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EXCELENTE herdade com 105 hectares . Composta por 80 hectares de vinha e montado de azinho e montado azinho.Muita agua de furos e nascente monte e adega . Maquinas e equipamentos incluidos. Excelentes acessos.

Excelente propriedade na zona do Cartaxo com 95 hectares composta por terra limpa de areia e areia e barro excelente para milho hortícolas etc . Furos e pivots montados pronta a trabalhar. monte e casoes .

Terrain à São Francisco da Serra d’une superficie totale de 6,35 ha.
Avec des chênes-lièges (exploitation du liège) et étang (approuvé par la municipalité), un puits et possibilité de soutien agricole.
Avec une maison de 180 m2 à récupérer.
Les abords du terrain offrent une parfaite intimité, en plein calme de la campagne.
Excellente opportunité d’investissement.
Situé à :
10 minutes de la plage de Melides
15 minutes de la plage du lac de Melides
10 minutes du village de Melides
10 minutes du plus grand parc à thème Gin d’Europe Black Pig
10 minutes de l’hôpital du littoral d’Alentejo

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

QUINTA dans le DOURO avec VUE FABULEUSE dans laquelle se distingue le fleuve Douro, la belle ville de Régua et l’imposante serra do Marão.

La vue est à couper le souffle en toute saison, de jour, de nuit ou même avec de la neige dans la Serra do Marão (septième plus haute altitude du Portugal continental, avec 1416 mètres d’altitude). Il surplombe également la Serra das Meadas à Lamego.

La propriété est située sur la pente de Cambres à 1,2 miles de LaMEGO Monumental City

Il dispose de 16775 m2, d’un studio d’habitation de style rustique T0, d’un petit bâtiment pour le stockage agricole, d’un vignoble avec bénéfice, d’eau de source, de deux réservoirs agricoles, d’un champ de légumes, d’oliviers et de plusieurs arbres fruitiers.

Un endroit calme avec une VUE QUI LAVE L’ÂME.

Terreno com a área de 22,9 hectares, em Cabrela, composto por terra de cultura arvense, com sobreiros, azinheiras, pinheiros e eucaliptos. Possibilidade de Construção de moradia até 500 m2 para habitação e 0,04 de construções para fins agrícolas 9.200 m2.Boa oportunidade de negócio.

Quinta com 7239 metros quadrados com armazém.
Com grande potencial agrícola, tem várias estruturas de estufas instaladas, pequeno olival, água própria e excelente exposição solar.

Terrain avec potentiel de construction, stratégiquement situé dans le village d’Almofala, Caldas da Rainha, sur la Côte d’Argent au Portugal.

Cette propriété offre une vue magnifique et étendue, à quelques minutes du cœur de la ville de Caldas da Rainha et des plages de Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré, entre autres.

Imaginez construire votre refuge dans ce cadre où la campagne rencontre le littoral, vous offrant une expérience de vie harmonieuse et revigorante. Ce terrain offre non seulement l’opportunité de créer votre propre résidence, mais aussi la promesse d’un style de vie vraiment unique.

Avec un accès facile à une variété de commodités et d’activités récréatives, depuis profiter des eaux cristallines de l’océan Atlantique jusqu’à explorer les charmes culturels et gastronomiques de la région, ce terrain représente un investissement excitant et pratique.

Profitez de cette opportunité pour transformer vos rêves en réalité et vous installer dans cet endroit privilégié, où la nature magnifique se combine avec la modernité, créant un environnement vraiment exceptionnel à appeler chez soi.

This rustic land of 9 hectares offers a unique blend of natural landscapes with a ruined rural construction with a registered area of 87m2, providing the possibility of creating your own country house in the middle of nature.

The property is characterized by a wide variety of trees, including cork oaks, olive trees and pine trees, which create a tranquil and serene environment.

This land also offers the possibility of developing agricultural or leisure projects, such as the creation of an orchard, vegetable garden or even hiking trails.
In addition, the area is easily accessible via a dirt road, which allows for greater privacy without compromising convenience. The location is also ideal for those who wish to live in harmony with nature and enjoy a calmer and healthier lifestyle.

Do not miss this opportunity to own a rustic land in a unique natural environment and with infinite possibilities of use.

BEM MEDAR is a 100% national real estate agency, based in Castelo Branco. Present in the market for more than 10 years, we have a very extensive know-how, we have an experienced team, trained and oriented to obtaining results and customer service. We operate in the Central area of Portugal and our services are distinguished by quality, speed and value generation that returns to our customers.
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Boa herdade de 599 hectares essencilamente constituida por terra limpa com montado sobro com tiragem de 5000 arrobas de cortiça.Tem eucaliptal com 180 hectares Com agua.Monte e armazens

This fantastic estate with 274 hectares, of total area, is located on the way from the entrance to Carregueiro, district of Beja, lower Alentejo. A few minutes from Beja and Castro Verde.

An agricultural property, with plantations of several cereals, wheat, some holm oaks, and pine trees in ’land without bottom’ (designation mentioned by the owner, as good land for all plantations ). Privileged location due to proximity to a tarmac road.

The property is fenced with wooden posts of 1.5 m and sunk to 80 cm with cement finishes, part of the fence is electrified, suitable for animals.
It has a shed for agricultural machinery, in a covered area of approximately130 m2 and another more recent for various purposes, currently being used as a warehouse for straw.
Irrigation system distributed by the farm is done by 2 boreholes and a dam inside the property, with solar panels for pumping water.

As an attraction several species of birds such as Ducks, Cranes and ’Otis tarda’ (in portuguese abetarda).can be observed .

Para restaurar!

Grande potencial para Turismo rural

Propriedade constituída por 5 artigos matriciais, rústicos e urbano, com casa em pedra (ruina) para restauro, de 2 pisos, com área bruta de construção de 180 m2 com 2 pavimentos para reconstrução, com cozinha, adega, quinteiro e cortes para gado.
A Propriedade está situada perto da praia Fluvial a dez minutos a pé e o caminho faz-se entre a natureza e o rio Tâmega.
Acesso fácil e rápido à povoação, assim como à albufeira da barragem do torrão, a 20 minutos do centro de Penafiel (comércio e serviços) e às principais vias rápidas de acesso entre Porto e Penafiel A3 e A4 e fica a 50 minutos do Porto.
A propriedade está localizada na margem de um percurso de água (ribeiro) o que permite a instalação de uma mini-hídrica para produção elétrica e autoconsumo.
Tem árvores de frutos, zona arborizada, vista de campo e com possibilidade de plantação de vinha, ou outros produtos agrícolas com uma área extensa o que também permite utilização para turismo rural.

Para mais informações contacte

José Carlos Prezado
(telefone)
*Chamada para a rede móvel nacional

Vila Azul desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona.

Excelente herdade com 32 hectares de vina em produção. Totalmente equipada com adega completa.

Rustic Land in Palvarinho

Rustic land with 17400m2 located in Palvarinho village situated 8km from the town of Castelo Branco.

Property with 20 eucalyptus trees, 12 pine trees, 1 holm oak and still a vineyard where the uniqueness of the local grape varieties stands out, this is all fenced with the access of a manual gate.

It has a tank with water, an annex that can be used for storage and electricity in the vicinity.

Access in tar and terrain with a slight slope.

Perfect for developing agriculture and also enjoying the tranquility that the village offers itself.

BEM MEDIAR is the real estate agency that is not only concerned with meeting the needs of customers.
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Esta quinta possui uma área total de 171.495 metros quadrados, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades agrícolas, de lazer ou desenvolvimento sustentável. A propriedade inclui um pavilhão de 160 metros quadrados, o qual pode ser utilizado para armazenamento, atividades agrícolas ou eventos.

A localização da quinta é privilegiada, uma vez que confronta diretamente com o rio Dão em cerca de 1000 metros. Esta característica proporciona não apenas uma paisagem deslumbrante e tranquilizante, mas também oferece recursos hídricos abundantes, ideais para irrigação ou atividades recreativas, como pesca ou passeios de barco.

O terreno é predominantemente plano com algumas ondulações suaves, coberto por vegetação nativa e, possivelmente, áreas cultiváveis. A proximidade com o rio Dão garante solos férteis e uma biodiversidade rica, tornando o local perfeito para a agricultura, criação de animais ou cultivo de vinhas.

Com acesso facilitado por estrada, a quinta combina o encanto rural com a conveniência de estar conectada às infraestruturas locais. A presença do pavilhão acrescenta valor à propriedade, servindo como um ponto central para operações agrícolas ou como espaço para desenvolver um negócio, organizar eventos ou simplesmente servir como um refúgio sereno em meio à natureza.

Em suma, esta quinta é um refúgio natural e versátil, oferecendo uma combinação única de espaço, recursos naturais e infraestrutura que a tornam ideal para uma variedade de usos, desde a agricultura até o lazer ou turismo rural.

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Espaços..... na sua Vida!
Quintinha em Aldeia a poucos minutos de Castelo Branco, com 1477 m2, tem algumas arvores de fruto, oliveiras, um furo e um poço. Na parte superior do terreno tem um tanque para retenção de água, uma construção para arrumos não registada e pocilgas. O acesso está em bom estado.

Farm with 19,490m2 consisting of a rural building, dam and well, all fenced and located in Juncal do Campo.

Great access, there is a tarmac road at the entrance of the property as well as electricity.

The rural building, on the ground floor with 30m2 is used as a bedroom and storage area, where there is a stove and batteries that store solar energy.

The ground floor with 25m2 made of wood is used as a kitchen and living room.

The roof was recently made of wood with new tiles and rock wool to improve insulation.

It has an outdoor bathroom, made of clay, with a bathing area with hot water, a dry toilet and a washing machine.

Outside the bathroom there is a bathtub heated by wood.

It has a storage room with 3 X 4 meters that serves as a storage house for tools, with a sandwich sheet metal roof that also covers a work area.

Possibility of planting inside a greenhouse with 4 X 15 meters with irrigation system.

The water in the house is supplied by a well that has a solar panel for the pump to run. There is also the option of watering the vegetable garden with a traditional petrol irrigation engine.

The rural building has a solar system with 1500 watts.

The land has several fruit trees, 5 orange trees, fig trees, quince trees, apple trees, plum trees, peach trees, strawberry trees, about 400 vines that produce up to 150 litres of wine and about 70 olive trees that give between 100 and 300 litres of olive oil and 2 tons of olives.

Very quiet village, with several services, fifteen minutes from Castelo Branco and easy access to the A23 motorway.

HERDADE
’Monte Novo da Vinha’

DESCRIÇÃO:
Propriedade com 52ha, (10ha de Sobreiros, 35,5ha de Pinhal manso disperso, e 6,5ha de Terreno limpo) topografia pouco acentuada, configuração alongada de geometria irregular, e orientação Norte / Sul.
A vegetação predominante, compõe-se de áreas de montado de Sobro, Pinhal, Olival e cultura Arvense.

Habitação com cerca de 138,5 m2 (em, ruínas) anterior a 1963, dispensada de licença de utilização, conforme certidão emitida pela CMG.

O prédio encontra-se numa posição geográfica privilegiada no sopé da Serra de Grândola, equidistante dos aglomerados urbanos de MELIDES e CARVALHAL, a cerca de 7 km da costa, nomeadamente das praias da Galé, e do Pinheirinho.

É servida por mais de um caminho rural , que se entroncam com a ER 261, que liga os aglomerados urbanos referidos, sendo também acessível pela zona do Brejinho de Água, garantindo mais de uma ligação aos caminhos públicos da região e um fácil acesso à Vila de Grândola, assim como à EN 1 e à A2.

A construção existente, localiza-se junto à estrema poente do prédio numa zona de pinhal disperso e sem presença de coberto vegetal significativo.

A propriedade encontra-se tratada e limpa, obedecendo não só às recomendações legais, relativamente à prevenção de incêndios, mas também, a um conjunto de boas práticas no âmbito da gestão florestal. Nesse sentido, encontram-se ativas as explorações de Pinha e de Cortiça, cuja produção regular, tem permitido a manutenção da propriedade e a adequada gestão dos seus recursos naturais endógenos.
Os principais caminhos internos da propriedade mantém-se tratados, limpos e circuláveis.

EM DESTAQUE:
- O, PIP (Pedido de Informação Prévio) aprovado em 2020 para 500 m2 de Habitação própria, 8.000 m2 para Dependências agrícolas, ou outros serviços como comércio, restauração e transformação de produtos agrícolas como a Cortiça, Pinhão ou Uva, que podem vir a ser produzidos na herdade.

- A produção de 1,200 arrobas de Cortiça de boa qualidade, no ciclo dos dez anos; em três tiradas (prevendo, 400 arrobas para junho / julho de 2024) e, 50 toneladas de Pinhas. Foi feita uma poda em todos os Pinheiros mansos.

- A certificação existente, ao ’Modo de Produção Biológico’ há muitos anos, e uma candidatura, às agroambientais (anual) para a produção de Pinha.

- Encontra-se dentro de um processo de ’Não caça’, autorizado pelo ICNF, sinalizado com as placas no terreno que estão previstas pela Lei, tendo absoluta privacidade.

- A Praia, da ’Aberta Nova’ a quinze minutos.

- Os, vários acessos pela estrada 261-1 (estrada Grândola / TRÓIA), pela estrada das Sobreiras Altas (M1076), estrada Pinheiro da Cruz / Melides, e pela estrada interior do Chaparral.

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Real Estate Consultan,
Mário Alves

Quinta (8 ha) vista, Mar e Lagoa.

Composta por montado de sobro e terras de semeadura. Tem uma Ruína (62 m2), com viabilidade para habitação própria e Dependências Agrícolas.
Através da Informação Prévia Simples em vigor, é permitido reconstruir, a casa, ampliar até 327m2. Dependências agrícolas até uma área bruta de construção máxima de 817,5m2.
Viabilidade de construção para Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo, ou Agro-Turismo, até 4 000m2.
Na modalidade de Hotel Rural, área de construção máxima de 6 000m2.
Não dispensa a consulta às entidades competentes (conforme projeto pretendido).

Furo de água, bons acessos, e eletricidade dentro do imóvel.

Pode reconstruir a casa, noutra localização do terreno.

Praias, a 15 minutos.

Quer dar continuidade ao seu projeto, agende a sua visita, e faça o melhor Negócio, Connosco!

Real Estate Consultan,
Mário Alves

Excelente herdade com 435 hectares com 70 de terra limpa de excelente qualidade toda regada com agua de furos. Restante area com 50 hectares eucaliptal e montado sobro com tiragem de 20000 arrobas de cortiça. Tem cerca de 180 vacas .Bom monte e instalaçoes anexas . Vedada e parqueada.

Propriété rustique de 4 125 m², composée de terres cultivées, d’oliviers et d’arbres fruitiers.
Il dispose d’un bâtiment rural classé de 34 m² avec terrasse.
La propriété est contournée par un petit ruisseau et possède un vieux puits avec sa propre source.
A quelques minutes du barrage de Marateca et d’une ville avec plusieurs commerces et services. Environ 15 minutes de Castelo Branco.

Rustic property with a total area of 2ha, with an old building registered as a house, outbuildings for storage, 3 wells, electricity already installed and access via a tarmac road.

It is almost completely walled and fenced and has several mature olive trees, fruit trees and vines.
The land is fertile and has a flat slope, ideal for agricultural production.

Scattered around the farm are some large cork oaks, adding both economic and visual value to the property.

Allied to all this, the location is another strong point, as the farm is situated in the city, just a few minutes from the center.

Come and see this excellent investment option and schedule your visit.

’Magnífica Quinta com 12ha, junto a Grândola’

» 3 Construções como Habitação para recuperar / reconstruir.

» 2 Dependências Agrícolas para recuperar / reconstruir.

» Poço.

» Fonte de água.

- O terreno é composto por montado de Sobro e Azinho, oliveiras. Ótimos acessos, privacidade e magníficas vistas sob a planície alentejana.

» A 20 minutos das praias.

Não perca esta oportunidade de concretizar o seu projeto, ótimo investimento, agende a sua visita!

Situada perto da serra de Serpa, esta herdade de 60 hectares é abundante em sobreiros e pinheiros, bem como excelentes terrenos para a plantação de medronho.

Local - Á do Pinto ( Serpa )

Vedado em toda a aérea do terreno e algumas partes do terreno tem cercados mais pequenos ( para as pastagens )

Os sobreiros com mais de 25 anos estão espalhados por 42 hectares, havendo mais 7,5 hectares com sobreiros envelhecidos dispersos por todo o lado.

Os pinheiros também com mais de 25 anos ocupam aproximadamente 1,5 hectares, e mais 3,5 hectares de pinheiros com 15 anos de idade. Então você tem 5,5 hectares adicionais de terra limpa, 3 tanques, uma nascente de água, várias colmeias que produzem mel excelente e terras de boa qualidade para pastagem de ovelhas ou cabras.

Existe um prédio antigo em ruínas que pode ser recuperado, ou uma construção totalmente nova feita noutro local da propriedade.

Existe também um posto de transformação da EDP na propriedade.

This rustic property has an area of 5500m2 and is very well situated, with easy access for any vehicle. It is practically all walled in granite, with only one side having a fence.
On the main wall there are 3 entrances, 2 iron gates and an independent door.

It has a registered rural building of around 23m2 and 3 wells with plenty of water.
There are several vines scattered around the farm, some fruit trees and olive trees.
The land is fertile and has plenty of sun exposure.

Electricity is not installed, but if you want it, it’s only 100 metres away.

It is located at one of the extremities of Alcains, a friendly village with various services and shops for your day-to-day life.

Book your visit and come and see!

Boa herdade composta por montado de azinho e sobro . Tem agua de furo . Vedada e parqueada .Tem pivot rega. rpb de 25000€. Boa herdade ganadeira.