2 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 4 Pièces plus anciennes, à Odivelas, Ramada e Caneças, pres Commerce

Apartamento T3 moderno e remodelado, com garagem e arrecadação, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, na Ramada, no Jardim da Radial.

Este apartamento, com 116m2 de área, foi alvo de uma remodelação profunda em 2019, que permitiu a modernização da fração com materiais contemporâneos e de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, na Ramada.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social da zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como uma divisão ampla e com muita luz natural, em virtude de ostentar duas janelas de meio corpo. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho moderno e funcional, possui uma bancada em quartz cinza, coerente com os armários laminados e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

O imóvel possui um hall de quartos que garante a privaciade da zona de descanso da habitação. Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, varandas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma varanda e uma casa de banho equipada com lavatório suspenso com arrumação e cabine de duche.

Este imóvel possui mais uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação, banheira e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC oscilobatente com estores térmicos, vidro duplo e caixa de ar
- Recuperador de calor
- Despensa autónoma
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Garagem
- Arrecadação grande
- Imóvel totalmente remodelado em 2019
- Substituição da Canalização

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Ramada, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servida por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa, em particular, da A40/IC22, A36 e Calçada de Carriche.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Lidl, ALDI, Minipreço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias e escolas e universidades (como a Escola Básica da Amoreira, o Agrupamento de Escolas Vasco Santana ou o Instituto Superior de Lisboa e Vale do Tejo). Sem esquecer a proximidade ao Strada Outlet e ao Continente de Loures.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Excelente oportunidade de investimento!
Se procura um apartamento, localizado em zona privilegiada e com um enorme potencial esta é a escolha certa para si!

O Espaço:

-Hall
-Cozinha
-Despensa
-Marquise
-Sala
-Quarto 1
-Quarto 2
-Quarto 3
-WC

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Excelente oportunidade para reabilitação com retorno garantido
Ideal para projeto de investimento ou revenda após obras
Possibilidade de modernizar e adaptar à sua medida, criando um lar único
Localização estratégica para arrendamento de longa duração ou alojamento local
Imóvel com elevado potencial de valorização numa zona em crescimento
Perfeito para quem procura personalizar cada detalhe, desde acabamentos à disposição dos ambientes
Zona com procura crescente, ideal para quem quer antecipar tendências do mercado imobiliário

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Localização:

Situado na Ramada, uma das zonas mais procuradas de Odivelas, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com excelente acessibilidade. A poucos minutos de Lisboa, com ligações rápidas através da IC22 e transportes públicos eficientes, é ideal para quem valoriza proximidade urbana sem abdicar de qualidade de vida.

A zona envolvente oferece escolas, comércio local, supermercados, serviços de saúde e espaços verdes, tornando-o perfeito para famílias, jovens profissionais ou investidores à procura de rentabilidade segura. A crescente valorização da zona e a procura ativa por arrendamento tornam esta uma oportunidade sólida para quem pretende investir com visão.


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