16 Fermes et propriétés pour Acheter, à Vieira do Minho

Imóvel excelente onde pode viver, passar férias, criar o seu negócio, ou simplesmente ter tudo isso no mesmo local.

Numa zona idílica do Norte de Portugal, em Vieira do Minho e próxima do centro do Gerês.

Detalhes da Propriedade:

Áreas:
- Total: 3.282m²;
- Construídos 497m² c/ capacidade de Expansão da Construção até um total de 1.380m² de acordo com o PDM de Vieira do Minho;

Edificado Habitacional:

- Total de Casas: 4 (T1 + T2 + T2 + T4);
- Total de Quartos: 9;
- Total de WC´s: 11 (10 completos c/ banho);
- Total de Cozinhas: 4 (3 Kitchenet);
- Total de Salas: 4;

Detalhe das Casas:

- Casa T1: 47m² + 25m² de terraço;
- Casa T2: 90m² + dois terraços de 50m² cada um no r/c;
- Casa T2: 85m² + um Terraço 35m2 c/1 Suíte no 1º andar;
- Casa T4: 226m² + 60m² de terraço no r/c, com 4 suites + 1 wc serviço preparado para cadeiras, com estrutura preparada para adicionar + 1 piso/andar;

Instalações de Apoio:

- Piscina Panorâmica;
- Campo de Futebol relvado natural;
- Mini Campo de Voleibol piso em areia;
- Parque Infantil;
- Estacionamento: 14 veículos;
- Receção: 28m² com WC completo + sala arrumos;
- Lavandaria: 9m²;
- Garagem: 55m²;
- Casa de Máquinas: 16m²;
- Estacionamento Vigiado c/ sistema de vídeo vigilância;
- Terraços Privativos em todas as casas: C/ solário, Barbecue e mobília exterior para refeições;

Infraestruturas de Sustentabilidade:

- Mina de Água: 5.000 litros/dia, registada e com título atribuído pela APA;
- Furo Hertziano: 10.000 litros/dia;
- UPAC - Unid. Produção Elétrica: Sistema fotovoltaico com 56 painéis de 400W cada +/- 21,6KWp (sem baterias), que garantem 70% do consumo do empreendimento e venda do excedente produzido.

Proximidades (em minutos):
- 2 de Praias Fluviais;
- 5 do Centro de Vieira do Minho;
- 5 do Teleski do Ermal (1º a aparecer na Europa, modelo ímpar desde 1983);
- 5 do futuro campo de Golfe de 18 Buracos de Vieira do Minho (único no norte da Península Ibérica);
- 35 do Centro de Braga;
- 45 do Centro de Guimarães;
- 75 do Aeroporto do Porto;

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento.

Situada em plena natureza,a 2 minutos da Praia da Albufeira do Ermal,esta encantadora quintinha com 2.900m2 de terreno é uma oportunidade imperdivél para quem procura tranquilidade,autenticidade e investimento.
. 2.900m2 de terreno com àrvores e excelente exposição solar
.Mina de água própria
.Casa mãe para recuperar, toda em pedra e com alpendre
.Duas ruínas adicionais com grande potencial de reablitação
.Estudo realizado para contrução de 4 bungalows,ideal para projeto de Alojamento Local ou turismo rural
.A apenas 2 minutos da Praia Fluvial da Albufeira do Ermal

Um refúgio no coração do Alto Minho,com paz absoluta e muito potencial de valorização.
perfeita para criar o seu espaço de férias,turismo rural ou para viver em contacto direto com a natureza.

Quinta em Guilhofrei, Vieira do Minho, com 2 casas, 1 alpendre e 1 espigueiro.







Propriedade com aproximadamente 4.830 m2 de área de terreno e com um total de 4 artigos (1 urbano e 3 rústicos), composta por 1 moradia em pedra, 1 casa de lavoura para recolha de produtos e alfaias agrícolas, 1 alpendre e 1 espigueiro.



A casa principal, com 2 pisos, adegas e arrumos no piso térreo e habitação no 1º andar. As áreas são bastante generosas, com tetos altos, janelas grandes e com 3 quartos.



O terreno encontra-se bem delineado, unido por socalcos, com água própria (furo e nascente) e com 2 acessos em locais opostos.



Atualmente, encontram-se no espaço, 2 estufas (400 e 600 m2, respetivamente), com todos os apetrechos necessários e essenciais à produção de cogumelo shiitake, nomeadamente, um conjunto de painéis solares para a produção de energia deste negócio.



IMPORTANTE: todas estas estruturas e objetos relacionados com a produção de cogumelos, nomeadamente os painéis solares, caso haja interesse, terão um custo extra e deverão ser negociados posteriormente com os proprietários.



Toda a área envolvente propicia um contacto constante com a natureza, a tranquilidade, os sons, a água, a montanha, a proximidade com o Parque do Gerês, possibilita o aproveitamento deste espaço para uso próprio, bem como um negócio como potencial local de férias.



A 10 minutos da Barragem do Ermal, a 15 minutos do centro de Vieira do Minho, a 25 minutos da autoestrada (45 minutos até ao Porto), a 30 minutos das pontes de Rio Caldo e a 45 minutos de Braga.







Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir.







Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Zona de Lazer - Poço das Traves: (url)



NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Solar brasonado tipicamente minhoto, situado a 50m da magnífica barragem da Caniçada, a Quinta da Caniçada (QC) é o centro de um cenário único e envolvente ao Parque Nacional da Peneda-Gerês.
Com acesso direto à margem da albufeira da Caniçada, local com potencial para a prática e desportos náuticos, a QC possui cais privativo licenciado.
O Solar tem 9 quartos, cada um com casa de banho privativa, 1 salão, 1 sala de estar e 1 sala de jantar separadas por lareira de dupla boca, 1 cozinha e 1 alpendre. Além do descrito, o edifício tem incorporado uma garagem para dois veículos, 1 apartamento com 1 quarto, um openspace com sala de estar, jantar e cozinha, e 1 casa de banho. O jardim tem 1 eira, 1 alpendre com churrasqueira e 1 espigueiro.
As paredes exteriores do solar são todas em granito, assim como a escadaria da entrada, os passeios e o logradouro. No interior, o granito alterna com construção em alvenaria, e na sua caixa-de-ar tem o isolamento em poliestireno. Soalho e forro do teto em madeira maciça de castanho, e as vigas (asnas) são em madeira maciça de carvalho. Janelas, janelões e portas exteriores com vidro duplo com corte térmico.
Tem aquecimento central e painéis solares. Telhado com proteção anti gotas, coberto com telha original antiga da região, c/ isolamento em lã de rocha.
Venda com mobiliário e equipamentos incluídos.
Potencial para turismo no espaço rural, ou para habitação familiar, com condições únicas de privacidade e sossego enquadrados numa incrível paisagem.
Na envolvência da Quinta da Caniçada é possível realizar atividades de Turismo de Natureza.
Termas Caldas do Gerês - 14 Km
Hospital - 17,5 Km (Vieira do Minho)
Cidade mais próxima: BRAGA - 37 Km
Aeroporto Internacional da cidade do Porto- 83 Km
Estação de camionagem em Braga - 39 Km
Estação ferroviária - 40 km
Paragem de autocarro mais perto - 300 m

Características específicas:
Moradia independente
Área Bruta construída 650 m²
T9
9 casas de banho
9 quartos
2 cozinhas
Terreno de 2.300 m²
2 Alpendres
Lugar de garagem
Totalmente mobilada

Segunda mão/ Muito bom estado e pronta a habitar

Aquecimento central: Gás

Equipamentos:
Cais privativo licenciado
Jardim, eira, churrasqueira, alpendres, espigueiro
Certificado energético: C
Com painéis solares.

EN
A typically Minho-style manor house, located 50m from the magnificent Caniçada dam, Quinta da Caniçada is the center of a unique setting surrounding the Peneda-Gerês National Park. With direct access to the banks of the Caniçada reservoir, a place with potential for water sports, Quinta da Caniçada has a licensed private pier.

The House has 9 bedrooms, each with private bathroom, 1 lounge/gym, 1 living room and 1 dining room separated by a double fireplace, 1 kitchen and 1 porch. In addition to what has been described, the building has a built-in garage for two vehicles; 1 apartment with 1 bedroom, open space with living room, dining room and kitchen and 1 bathroom. The garden has 1 threshing floor (living area), 1 porch with a wood-burning oven and barbecue, natural stone table and benches and 1 granary.
The exterior walls of the manor are all made of granite, as are the entrance stairs, the sidewalks and the patio. Inside, granite alternates with masonry construction, and the air box has polystyrene insulation. The floor, ceiling lining and beams are made of solid brown wood. The windows, large windows and external doors are made of PVC with a wooden texture and double glazing with thermal break.
The property has central heating and solar panels. Roof with anti-drop protection, covered with original old tiles from the region and with rock wool insulation.
Sale with furniture (period antiques) and equipment included.

Potential for tourism in rural areas, or for family housing, with unique conditions of privacy and peace set in an incredible landscape.

In the surroundings of Quinta da Caniçada it is possible to carry out Nature Tourism activities.
Caldas do Gerês Hot Springs - 14 km
Hospital - 17.5 km (Vieira do Minho)
Nearest city: BRAGA - 37 km
Porto International Airport - 83 km
Bus station in Braga - 39 km
Railway station - 40 km
Nearest bus stop - 300 m

Specific features:
Independent housing
Gross built area 650 m²
T9
9 bathrooms
9 rooms
2 kitchens
Land of 2,300 m²
2 Porches
Garage for 2 vehicles
Fully furnished
Second hand/ Very good condition and ready to move in
Central heating: Gas through radiators

Equipment:
Private licensed pier;
Garden, threshing floor (living area), barbecue, wood oven, porches overlooking the river, granary, boat pier and river beach with direct access.
Energy class: C
Solar panels.

FR
Manoir typique de style Minho, situé à 50m du magnifique barrage de Caniçada, Quinta da Caniçada est le centre d’un cadre unique entourant le parc national de Peneda-Gerês. Avec un accès direct aux rives du réservoir de Caniçada, lieu offrant un potentiel pour les sports nautiques, Quinta da Caniçada dispose d’une jetée privée autorisée.

La Maison dispose de 9 chambres, chacune avec salle de bain privée, 1 salon/salle de sport, 1 salon et 1 salle à manger séparés par une double cheminée, 1 cuisine et 1 véranda. En plus de ce qui a été décrit, le bâtiment dispose d’un garage intégré pour deux véhicules; 1 appartement avec 1 chambre, espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine et 1 salle de bain. Le jardin comprend 1 aire de battage, 1 véranda avec four à bois et barbecue, table et bancs en pierre naturelle et 1 grenier à blé.
Les murs extérieurs du manoir sont tous en granit, tout comme les escaliers d’entrée, les trottoirs et le patio. À l’intérieur, le granit alterne avec la construction en maçonnerie et la boîte à air est dotée d’une isolation en polystyrène. Le sol, le revêtement du plafond et les poutres (fermes) sont en bois massif marron. Les fenêtres, grandes fenêtres et portes extérieures sont en PVC avec une texture bois et double vitrage à rupture de pont thermique.
La propriété dispose du chauffage central et de panneaux solaires. Toiture avec protection antichute, recouverte de tuiles anciennes d’origine de la région et d’une isolation en laine de roche.
Vente avec meubles (antiquités d’époque) et matériel inclus.

Potentiel pour le tourisme en zone rurale ou pour le logement familial, avec des conditions uniques d’intimité et de paix dans un paysage incroyable.

Dans les environs de Quinta da Caniçada, il est possible de réaliser des activités de tourisme de nature.
Sources chaudes de Caldas do Gerês - 14 km
Hôpital - 17,5 km (Vieira do Minho)
Ville la plus proche: BRAGA - 37 km
Aéroport international de Porto - 83 km
Gare routière de Braga - 39 km
Gare - 40 km
Arrêt de bus le plus proche - 300 m

Caractéristiques spécifiques:
Logement indépendant
Superficie brute construite 650 m²
T9
9 salles de bains
9 chambres
2 cuisines
Terrain de 2 300 m²
2 porches
Garage pour 2 véhicules
Entièrement meublé
Occasion/Très bon état et prêt à emménager
Chauffage central: Gaz par radiateurs

Équipement:
Quai privé sous licence ;
Jardin, aire de battage (espace séjour), barbecue, four à bois, porches donnant sur la rivière, grenier, embarcadère et plage fluviale avec accès direct.
Classe énergétique: C
Panneaux solaires.

ES
Casa señorial de estilo típicamente de Minho, situada a 50 m de la magnífica presa de Caniçada, es el centro de un entorno único que rodea el Parque Nacional Peneda-Gerês. Con acceso directo a las orillas del embalse de Caniçada, lugar con potencial para la práctica de deportes acuáticos, Quinta da Caniçada cuenta con un muelle privado con licencia.

El Solar tiene 9 dormitorios, cada uno con baño privado, 1 salón/gimnasio, 1 salón y 1 comedor separados por una doble chimenea, 1 cocina y 1 porche. Además de lo descrito, el edificio cuenta con garaje incorporado para dos vehículos; 1 apartamento de 1 habitación, espacio abierto con sala, comedor y cocina y 1 baño. El jardín dispone de 1 era (zona de estar), 1 porche con horno de leña y barbacoa, mesa y bancos de piedra natural y 1 hórreo.
Los muros exteriores de la mansión son todos de granito, al igual que las escaleras de entrada, las aceras y el patio. En el interior, el granito se alterna con la construcción de mampostería y la caja de aire tiene aislamiento de poliestireno. El suelo, el revestimiento del techo y las vigas (vigas) son de madera maciza de color marrón. Los ventanales, ventanales y puertas exteriores son de PVC con textura de madera y doble acristalamiento con rotura de puente térmico.
La propiedad dispone de calefacción central y placas solares. Techo con protección anticaídas, revestido con tejas antiguas originales de la comarca y con aislamiento de lana de roca.
Venta con muebles (antigüedades de época) y equipamiento incluidos.

Potencial para turismo en zonas rurales, o para vivienda familiar, con condiciones únicas de privacidad y paz enclavadas en un paisaje increíble.

En los alrededores de Quinta da Caniçada es posible realizar actividades de Turismo de Naturaleza.
Termas de Caldas do Gerês - 14 km
Hospital - 17,5 km (Vieira do Minho)
Ciudad más cercana: BRAGA - 37 km
Aeropuerto Internacional de Oporto - 83 km
Estación de autobuses de Braga - 39 km
Estación de tren - 40 km
Parada de autobús más cercana - 300 m

Características específicas:
Vivienda independiente
Superficie bruta construida 650 m²
T9
9 baños
9 habitaciones
2 cocinas
Terreno de 2.300 m²
2 porches
Garaje para 2 vehículos
Completamente amueblado
Segunda mano/ Muy buen estado y listo para entrar a vivir
Calefacción central: Gas mediante radiadores

Equipo:
Muelle privado con licencia;
Jardín, era (zona de estar), barbacoa, horno de leña, porches con vistas al río, hórreo, muelle de barcos y playa fluvial con acceso directo.
Clase energética: C
Paneles solares.

Au cœur de la nature, où le raffinement et la sérénité se rencontrent, nous vous présentons cette magnifique ferme, un véritable paradis pour l’habitation ou l’investissement dans le secteur du tourisme.

Avec une architecture imposante et une construction traditionnelle en pierre, cette propriété offre 5 chambres spacieuses, dont une suite avec hydromassage, et 5 salles de bains, assurant confort et intimité. Le magnifique salon vous invite à des moments de convivialité inoubliables, tandis que la cuisine entièrement équipée et meublée allie fonctionnalité et sophistication.

Conçue pour procurer un maximum de bien-être, la ferme dispose de la climatisation, d’une alarme de sécurité et est entièrement clôturée en pierre, assurant une intimité absolue.
L’extérieur éblouit par un jardin impeccable, une terrasse et une vue imprenable sur le fleuve, créant un cadre idyllique.

️ Piscine privée en construction - Avec une superficie impressionnante de 16x6 mètres, ce sera le cadre idéal pour les chaudes journées d’été, offrant des moments inoubliables en famille et entre amis.

Emplacement privilégié - À seulement 10 minutes d’Ermal, à 20 minutes de Gerês et de la Serra da Cabreira, et à 30 minutes de Braga, cette propriété offre la combinaison idéale de nature et d’accessibilité.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le confort et un investissement de prestige !

Il se distingue par sa beauté naturelle et son emplacement fantastique.

Venez le voir !

Tous les détails pensés en détail pour vous !
Vous serez certainement surpris, planifiez votre visite dès maintenant !

Chaque client est un client différent !

Il n’y a rien de mieux que la satisfaction de nos clients ! C’est pour cette raison que les consultants Lanhoso Gold sont 100% dédiés à chaque client, pour un meilleur suivi et orientation, mais surtout, pour répondre à leurs besoins, attentes, ambitions et bonheurs !

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IMPORTANT
Le rêve des clients est notre seule préoccupation, donc si vous êtes un consultant immobilier et que chez Lanhoso Gold vous avez la propriété des rêves de vos clients, n’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !

Votre rêve est ce qui nous motive

Largo António Ferreira Lopes N (téléphone caché) Póvoa de Lanhoso
Numéro de licence AMI : 21374

Élégance et sophistication réunies dans une seule propriété.

Ferme à Tabuaças, Vieira do Minho.

Charmante ferme de 12 112 m2 à quelques km de Gerês et du barrage de Caniçada.
Composé de :

9 chambres, toutes suites ;
2 salons ;
4 cuisines dont une rustique et 1 kitchenette;
1 cave entièrement en pierre ;
1 moulin ;
3 fours ;
piscine où l’on peut mettre du sequeach ou peut également se transformer en padel ;
2 vestiaires de soutien ;
jardin;
lessive;
gymnase;
salle de jeux.

Toujours comme attributs :

5 panneaux solaires ;
2 types de chauffage, 3 poêles et 1 cheminée ;
eau de forage, eau d’entreprise et eau de source ;
3 hectares de terrain à bâtir et à cultiver avec plusieurs arbres fruitiers ;
alpinisme;
excellente exposition au soleil;

Cette ferme a un potentiel d’hébergement local et/ou d’événements.

Il se distingue par sa beauté naturelle et son emplacement fantastique.

Viens rencontrer!

Chaque détail pensé en détail pour vous !
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Votre rêve est ce qui nous motive



Place António Ferreira Lopes N (téléphone caché) Povoa de Lanhoso

Licence AMI : 21374

Quinta com 12.140 m2 de terreno, água própria e anexo agrícola, Cantelães, V Minho







Quinta com 12.140 m2 de terreno, toda vedada, com pavilhão e anexo agrícola, compostos por um piso cada, e com 132 m2 e 13 m2 de área total de construção, respetivamente, com várias árvores autóctones e de fruto, água própria de nascente e a ser utilizada essencialmente para criação de cavalos e porcos.



ATENÇÃO: (Embora a necessitar de parecer da CMVM, prevê-se a viabilidade de construção, pois o PDM não tem condicionantes em parte da propriedade).



Por fim, a propriedade fica localizada no norte de Portugal, freguesia de Cantelães, excelente exposição solar, magníficas vistas, bons acessos, a 5 minutos do centro de Vieira do Minho, a 20 minutos das pontes de Rio Caldo - Gerês, a 25 minutos de Braga e 70 minutos do Porto.







Já conhece Vieira do Minho?







Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do Gerês, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer Poço das Traves e muito mais por descobrir.







Visite algumas das nossas sugestões:







Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Zona de Lazer - Poço das Traves: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Belle ferme à Caniçada - Gerês
Ferme idéale pour le tourisme rural ou maison privée, avec plus de 16000m2.
Cette ferme de plus de 16000m2, encadrée dans un paysage unique de l’Encosta da Caniçada-Gerês, avec beaucoup de son propre eau, comprend une petite rivière qui traverse toute la propriété, un bon accès et une excellente exposition au soleil.
Cette fantastique Quinta a un bon potentiel pour le tourisme rural ou les maisons de vacances, y compris 3 moulins et 3 villas en pierre (l’une d’entre elles est déjà prête à emménager).
Maison prête à emménager avec Surface totale du terrain : 221.0000 m²
Surface au sol du bâtiment : 128.5000 m²
Surface de construction : 217.5000 m²
Surface brute dépendante : 89.0000 m²
Surface privée brute : 128.5000 m², construite sur 2 étages :
Étage supérieur
Cuisine à aire ouverte (toute équipée),
Salon avec cheminée,
1 couloir,
1 WC,
1 chambre,
1 deuxième salon, tout en pierre et avec un haut plafond déjà avec une NOUVELLE poutre, (excellente option pour profiter de l’espace et le décorer à votre goût)
Étage inférieur
Dans la partie inférieure de cette villa en construction comprend 2 autres Suites (pouvant donner la finition au goût également),
Entrée dépendante de cet étage inférieur et accès à la ferme elle-même.
Garage.
La ferme dispose également de : 3 moulins en pierre à restaurer,
1 1 Moulin à roues ;
1 2 Moulin à roues ;
1 Moulin à 1 roue et à 1 division, recouvert de tuiles.
Excellente occasion de donner vie à ces précieux trésors,
(Moulin manuel en pierre, utilisé par mes ancêtres pour moudre le maïs et aussi le blé).
Terres pour la culture agricole ;
Terres pour l’élevage et autres ;
Terrain avec forêt d’oliviers, d’agrumes, de châtaigniers et de pins
Entrées indépendantes aux villas ainsi qu’aux moulins.
Si vous êtes à la recherche d’une propriété pour échapper au stress de la ville et être en contact avec la nature, voici votre excellente occasion d’avoir cela et bien plus encore.
Situé près de la ligne de flottaison, avec une vue imprenable sur la rivière Cávado.
Cette fantastique Quinta est :
 1,5 km de Pousada de Caniçada - Gerês,
 5,2 km des ponts Rio Caldo - Gerês,
 6,9 km du Sanctuaire de Saint-Benoît de la Porte Ouverte,
 11,5 km du centre de Gerês,
 23,4 km de Terras de Bouro - Gerês,
Découvrez l’escapade de vos rêves dans cette fantastique ferme vraiment spectaculaire ! Ne manquez pas cette incroyable opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et soyez l’un des premiers à découvrir tous les avantages de cette fantastique Quinta à Caniçada-Gerês.
Venez voir votre future maison et profitez de tout ce que cette propriété étonnante a à offrir ! Planifiez votre visite dès maintenant !

Apresentamos uma fantástica ruína para reconstrução, com excelente potencial e amplas dimensões, ideal para criar o seu refúgio de sonho.

Nas traseiras da ruína, destaca-se um encantador canastro e um anexo em pedra, com uma área de 92 m², perfeito para ser transformado num acolhedor T1 ou num espaço de lazer, adaptado às suas necessidades.

O terreno envolvente, com excelentes àreas, dispõe de uma área generosa que permite construção, oferecendo um mundo de possibilidades para quem procura um projeto único.

Esta propriedade beneficia de:

Excelente exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia.
Vistas desafogadas para a natureza envolvente e para a magnífica paisagem do Gerês.
Ambiente tranquilo e inspirador, ideal para descanso ou investimento.
Se procura um lugar com charme natural, história e infinitas oportunidades, esta é a escolha certa para si!

Área do anexo: 92 m²
Área do canastro: 8 m²
Área de Construção: 204 m²

Não perca tempo, agende já a sua visita!

Seu sonho é o que nos motiva

Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso

Licença AMI: 21374

Moradia devoluta para recuperar.
Situada numa zona de incrível beleza paisagística com vista para a serra do Gerês, aliada à tranquilidade da natureza.
Não perca esta oportunidade única de recuperar ao seu gosto uma segunda habitação no coração do Minho, muito perto da serra do Gerês.
Excelente exposição solar.

A Arcada Braga é uma agência especializada na mediação e intermediação de negócios imobiliários, com vasta experiência e uma equipa de profissionais dedicados a oferecer o melhor serviço aos seus clientes na compra e venda de imóveis, arrendamento e trespasse.
A Arcada Braga atua com transparência, seriedade e compromisso, assegurando que todos os processos de compra e venda, arrendamento e trespasse sejam realizados de forma eficiente e segura.
Além dos serviços de mediação imobiliária, a Arcada Braga também se destaca pela sua atuação na intermediação de crédito, ajudando os seus clientes a encontrar as melhores soluções financeiras para a aquisição de imóveis. Com parcerias estratégicas com diversas instituições financeiras, a Arcada Braga oferece consultoria especializada e apoio na escolha dos melhores produtos de crédito, seja para compra de casa, seja para outras necessidades, designadamente, crédito automóvel, pessoal, consolidação e transferências de créditos.
A Arcada Braga é a parceira ideal para quem procura confiança, competência e qualidade nos serviços imobiliários, seja na compra e venda, arrendamento ou financiamento. Estamos aqui para facilitar o seu caminho, oferecendo o melhor apoio para a concretização dos seus sonhos imobiliários e financeiros.

Apresentamos-lhe uma magnífica quinta com 4.550m² de terreno, situada em Guilhofrei, Vieira do Minho, com cerca de 100m² de área de implantação para reconstrução.

Esta propriedade em pedra, com um charmoso pátio interior, oferece um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de Turismo Rural, graças à sua envolvente natural e localização privilegiada.

Vistas deslumbrantes, excelente exposição solar, privacidade absoluta e total integração com a natureza tornam este espaço verdadeiramente especial.

A poucos minutos da belíssima Barragem do Ermal, do Teleski, e com bons acessos e serviços nas proximidades, esta é uma oportunidade única para quem procura tranquilidade com proximidade a pontos de lazer e comércio.

Seja para residência permanente, segunda habitação ou investimento turístico, esta propriedade é o cenário perfeito para dar início a um novo capítulo.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este espaço cheio de potencial!

Venha conhecer este fantástico negócio.

Todos os detalhes pensados ao pormenor para si!
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Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade!

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Seu sonho é o que nos motiva

Licença AMI: 21374

Largo António Ferreira Lopes Nº (telefone) Póvoa de Lanhoso

Descubra esta oportunidade única em Guilhofrei, onde o potencial é ilimitado. Trata-se de uma moradia em ruína inserida num terreno com 215m², ideal para quem procura um projeto de recuperação ou construção personalizada.

O terreno conta com uma imponente e encantadora carvalha, que acrescenta um charme especial à propriedade. Para além disso, a localização privilegiada oferece vistas deslumbrantes e próximo da Barragem do Ermal, e da natureza envolvente, criando um ambiente de tranquilidade e beleza incomparável.

Se procura um espaço para concretizar o seu sonho de habitação ou investimento, aproveite esta oportunidade num cenário idílico.
Perto do teleski na praia Fluvial do Ermal que oferece a possibilidade de praticar, todo o ano, ski aquático, wakeboard, mono-ski e kneeboard, e ainda com as modalidades de Gaivotas, Canoagem e kayak, Paddle, Aqua Splash do Ermal, perfeito para aventuras em família e amigos.

Localização: Guilhofrei
Área do Terreno: 215m²
Vistas: Barragem do Ermal e natureza

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Este pode ser o lar que sempre sonhou!

Lanhoso Gold
Largo António Ferreira Lopes n.º 54
Licença de AMI - 21374

Moradia individual térrea, 13.000 m2 de terreno, água própria, Cantelães, V Minho







Propriedade com 3 artigos contíguos, onde constam: uma casa com terreno envolvente e uma quinta com pavilhão para apoio da atividade agrícola e um anexo para arrumos de alfaias, recolha de animais, etc.



ARTIGO 1: Moradia individual T3, como nova, de 2020, com aproximadamente 1.000 m2 de terreno, uma suite (base de duche), quartos amplos, roupeiros embutidos, sala de estar e jantar conjunta, cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico), com um wc de serviço e uma casa de banho com base de duche.



Como características gerais, possui: Cave com 50 m2, com acesso interno ao piso superior (acima da cota da soleira) com área de implantação e área de construção de 224 m2, totalizando uma área bruta de 275 m2. Casa com muita luz natural, caixilharia oscilo-batente em alumínio termolacado com corte térmico, vidro duplo, com acesso a varandas através de todas as divisões, persianas elétricas, soalho flutuante nos quartos e tijoleira no resto da habitação, churrasqueira, aquecimento com caldeira a lenha, e aquecimento de águas sanitárias (AQS) a lenha ou através de cilindro elétrico, pré-instalação para painéis solares, portão de garagem com automatismo e água própria.



ARTIGO 2 e 3: Quinta com 12.000 m2 de terreno, toda vedada, com pavilhão e anexo agrícola, compostos por um piso cada, e com 132 m2 e 13 m2 de área total de construção, respetivamente, com várias árvores autóctones e de fruto, água própria de nascente e a ser utilizada essencialmente para criação de cavalos e porcos.



ATENÇÃO: (Embora a necessitar de parecer da CMVM, prevê-se a viabilidade de construção, pois o PDM não tem condicionantes em parte da propriedade).



Por fim, a propriedade fica localizada no norte de Portugal, freguesia de Cantelães, excelente exposição solar, magníficas vistas, bons acessos, a 5 minutos do centro de Vieira do Minho, a 20 minutos das pontes de Rio Caldo - Gerês, a 25 minutos de Braga e 70 minutos do Porto.







Já conhece Vieira do Minho?







Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do Gerês, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer Poço das Traves e muito mais por descobrir.







Visite algumas das nossas sugestões:







Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Zona de Lazer - Poço das Traves: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT567600

A centenária Quinta da Madroa é uma propriedade rústica que preserva o charme e a autenticidade de sua época, oferecendo um cenário idílico e acolhedor. Rodeada por uma paisagem deslumbrante, onde a natureza é a protagonista, esta quinta é um santuário de tranquilidade.

Esta quinta, com suas paredes de pedra centenárias e tetos de madeira tradicionais, conta a história de gerações passadas e preserva o encanto da vida rural. Cada canto revela detalhes meticulosamente conservados, desde os móveis de época até os utensílios domésticos que contam histórias silenciosas do passado.

A localização privilegiada da Quinta da Madroa, em Vieira do Minho, permite fácil acesso ao Parque Natural da Peneda-Gerês, conhecido pelas suas montanhas imponentes, florestas exuberantes, trilhos para caminhar ou para a pratica de ciclismo, cascatas deslumbrantes e barragens que oferecem excelentes oportunidades para a prática de atividades aquáticas. Além disso, a poucos quilómetros encontra-se a encantadora Ilha do Ermal, ideal para atividades aquáticas como o Teleski.

Além da casa principal, a Quinta da Madroa é constituída por um terreno com 2 hectares de área, esta parte da propriedade está localizada em zona de construção, oferecendo um enorme potencial para desenvolvimento futuro. Seja para expansão da quinta, criação de novos alojamentos turísticos ou outros projetos, as possibilidades são vastas.

Na Quinta da Madroa, encontrará o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a emoção das atividades ao ar livre no Parque Natural da Peneda-Gerês e na Ilha do Ermal. Com uma combinação única de história, charme e potencial de desenvolvimento, esta propriedade é ideal para uma escapadela romântica, uma reunião familiar ou um evento especial. Venha descobrir este refúgio encantador em Vieira do Minho e deixe-se envolver pela beleza natural e pela rica história da região.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta para restauro, datada do ano de 1965, aguarda que a transforme no seu próximo lar ou projeto de sonho.
- Terreno: Aproximadamente 4727 m²
- Casa: Dois andares com uma área bruta de 500 m² área bruta.
Esta quinta é mais do que uma casa; é uma tela em branco pronta para ser transformada conforme sua visão e necessidades. Com uma extensa área de terreno e uma estrutura espaçosa, as possibilidades são infinitas.


Deslumbrante Quinta para restauro, datada do ano de 1965, aguarda que a transforme no seu próximo lar ou projeto de sonho.

*Descrição da Propriedade
**Área Total:**
- Terreno: Aproximadamente 4727 m²
- Casa: Dois andares com uma área bruta de 500 m² área bruta

### Versatilidade Excecional
Esta quinta é mais do que uma casa; é uma tela em branco pronta para ser transformada conforme sua visão e necessidades. Com uma extensa área de terreno e uma estrutura espaçosa, as possibilidades são infinitas.

**Características:**
- **Espaço Amplo:** Ideal para criação de um refúgio particular, casa de campo, ou até mesmo um empreendimento turístico.
- **Estrutura Flexível:** A casa de dois andares oferece diversas possibilidades de configuração, desde espaços de convivência amplos a múltiplos quartos e áreas funcionais.
- **Ambiente Natural:** A grande área externa proporciona um ambiente sereno e natural, perfeito para jardins, hortas, ou instalações recreativas, com vista para o Gerês.

### Potencial de Transformação
**Residencial:**
Transforme esta propriedade na casa dos seus sonhos, com espaço para amplos jardins, áreas de lazer, e acomodações luxuosas.
**Comercial:**
A quinta possui um grande potencial para ser desenvolvida como um espaço de eventos, alojamento local, ou um retiro de bem-estar.
**Projetos Sustentáveis:**
Com uma vasta área de terreno, há espaço suficiente para projetos de agricultura sustentável, hortas orgânicas, ou até mesmo energia renovável.

### Localização
Situada em uma área tranquila e pitoresca, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a vida rural e a proximidade com serviços urbanos essenciais.


Não perca oportunidade de agendar a sua visita!



Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

3 Ruínas de Moinhos com cerca de 40 mt2 cada, na margem da Ribeira de Tabuaças, afluente do rio Ave, estes moinhos têm uma excelente localização, com uma ótima exposição solar, privacidade e beleza natural e com a vantagem de estar a escassos minutos do centro de Vieira do Minho, hipermercados, postos de abastecimento e bombeiros, a 8 Km do Gerês, 70 km do Porto e cerca de 20 minutos dos bonitos centros Históricos de Braga e Guimarães.
Propriedade murada com ótimos acessos e transportes públicos.

3 Moinhos juntos tendo 1 anexo e forno
Valor inclui pedra para recuperação , já no local, possibilidade de piscina natural , (com a água da ribeira ) e com licença para construção e instalação de água e luz

Desfrute da Tranquilidade e da Natureza Próximo do Centro!

Agende uma visita, sem compromisso e surpreenda-se!!


Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
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