6 Fermes et propriétés pour Acheter, à Vila Flor

A quinta situa-se na região demarcada do Douro, na sub-região Douro Superior, a 8 km de Vila Flor e a 8 km da via rápida (IC5) que faz ligação a Espanha (30 minutos) e ao Porto (90 minutos).

Está situada nas encostas da Vilariça, sobre a barragem da Ribeira Grande, com belas paisagens, fica a 5Km do rio Douro.

Numa aliança de tradição e modernidade, a Quinta possui enorme capacidade para a produção de vinho de mesa, vinho do Porto e azeite, tornando-se um investimento de grande potencial e rendimento, já que foram feitos grandes investimentos em plantações novas de vinhas e olivais, bem como na construção de uma adega nova e lagar de azeite.



Características:

- 25 ha de olival, com as variedades cordovil, verdeal e cobrançosa;

- 10 ha de vinha , com as castas Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz e Tinta Barroca. Vinha com benefício e produção de Vinho VPQRD;

- Cerca de 5ha incultos;

- Adega moderna, construída em 2012, com cerca de 900m2;

- Lagar de azeite com cerca de 400m2;

- Armazém agrícola, com cerca de 100m2;

- Produção dos melhores vinhos e azeites do mundo. Tem vários prémios mundiais (azeite com acidez de 0,1);

- Toda a área mecanizada.



Infraestruturas:

- Quatro furos de água artesianos;

- Rega automática gota a gota do olival;

- Rede de água para abastecimento com pontos de água em toda a quinta;

- Dois Tanques de água;

- Eletrificação da quinta em média e baixa tensão, com PT dedicado;

- Tratores, máquinas e alfaias agrícolas;

A quinta situa-se na região demarcada do Douro, na sub-região Douro Superior, a 8 km de Vila Flor e a 8 km da via rápida (IC5) que faz ligação a Espanha (30 minutos) e ao Porto (90 minutos).

Está situada nas encostas da Vilariça, sobre a barragem da Ribeira Grande, com belas paisagens, fica a 5Km do rio Douro.

Numa aliança de tradição e modernidade, a Quinta possui enorme capacidade para a produção de vinho de mesa, vinho do Porto e azeite, tornando-se um investimento de grande potencial e rendimento, já que foram feitos grandes investimentos em plantações novas de vinhas e olivais, bem como na construção de uma adega nova e lagar de azeite.



Características:

- 25 ha de olival, com as variedades cordovil, verdeal e cobrançosa;

- 10 ha de vinha , com as castas Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz e Tinta Barroca. Vinha com benefício e produção de Vinho VPQRD;

- Cerca de 5ha incultos;

- Adega moderna, construída em 2012, com cerca de 900m2;

- Lagar de azeite com cerca de 400m2;

- Armazém agrícola, com cerca de 100m2;

- Produção dos melhores vinhos e azeites do mundo. Tem vários prémios mundiais (azeite com acidez de 0,1);

- Toda a área mecanizada.



Infraestruturas:

- Quatro furos de água artesianos;

- Rega automática gota a gota do olival;

- Rede de água para abastecimento com pontos de água em toda a quinta;

- Dois Tanques de água;

- Eletrificação da quinta em média e baixa tensão, com PT dedicado;

- Tratores, máquinas e alfaias agrícolas;

Construit en lan 1700, d. João V-style, est un manoir du début du XVIII blasonné, situé dans le quartier historique de Vila Flor.

C’est un magnifique spécimen, synonyme de l’histoire et le patrimoine du patrimoine culturel portugais.

Le Manoir de Lemos, architecture incomparable, somptueux et élégant, avec des remplages en granit, un des meilleurs bâtiments privés de Vila Flor et l’un des plus beaux dans le District de Bragance.

Il dispose d’une cour avec un arc imposante et un escalier de granit.

A 10 divisions au premier étage et patio et salles de stockage au rez-de-chaussée.

A jardin avec arbres fruitiers et de l’eau de source.

Vila Flor est situé au cœur de la transmontano nord-est. Offre un bon accès à la fois par l’IP2 le IC5.

C’est ce roman qui s’est déroulée TVI solaire « l’autre ».

Investissement pour le tourisme

Ne manquez pas l’occasion de rencontrer une beauté si rare solaire !

GRAND PRIX BAS !

A quinta situa-se na região demarcada do Douro, na sub-região Douro Superior, a 8 km de Vila Flor e a 8 km da via rápida (IC5) que faz ligação a Espanha (30 minutos) e ao Porto (90 minutos).

Está situada nas encostas da Vilariça, sobre a barragem da Ribeira Grande, com belas paisagens, fica a 5Km do rio Douro.

Numa aliança de tradição e modernidade, a Quinta possui enorme capacidade para a produção de vinho de mesa, vinho do Porto e azeite, tornando-se um investimento de grande potencial e rendimento, já que foram feitos grandes investimentos em plantações novas de vinhas e olivais, bem como na construção de uma adega nova e lagar de azeite.



Características:

- 25 ha de olival, com as variedades cordovil, verdeal e cobrançosa;

- 10 ha de vinha , com as castas Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz e Tinta Barroca. Vinha com benefício e produção de Vinho VPQRD;

- Cerca de 5ha incultos;

- Adega moderna, construída em 2012, com cerca de 900m2;

- Lagar de azeite com cerca de 400m2;

- Armazém agrícola, com cerca de 100m2;

- Produção dos melhores vinhos e azeites do mundo. Tem vários prémios mundiais (azeite com acidez de 0,1);

- Toda a área mecanizada.



Infraestruturas:

- Quatro furos de água artesianos;

- Rega automática gota a gota do olival;

- Rede de água para abastecimento com pontos de água em toda a quinta;

- Dois Tanques de água;

- Eletrificação da quinta em média e baixa tensão, com PT dedicado;

- Tratores, máquinas e alfaias agrícolas;

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Ferme centenaire avec oliveraies, au nord-est de Trás-os-Montes, à Vilas Boas, municipalité de Vila Flor, district de Bragança.

Nous vous présentons cette magnifique ferme située dans une riche région de Trás-os-Montes, avec environ 23 ha de terres fertiles et productives, idéales pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur agricole, dans la production d’huile d’olive ou à vivre avec qualité à la campagne.

Excellente opportunité d’investissement ou pour ceux qui veulent créer leur propre espace. La tranquillité de la campagne est garantie, avec un bon accès aux infrastructures de la région. Parfait pour créer une maison de campagne, un espace de tourisme rural ou pour développer un autre projet à votre goût.

Cette ferme se compose d’un manoir T10 de 2 étages (à récupérer) de 1220 m2, avec des écuries, des annexes et des oliveraies, des terres cultivées, une forêt indigène et une zone pour les vignobles de la région délimitée du Douro (RDD), avec 23ha.

Caractéristiques principales :
. Production active d’huile d’olive ; Avec environ 1000 oliviers, en pleine production, fournissant une huile d’olive de haute qualité. Il dispose de 1 trou d’eau, 1 puits d’irrigation et un réservoir de stockage d’eau, d’une capacité allant jusqu’à 5000 L.
. Manoir pour la récupération ; Cette maison centenaire est l’opportunité que je cherchais. Avec des éléments d’origine à restaurer, cette propriété offre un charme inégalé et avec le potentiel d’être transformée en une maison de rêve. Idéal pour ceux qui apprécient l’architecture traditionnelle et les travaux de restauration.
. Grand terrain, avec un accès facile et d’excellentes conditions pour la culture et l’expansion de projets agricoles ou touristiques.
En termes de tourisme, vous pourrez également profiter de la pêche ou de la chasse sportive pour des espèces telles que la grive, le pigeon, la tourterelle, la perdrix, la caille, le lièvre, le lapin et le sanglier et la gastronomie typique de la région.

Emplacement:
Avec un emplacement calme et facilement accessible, cette propriété est murée et a une façade sur rue pavée, assurant l’intimité.
Située à quelques kilomètres de Mirandela, cette propriété offre l’équilibre parfait entre la vie rurale et la proximité des services, des commerces et de l’accès routier. À quelques minutes de l’IC5, il se trouve à seulement 7 km de Vila Flor. Alliant le meilleur de la sérénité et de la vie rurale et de la proximité urbaine, cette propriété offre un havre de luxe et de tranquillité.
Il se trouve à une altitude de 576 m avec une belle vue sur la tête de S. Cristóvão et le sanctuaire de Notre-Dame de l’Assomption, avec sa célèbre célébration et ses pèlerinages les 14 et 15 août.
Quant au village de Vilas Boas, son origine de son peuplement remonte à des temps très anciens. Il a reçu une charte du roi Manuel Ier en 1512. En 1836, la municipalité de Vilas Boas a été éteinte et est devenue une partie de la municipalité de Vila Flor.
Parmi le patrimoine bâti, le point culminant est la colonie romaine ouverte, située sur une pente sur la route de Ribeirinha. Il convient également de noter l’église mère construite à la fin du XVIIe siècle, ainsi que les différentes chapelles.
Vilas Boas et ses annexes Ribeirinha et Meireles, avaient une capacité d’attraction qui a permis leur croissance économique et démographique, ainsi que la maîtrise des techniques de construction, basées essentiellement sur l’utilisation du granit. Depuis l’Antiquité, de nouvelles personnes et de nouveaux styles se sont incorporés à cette terre, lui conférant une richesse culturelle inégalée, qui, combinée à un environnement préservé et presque intact, permet une excellente qualité de vie.

Excellente opportunité pour les investisseurs et potentiel pour le tourisme rural. Transformer cette ferme, en la faisant symbole d’un nouveau départ.

Venez découvrir cette magnifique ferme, idéale pour ceux qui recherchent un projet aux caractéristiques uniques et un investissement à long terme.
Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une ferme complète et productive.

Venez découvrir ce coin de paradis rural !

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