3 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 7 Pièces Supérieur plus récent, à Odivelas, vue Champ

Nous vous présentons 3 maisons de ville, implantées sur un terrain de 1050 m2. Les maisons ont 35 ans et sont actuellement louées.

Ces maisons n’ont pas de licence de logement, cependant, après l’approbation du PIP, après l’achèvement des travaux, CM Odivelas accordera les licences.

Les maisons sont séparées en 3 lots, dont 3 sont des fractions indépendantes, le PIP approuve l’union de celles-ci, créant ainsi une copropriété privée.

En ce qui concerne les surfaces, la proposition est d’avoir 2 étages avec 6 fractions au total, avec 350 m2 d’implantation (par étage), avec la possibilité de construire 1 étage supplémentaire, ce qui totalisera 3 étages et 9 fractions.

En ce qui concerne le tableau des surfaces proposées, le résultat de celles-ci n’a pas été une simple somme brute des surfaces de construction existantes, mais des valeurs maximales réalistes, en tenant compte du fait que la future proposition de construction maintiendra la structure préexistante.

Par conséquent, et étant donné que l’amélioration urbaine est promue et que de plus en plus de fractions pour le logement sont créées dans la municipalité, cet ajout vise un avantage évident, tant pour CM Odivelas, que pour le propriétaire des lots.

Fonctionnalités:
- Surface totale du terrain : 1050 m2
- Surface d’implantation : 350 m2
- Surface de construction : 700 m2 ou 1050 m2 (selon que vous souhaitez faire 2 ou 3 étages)
- Construire un condominium privé
- PIP approuvé par la Chambre pour la construction d’un condominium privé

Fantástica Moradia T6 com Vista Panorâmica sobre Lisboa

Desfrute do luxo e conforto desta elegante moradia unifamiliar, distribuída por quatro pisos, com áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e uma vista deslumbrante sobre a cidade.

Distribuição dos espaços:
Piso -1: Garagem com capacidade para 4 viaturas, zona técnica e uma magnífica piscina interior.
Piso 1: Suite, casa de banho social, escritório, sala ampla, cozinha e uma varanda equipada com churrasqueira.
Piso 2: 4 suítes, três delas com varanda privativa.
Piso 3: Espaço social, zona de arrumos e um magnífico terraço com áreas amplas.

Conforto e Sustentabilidade:
- Bomba de calor com apoio fotovoltaico;
- Aquecimento/Arrefecimento;
- Ambiente: Ar-Condicionado;
- Logradouro com espaços verdes.

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Découvrez cette superbe villa contemporaine de 6 chambres, où le confort, l’intimité et la sophistication se réunissent dans un emplacement privilégié. Avec une superficie totale de 370m² et une construction de haute qualité, cette propriété offre de grands espaces, des finitions haut de gamme et une piscine intérieure/extérieure qui élève l’expérience de vie avec exclusivité.

Points forts de la propriété :
Typologie : T6
Surface d’implantation : 143,55m²
Surface utile totale : 300m²
️ Piscine intérieure avec accès au jardin
Grand garage polyvalent - Possibilité de transformer en suite, cave à vin ou salle de jeux
Terrasse panoramique avec vue imprenable sur le fleuve
Espace extérieur pour des moments de loisirs et de convivialité

Distribution par étages :
Étage -1 :

Grand garage ou possibilité de créer une suite, cave ou salle de jeux
Piscine intérieure avec connexion à l’espace extérieur
Surface habitable : 132.65m²
Étage 1 : (zone sociale)

Cuisine moderne et spacieuse : 22m²
Salon et salle à manger en open space : 58.52m²
Suite adaptée aux personnes à mobilité réduite : 20m²
Bureau : 7.90m²
Grand hall d’entrée : 14.67m²
Salle de bain sociale : 3.24m²
Deux balcons : 12.33m² + 13.20m²
Surface habitable : 132.65m²
Étage 2 : (zone privée)

Suite parentale de 30m² + balcon de 12m²
Suite 1 : 24m²
Suite 2 : 22m²
Suite 3 : 17.64m²
Hall d’entrée : 8m²
Deux balcons : 2.41m² + 1.40m²
Surface habitable : 132.65m²
Étage 3 :

Salle multifonctionnelle : 27,43 m² (idéale pour la salle de sport, le studio ou l’espace de loisirs)
Salle de bain : 3.28m²
Terrasse de 97,55m² avec vue imprenable sur la rivière
Excellentes finitions et équipements :
️ Construction de haute qualité avec revêtement de la capuche
️ Grands balcons et terrasses pour un maximum de confort et de lumière
️ Piscine intérieure/extérieure pour en profiter toute l’année
️ Des espaces spacieux et fonctionnels, idéaux pour les familles nombreuses
️ Emplacement privilégié avec accès rapide aux principales routes

Emplacement et environs :
Accès facile aux principaux axes routiers : CRIL, A1, Pont Vasco da Gama
Espaces verts et espaces extérieurs pour les loisirs
Supermarchés et commerces de proximité à quelques minutes
À seulement 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne

Avec la valeur d’un appartement à Lisbonne, vous pouvez profiter d’une villa moderne, avec une piscine, une terrasse et un espace extérieur pour vivre des moments uniques en famille et entre amis.

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