2 Garages pour Acheter, à Golegã

Opportunité unique à Golegã Garage de 75 m² dans le centre-ville
Propriété à fort potentiel de plus-value, située au cœur de Golegã, à quelques pas du parc des expositions Feira Nacional do Cavalo.

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 75 m²
Possibilité de transformation en logement de deux étages
Situation centrale, à proximité des commerces, des services et des points d’intérêt
Excellente opportunité pour un projet d’investissement, une résidence principale ou un hébergement local
Cet espace polyvalent permet de laisser libre cours à votre imagination, s’adaptant facilement à différents usages.

Situation privilégiée : à quelques mètres du principal site touristique de la ville, dans un quartier très animé et en pleine valorisation.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
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Excelente oportunidade para instalação de centro logístico - proximidade à Alfândega do Entroncamento

A escassos 12 km da Alfândega do Entroncamento, este conjunto de armazéns destaca-se pela sua localização privilegiada, com acesso direto aos principais corredores logísticos de Portugal e Espanha. A zona oferece condições ideais para operações logísticas modernas, beneficiando da interligação entre o transporte rodoviário e ferroviário - uma vantagem clara para quem pretende reduzir custos e tempos de trânsito nas ligações internacionais, sobretudo com a Europa.

O espaço dispõe de:
Área coberta de 21.300 m², já construída e funcional
Área descoberta de 35.400 m², com potencial de uso diverso
Possibilidade de ampliação até mais 15.000 m² de área coberta (mais 50%)

Esta propriedade apresenta um grande potencial para acolher plataformas logísticas, centros de distribuição ou operações industriais de grande escala. Além disso, admite-se negociação com parte do valor em permuta, proporcionando maior flexibilidade ao investidor.

Outros destaques:
Acesso rápido a autoestradas e rede ferroviária
Zona com vocação logística e industrial consolidada
Sem obrigatoriedade de certificação energética, nos termos do Decreto-Lei n.º 101-D/2020

Para mais informação, contacte-nos.