4 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 2 Pièces plus anciennes, à Arruda dos Vinhos

Moradia em ruina com terreno na Carvalha / S.Tiago dos Velhos

Moradia em ruína com uma área total de 120 m2 e 60m2 de construção. Terreno com 520m2, Imóvel situado numa aldeia pacata, na Carvalha na Freguesia de S.Tiago dos velhos.
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Découvrez cet appartement moderne de 1 chambre, entièrement rénové, au cœur d’Arruda dos Vinhos !

Ancienne boutique et café, cette propriété a été transformée en un appartement cosy et fonctionnel, alliant modernité et confort. Bien qu’il dispose toujours d’une allocation commerciale, le processus de transition pour une licence de logement est en bonne voie et devrait être achevé d’ici la fin du premier trimestre de 2025.

Avec 70m² de surface brute et 68m² utiles, cet appartement offre un grand et lumineux salon, idéal pour se détendre, et une cuisine moderne, équipée de finitions de haute qualité, parfaite pour ceux qui apprécient l’art de cuisiner.

Située au rez-de-chaussée, la propriété se distingue par son excellente lumière naturelle et a été soigneusement adaptée pour assurer l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, et est également idéale pour les personnes âgées ou celles ayant des difficultés à monter les escaliers.

L’appartement dispose également d’un chauffage électrique efficace, assurant un confort tout au long de l’année.

Emplacement de choix :
- À 4 minutes à pied du Pavillon des sports ;
- 6 minutes à pied d’En Matinha (Rotonde) ;
- 8 minutes à pied de l’Externato João Alberto Faria ;
- Accès facile aux lignes d’autobus 22, 43, 88 et 97.

Si vous êtes à la recherche d’un espace confortable, pratique et prêt à vivre, avec un grand potentiel et un emplacement stratégique, cet appartement est le choix idéal pour vous !

PRONTO PARA PAGAMENTO exigido, loja transformada em habitação.

Descobre o charme deste apartamento T1 completamente renovado e modernizado, situado no centro de Arruda dos Vinhos. Com 70m² de área bruta e 68m² úteis, o imóvel oferece uma sala de estar espaçosa e bem ventilada, ideal para momentos de descanso. A cozinha, funcional e equipada com materiais de alta qualidade, é perfeita para quem gosta de cozinhar. Localizado no rés-do-chão, com boa luminosidade, o apartamento possui acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida e um sistema de aquecimento elétrico eficiente, garantindo conforto durante todo o ano.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, possuindo uma licença comercial em vigor e previsão para transição para licença de habitação em janeiro de 2025. O quarto, amplo, inclui armários embutidos, proporcionando praticidade e organização. O ar condicionado presente assegura um ambiente agradável em todas as estações. Com uma classificação energética C, este apartamento combina eficiência energética com conforto e estilo. Não percas a chance de viver ou investir em Arruda dos Vinhos!

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