39 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons à Santarém, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Rez-de-chaussée Maison en construction sur terrain de 3500m2, avec Cabanon et Patio.
Il se trouve à 10 km de Santarém, à Achete.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ***

ROMAGIQUE***

Typical house from the Ribatejo Region to be rehabilitated, consisting of 1 large living room with fireplace, 2 kitchens, 3 bedrooms, bathroom and several storage rooms. Land with, well, several fruit trees, olive trees, totaling 2,943 m2.
Located 5 min. de Alcanede and Tremês, where you can find schools, various types of commerce, goods and services, within easy reach.
Excellent Investment for those looking for a quiet area to live or spend weekends with friends and family.
The information provided is merely informative and cannot be considered binding, not exempting the consultation and confirmation of the same with the Mediator.

Maison T7 à 5 minutes à pied du centre historique de Santarém. Il y a 350m2 de surface brute de construction, répartis sur 3 étages, et avec une superbe vue. Un patio de 300m2. Le sous-sol comprend un salon et une cuisine à aire ouverte doté d´un foyer avec poêle, une chambre et une salle de bain complète, avec douche. Donne un accès direct au patio. Il y a aussi une entrée de garage, avec portail automatique. En entrant au rez-de-chaussée, nous avons un hall d´entrée, avec des sols en granit, une constante dans plusieurs parties communes de la maison. Le plafond est en bois avec des lumières intégrées. Il y a un escalier menant à l´étage supérieur, avec une rampe en fer. De là, nous avons la porte du bureau qui partage l´espace avec la salle à manger, et le couloir vers les pièces restantes qui sont : un couloir, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bain complète et un salon. pièce avec cheminée et poêle. Le séjour offre une magnifique vue sur une partie de la ville et les espaces verts qui l´entourent, et sert d´entrée à la terrasse de 50m2. Au premier étage, il y a cinq chambres, toutes avec placards, dont une suite, et une salle de bain complète. Quatre des chambres disposent d´un balcon. Les fenêtres sont en PVC, avec double vitrage. Toutes les chambres et salons disposent de la climatisation. La maison dispose de panneaux solaires pour chauffer l´eau et de panneaux photovoltaïques pour produire de l´énergie pour la consommation domestique. L´ensemble de la maison a fait l´objet d´un entretien soigné et d´améliorations continues et est en excellent état habitable. Ici vous avez une excellente opportunité d´avoir ce qui est actuellement rare : une maison spacieuse de haute qualité, avec un espace extérieur généreux, un garage, dans un endroit calme, avec une excellente vue et au sein de la ville. Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

N/Ref. DSSTRTC15 (TC)

House in the center of Santarém with backyard, ideal for rehabilitation

Located in a quiet area, in the heart of Santarém, this house in a state of ruin is located in an area that is being rehabilitated and valued, representing an excellent investment opportunity. Ideal for those who want to rebuild and customize to their liking, this property has a private backyard, perfect for creating an outdoor leisure space or a garden.

Despite its current state, the central location offers proximity to schools, pharmacies, shopping, various shops and the bus station, which facilitates daily life. This is an especially appealing option for a family at the beginning of life, who is looking for a home in a growing area, with great potential for future appreciation. The nearby green and leisure areas provide a quiet and welcoming environment, perfect for those who value quality of life in the city center.
If you are looking for a house with a backyard, in a neighborhood undergoing renovation, where you can create the home of your dreams, this property is the ideal choice.

’We are linked credit intermediaries authorized by the Bank of Portugal (License No. 0006636), and we can manage your financing process, free of charge and always with the best solutions on the market, with pre and post deed monitoring.
AMI 18057
The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding!’

Excellente opportunité aux portes de Santarém.
5 minutes du centre-ville, 2 minutes de l´entrée des autoroutes principales (A1, A13) et des routes nationales. Les gares ferroviaires et routières sont à moins de 10 minutes.
Le terrain de 1 674,5 m², entièrement clôturé, avec un portail d´accès élevé, a une surface de construction privée de 607,5 m², répartie entre l´usage résidentiel et l´usage entrepôt/industriel.
Il y a plus d´un entrepôt, interconnecté, avec des installations sanitaires et d´autres pièces de soutien.
La zone d´habitation est composée de deux maisons contiguës (qui peuvent être fusionnées), de style ancien, avec leur propre charisme, qui s´élèvent au-dessus d´une grande pièce. Les maisons sont situées en hauteur et offrent une vue imprenable sur la ville.
Il y a également deux annexes spacieuses, dont l´une dispose d´une cheminée.
La maison est entourée d´un petit patio.
D´après les informations obtenues auprès du service d´urbanisme de la ville de Santarém, le bâtiment est situé dans une zone urbaine consolidée où il est possible de construire un entrepôt et des logements.
Des logements collectifs pourraient être construits avec des bâtiments de cinq étages, et l´alignement avec la façade principale pourrait être maintenu, ce qui augmenterait l´offre de logements dans la zone.
Mais si vous êtes un particulier qui rêve de posséder une villa à proximité de la ville, ne manquez pas cette occasion de visiter et de vous laisser séduire par le potentiel d´une propriété où règnent le calme et l´élégance d´autres époques.
Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
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Newly renovated 4 bedroom apartment with backyard, barbecue and leisure area. Located right in the city center, 2 minutes from the shopping mall and the bus station. Close to supermarkets and several other public services such as Schools, Pharmacies, Hospital, Police and Fire Department. 45 minutes from Lisbon Airport and Beaches. Easy access to highways and train station. The information provided is merely informative and cannot be considered binding, and does not exempt consultation and confirmation thereof with the Broker.

Sonha em adquirir um imóvel a um excelente preço? Esta é a oportunidade que você estava esperando!

Apresentamos esta encantadora moradia T2 para restaurar, localizada em Arneiro das Milhariças, no concelho de Santarém. Inserida num terreno de 167,00m², com uma área de construção de 88,50m², esta propriedade possui uma excelente exposição solar (nascente/poente).

Pode ser a MORADIA dos seus sonhos, podendo ter contacto direto com a natureza!! Contacte-me obter mais informações sobre esta fantástica moradia e fazer uma visita!

Fantástica oportunidade de negócio, sendo que a moradia fica com o Santuário de Fátima a apenas 30 minutos e a praia fluvial dos Olhos de Água a 15 minutos e a 18km de Santarém onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços e acessos à várias autoestradas A1, A15, A13, A23 e a cerca de 50 minutos de Lisboa , podendo ter contacto direto com a natureza!

A sua felicidade à distância de um telefonema! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T3 2-storey house with terrace and backyard. Inserted in land with 392 m2, ground floor with gathering with wine cellar, toilet and garage. 1st floor with hall, renovated kitchen, living room with fireplace, 3 bedrooms and bathroom. Large terrace and porch in the rear area. Located 15m from the A1 and 10 minutes from Olhos D’água. The information provided is merely informative and cannot be considered binding, not precluding consultation and confirmation with the Broker.

Avez-vous déjà pensé à acheter une propriété qui offre à la fois une maison et une source de revenus ? City Home présente l’opportunité parfaite pour vous : une charmante villa située à quelques minutes du centre-ville de Santarém, où vous pourrez profiter d’un style de vie citadin sans renoncer à la qualité de vie et à la tranquillité.

Ce charmant village, composé de six maisons, occupe une superficie totale de 6840m2, où la nature est le cadre principal et le chant des oiseaux est la bande sonore quotidienne. Profitez d’une vue imprenable sur le Tage et l’emblématique pont D. Luís, tout en vous délectant de la sérénité qu’offre cet environnement.

Sur les six maisons, quatre sont prêtes à emménager, offrant une variété d’options de taille et d’aménagement :
Un T2 spacieux ;
Deux chambres T1 confortables ;
Un T0 confortable.

Actuellement, ces quatre maisons sont louées, générant un loyer mensuel total de 2 270 €, offrant une excellente opportunité d’investissement immobilier.

Sur les six maisons, deux sont en cours de réhabilitation totale.

Santarém, connue comme la capitale du Ribatejo et du gothique, enchante avec ses Portas do Sol, la célèbre Foire nationale de l’agriculture, la délicieuse Pampilhos et le célèbre complexe aquatique avec piscine à vagues. De plus, son emplacement stratégique le place à seulement 1 heure de route et 30 minutes en Intercidades de la ville animée de Lisbonne.

En explorant au-delà de la ville, vous pourrez trouver une pléthore de points d’intérêt dans le quartier de Santarém, notamment le sanctuaire de Fátima, le magnifique barrage de Castelo do Bode, les impressionnantes grottes de Mira d’Aire, le mystérieux château d’Almourol à Tancos, le couvent historique du Christ et l’aqueduc de Pegões à Tomar, entre autres.

Que ce soit pour un logement permanent ou pour un investissement, cette villa offre un énorme potentiel en raison de son emplacement privilégié et de son charme rustique. Nous vous invitons à découvrir ce merveilleux village situé dans l’une des villes les plus accueillantes, chaleureuses et ensoleillées du Portugal !

Chez City HOME, nous partageons nos produits avec des consultants ou des agents immobiliers titulaires d’une licence AMI. Ensemble, nous sommes bien meilleurs pour satisfaire nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, contactez-nous !

Villa de style contemporain de 4+1 chambres à coucher, située dans un endroit agréable avec de belles vues, dans une zone tranquille à 10 minutes de Santarém (la capitale de la région), avec une surface privée de 411,92 m², débordant de lumière naturelle, amplement utilisée par l’architecture employée.
Le terrain environnant, avec ses 16 560 m² répartis entre le jardin autour de la maison et l’oliveraie, contribue à créer une atmosphère paradisiaque, qui est complétée par les vues à couper le souffle depuis la zone principale.
Distribution de l’espace
La villa se compose de deux étages, qui suivent la pente du terrain, permettant un accès direct à l’extérieur.
Au premier étage, on trouve
-le séjour avec coin salon, légèrement plus bas, avec cheminée à bois, avec poêle et ventilation à air chaud, et coin repas
Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge et d’un réfrigérateur-congélateur combiné.
-Salle de bains de service
Au deuxième étage, nous avons
-Bureau, qui peut être utilisé comme chambre à coucher
-Deux chambres à coucher, avec placards et volets donnant sur l’extérieur
-Deux suites, la suite principale étant grande, avec un dressing et une salle de bains très spacieuse. Toutes deux avec penderies et volets vers l’extérieur.
Entre les deux étages, une mezzanine vitrée peut être utilisée comme espace de détente et donne un accès direct au jardin arrière, lieu privilégié pour la construction d’une piscine.
Confort et sécurité
En plus de la cheminée avec poêle à bois, il y a 3 unités de climatisation (inverter) dans le salon. Il y a également un climatiseur dans le bureau, un autre dans le couloir et un autre dans la suite parentale.
Le chauffage de l’eau est assuré par un panneau solaire avec thermosiphon et minuterie.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et insonorisation, et les portes sont équipées de volets extérieurs avec serrures de sécurité.
Toute la villa est équipée d’un système de vidéosurveillance, avec un contrôle permanent à l’intérieur et à l’extérieur de la maison.
Les murs sont à double paroi avec isolation au milieu, et la maison dispose d’une boîte à air supérieure.
Un paratonnerre est installé sur le toit de la maison.
Technologie
La maison est équipée de fibres optiques, ce qui en fait le refuge idéal pour ceux qui souhaitent travailler à distance dans un environnement de grande tranquillité.
Espace extérieur
Le jardin qui entoure la maison est équipé d’un système d’irrigation automatique.
À l’intérieur, la propriété est alimentée par l’eau municipale et pour l’irrigation, elle utilise l’eau du forage.
Il y a deux compteurs séparés. Un pour la maison et un pour le forage.
A l’extérieur de la maison, mais faisant partie de celle-ci, il y a une salle de stockage / bricolage au premier étage, et une autre annexe à l’étage supérieur.
L’entrée de la propriété se fait par un portail automatique avec télécommande.
Sur la plaine initiale se trouve un abri en bois, qui est non seulement utile mais aussi charmant.
Une excellente occasion de combiner le calme de la campagne avec les avantages de la technologie d’aujourd’hui.
Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
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Magnifique Ferme à Santarém Exclusivité, Confort et Nature Découvrez cette superbe Ferme, un véritable havre de tranquillité et de sophistication, située dans un emplacement privilégié à Santarém. Alliant la sérénité de la nature à la proximité de la ville, cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient l´intimité, le confort et un style de vie exclusif.

Caractéristiques principales : Grand terrain de 44 520 m², parfait pour des projets agricoles, de loisirs ou de tourisme rural.
Superficie construite de 340m², harmonieusement répartie pour assurer fonctionnalité et raffinement.
Exposition solaire privilégiée, avec quatre façades et une excellente orientation, offrant de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La Maison : Deux étages, avec un design élégant qui allie charme et fonctionnalité.
1 suite avec placard, assurant confort et intimité.
3 chambres supplémentaires, idéales pour famille et visiteurs.
3 grandes pièces dont deux séparées par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse.
Bureau, parfait pour le travail ou les études à distance.
5 salles de bains, avec des finitions modernes et pratiques.
Grenier habitable, un espace polyvalent qui s´adapte à vos besoins.
Climatisation efficace, assurant un confort thermique tout au long de l´année.

Infrastructures supplémentaires : Garage spacieux pour deux véhicules, avec portail automatique.
Chenil, idéal pour ceux qui ont des animaux de compagnie.
Grand espace extérieur, avec une grande variété d´arbres, dont des arbres fruitiers, des pins et des oliviers.

Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la qualité de vie dans un environnement paisible, mais avec toutes les commodités à proximité.

Facilité du processus d´achat Nous prenons en charge l´ensemble du processus de financement et assurons le suivi jusqu´à l´acte, garantissant une expérience fluide et sans tracas.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l´un des condominiums les plus exclusifs de Lisbonne.

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Um Refúgio no Coração do Ribatejo - Moradia T3 Moderna com Piscina e Jardim, a 45 Minutos de Lisboa
localizada na Fonte da Pedra, Santarém, a apenas 45 minutos de Lisboa, encontra esta moradia nova que combina o charme do campo ribatejano com o conforto moderno. Situada num terreno espaçoso de 3600 m², esta casa é o refúgio ideal para quem valoriza a tranquilidade e a natureza, sem abrir mão da conveniência e do acesso fácil à cidade. A proximidade das autoestradas A1/A15/A13, a apenas 9 km, garante excelente mobilidade e praticidade para o dia a dia.

Características da Moradia:

3 Quartos Confortáveis: Incluem roupeiros embutidos, com destaque para a suite que oferece um ambiente privativo e acolhedor.
2 Casas de Banho: Com acabamentos de qualidade, oferecem um toque de sofisticação e funcionalidade.
Espaço Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e convidativo, ideal para o convívio familiar e recepção de amigos.
Hall de Entrada e Circulação: Layout prático e bem distribuído, que facilita o acesso a todas as áreas da casa.
Destaques Únicos:
Design Moderno com Toques Rústicos: A moradia apresenta um estilo arquitetônico contemporâneo que harmoniza com o encanto rural.
Piscina Exclusiva: Um convite ao relaxamento nos dias ensolarados, perfeita para momentos de lazer em família.
Área de Churrasco e Jardim Paisagístico: Proporciona um espaço ao ar livre para celebrar e aproveitar a vida, rodeado pela beleza natural do Ribatejo.
Um Estilo de Vida Único
Imagine acordar com as vistas amplas do campo, respirando o ar puro e desfrutando da serenidade de um ambiente que parece distante do mundo, mas está a poucos minutos da cidade. Este é o lugar perfeito para quem valoriza o equilíbrio entre o moderno e o rústico, com espaços amplos e iluminados que promovem uma sensação de bem-estar e conexão com a natureza.
Um Lar para Criar Histórias

Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma experiência de vida única. Seja a luz natural que inunda os espaços, os acabamentos elegantes ou a paisagem envolvente, esta moradia é o local ideal para criar memórias inesquecíveis com a sua família.
Agende Já a Sua Visita! Descubra a moradia T3 no Casal da Comenda, Achete, e deixe-se encantar por um refúgio onde o conforto e a qualidade de vida se encontram. Esta é a oportunidade de realizar o sonho de viver no campo, com todo o requinte e modernidade que você merece.

Entre em contacto e faça da tranquilidade do Ribatejo o seu próximo lar!

Luis Ferreira
Predimed Villa Alcanena
(telefone) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de rés de chão e primeiro andar, localizada na freguesia de Tremês com uma área bruta de construção de 563m2. Esta moradia apresenta diferentes oportunidades de negócio: transformar em 2 habitações independentes, rentabilizando uma delas; habitação permanente e comércio no rés do chão, turismo de habitação...
Rés do chão:

- loja
- 2 quartos
- cozinha
- casa de banho
- sala com lareira
- anexos
- armazém
- garagem
1ºandar:

- 3 quartos
- sala
- casa de banho
- Terraço
No exterior encontramos ainda um pequeno logradouro com um poço.
A moradia necessita de algumas obras de remodelação e actualização.

Localização:

- 15 minutos de Santarém
- 45 minutos de Lisboa

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Located in Fonte da Pedra, in the parish of Achete, Azoia de Baixo, and Póvoa de Santarém, in the heart of the Ribatejo region, this single-story 3-bedroom villa under construction stands out as a tranquil retreat, surrounded by estates and a landscape of rare beauty. Set on a plot of approximately 3,600 m², with a natural water well, it offers an ideal combination of countryside serenity and urban proximity, being just 45 minutes from Lisbon and about 9 km from the main access roads (A1/A15/A13) in Santarém.
The villa was designed to combine tradition and modernity. It retains historical features, such as the exposed stone wall detail, while introducing contemporary elements through a newly designed expansion. The result is a harmonious space that blends historical charm with modern comfort.
Upon entry, a well-defined hallway organizes the distribution of the spaces. The open-plan social area integrates the living room, dining area, and a modern, fully equipped kitchen. Sliding glass doors flood the space with natural light and offer stunning views of the surroundings. The certified wooden ceiling adds a touch of coziness and sophistication.
The exterior invites relaxation, with an 8x4 meter pool, a garden, and space for a barbecue. Fruit trees and expansive open spaces offer the possibility to cultivate vegetable gardens or keep animals, providing the true experience of a farm in a privileged location.
The private area includes three bedrooms, one of which is a suite with spacious wardrobes, a private bathroom, and direct access to the pool. The other two bedrooms also have built-in wardrobes and share a full bathroom. A guest WC complements the home’s functionality, while every detail has been carefully considered to maximize comfort.

Key Features:

PVC frames with thermal break and double glazing, ensuring thermal and acoustic insulation
Pre-installation for central heating/cooling
Water heating system via solar panels (200-liter tank)
8x4 pool lined with reinforced PVC, color to be defined, and saltwater disinfection with pH regulator
Helvetic wood flooring or similar in bedrooms, hallway, and living room
High-quality finishes (Gres, Revigrés, Love, or Dómino) in bathrooms and kitchen
Customizable kitchen in Egger, with natural stone countertops, equipped with a stove, oven, extractor fan, and Bosch microwave
Automated entrance gate for added security and convenience
With its privileged location, high construction quality, and attention to detail, this villa is the perfect choice for anyone looking for a home in Ribatejo, where the countryside and city meet in harmony. A visit to this property promises to reveal the full potential of living in a peaceful, functional, and sophisticated environment.
Fonte da Pedra is a small locality situated in the municipality of Santarém, within the parish of Achete, Azoia de Baixo, and Póvoa de Santarém. Despite its modest size, it stands out for the typical tranquility of the countryside and its proximity to other important locations in the Santarém district, including the city center, about 15 km away.
The region of Fonte da Pedra is surrounded by a predominantly rural landscape, characterized by estates, agricultural areas, and natural scenery that attracts those seeking serenity and a more peaceful lifestyle.
Fonte da Pedra’s strategic location facilitates access to major highways like the A1, A15, and A13, placing Lisbon approximately 45 minutes away. This proximity, combined with the quiet atmosphere, makes the area appealing for those seeking a balance between rural and urban life.
It is a true retreat for those who value nature, open spaces, and proximity to the rich cultural heritage of the Ribatejo region.

House to Rebuild Located Near the Historic Center. The view of the Tietê River stands out. Close to Commerce and Services. Markings in Photos Do Not Represent the Exact Perimeter, They Only Represent the Location.
The Information Provided is Merely Informative and Cannot Be Considered Binding, and Does Not Dispenses with Consultation and Confirmation of the Same with the Broker.

Cette confortable propriété à restaurer à São Vicente do Paul, avec une superficie de 7960 m2 et une vue dégagée, est l´évasion parfaite de la vie quotidienne. Avec plusieurs arbres fruitiers, notamment des orangers, des citronniers et des oliviers, ainsi que la possibilité de créer un potager, cette propriété comprend également un puits et un réservoir pour une irrigation facile.
Profitez de la tranquillité de la campagne avec le doux chant des oiseaux, à seulement 15 minutes de la ville de Santarém et de l´accès aux principales autoroutes (A1, A22, A15 et A13), à environ une heure de Lisbonne et à 5 minutes de Vale de Gare de Figueira.
La maison, actuellement de 2 chambres, offre de la place pour une reconstruction très polyvalente, adaptée aux besoins de la famille qui la choisit. Elle peut être transformée en maison de 3 chambres, ou agrandir son séjour, qui dispose déjà d´une cheminée. La cuisine, qui peut également être agrandie, dispose d´un cellier attenant et d´un débarras.
À l´extérieur, le patio offre un excellent espace de loisirs avec possibilité de faire un barbecue.
La propriété dispose également d´un poulailler et d´un grenier à foin, idéal pour ceux qui souhaitent élever des poules. Avec quelques restaurations, cette propriété pourrait devenir la retraite rurale idéale.

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VENEZ VISITER VOTRE FUTURE MAISON

House T5, Completely Renovated by Architect. Located close to the center of Santarém and with generous and well-distributed areas. Excellent solar orientation, allows very good natural lighting. Located on a plot of land measuring 800 m2 and with 340 m2 of gross construction area. It is spread over 2 floors, with several smaller ones inside that differentiate it from all other houses, 1 suite with closet, 5 bedrooms, 3 living rooms, 1 office, 5 bathrooms, fireplace dividing 2 of the rooms and a high-speed air conditioning system. performance and energy savings. It also contains a habitable attic, a garage for two vehicles with automatic gate and a kennel. It also has a large arable variety, with fruit trees, pines and olive trees. Highlighting the tranquility in which it is located with countryside views. Located 7 minutes from Santarém and 15 minutes from the A13 and 45 minutes from Lisbon Airport and the West Coast Beaches. The information provided is merely informative and cannot be considered binding, not precluding consultation and confirmation with the Broker.

Descubra esta moradia de 2 pisos, com 394m² de área bruta de construção, inserida num generoso terreno de 1.100m², perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e potencial de investimento.

Com entradas independentes para cada piso, esta propriedade oferece flexibilidade para famílias numerosas ou para quem deseja rentabilizar o imóvel.

Rés do chão: 2 quartos, sala, cozinha, garagem e acesso ao logradouro.
1º piso: 3 quartos, sala espaçosa e terraço exclusivo.
Acessos adicionais: Entrada direta pelo terreno e outro acesso independente à propriedade.
️ Anexo independente com 190m² na parte do terreno por onde tem entrada independente

Embora necessite de renovação, esta moradia tem um enorme potencial para se transformar num lar confortável e moderno ou numa excelente opção para arrendamento.

Agende já a sua visita e explore todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer!

Ressentez la ruralité dans l´urbanité dans une magnifique villa
A 40 minutes de Lisbonne et de son aéroport, à 10 minutes de Santarém capitale du gothique, et du beau Ribatejo, à environ 35 minutes des agréables plages de l´ouest - Peniche et ses Super Tubos, Foz do Arelho, São Martinho do Porto et sa baie , Nazaré et son port et sa marina. Cette villa située dans un endroit calme offre une vue imprenable sur Campina Ribatejana et les montagnes de Serra de Aires et Candeeiros, vous permettant de reposer votre esprit et votre corps dans un environnement idyllique. Immeuble de qualité situé sur un terrain de 14 000 m² avec 6 suites, 2 chambres, salle à manger, salon avec cheminée, salle de lecture, cuisine entièrement équipée et maison d´amis avec 2 suites et kitchenette pour un environnement familial et d´hébergement. À l´extérieur, les jardins et la piscine sont entourés par le paysage environnant, où la beauté qui n´est visible que par les yeux et l´odorat, l´odeur de la terre et des montagnes qui nous permettent de nous reposer, apportent la tranquillité et la paix possible.
Accès aux autoroutes A1, A15, A23 et à la gare de la Ligne du Nord avec des trains circulant à toute heure et un temps de trajet jusqu´à l´Estação do Oriente à Lisbonne d´environ 35 à 40 minutes.
Toutes les infrastructures sociales telles que l´hôpital, les pharmacies et les centres de soins sont à 10 minutes de la maison.
Mettre en valeur les différentes écoles supérieures qu´offre Santarém au niveau académique et sa diversité culturelle et monumentale qu´elle se vante d´être la capitale du gothique.

Santarém possède également un aérodrome
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Propriété à vendre à Santarém
Incroyable maison de ville de quatre chambres à coucher, située dans le centre de Santarém, disponible en vente exclusive. Cette propriété combine l´élégance, le confort et un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une maison de qualité supérieure. La maison a été entièrement rénovée en 2021, y compris un tout nouveau toit.
Caractéristiques principales :
Disposition : A l´origine une maison de 4 chambres, cette propriété peut facilement être configurée comme une maison de 5 chambres, grâce à ses deux salons spacieux.
Chambres : 3 chambres confortables et 1 en suite, toutes avec placards intégrés.
Cuisine : La cuisine est équipée d´un four et d´un micro-ondes Candy encastrés, d´une plaque de cuisson en céramique IKEA et d´une hotte aspirante. Elle est également équipée d´un chauffe-eau Junkers de 150 litres.
Confort thermique : Le climatiseur Samsung de 12 000 BTU assure un environnement agréable à tout moment. Pour les jours plus froids, le salon est équipé d´un poêle à granulés de bois de 10 kW, qui peut être raccordé, avec des bouches d´aération dans la suite et la salle à manger.
Isolation et sécurité : Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets intérieurs en aluminium garantissent une isolation thermique et acoustique. La propriété dispose également d´un chauffage pour les serviettes dans la salle de bain attenante, d´une alarme et de caméras de vidéosurveillance aux deux entrées de la maison.
Patio : Il y a un patio avec un abri avec un évier IKEA où vous pouvez faire votre barbecue et profiter de moments uniques en famille.
Accès : Deux entrées, l´une à l´avant du bâtiment et l´autre à l´arrière, facilitent l´accès et offrent une plus grande commodité.

Excellent emplacement : Située dans l´une des rues principales de Santarém, la propriété est proche de toutes les commodités essentielles, y compris les écoles, les supermarchés, les hôpitaux et les centres commerciaux.
Facilité d´accès : L´excellent réseau de transports en commun et les principales routes d´accès vous permettent d´être bien connecté à toute la région.
Culture et loisirs : la proximité du centre historique vous permet de profiter de toutes les richesses culturelles et historiques de la ville, ainsi que des restaurants, des cafés, des musées et des parcs.
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Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de Santarém. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par tout ce que cet appartement a à offrir !

Moradia em Santarém



Situada entre Salmeirim e Portela das Padeiras na Cidade de Santarém, encontramos esta simpática moradia dotada de dois artigos urbanos e habitacionais, com uma área de terreno de 432 m2 perfeitamente exequível para quem pretende uma moradia que não dê muito trabalho com limpezas e jardinagens complexas.



Ela é dotada de uma casa térrea em reabilitação e totalmente habitável isolada com capoto e placas de cortiça, sendo uma reabilitação moderna e contemporânea com laminados brancos e muita luminosidade, tem uma dispensa, casa de banho com base de duche, cozinha equipada com exaustor, placa, forno e termoacumulador. Esta área está pronta a habitar e em condições de fazer vida enquanto reabilita a casa principal.



A casa principal é de dois pisos, embora esteja habitável, tem sentido a sua reabilitação para poder ser consistente com a outra. Detém duas grandes divisões no rés do chão convertíveis em salão, tertúlia, escritório ou atelier, detém ainda uma casa de banho.



A ligação atual ao andar é pelo exterior contudo existe a possibilidade de ligar pelo interior sem perder área ou acessibilidade. Neste piso tem sala, casa de banho, cozinha e três quartos e ainda um espaço eventualmente para closet.



No exterior e com portão automatizado, tem um infinito de soluções para quem quer morar em Santarém desde telheiro de estacionamento, horta, piscina entre outros.



Oportunidade de viver junto do campo, na cidade!



Facilidade de acesso à autoestrada do Norte que liga Santarém ao resto do país, assim com a cerca de 3 km da estação de comboios da cidade.



A menos de uma hora cidade de Lisboa, venho conhecer e terminar a seu jeito o seu sonho de moradia.



Na moradia em reabilitação não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Ligue-me e venha conhecer!

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Avec un bon accès à quelques minutes de la ville de Santarém et un accès à l’autoroute. Maison à rénover et implantée sur un terrain de 44 020m². Ceux qui recherchent une vue dégagée sur la campagne et au calme.

Type T3, avec des pièces bien distribuées et fonctionnelles, bonne exposition au soleil assurant une lumière naturelle dans toute la maison, situé dans un quartier calme de Santarém avec des pièces bien distribuées et fonctionnelles.

Rez-de-chaussée :
Grande salle de séjour avec cheminée et poêle à bois, divisée en deux espaces : salon et salle à manger, chambres confortables, dont une en suite, salle de bains complète, avec des finitions de qualité, cuisine moderne et entièrement équipée, avec garde-manger pour une meilleure organisation, châssis à double vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique, air conditionné dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, un débarras et un garage avec un parking privé pour deux voitures.
La villa de 303 m² de surface brute de construction, située sur un terrain de 640 m², offre de grands espaces intérieurs, des finitions de qualité et des espaces extérieurs parfaits pour les loisirs, un état de conservation impeccable avec le souci du détail.

A l’extérieur :
Espace barbecue, idéal pour les repas en plein air, espace de rangement pratique et fonctionnel. Salle de bain d’appoint en pavé portugais, une touche de charme et de tradition, spacieux débarras pour l’organisation et le rangement.

Situation :
55 minutes de Lisbonne avec un excellent accès et un accès facile à la A1, A13, A26, A8 gare et les transports en commun à proximité des hôpitaux, des écoles, des magasins et des services. Elle est située dans un quartier calme et facilement accessible de Santarém, combinant la sérénité de la campagne avec la proximité des commodités de la ville.

La villa est en excellent état et prête pour une entrée immédiate, combinant élégance, confort et fonctionnalité.

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Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
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Moradia T5 ,usada, com logradouro e comércio no R/c.
Localizada na vila de Tremês, situada a cerca de 20min de Santarém.
Imóvel pode ser usado para a sua habitação ou pode utiliza-lo para investimento por modo a rentabilizar os vários pisos , pois possui 3 entradas no rés-do-chão que dão acesso ao imóvel, havendo possibilidade de individualizar as entradas ao imóvel se necessário.

Foi reconstruída com acréscimo do 1º andar em 1976, seguindo-se uma nova ampliação em 1984.

Moradia de rés-do-chão, 1º andar ,sótão, terraço e um logradouro no qual se encontram 3 anexos e 2 poços.
Pisos distribuídos da seguinte forma:

R/C:
No rés-do-chão encontra-se uma vitrine e porta de entrada, onde se localizava a antiga sapataria da vila, com cerca de 21m2 .
Possui uma entrada para a garagem que perfaz todo o cumprimento da moradia com 40m2.
Vários arrumos , um deles com 6m de comprimento que era utilizado como armazém.
- 1 quarto interior com 8,7m2;
- 1 quarto com janela com 9m2;
- Corredor ;
- Cozinha com com sala de refeições;
- Casa de banho com banheira;
- Sala com lareira/recuperador de calor;
- Sala de estar;
Nas traseiras da moradia existe uma cozinha e casa do forno e arrumos.

1º Andar:
- 3 Quartos
- Casa de banho com banheira;
- 2 Salas
- Terraço grande, com vistas para o campo, o terraço foi impermeabilizado em 2023.
- Sótão com pé direito alto, o acesso é feito pelo terraço.

Zona envolvente:
Centro de saúde, farmácia, minimercados, talho, mercado semanal e diário, cafés, contabilista, florista, restaurante, multibanco, escola primária ,creche e ainda a Escola Técnica e Profissional do Ribatejo.
Transportes públicos.

Venha conhecer esta oportunidade!

Certificação Energética E.

Está um processo a decorrer na C.M.S para a legalização de algumas áreas.


Somos Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0004071.
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Maison située au coeur du centre historique de Santarém, méticuleusement rénovée pour conserver son design original. Les parquets, les pierres, les volets en bois et bien d´autres détails qui rendent cette maison unique ont été préservés !
En entrant, nous avons le hall d´entrée, très spacieux, avec des sols en pierre et des placards intégrés avec les escaliers menant au premier étage. Dans le hall sur votre gauche se trouve une porte discrète avec accès à une annexe indépendante, composée d´un salon cosy, d´une chambre, d´une cuisine fonctionnelle, d´une salle de bain et d´un dégagement avec placards. Cette annexe a un accès direct à la rue par une autre porte indépendante. Ce quartier offre des possibilités infinies, que ce soit pour accueillir des visiteurs ou pour une opportunité d´investissement via la location.
Au premier étage, l´élégance se poursuit avec trois chambres spacieuses, dont une suite luxueuse, et une salle de bain supplémentaire située dans le couloir.
Le deuxième étage vous invite à socialiser avec un grand salon avec espace pour créer un coin salle à manger.
La cuisine est équipée d´un four, de plaques de cuisson, d´un micro-ondes, d´un réfrigérateur combiné, d´un lave-vaisselle et d´un lave-linge.
Enfin, au troisième étage, un refuge privé où l´on trouve une chambre, un salon cosy, une salle de bain et une terrasse de 22 m2, où vous pourrez profiter du soleil et d´une vue imprenable sur la ville.
C´est l´opportunité de posséder une maison avec le charme du passé allié au confort du présent.
A proximité, nous pouvons trouver des commerces traditionnels et divers services. Il existe un large éventail de nombreux monuments qui font de cette ville la capitale du gothique.
Pharmacies, écoles et jardins font du Centre Historique un lieu de vie agréable, alliant histoire et modernité.
L´accès aux autoroutes et aux chemins de fer avec une connexion à Lisbonne en 40 minutes et à 35 minutes des plages de Foz do Arelho, São Martinho et Nazaré font de la centralité de Santarém un endroit où il fait bon vivre.
Le point culminant est le haut niveau de qualité et l´offre d´enseignement supérieur avec l´Escola Superior Agrária, l´Escola Superior de Educação, l´Escola Superior de Enfermagem, l´ISLA et l´Escola Superior de Gestão, donnant à la ville une atmosphère de jeunesse et d´évolution.
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