5 Fermes et propriétés pour Acheter, à Tomar, pres École

Propriété de 11 760 m2, composée de deux maisons anciennes, toutes deux nécessitant des travaux de récupération, il y a la possibilité de mettre en évidence, en divisant le terrain en deux propriétés, chacune avec une habitation.
Le terrain, dont la route principale traverse la propriété, a sa plus grande superficie d’un côté (environ 7 000 m2), et a également, sur le même terrain, une villa de deux étages, en construction.
Cependant, étant donné l’ancienneté de la maison, il peut être possible de poursuivre la construction, ou non. Si possible, l’ancienne maison devra être démolie; Si cela n’est pas possible, ce sera cette habitation qui devra cesser d’exister, laissant place à la reconstruction des plus petits.
Excellent emplacement, à 2 min du village S. Pedro de Tomar, qui a divers commerces et services, centre scolaire, café et
restaurant, guichet automatique, pharmacie et autres. À 7 km de Tomar et à 5 km du réservoir de Castelo do Bode.

La propriété est actuellement composée et d’une superbe bâtisse datant de la fin du 19ème siècle.
Le terrain de 14 hectares principalement de type forestier, espaces naturels et paysages. L’habitation dispose d’une aire d’implantation d’environ 634 m2.

L’espace urbain permet la construction sur une aire de 3800 m2. Selon l’indice de construction autorisé, il sera possible d’augmenter la surface habitable jusqu’à 3040 m2, avec une aire de construction au sol de 1306.77 m2.

Ce projet de développement touristique dépendra de la classification : « Développements touristiques de l’espace rural - Maisons de campagne ».

D’après le projet accepté, la capacité de l’établissement comptera 16 chambres, dont une est prévue pour accueillir le dirigeant. Au total la capacité d’accueil est de 42 personnes. Toutes les chambres seront équipées de salles de bains.
Le projet est composé d’un logement de 875.84 m2 comprenant donc 16 unités, et un restaurant de 208.00 m2 (commerce, restauration et boissons).
27 places de parking sont prévues dont 5 seront réservées aux véhicules des personnes à mobilité réduite.
Les infrastructures et les branchements aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphonie et de tout â l’égout sont déjà existants au pied de la propriété.

Un superbe projet à un poignée de minutes de la ville de Tomar, Cité Historique des Templiers du Portugal.

A seulement 1h15 de Lisbonne, 2h00 de Porto et 50 minutes des plages de Nazaré et Péniche. Tomar dispose de toutes les commodités possibles, Gare de trains, restaurants, écoles, Centre Historique, pharmacies, supermarchés, Hôpital, boutiques en tous genres, etc..

Avec Portugalissimmo, l’Agence Immobilière Franco-Portugaise de Tomar, votre projet est notre priorité.

Maison de ville, à cette époque est en ruines, a des murs de pierre, , terrain avec des oliviers, quelques arbres fruitiers, puits. Il est situé dans le centre du village et dispose de la fibre optique dans la rue.

Terrain en ruine - Carvalhos de Figueiredo

Vous envisagez de construire la maison de vos rêves dans un quartier calme avec une rivière à proximité ? Vous avez toujours rêvé d’une parcelle spacieuse ?
Alors c’est l’offre idéale pour vous !
Le terrain se trouve à seulement 2 minutes de la ville de Tomar et à environ 150 m de la rivière Nabão. Vous êtes-vous déjà demandé ce que c’est que de vivre dans la tranquillité de la campagne et d’avoir la rivière si proche ?

En plus d’avoir une surface constructible, il dispose d’un total de 5940m² de terrain, ce qui rend le terrain idéal pour, en plus de faire votre maison, le transformer en ferme, avec des animaux ou un certain type d’activité agricole.
Il a une route goudronnée et dispose de deux puits, et de plusieurs arbres fruitiers le long du terrain, tels que des poiriers, des oliviers, des figuiers...

Ne perdez plus de temps, et venez voir par vous-même !
Je serai disponible pour faire un suivi et répondre à toutes vos questions !

A bientôt!

COMPOSITION:
- Maison en ruine avec 90,10m² de surface privée ;
- Annexe 1 avec 12m² ;
- Annexe 2 (grange) avec 62,10m² ;
- Annexe 3 (2 corrals) avec 19,05 m² ;
- Annexe 4 (garage) avec 25.45m² ;
- Ce qui donne un total de 232,40m² de surface brute de construction ;
- Divers arbres fruitiers tels que : noyers, oliviers, grenadiers, néflier, poiriers, etc.
- 2 puits.

EMPLACEMENT:
- 2min du centre-ville de Tomar (900m) ;
- à 5 minutes de l’accès à l’A13 ;
- 21min d’Entroncamento (24 km) ;
- 22min de Torres Novas (28 km) ;
- 29 min de Fátima (30,8 km) ;
- 1h26min de Lisbonne (137 km) ;
- 1h53 min de Porto (198 km).

CARACTÉRISTIQUES DE LA ZONE :
- Pavillon municipal
-Pharmacies
- Piscines municipales d’eau chauffée
-Cafés
-Restaurant
- Barrage de Castelo de Bode
- Supérettes et supermarchés

Conformément à l’article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi susmentionné, les bâtiments classés comme « bâtiments en ruine » sont exclus du système de certification énergétique.

Que vous soyez à la recherche d’un endroit pour passer vos vacances ou simplement d’une escapade d’un week-end, la municipalité de Tomar est la destination idéale pour se détendre et profiter du meilleur de ce que le Portugal a à offrir.
Nous savons que l’achat ou la vente d’une propriété est toujours une décision importante et c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible.

Nous voulons que votre seule préoccupation soit de profiter de votre nouvelle maison.

Nous serons à vos côtés à chaque étape du processus et avec nous, vous pourrez vous occuper de l’ensemble du processus, du début à la fin. Nous fournissons un service complet et personnalisé, avec des solutions complètes pour tous vos besoins sur le marché immobilier.

Voulez-vous rénover ou construire la maison de vos rêves ? Nous aidons à transformer le rêve en réalité.
Nous travaillons avec des partenaires de confiance pour nous assurer que votre nouvelle maison est exactement comme vous l’avez imaginée.

Envisagez-vous d’échanger des maisons ? Échanger? Avez-vous besoin de vendre pour acheter ?
Oui, il y a une solution ! Et nous sommes prêts à trouver la solution adaptée à vos besoins.

De plus, nous fournissons un service de déménagement avec des avantages exclusifs pour nos clients. Économisez du temps et de l’argent en nous confiant la gestion de votre déménagement.

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Une propriété centenaire tout simplement exceptionnelle nichée entre le Couvent du Christ, le monastère de São Francisco et le majestueux Tribunal de Tomar.
Non seulement les deux maisons qui composent cette propriété sont superbes, mais elles bénéficient de plus d’un magnifique jardin dont les murs d’enceinte protègent l’intimité des regards et du bruit de la ville.
Un lieu rare et confidentiel, historique et grandiose, et enfin charmant et raffiné.
A proximité des commerces, du centre historique, des restaurants, et toutes les commodités.
Cette double demeure pourrait accueillir une grande famille mais également un projet de type hôtelier.
Une vidéo disponible sur le site permet de mieux se rendre compte de la grandeur et de la beauté des lieux.
D’un côté une maison confidentielle qui a conservé l’authenticité de ses cents ans.
De l’autre une somptueuse bâtisse reconstruite mais en conservant beaucoup d’éléments du passé.
Quel que soit le côté où l’on se tourne, on ne trouve que grandeur et beauté.
Une très, très belle adresse pour un bien définitivement unique.

A seulement 1h15 de Lisbonne, 50 minutes de Nazaré et des plages de sables blancs.
Tomar, avec son merveilleux Rio Zêzere et ses grandes plages fluviales, reste une ville tout à fait particulière du Portugal.

Achetez votre propriété avec Portugalissimmo, l’Agence Immobilière Franco-Portugaise basée à Tomar.
C’est tellement plus facile de s’installer en Français.

NOTE DE L’AGENCE

S’installer au Portugal n’est pas difficile.
Mais ce n’est pas non plus si facile quand on ne connaît ni la langue, ni les règles quelques fois différentes.
Parce que notre agence est Franco-Portugaise, parce que comme vous, nous sommes venus nous installer dans ce beau pays sans le connaître vraiment, nous savons plus que tout autre ce dont vous avez besoin.
Portugalissimmo, c’est l’assurance d’être compris, mais aussi la garantie d’être entendus.
Nous apporterons les réponses dont vous avez besoin. « C’est tellement plus facile de s’installer en Français » est notre slogan. Mais c’est surtout une réalité.
Une réalité pour vous permettre de vous installer en douceur dans ce beau pays en étant accompagnés avant, pendant et après votre achat.
Il ne s’agit pas seulement d’acheter une maison.
Il s’agit d’un investissement, et pour certains d’entre vous, de la dernière maison pour un retraite paisible.
Nous travaillons pour vous, pour être la clé de votre Portugal et la possibilité d’une installation réussie, positive et heureuse.