535 Fermes et propriétés Non Applicable, pour Acheter

Propriété de 30.200 m2 et une ruine, avec un projet approuvé pour la construction d’un tourisme et d’une piscine dans une zone rurale, connue sous le nom de « casas de campo ». Située au cœur d’Alcácer do Sal, cette propriété se trouve entre les rizières verdoyantes et les pinèdes de la ville, à quelques minutes de la mer à Comporta et des plages de Carvalhal et Praia do Pêgo.

La propriété dispose d’une zone d’implantation totale approuvée de 300m2, répartie sur 3 bâtiments séparés. Le PDM actuel prévoit que ce même projet peut être porté à 1000m2 de surface brute de construction.
Le projet approuvé peut être consulté sur demande.

Facile d’accès et à 5 minutes de l’autoroute A2. A 5 minutes en voiture des principaux hypermarchés, du centre de santé et des écoles. A 20 minutes de Comporta, Carvalhal et de leurs plages et à 40 minutes de Setúbal. L’aéroport international de Lisbonne est à une heure de route.

Dream cottage in Penamacor!

Imagine living in the heart of Portugal, in a typical village where time seems to slow down and tranquillity reigns.

We present a unique little farm in Penamacor, with 3,080 m² of land, fully walled to guarantee your privacy and security.

This property offers you everything you need to create your perfect hideaway in the countryside:

- Rural building of 23 m²: Ideal for transforming into a leisure space, storage or even a small support dwelling.
- Abundant water: With two wells, you’ll never have to worry about water shortages. Ideal for farming or creating a beautiful garden.
- Electricity and mains water: Just 100 metres from the property, making it easy to carry out any project.
- Easy Access: Located just 800 metres from the national road, the road to the quinta is easily accessible, with the last 100 metres being narrower.
- Stunning views: The property is literally at the foot of the charming village of Penamacor, offering panoramic views that will leave you breathless.

Special Offer: There is the possibility of acquiring a second adjacent property (property ref. 4712), with an area of 7,560m² (detail in the last photo), for a total price of €55,000.

This is the ideal opportunity for those looking for peace and quiet, but without giving up modern conveniences.

Whether for cultivation, leisure or simply as a weekend getaway, this little farm in Penamacor is the perfect setting to make your dreams come true.

Don’t miss out on this unique opportunity!

Get in touch and book your visit now!

Vignobles Péninsule de Setúbal, maisons, annexes et entrepôt, 45Ha.

A une demi-heure de Lisbonne, 45Ha de vignobles enregistrés avec les cépages Arinto, Chardonnay, Moscatel de Setúbal, Moscatel Roxo et Fernão Pires,
avec installation automatique d’irrigation et de fertigation, cadre préparé pour la récolte mécanisée.
Plusieurs arbres fruitiers.
3 entrepôts
3 maisons et 2 maisons de soutien,
Plusieurs arbres fruitiers.

Excellente opportunité,
Venez vous rencontrer

Propriété d’une superficie d’environ 3 hectares. Il se compose actuellement de rustique avec un verger d’agrumes et d’arbres fruitiers avec système d’irrigation et puits d’eau. Urbain avec une maison de 2 étages dans laquelle le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle de bain et le 1er étage avec 4 suites, dispose d’un système de climatisation et de panneaux solaires. Elle dispose également d’une annexe composée d’un appartement T2, et d’une piscine extérieure. Un autre des éléments urbains se compose d’un garage couvert et de 3 appartements, 1 T3 et 2 T2 et même la maison de gardien et plusieurs entrepôts pour le stockage.

Concernant l’emplacement et les environs, il se confronte aux fermes existantes ainsi qu’à l’EN.125. À environ 2,8 km se trouve Praia do Barril et le centre de Tavira est à environ 6 km. Il a des terrains de golf, des plages de sable blanc, des centres commerciaux, des supermarchés, des hôtels, des parcs aquatiques, tous les services et commerces généraux à proximité.

L’utilisation urbaine du terrain a été proposée à la municipalité de Tavira, dont la solution approuvée est conforme au PDM de la municipalité, et est également incluse dans l’instrument de planification municipale appelé Plan d’urbanisation de Luz de Tavira.

Le projet a été approuvé pour un total de 85 logements, avec la répartition suivante : 54 lots de maisons unifamiliales de typologies T3 et T4 avec des zones de construction entre 157 m2 et 197 m2, 8 unités avec piscine privée et toutes avec places de parking privées ; 4 immeubles multifamiliaux, avec 30 appartements de types T1, T2 et T3 avec parking en sous-sol des immeubles. Le projet prévoit également l’entretien de la maison principale, une maison T4 avec piscine privée et parking.

La surface totale de construction pour le logement est de 13 137,50 m2, avec une surface pour les garages en sous-sol de 1 353,50 m2. Le projet prévoit également des espaces verts, des routes d’accès et une zone de loisirs avec des piscines et un court de tennis avec le caractère d’une copropriété fermée, avec un accès par la Rua do Burguel.

En ruine, cet ancien manoir est implanté sur un terrain d’environ 9ha, idéal pour un Hôtel de 50 chambres ou plusieurs boxes à chevaux et un manège. Son logis principal est un manoir centenaire. XIX et deux autres logements secondaires. Dans le bâtiment principal, le rez-de-chaussée dispose de 5 pièces, le 1er étage dispose de 13 pièces et d’une terrasse. Le 2ème bâtiment dispose de 4 chambres et le 3ème bâtiment est l’écurie/entrepôt avec 450m2. La propriété dispose de l’électricité, du téléphone et d’une citerne qui la rend indépendante. Eau de ville, passe par la propriété. Il est très bien situé, à seulement 5 minutes de la plage, ce qui en fait un espace idéal pour l’investissement.

Espaces... Dans ta vie !!
Homestead avec Regadio 48 275 ha
Il s’agit d’une propriété plate, est traversé par un canal d’irrigation et dispose de plusieurs étangs, pour le stockage de l’eau, avec plusieurs bâtiments,2 Pavillons, serres et cave.
Utilisation: Bétail, culture (divers). Chasse. Forêt.

Quintinha a 10km das praias em Cheleiros

Terreno rústico com 4.250m2 e benfeitoria (pequena casinha de pedra) com bom acesso por estrada de terra batida apenas a 500m da aldeia do Carvalhal.

A propriedade dispõe de parcela de terreno mais elevada, ideal para colocar casinha de madeira para apoio agrícola e estende-se desde a estrada até à ribeira sendo plana na sua maior extensão.

Tem algumas oliveiras e árvores de fruto e uma envolvência de grande beleza natural com destaque para os vales e colinas verdejantes e cursos de água.

Apenas a 10km de Mafra e das praias de São Julião e Foz do Sizandro.

Venha conhecer este encantador retiro natural!

Référence 3951

Unité de tourisme rural avec des caractéristiques uniques, avec vue sur la mer et à 360º à la campagne. Étant son architecture inspirée par le thème nautique, l’auteur a tracé chaque élément au détail, à la fois dans les matériaux, comme dans l’horizon, rappelant la proximité de la zone côtière d’Ericeira mais aussi, à travers le reste de l’espace environnant, à la zone la plus rurale comme l’est le Encarnação.

Le développement s’étend sur 16062m2 et dispose de deux piscines, une unité principale, 10 bungalows en pin verni et des pré-installations déjà faites pour le placement de 10 autres, soit la zone totale de déploiement 762m2, la zone de construction autorisée peut avoir encore plus de phases et l’autorisation pour plus de bungalows.

L’unité principale a 2 étages, 189m2 de zone d’implantation et 304m2 de surface de construction, ayant à l’étage supérieur une unité d’hébergement 1 chambre avec salon avec coin cuisine, chambre et salle de bain privée. Cet étage dispose également d’un espace commun avec réception, salle d’attente et salon avec salon et salle à manger, un bar servi par un cellier et des installations sanitaires séparées par sexe. Cet espace commun donne accès à la piscine, au bar et à la réplique de la marina.

À l’étage inférieur, nous avons un grand garage de 115m2 avec une capacité de 4 voitures à l’intérieur et 15 autres à l’extérieur, une buanderie, une salle de machines de piscine et aussi une cave à vin.

En face, toujours avec une orientation vers le sud et avec les distances d’intimité nécessaires requises, nous avons les bungalows qui sont en format étrave de navire, T0 (14,40m2 chacun) et en espace ouvert, et sont divisés par chambre, salle de bains, comptoir de soutien avec lave-vaisselle, micro-ondes et mini-réfrigérateur et balcon.

De plus, l’extérieur de l’unité a des caractéristiques uniques, car il y a une belle terrasse de jardin, une piscine, un bar avec des bancs pour l’extérieur et l’intérieur de la piscine et une petite réplique de marina avec un bateau classique dans lequel il est possible de passer la nuit.

En termes d’infrastructures, le bâtiment sera desservi par l’électricité, le téléphone, les télécommunications et le réseau d’eau.

En plus de toutes les valences, le développement a également une vue à 360º dont le centre est le point de repère géodésique existant dans la propriété, de Sintra à Peniche et Vimeiro, en passant par les montagnes de Socorro, Montejunto et même Candeeiros, sans oublier la mer, toujours présente de tous les points de la propriété.

Si vous recherchez une opportunité d’affaires dans le domaine du tourisme dans la région d’Ericeira et / ou dans la zone Ouest, sachez que la municipalité de Mafra est la municipalité à la croissance la plus rapide dans la région de Lisbonne depuis 2011, nous sommes la réserve mondiale de surf et nous avons une grande diversité de culture et de commerce.

* Toutes les informations soumises ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété *

Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.

Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du 19ème siècle. XX par la demande croissante en tant que zone d’été, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très propre.
Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions; connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

Terrain de 1500m2 et ruine de 1 étage, avec environ 90m2 pour la reconstruction, inséré dans une zone paradisiaque en ce qui concerne le silence et le contact avec la nature. Situé sur la rive d’un ruisseau, il permet l’installation d’une mini-eau pour la production électrique et l’autoconsommation et la possibilité de planter des vignes ou d’autres produits agricoles. L’accès au village est facile et rapide, ainsi qu’au réservoir du barrage de Torrão.
Imojoy Real Estate est une société de médiation immobilière, qui opère sur le marché national et international, ayant des magasins à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Portimão. Notre mission principale est de fournir un service d’excellence, avec une équipe expérimentée axée sur les besoins individuels de chaque client, offrant également un ensemble de services qui complètent toutes les activités immobilières. Chez Imojoy Real Estate, nous faisons des affaires avec le sourire!

Domaine de 75 hectares, comprenant 30 hectares de vignoble de grande qualité, situé dans le périmètre d’irrigation de Vilariça. La Quinta dispose également de 26 hectares d’oliveraie irriguée (6x6), alimentée par un barrage sur la propriété. Surface construite de 2 222 m2, comprenant une maison de maître, une cave, un laboratoire, des bureaux et des entrepôts. Excellent emplacement dans la Vallée de la Vilariça, Douro Supérieur.

Small farm of 9,000m2 in Proença-a-Velha.

Located just 15km from Monsanto, a historic village, and 11km from Idanha-a-Nova, the county town, this property offers a unique opportunity to live in harmony with nature.

The property has 3 agricultural dependencies, of 78m2, 25m2 and 10m2, has excellent access by a tarmac road and is fully fenced.

This farm has more than 100 olive trees and a wide variety of fruit trees. With abundant water, it has 1 well, 2 boreholes (one 50m deep and the other 30m deep), 3 tanks that provide you with water resources to take care of this little paradise.

Mains electricity and water are 50m from the entrance of the property, which makes it easy to set up basic services and provide you with additional comfort.

Come and explore the beauty of the countryside, breathe fresh air and fall in love with this little farm in Proença a Velha.

Take advantage of this unique opportunity and book your visit now!

Propriedade destinada a olival situada em Vale de Cucos, a cerca de 2 Km do centro de Sousel. Composta por 2 artigos (76.250m2 + 42.500m2) apresenta-se como terreno plano com ligação em estrada asfaltada. Excelente oportunidade de negócio para produção de azeitona. O preço é negociável.

Propriété composée de 2 ruines.
Situé à 6 km de Caminha.
Endroit calme avec un bon accès.
Visite!!!

Propriété commercialisée par:
BAMBU - Médiation immobilière, Lda
Lic. 8400-AMI

Tél. (+ (téléphone caché) appel pour la ligne fixe nationale)
Tél. (+ (téléphone caché) appel vers le réseau mobile national)
Courriel : (email caché)
(url caché)

VILAR DE MOUROS
La paroisse de Vilar de Mouros, délimitée par les collines de Góios, Pena, Gávea et Crasto, correspond au bras nord du coude avec lequel se termine le bassin de la Coura. Situé dans la convergence géologique d’un granite hercínio de grain moyen avec des schistes de Silúrico luzente avec des cristaux andalous et traversé par des filons pliatt plymatitiques, c’est à ces conditions géographiques et géologiques que cela était en grande partie dû à sa destination historique.
Cette paroisse est devenue célèbre en 1971 pour être le lieu du Festival de Vilar de Mouros qui a lieu chaque année en été, actuellement avec des artistes de retour international, appelant de nombreux visiteurs à la paroisse.
Patrimoine: Pont médiéval, église paroissiale, nouvelle église (Senhor dos Passos), Capela da Senhora do Crasto, Cruzeiro, Nichos e Alminhas, praia fluvial das Azenhas sur la Coura, Azenhas de Vilar de Mouros, Largo do Casal et Monte do Crasto.

Alliant dynamisme, innovation et esprit d’entreprise, Bambu Imobiliária, Lda, a vu le jour en 2008.

Nous sommes une entreprise qui est régie par le signe de la qualité des services fournis ainsi que par la lutte constante pour la satisfaction de tous nos clients. Grâce à notre positionnement affirmé, nous assistons à l’exécution de tous types de transactions immobilières, qu’il s’agisse d’achat, de vente, de location, d’échange, etc.

Afin d’atteindre les objectifs que nous proposons, nous avons à notre disposition les dernières innovations technologiques, avec une équipe de professionnels guidés par leur compétence, leur disponibilité et leur sérieux.

Bienvenue à Bambu Real Estate, Lda et n’oubliez pas:

Entre. Ce monde est aussi le vôtre!

Ferme avec 51.8ht (518,132m2) - AMEIXIAL

La propriété est située dans la paroisse d’Ameixal, municipalité de Loulé, district de Faro.

Cette propriété n’est pas couverte par la REN (Réserve écologique nationale) ni incluse dans la RAN (Réserve agricole nationale), bien qu’elle soit à une courte distance de Ribeira do Vascão.

Il est permis, comme inscrit dans le PDM dans son article 88-A, la construction de logements d’une superficie maximale de 500m2 et d’autres usages, tels que le tourisme dans les zones rurales de 2 000m2

La majeure partie de la superficie est occupée par le pin pignon (Pinus pinea), soit environ 23,5 ha (45 %). La deuxième occupation culturelle est la brousse (37%). La surface restante est occupée par des chênes-lièges (Quercus suber) sur 14% de la surface et d’autres surfaces. Dans le domaine social, il y a quelques bâtiments qui soutiennent généralement la production animale, il y a aussi un petit verger d’agrumes et une variété de cultures fruitières.

Ressources en eau : propre trou, 2 trous d’eau, 2 étangs (avec 2400m3 et 4500m3) et un petit ruisseau.

Il a l’aptitude potentielle d’une espèce, qui représente sa capacité à survivre et à se développer dans un écosystème donné, à savoir pour le chêne vert, le caroubier et le chêne-liège, le chêne portugais et le chêne monchique.
L’aptitude potentielle d’une zone à supporter la vie animale est également reconnue, pour la production d’aliments (lait et viande). Silvo pastoralisme, chasse et pêche, permettant de développer une réserve de chasse touristique.

Elle est certifiée en Mode de Production Biologique (MPB), et cette région présente un fort potentiel de production de produits non ligneux sous ce référentiel de production (MPB), à savoir le miel, les plantes aromatiques et médicinales (PAM), les champignons, le raisin pour le vin, agrumes (citron vert et citron).

Il est clôturé avec un périmètre de 5000 mètres.

Ressources en eau : propre trou, 2 trous d’eau (eau courante de surface), 2 étangs (avec 2400m3 et 4500m3) et un ruisseau.

Considérations finales :
Au premier plan, des interventions de soutien à la production de liège et de pommes de pin sont préconisées, notamment l’élagage, l’élagage et l’éclaircissage de certains arbres existants, mais aussi la réalisation de déboisements. Dans les zones à fortes pentes et à proximité des cours d’eau, des règles d’intervention doivent être prises en compte pour se prémunir contre l’érosion hydrique et pour conserver les habitats et les espèces de faune et de flore, permettant la diversité biologique.

Quelques points intéressants à aborder tout de suite :
Diversifier l’occupation des espaces forestiers avec des essences à bon potentiel de production.
Activité sylvo-pastorale, sur cette propriété il existe une superficie considérable où des pâturages permanents pluviaux peuvent être installés, environ 40 ha, qui peuvent accueillir le pâturage d’animaux (ovins ou caprins), à condition qu’il s’agisse de prairies améliorées ou permanentes composées d’herbes sont installés et des légumineuses.

Il a également un fort potentiel d’engraissement Porco Alentejano dans le système montanheira

’POUSOS’ - Quintinha (Habitação de tipologia V3+3 com Piscina)

Localização: Entre as cidades de Torres Novas e Tomar l POUSOS

DESCRIÇÃO:

» PISO TÉRREO,
- Cozinha equipada, Sala comum em open space, com Lareira e Ar Condicionado.
- 3 Quartos.
- Casa de banho, comum.

» SÓTÃO,
- Hall.
- 3 Quartos.
- Wc comum, com cabine de chuveiro.

» ZONA Exterior :
- Churrasqueira com forno a lenha.
- Piscina.
- Zona para animais.
- Barracão de apoio á agricultura.
- Adega.
- 2 Poços com bombas e sistema de rega em todo o terreno.
- Terreno com arvores de fruto, Uvas, (Laranjeiras, Pessegueiros, Nespereiras, Damasqueiros, Pereiras, Figueiras, Macieiras, Videiras, Oliveiras e Maracujá).

- Propriedade vedada.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Real Estate Consultan,
Lúcia Garcia

Herdade com 92 ha, com vários montes tipicamente alentejanos e vários apoios agrícolas.

HABITAÇÃO
Cozinha aberta, lareira alentejana, um Quarto e uma Casa de Banho com Poliban. Tem o teto forrado a madeira e telha suportada por vigas de cimento, com isolamento.

ANEXO 1
Sala de refeições, Sala de estar com lareira e apoio de cozinha, Forno, e uma divisão de arrumos (ou, outra).

Anexo 2
Várias funcionalidades.

ARMAZÉM, com 120 m2.

GARAGEM, com 100 m2.

Terras de cultivo, árvores de fruto e montado de sobro, com muita água e ótimos acessos. Eletricidade na propriedade.
Um furo de água com 28 m (água a 8 m), várias Charcas, dois Poços, e uma Fonte. Poderão ficar apoios agrícolas, necessários à continuidade da sua manutenção.
Propriedade vedada.

DESTACA-SE:
O acesso a curta distância do asfalto, e as vistas 360º no topo da propriedade.
Excelente localização, a 40 minutos de da praia de Vila Nova de Mil Fontes, vistas deslumbrantes.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, venha visitar, e faça comigo o melhor negócio!

Real Estate Advisor,
Mário Alves

Propriété de 40,85 hectares de forêt de chênes-lièges située dans la région côtière de l’Alentejo au Portugal, dans la Serra de Santiago do Cacém. Le terrain est entouré de forêts de chênes-lièges et de chênes verts et offre une vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes, les collines et les prairies. La propriété est traversée par un ruisseau qui coule entre l’automne et le printemps et dispose également d’une source en pierre et d’une oliveraie.

Selon le PDM, il est possible de réhabiliter et d’agrandir les bâtiments existants, ainsi que de présenter un projet touristique de gîtes ruraux, d’agrotourisme et d’hôtel rural d’une superficie d’environ 6000m2, et un projet peut également être présenté pour une villa individuelle avec piscine (logement) et la création d’autres dépendances agricoles. Il y a aussi une maison traditionnelle de l’Alentejo sur la propriété (avec des vues dégagées) pour restaurer et augmenter la zone existante, il y a aussi une ruine (qui est une annexe agricole) avec des vues dégagées, un local technique a été récemment construit pour soutenir la pompe à eau et l’électricité pour les panneaux solaires et il y a aussi un mobile home de deux chambres avec une terrasse en bois et des vues dégagées.

La propriété dispose d’un relevé topographique « QGis » en 2D et 3D, avec altimétrie et couverture totale de la propriété, identifiant toutes les collines et les accès. La propriété a fait l’objet d’une récolte de liège et d’une élimination des chênes-lièges morts. Un système de collecte d’énergie solaire a été installé en 2021, composé de 16 panneaux solaires garantis 25 ans, de 4 batteries au lithium garanties 10 ans et d’un onduleur garanti 5 ans. La propriété dispose d’une source réhabilitée et d’un forage avec trois conduites d’eau et un plan complet de traitement de l’eau.

La propriété se trouve à environ une heure et demie en voiture de l’aéroport de Lisbonne, à 15 minutes en voiture de Santiago do Cacém et à 25 minutes en voiture des plages de Melides et de Lagoa de Santo André.

Fantastique ferme de 23ha en forme de vallée, à Óis do Bairro - Anadia - Aveiro
Inséré au cœur de la zone délimitée de Bairrada
Composé par:
Vignoble (7ha), avec les cépages suivants : Baga, Cerceal, Bical, Chardonnay et Merlot, avec un potentiel de plantation facile de 7ha supplémentaires de vignoble
Zone de réhabilitation urbaine pour habitation ou logement propre
Eucalyptus (7ha)
Chênes américains (3ha)
Superficie avec 150 mètres face à la route qui permet le lotissement (10 à 15 lots)
QUINTA DA VAGEM a ses origines à Quinta do Paço de Óis.
Au fil du temps, un chemin de terre existant qui reliait OIS do Bairro à S. Lourenço et qui traversait les terres de Quinta do Paço de OIS, a pris de plus en plus d’importance en tant que structure routière et est aujourd’hui une voie publique.
Ainsi, Quinta do Paço de OIS a été divisée par cette route en deux - QUINTA DA VAGEM et Quinta do Paço, avec des zones agricoles de taille similaire.
Dans l’actuelle Quinta do Paço, il reste le PAÇO DE OIS - un manoir exemplaire bien conservé et reconnu d’intérêt public - dont la construction a commencé à la fin du XIXe siècle. XVI.
QUINTA DA VAGEM situé au cœur d’Óis do Bairro, Travessa da Vagem, nous donne un accès direct à un ensemble de cinq logements nécessitant une restauration, mais déjà avec le projet respectif élaboré pour leur réhabilitation.
Ce groupe de cinq habitations, qui abritaient les ’employés les plus fiables et les plus responsables’ de la Quinta do Paço d’origine, forme une petite place centrée par un puits où une ancienne roue hydraulique conserve ses caractéristiques ancestrales.
L’existence de ces cinq maisons donne à QUINTA DA VAGEM un énorme potentiel d’hébergement touristique, à proximité d’un environnement rural et dans une zone d’oenotourisme reconnue.
Son sol possède toutes les caractéristiques propres à la plantation de vignes et c’était, lorsqu’il appartenait encore à la Quinta do Paço de Óis d’origine, une zone agricole entièrement dédiée à la production de vin.
Il reste à ajouter aux 7 hectares de vignes actuels déjà en production, environ 80% de la superficie d’eucalyptus et de chênes, pouvant ainsi augmenter une superficie de vignoble d’excellente qualité.
Tout le sol de la Quinta est humide, avec des sources naturelles d’eau et des puits.

Domaine de 16,2 ha de terrain avec maison 3 pièces de 60 m2 de surface brute de construction, deux entrepôts de 170 m2, près de la plage à Melides. La maison à l’architecture traditionnelle se développe au rez-de-chaussée et dispose d’une vue imprenable sur la campagne et sans vis-à-vis. Elle comprend un séjour avec espace repas, deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bain.

Le domaine bénéficie d’un projet approuvé pour la reconstruction et la relocalisation de deux entrepôts agricoles existants, avec un démarrage de la reconstruction prévu en septembre 2023. Il comprend un puits d’eau - trou réalisé en 2022 de près de 60 m. de profondeur et l’illumination publique, à l’intérieur de la propriété, depuis la route principale et jusqu’à l’habitation.
Il existe la possibilité de relocalisation et d’agrandissement de la maison existante jusqu’à 500 m2 de surface brute de construction. De plus, la ruine présente pourra faire l’objet d’une reconstruction à l’aide d’un nouveau soutien agricole, moyennant la soumission d’un nouveau projet auprès de la Mairie.

Distingué par le magazine touristique Condé Nast Traveller comme l’une des meilleures destinations de vacances en 2021, Melides est l’un des villages les plus recherchés de la région de Comporta, avec sa beauté naturelle, qui charme de plus en plus ses visiteurs. Parmi ses plages, on distingue la plage d’Aberta Nova et la plage de Melides, de plus en plus recherchées. Nous pouvons également trouver à Melides, le nouvel hôtel de charme du célèbre créateur de chaussures Christian Louboutin.

À la localisation privilégiée près des rizières en plein contact avec le milieu naturel et avec d’excellents accès, le domaine se situe à 3 minutes de voiture de Melides, à 8 minutes de la plage Melides, à 10 minutes des meilleurs restaurants du village de Melides, des commerces et des services, à 20 minutes de Carvalhal et à 25 minutes de Comporta et de ses plages. À 30 minutes des principaux centres urbains de la région, Grândola et Santiago do Cacém et à 1h20 de Lisbonne et de l’Aéroport Humberto Delgado.

MOINHO DOS ILHÉUS

Moinho dos Ilhéus is situated on a 20 + 6 hectare property in Ria Formosa, Livramento, half-way between Tavira and Olhão, in Algarve, the south of Portugal.

The Ria Formosa Protected Area is the geological continuation of the larger Natural Reserve of Parque Natural de Doñana, in Spain, the largest and arguably most relevant, marshland protected area in the planet

A private property on one of the most privileged areas of Ria Formosa, a designated protected area in one of the richest ecosystems of Portugal.

It is like a mini-protected area in itself, totally preserved, devoid of contaminations, with all the involving water circuitry activated exclusively by the natural force of gravity, with no artificial water pumping.

Immensely rich in fauna, namely endemic fish and crustaceans. It has been - for more than a decade - the largest intensive fish-farming facility in Portugal.

We consider it ideal for a sustainable project in a multi-trophic approach, which is presently the model promoted by national and international authorities.

Granting a mindful management, it will easily produce high-quality, high-yield products with ROI of a higher grade than the common ratios in market.
It includes a large area of built, properly licensed, property. In the protected area of Ria Formosa this amounts to a unique proposition, as it is otherwise generally forbidden to build anything in the area.

These licensed areas can be used to support production, for tourism or for crossover purposes.

The building mentioned on the property certificate, a traditional Tide Mill, is clearly valuable for any high-end tourism endeavor

The property belongs to the same family since 1937 and has been used as a tidal-mill, as a sea salt distillery, biological fish-farming, intensive fish-farming (by TIMar, a fish-farming
project of Tiedemann Company - Norway), and now back to the original low pressure, organic-biological production of premium sea products.

From the phase of intensive fish-farming, we still retain in the property all the infrastuctures that were built by
TIMar, and are looking for projects that may make good use of them.

Those infrastructures are not presently in use.

Quinta da Horta Velha is an off-grid property located in a small town a few kilometers from the city of Castelo Branco.

It has an area of 11,200m2 and is mostly populated by large cork oaks. These are already producing cork, with the next harvest scheduled for 2030.

The land has a slight slope and the entrance to the property is on the highest part. Access is via a dirt track, easy for any light vehicle. However, as it is not very wide, access for caravans is more difficult.
In the lower part, which is ideal for a vegetable garden, there is a well with plenty of water and five olive trees.

The property is almost entirely walled. There is no electricity, but if you want to have it, the nearest connection is just 100 meters away.

The location is another strong point of this farm, as it allows you to enjoy panoramic views of the surroundings.

Schedule your visit and come and see!

Translated with (url hidden) (free version)

Terrain mixte 16800 m2 avec étude pour les serres framboises de plus en plus. Possibilité de construire des logements allant jusqu’à 380 m2. Quartier très calme, 5 km de Faro

Terrain de 23.310m2 avec ruine de 2 étages, avec environ 180 m2 pour la reconstruction, inséré dans une zone paradisiaque en ce qui concerne le silence et le contact avec la nature. Il est situé sur la rive d’un ruisseau, ce qui permet l’installation d’une mini-eau pour la production électrique et l’autoconsommation et la possibilité de planter des vignes ou d’autres produits agricoles. L’accès au village est facile et rapide, ainsi qu’au réservoir du barrage de Torrão.
Imojoy Real Estate est une société de médiation immobilière, qui opère sur le marché national et international, ayant des magasins à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Portimão. Notre mission principale est de fournir un service d’excellence, avec une équipe expérimentée axée sur les besoins individuels de chaque client, offrant également un ensemble de services qui complètent toutes les activités immobilières. Chez Imojoy Real Estate, nous faisons des affaires avec le sourire!

Propriété de 132,34 hectares, située près de la ville de Setúbal et de l’estuaire du Sado. Vue dégagée sur les champs.
Plusieurs bâtiments de 2 maisons rurales et installations de nature agricole et d’élevage, d’une surface totale de 2239 m2, désactivées.
Zones extérieures incluses : différents vergers, peuplement d’eucalyptus, plantations de chênes-lièges, oliveraie et zones de pâturages et de cultures agricoles.
Fait l’objet d’une étude urbanistique/Master Plan 2016, en examen par la mairie de Setúbal, prévoyant des villages de vacances, un hôtel d’appartements et des équipements pour un total de 588 unités de logements doté de 2429 lits et d’une surface brute totale de 142.842 m2.