figueiras, etc

Proximidades:

- 8 km da Branca;
- 7 km da Canha;
- 26 km de Coruche;
- 24 Km de Vendas Novas;
- 19 Km de Pegões;

Possibilidade de permuta por apartamento na zona de grande Lisboa.

Situada no coração do Ribatejo, no concelho de Coruche, esta magnífica herdade com vocação agrícola destaca-se pela sua vasta área dedicada à cultura de arroz, um dos produtos emblemáticos da região. A propriedade estende-se por dezenas de hectares planos e férteis, com solo e condições climáticas ideais para a produção de arroz de elevada qualidade.



A herdade conta com:



· Área total: 101.750m2



· Área de arrozal: Cerca de 10 hectares.



· Infraestruturas agrícolas: armazém.



· Habitação/apoio rural: casa principal (ou de caseiros), edifícios de apoio,
eventualmente com potencial para turismo rural



· Acessos: bons acessos por estrada alcatroada, próxima da vila de Coruche e a cerca de 1h de Lisboa



· Recursos hídricos: proximidade ao Rio Sorraia, charcas e sistemas de captação
de água



Com um histórico produtivo sólido e localização privilegiada, esta herdade representa uma excelente oportunidade para investidores agrícolas, produtores estabelecidos ou projetos de agroturismo. A cultura do arroz, aliada à beleza natural da paisagem ribatejana, confere à propriedade um carácter único e de elevado potencial.



*Contrato de arrendamento do terreno rustico, até 2029*

;ID RE/MAX: (telefone)

Ferme de 1,115 hectares située à Branca, paroisse de Coruche, comprenant une villa de 3 chambres (88m2 de surface d’implantation) et une maison de soutien de 2 chambres (48m2 de surface d’implantation),avec une surface totale de construction pouvant atteindre 2400m2.

PORTION URBAINE - Villa de 3 chambres (88m2) au rez-de-chaussée comprenant:
- 1 cuisine;
- 1 salle de bain;
- 2 salons;
- 1 buanderie;
- 3 chambres à coucher;
- 2 cheminées;
- Porche avec évier et barbecue;
- Patio remodelé avec terrasse et arbres autour de la maison;
- Grenier pour le stockage;
- Habitable;
- Eau et électricité de ville.

FACTION URBAINE - Rez-de-chaussée T2 (48m2) comprenant:
- 1 cuisine;
- 2 débarras;
- 1 cheminée;
- Four à bois (extérieur);
- Petit pressoir (extérieur).

TERRAIN
- Système d’irrigation goutte à goutte sur l’ensemble du terrain (avec pose de canalisations);
- Divers arbres fruitiers tels que figuiers, oliviers, orangers et autres;
- Eclairage extérieur (près de la maison);
- L’ensemble du terrain est clôturé;
- Portail manuel;
- Vignoble;
- 1 puits;
- 1 forage;
- Piscine surélevée 17 m2.

GARAGE/TENANT (28m2)
- Pour 2 voitures.

APPUI AGRICOLE / ABRI (29m2)
- Espace avec hangar couvert;
- Pièce fermée pour le soutien agricole.

POULETS (~50m2)
- Partie couverte en ciment, extérieur isolé avec du grillage;
- 6 poulaillers en bon état;
- Plancher réaménagé pour faciliter l’accès aux poulaillers.

Endroit calme, sûr et agréable avec un bon voisinage.

Espace extérieur agréable et relaxant avec un vaste terrain.

Un endroit plus calme avec de l’intimité, mais à quelques minutes de toutes sortes de commerces et de services.

Située dans la région de Coruche, à 20 minutes de Praia Fluvial do Sorraia et à moins d’une heure de Lisbonne.

(N/Réf. ZR87)

MPNL5013- Nous avons pour vous, cette fabuleuse opportunité de ressentir le mélange d’émotions entre la campagne et la ville. Ce terrain spectaculaire de 4ha où il a encore la possibilité de construire dans une limite maximale de 3ooom2, et ainsi pouvoir s’ajouter aux constructions existantes mais qui nécessitent des travaux de restauration. Idéal pour les manèges, les hébergements locaux, la culture horticole ou autres puisqu’il dispose d’un dispositif d’irrigation tout au long de son extension. Facilement accessible, dans une zone plate où prédomine le paysage unique des Lezirias du Ribatejo/Alentejo. Nous vous attendons, contactez-nous !

Excellente propriété de 11 hectares, située à Vagem de Água, dans la commune de Coruche, offrant un énorme potentiel pour divers projets, notamment le tourisme rural, l’élevage d’animaux de ferme, l’apiculture, le glamping, ainsi que l’exploitation agricole biologique et forestière.
La propriété se divise en une partie urbaine et une partie rurale, composée comme suit :
Partie Urbaine :
Maison de plain-pied à usage d’habitation, d’une superficie de 105,26 m² ;
Cour (terrain attenant) de 394,74 m² ;
Raccordement à l’eau et à l’électricité du réseau public.
La propriété comprend également plusieurs annexes destinées à des installations agro-pastorales et au soutien de l’activité agricole, totalisant une superficie de 639 m², susceptibles d’être reconverties à un usage urbain.
Il existe également la possibilité de construire jusqu’à 1 500 m² destinés à de petites habitations.
Partie Rurale :
Composée de montado de chênes-lièges, forêt de pins, d’oliviers et de vigne , chênes-lièges, oliviers et vigne.
Elle dispose de trois puits d’eau et d’un bassin revêtu de mosaïque, idéal pour des moments de loisirs et pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été.
La propriété est entièrement régularisée.
Vagem de Água se situe à seulement 10 minutes du village de Coruche, où vous trouverez tous types de services, et à environ 80 km de Lisbonne (environ 1h10), bénéficiant d’un accès routier facile et rapide. La propriété se trouve à 45 minutes des plages de Comporta et de Nazaré, et à environ 30 minutes de la future infrastructure aéroportuaire prévue pour Montijo ou Alcochete.
Située dans une zone calme et reposante, cette propriété offre un climat doux et un environnement rural d’excellence, à courte distance de la capitale.
Pour les amateurs d’activités de plein air, on souligne la piste cyclable de Coruche, un itinéraire piéton et cyclable qui commence à Coruche et longe le fleuve Sorraia jusqu’à la zone d’Erra.

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Monte Alentejano com 4085 m2 de terreno, localizado na aldeia de Couço, concelho de Coruche.

Tem um agua da rede e eletricidade, poço e tanque.

Algumas árvores de frutos vários, oliveiras e bons acessos.

Existe a possibilidade de comprar uma outra propriedade contigua a esta, cujo anuncio se encontra na nossa pagina com ref. 057007 e características idênticas.

FANTÁSTICA LOCALIZAÇÃO!!!

A 15 minutos da Barragem Montargil

A 20 minutos do Açude do Gameiro em Cabeção

A 45 minutos de Lisboa

Marque já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente propriedade com 680 hectares composta por montado de sobro com tiragem de 50 mil arrobas de cortiça .tem uma várzea regada com 22 hectares de terra limpa. 300 hectares de pastagem .Comporta gado. 30 Hectares de pinha mansa . Monte e casões . vedada.

Se procura um local que combine a tranquilidade do campo com a proximidade da capital, seja como residência permanente ou casa de fim de semana, esta propriedade é indicada para si.
Situada no concelho de Coruche, a 45 minutos do futuro aeroporto de Lisboa, esta herdade de 95.000 m² com uma moradia T4 é uma ótima oportunidade.
A moradia, construída em 2012, nunca foi habitada.
Com 5 assoalhadas e 284 m² de área bruta de construção, tem como mais valia a divisão entre a área social e a área privada que proporciona maior conforto e privacidade. A área privada da moradia é composta por três quartos, de 16 m² cada, todos com roupeiro, sendo um deles uma suíte. A casa dispõe no total de três casas de banho completas, uma cozinha de 21 m², com uma despensa de 6,5 m², e duas salas: um salão de 50 m² com lareira e uma segunda sala de 25 m².
No exterior, a propriedade conta com um amplo alpendre, equipado com uma mesa de refeições em pedra, churrasqueira e lava-loiça, adequado para desfrutar de momentos ao ar livre, um anexo, uma box para um cavalo e um tanque em funcionamento.
Na zona florestal, existem sobreiros, pinheiros mansos e um lago.
A propriedade está totalmente vedada, sendo que a zona da moradia e da vinha se encontra murada.
A sua localização é privilegiada, pois encontra-se localizada apenas a 16 km da Vila de Coruche, o que garante o acesso a serviços e comércio, podendo, ainda, usufruir de várias opções de lazer, nomeadamente na Barragem de Montargil.

Monte Alentejano com 4125 m2 de terreno, localizado na aldeia de Couço, concelho de Coruche.

A casa tem de área bruta de construção 62 m2, dois quartos, cozinha e casa de banho.

Tem um agua da rede e eletricidade, poço e tanque.

Algumas árvores de frutos vários, oliveiras e bons acessos.

Existe a possibilidade de comprar uma outra propriedade contigua a esta, cujo anuncio se encontra na nossa pagina com ref. 056811 e características idênticas.

FANTÁSTICA LOCALIZAÇÃO!!!

A 15 minutos da Barragem Montargil

A 20 minutos do Açude do Gameiro em Cabeção

A 45 minutos de Lisboa

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

« Herdade dos Capuchos », une propriété de 20 hectares située dans la région d’Almeirim | Santarém, dans une zone rurale à la frontière entre le Ribatejo et l’Alentejo, à 90 km de Lisbonne, 40 km de Santarém et à 30 minutes des plages de Montargil, à proximité d’un village avec un fort sens de communauté.

Elle est composée d’une zone forestière avec production de liège et de milliers de jeunes chênes-lièges, lui conférant un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Elle comprend également environ 1 hectare de réserve agricole nationale, avec un puits, une mare à restaurer et un cours d’eau.

Avec un bon accès et des raccordements déjà prêts aux réseaux publics d’eau et d’électricité, la propriété bénéficie, durant la période estivale, de la protection d’un corps de pompiers privé assurant la prévention active des incendies.

Avec une capacité totale de construction de 800 m², permettant deux étages, elle dispose actuellement d’un projet de maison de 244 m² approuvé, conçu par un atelier d’architecture renommé. Le projet, élaboré avec des critères esthétiques raffinés, privilégie une intégration harmonieuse dans le paysage naturel environnant, combinant l’architecture traditionnelle de la région avec des lignes contemporaines.

Le projet suit les principes de la Passive House, qui définissent les standards les plus élevés en matière d’efficacité énergétique et de confort thermique, et son permis autorise l’installation d’un projet de tourisme rural, élargissant considérablement les possibilités d’utilisation et de rentabilité.

Pour la phase de construction de la maison, un processus est prévu afin d’optimiser les délais et les coûts, avec la possibilité d’un accompagnement sur place.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un espace naturel avec un énorme potentiel agricole, forestier et touristique, alliant durabilité, confort et tranquillité dans un paysage de grande valeur, à seulement une heure de Lisbonne. (Réf. FG364)

Se quiser ajustar o tom (mais formal, mais técnico ou mais comercial), posso adaptar!

Vous recherchez la tranquillité de l’Alentejo sans perdre la proximité des centres urbains ?
Venez découvrir cette ferme de 8 hectares, entourée d’une clôture, située dans la ville de Carapuções, dans la commune de Coruche.
Sa situation parfaite vous permet de profiter de la tranquillité de l’Alentejo à seulement 1 heure et 15 minutes de Lisbonne.
Elle dispose d’une colline d’environ 120 mètres carrés, habitable, avec une connexion au réseau d’approvisionnement public et à l’électricité.
Le terrain est plat, idéal pour développer n’importe quel projet agricole et vous pouvez également compter sur un puits qui vous garantit l’accès à l’eau.
Outre les eucalyptus, il y a des chênes-lièges, des pins et quelques arbres fruitiers.
Réservez votre visite dès maintenant.