Garages pour Acheter, à Oliveira do Hospital

Garage complémentaire avec un potentiel d’expansion unique



Situé à l’entrée principale de la ville d’Oliveira do Hospital - une ville qui se développe avec équilibre, des comptes équilibrés et une qualité de vie qui attire les gens et les entreprises, se positionnant comme un centre régional au cœur du Portugal - cet entrepôt dispose de toutes les conditions pour démarrer votre nouveau projet.



Investir à Oliveira do Hospital, c’est investir dans un territoire qui allie tradition, tranquillité de la campagne et innovation entrepreneuriale, créant ainsi un environnement favorable au développement durable des entreprises et du patrimoine.



Avec un chiffre d’affaires de plus de 419 millions d’euros, vous trouverez ici des entreprises de référence nationale telles que SONAE Arauco (qui a annoncé un investissement de 50 millions d’euros dans le centre-ville en 2025) et Quinta de Jugais (une entreprise à forte capacité d’exportation qui promeut les produits régionaux avec un chiffre d’affaires annuel de plus de 40 millions d’euros), ainsi que les 40 entreprises classées PME Lider en 2024, ce qui en fait l’une des municipalités les plus importantes en termes de population (environ 20 000 habitants) et de taille économique.



Ce bien bénéficie d’un accès aisé et d’un parking pour voitures et/ou camions et représente une surface complémentaire de 590 m2 à la fraction supérieure dédiée au commerce, aux services, au stockage et à l’entreposage.



Le bien est actuellement loué avec un rendement annuel brut d’environ 4,5%.



Il est possible d’acheter la propriété en même temps que l’unité supérieure, ce qui vous permettra de rentabiliser immédiatement votre investissement.



N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, je suis là pour vous !