14 Fermes et propriétés pour Acheter, à Melgaço

Apresentamos esta magnifica oportunidade de um imóvel no estado de ruína com características e apontamentos do estilo antigo, com a possibilidade se ser recuperada e como forma de rentabilizar para turismo, alojamento local ou casa de ferias

Ligue,
Temos a solução do seu futuro
Luís Domingues

Oportunidade Única ! Magnifica quinta com 26.000 m2 de Pura Beleza Natural .

Localizada num cenário deslumbrante, esta Quinta de 26.000 m2 oferece uma oportunidade excepcional para quem procura o ambiente perfeito para viver, investir ou empreender em Turismo Rural. Com uma localização privilegiada e uma exposição solar imbatível, esta propriedade tem muito para oferecer.

Características Principais :

- Áera Total : 26.000 m2 de terreno exuberante, proporcionando espaço amplo para diversa actividades e projectos.
- Casa com Levantamento Topográfico : A propriedade já inclui uma casa com projecto topográfico cuidadosamente planeado para oferecer conforto e funcionalidade.
- Pomar com diversas árvores de fruto : Desfrute da frescura de frutas cultivadas em sua própria terra .
- Plantação de Alvarinho : A produção de vinho Alvarinho está em pleno andamento, oferecendo uma oportunidade única para quem procura uma renda adicional ou novo empreendimento, com cerca de 10.000 m2 de plantação que se pode traduzir em 13.500 kg de uvas da tão prestigiada casta Alvarinho.
- Agua de Mina : A propriedade conta com agua de mina, garantindo um suprimento de agua constante e de alta qualidade. Conta também com agua de rede e luz instalada .
. Potencial para Turismo Rural : Com a sua localização Pitoresca e espaço expansivo, esta quinta tem um enorme potencial para projectos de turismo rural, como casas de campo, turismo de enoturismo e muito mais

- Esta Propriedade está convenientemente localizada em Penso, oferecendo fácil acesso a Melgaço, Monção e Espanha.

Não perca esta oportunidade unica de possuir uma propriedade que combina beleza natural, potencial de renda e uma localização privilegiada

Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita .. Esta é a sua oportunidade de viver o sonho do campo !

Situé à la frontière du Portugal, Melgaço est un village plein de tradition et de culture.
Au cœur et au centre du village, il y a une maison séculaire, avec une construction imposante contrastant avec l’architecture brésilienne, où les bois qui soutiennent sa grandeur proviennent du Brésil. Sa partie environnante avec 3 349 m² de terrain déjà avec des projets de lotissement présentés à la municipalité de Melgaço.
Nous sommes disponibles pour aider, répondre aux questions et présenter physiquement cet espace merveilleux

2 casas, uma de tipologia T1 e outra de tipologia T3
Terreno com 2750m2
Excelentes vistas

Moradia T5 na freguesia São Gregório, para habitação composta por R/C e dois pisos.
Composta poe 5 quartos, 2 casas de banho, Salas

Moradia para reconstrução situada em Melgaço, sendo o concelho mais a norte de Portugal encontra se rodeada de um magnifico manto de natureza pura e um sossego incomparável.
IDEAL PARA TURISMO, CASA DE FÉRIAS OU ALOJAMENTO LOCA.

agende visita

ligue, temos a solução do seu futuro

(email)

Quinta da Carvalheira : votre propre empire viticole dans l’Alto Minho
Découvrez le joyau caché de l’Alto Minho ! Quinta da Carvalheira, avec ses 30 hectares, offre une opportunité unique aux investisseurs visionnaires qui cherchent à créer un héritage viticole. Située dans une région avec une tradition séculaire de production d’Alvarinho, la propriété dispose de sols fertiles et d’un microclimat idéal pour la viticulture.
Dotée d’un manoir historique et de plusieurs structures avec potentiel de restauration, la ferme offre un éventail de possibilités : de la production de vins haut de gamme pour les marchés les plus exigeants à la création d’une destination oenotouristique. Imaginez profiter d’une vue panoramique sur le fleuve Minho tout en dégustant un vin Alvarinho produit dans leurs propres vignobles.
Pourquoi investir à Quinta da Carvalheira ?
Potentiel viticole : Des sols fertiles, un microclimat idéal et des cépages nobles garantissent la production de vins de grande qualité.
Tourisme : L’emplacement privilégié de la propriété et sa beauté naturelle attirent les touristes en quête d’expériences authentiques.
Durabilité : Mettez en œuvre des pratiques agricoles durables et obtenez des certifications qui ajoutent de la valeur à vos produits.
Retour sur investissement : Diversifiez votre portefeuille en investissant dans un secteur à fort potentiel de croissance.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété unique et de bâtir une entreprise florissante au cœur de l’Alto Minho.
Veuillez nous contacter pour planifier une visite.

Excelente moradia para restauro a 7 minutos da vila de Melgaço, encontra se bem localizada com bons acessos, tem as paredes em pedra com estrutura resistente e boa qualidade, a estrutura do telhado encontra se em bom estado e totalmente independente das divisões, o que permite reformular por dentro ao gosto

agende visita

ligue temos a solução do seu futuro !!

domingues&esteves

Moradia T4 Projetada pelo Ilustre Arquiteto Oscar Niemeyer em Chaviães Melgaço

Localizada no norte de Portugal, em Melgaço, esta quinta é um refúgio idílico que se estende por 16.000 m² de terreno fértil, rodeado de natureza exuberante e paisagens de cortar a respiração do Alto Minho.

A propriedade é marcada pela presença de uma moradia T4, desenhada pelo ilustre arquiteto brasileiro Oscar Niemeyer, conhecido mundialmente pela sua arquitetura única e inovadora, característica do século XX.

A casa principal, com uma área de 769 m², destaca-se não só pela sua arquitetura excecional mas também pelas suas paredes adornadas com azulejo de Viana pintado à mão, adicionando um toque de arte e cultura portuguesa. A sala é enriquecida com uma pintura num painel pelo renomado artista plástico Nuno San-Payo, o que confere ao espaço um ambiente exclusivo e culturalmente enriquecedor.

Esta quinta oferece excelente exposição solar e uma tranquilidade predominante, ideal para quem procura um retiro relaxante. A propriedade foi também objeto de uma dissertação de Tese de Mestrado pela Universidade Lusíada do Porto, reforçando o seu valor histórico e académico.

Apenas a 3 km do centro de Melgaço, servida pela EN301 que liga Vila Nova de Cerveira a Paredes de Coura, a 40 minutos do aeroporto de vigo, e muito próxima do Parque Nacional do Gerês, a quinta está perfeitamente posicionada para aproveitar a serenidade do campo com a conveniência da proximidade urbana, com vistas deslumbrantes e desafogadas sobre as encostas verdejantes e o vale envolvente.

Existe um projeto de recuperação aprovado pela Câmara Municipal de Melgaço para Turismo Rural a casa principal e outras construções na propriedade, promovendo uma excelente oportunidade de investimento no crescente setor de urismo rural. A propriedade possui ainda uma nascentes de água potável, mina e um furo com capacidade de armazenamento de 350.000 litros, além de um sistema de rega gota a gota e fertirrega que suporta toda a quinta.

Além disso esta quinta é uma típica representação vitivinícola da região, com diversas vinhas, 7.000m2 de vinho alvarinho, uma adega e diversos equipamentos que destacam o potencial enorme para a produção de vinho Alvarinho, um dos mais prestigiados de Portugal.

Com direitos de plantação e a oportunidade de expandir a vinha em mais de 7.500 m², esta quinta representa uma oportunidade única de dessenvolver um projeto de vida ou de investimento num dos mais belos recantos do norte de Portugal.

Esta propriedade é verdadeiramente uma obra de arte, tanto em termos arquitetónicos quanto de beleza natural.
Marque já a sua visita!

Características específicas:

Moradia independente;
2 andares;
769 m² área bruta, 462 m² úteis;
Quatro quartos, sendo um deles suite;
4 casas de banho;
Lote de 10.000 m² mais 7.000m2 de vinha;
Segunda mão/para recuperar

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!
*Se é um consultor imobiliário saiba que partilhamos a venda 50%/50%!

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma podemos comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança
COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
Visualização das casas com antecedência
Manter a informação sobre novas casas no mercado
Ajudar a pesquisar na web
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalhar até encontrar outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Apoio na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV
Apoio e presença na marcação e realização da escritura de compra e venda.
NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para ajudar.

Identificação do imóvel: ZMPT582418

No coração da região de Monção e Melgaço, berço do célebre Vinho Verde Alvarinho, encontra-se esta autêntica quinta minhota com uma área total de aproximadamente 40.462 m², localizada em Lugar do Telheiro, freguesia de Roussas, concelho de Melgaço. Esta região é conhecida internacionalmente pela sua tradição vitivinícola e pela paisagem deslumbrante moldada pelos vales do rio Minho e seus afluentes. O clima atlântico, fresco e equilibrado, confere às vinhas uma maturação perfeita, preservando o aroma e a acidez natural das uvas um terroir de excelência que distingue os vinhos produzidos nesta zona. A propriedade é composta por vários artigos rústicos, que incluem vinha produtiva, área de cultura e árvores de fruto, tanque de água, anexo e armazém. O terreno apresenta boa exposição solar, solos férteis e acesso facilitado, oferecendo condições ideais tanto para a produção agrícola como para lazer. Integram ainda a quinta dois prédios urbanos em propriedade total, com dois pavimentos (térreo e sobradado), conforme descrito nas respetivas cadernetas prediais:

- Prédio urbano 1

- Área total do terreno: 112,00 m²
- Área de implantação do edifício: 72,00 m²
- Área bruta de construção: 144,00 m²
- Área bruta dependente: 72,00 m²
- Área bruta privativa: 72,00 m²
- Descrição: Casa de morada, com dois pavimentos um térreo e outro sobradado.
- Afetação: Habitação
- Tipologia: 7 divisões

- Prédio urbano 2

- Área total do terreno: 110,00 m²
- Área de implantação do edifício: 60,00 m²
- Área bruta de construção: 120,00 m²
- Área bruta dependente: 60,00 m²
- Área bruta privativa: 60,00 m²
- Descrição: Casa de morada construída de pedra, com dois pavimentos um térreo e outro sobradado.
- Afetação: Habitação
- Tipologia: 3 divisões

Estas construções tradicionais apresentam grande potencial de valorização, podendo ser adaptadas a habitação, turismo rural ou refúgio de natureza, mantendo o seu carácter original e a autenticidade do Minho. Com uma localização privilegiada, próxima da fronteira com Espanha e integrada num dos cenários mais verdes e autênticos do norte de Portugal, esta quinta representa uma oportunidade excecional para quem pretende investir na produção de vinho, na valorização agrícola ou num projeto de turismo rural com forte identidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta com 3 ha localizada perto da nacional Monção-Melgaço, com três artigos. Zona privilegiada com duas nascentes que desaguam no Rio Minho. Inclui casa para recuperar com potencial para residência ou turismo rural.
Plantação de alvarinho em plena produção, cascata de água, plantação de abacates. Vistas sob o rio Minho. Excelente investimento.

Casa rustica com paredes em pedra muito boas.
Lugar muito sossegado no conselho de Melgaço, uma boa oportunidade de investimento numa habitação para turismo rural para poder passar umas férias com o ar puro das montanhas, ouvir os pássaros a cantar e as águas a correr.

Agende já a sua visita!!!

TEMOS A SOLUÇÃO DO SEU FUTURO!!!

No recanto de Santo de Amaro localizada na U.F. Prado de Remoães, encontra esta quinta verdadeiramente apaixonante, com vista sobre o verdejante da natureza.
Com duas casas em ruina, edificadas e um terreno com cerca de 3000m2 com plantação nova em plena produção da casta alvarinha.

AGENDE JÁ A SUA VISITA!!!

Quinta com uma casa em ruína. Área de 1580 m2 para construção. Perto da vila e com bons acessos. Possibilidade de captação de muita água e vinha. Excelentes vistas.