26 Immeubles pour Acheter, à Aveiro, avec Ascenseur

Vente conjointe de plusieurs fractions insérées dans un bâtiment situé sur l’avenue principale de la ville d’Aveiro!

Actuellement, toutes les fractions sont affectées aux services et tous les étages ont des entrées indépendantes.

La fraction 1 a deux étages répartis comme suit :
- Salle de réception;
- Plusieurs salles adaptées aux cabinets médicaux;
-Salle opératoire;
- Une salle de bain pour les hommes et une pour les femmes;
- Salle de stockage;
-Balcon.

La fraction 2 a :
- Hall de distribution;
-Cabinet;
- Grand salon;
- Deux salles de réunion;
- Une salle de bain pour les hommes et une pour les femmes;
-Balcon.

La fraction 3 a :
- Une grande salle de bal/salle de débat avec une scène;
-Salon;
- Douches pour femmes et hommes.

Tous les étages bénéficient d’une bonne lumière naturelle.

Ce sera sans aucun doute un bon investissement compte tenu de son emplacement fantastique sur l’artère principale de la ville d’Aveiro !

Fraction 1 :
Surface privative brute: 478m2
Surface brute de construction: 488.10 m2
Surface brute dépendante : 10,80 m2
Surface habitable: 414.41m2

Fraction 2 :
Surface privative brute: 239 m2
Surface brute de construction: 244,4 m2
Surface brute dépendante : 5,4 m2
Surface habitable: 210.63 m2

Fraction 3 :
Surface privative brute : 232,8 m2
Surface habitable: 209.25 m2

Emblematic building located in the heart of the city of Aveiro.

Emblematic building of the city, with the smell of new art and inaugurated in 1927 as Pensão Avenida is for those who arrive in Aveiro by train, the first business card of this land that knows how to welcome so well.
Already considered heritage of the city, it has been for almost a century the place where tourists of various nationalities and cities stay overnight who visit us to appreciate and enjoy the beauties that our city has to offer.

Discovering Aveiro, delighting in the soft eggs, falling in love on a moliceiro ride through the canals of the Ria and letting yourself be enchanted by the elegance of the facades that define the picturesque landscape of the city, will leave you in need of a well-deserved rest.

Thus, at the beginning and at the top of the main avenue of the city and maintaining all the architectural traces of an era that marked the city and gives it the cognomen of City-Museum of Art Nouveau.
Recently renovated and renamed as Tricana Building comes this majestic building with 15 rooms in which 14 are Suites with a unique atmosphere and dynamics that distinguishes and values them in time, creating to those who pass by, desire to return.

To be part of this building, is on the ground floor installed a Pastry (TRICANA) that delights lovers of regional sweets and not only.

The location of this building puts it close to everything... and everything is really everything!
You can go out on foot to conquer the city.

Come and meet and do not miss this opportunity to be the owner of what is one of the most emblematic buildings of Aveiro.

AL License
REF:1030659/223BL

Immeuble de 4 étages, sur l’Avenida de Aveiro la plus emblématique et la plus centrale, Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

Ce bâtiment se compose de 4 étages, avec plusieurs fractions, en propriété horizontale, avec des entrées indépendantes.

Actuellement, une clinique est utilisée à des fins de service, avec plusieurs bureaux dans les zones les plus variées, des salles d’utilisation communes, des salles de loisirs et plusieurs vestiaires.

Les deuxième et troisième étages sont également reliés entre eux à l’intérieur. Ce bâtiment est en parfait état d’utilisation et des interventions d’amélioration ont été réalisées ces dernières années. La toiture a également été entièrement remodelée.

Si vous êtes à la recherche d’un bon investissement, en plein centre d’Aveiro, ne manquez pas l’occasion et venez le voir !!

Prédio, completo novo em pleno Bairro da Beira Mar, constituído por 3 apartamentos.

Ideal para quem quer investir num imóvel com características únicas, numa localização de excelência, com altos níveis de rentabilidade.

Prédio composto por três T0’s, completamente individualizados.

Destacamos algumas características técnicas:
- Edifício será suportado por uma estrutura de betão armado;
- Lajes fungiformes aligeirada;
- Cobertura do tipo invertida com isolamento térmico e telas impermeabilizantes (membrana em PVC na zona proposta com altura dupla); restante cobertura executada em cobertura tipo deck com isolamento térmico e telas impermeabilizantes (membrana em PVC);
- Paredes exteriores construídas em alvenaria de tijolo térmico/acústico, com isolamento pela face exterior e a fachada ventilada;
- Isolamento térmico para exterior de fachadas, com o sistema Weber.therm classic (EPS);
- Guarda-corpos das varandas serão em ferro lacado a branco e a caixilharia em PVC, com garantia ’GEALAN’, sistema S8000, com acabamento exterior e interior branco e equipado com ferragens de qualidade e vedantes ’EPDM, vidro planitherm 4S 6 + CX 16 Térmica + Planilux, Incolor 5, cumprindo as especificações do projeto térmico e acústico do Edifício.

Brand new building in the heart of Beira Mar, consisting of 3 apartments.

Ideal for those wishing to invest in a property with unique characteristics, in an excellent location, with high levels of profitability.

The building consists of three completely individual studio apartments.

We would like to highlight some of the technical features:
- The building will be supported by a reinforced concrete structure;
- Lightened fungiform slabs;
- Inverted roof with thermal insulation and waterproofing screens (PVC membrane in the proposed double-height area); the rest of the roof will be a deck roof with thermal insulation and waterproofing screens (PVC membrane);
- External walls of thermal/acoustic brickwork with external insulation and ventilated façade;
- External thermal insulation of the façade using the Weber.therm classic system (EPS);
- The balcony balustrades will be in white painted iron and the window frames in PVC, with a ’GEALAN’ guarantee, S8000 system, with a white exterior and interior finish and fitted with quality hardware and ’EPDM’ gaskets, Planitherm 4S 6 glass + CX 16 Thermal + Planilux, Colourless 5, in accordance with the thermal and acoustic specifications of the building project.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

With a privileged location, the ’PURO GOLDEN’ is located in the central area of the city of Aveiro, near the Ria canal, being a proposal guided by excellence.
Apartments T1, T2, T3, T4 and T4 duplex with fully equipped kitchen, parking spaces and storage in the basement.
The architecture, the target of a rigorous project that allied functionality and timelessness in the careful spatial distribution of the divisions.
With a contemporary language, the project combines comfort, elegance and plenty of natural light.
Top quality investment!
Ref. 1020702/22 FR.

O Barroca, novo empreendimento em Aveiro, situado no bairro das Barrocas e com vista para a Ria e as salinas, é o local ideal para quem procura um apartamento exclusivo com uma identidade visual única, cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência inesquecível, todos os dias.

Empreendimento feito a pensar em quem procura qualidade de vida no coração de Aveiro, o edifício é composto por 46 apartamentos com tipologias de T1 a T4, estacionamento com arrumos fechados, piscina, ginásio, áreas comuns amplas e espaços exteriores que lhe garantem muita luz natural para apreciar a envolvente beleza da ria.

O Barroca beneficia, ainda, de uma excelente rede de acessos que atende toda a cidade e os principais acessos à praia e à auto-estrada.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua futura casa!

’ CLASSE ENERGÉTICA B ’

Empreendimento Hidden: O Segredo Bem Guardado no Coração de Aveiro

Bem-vindo ao Hidden, um empreendimento exclusivo que promete revelar o melhor da vida urbana no centro da encantadora cidade de Aveiro. Estrategicamente localizado, este empreendimento oferece um estilo de vida moderno e sofisticado, combinando conforto, conveniência e elegância.

Situado no coração da cidade de Aveiro, o Hidden coloca-o a uma curta distância de todas as comodidades e atrações que a cidade tem para oferecer. Desde restaurantes acolhedores a lojas pitorescas e espaços culturais vibrantes, tudo está ao seu alcance.

O empreendimento Hidden apresenta um design contemporâneo e elegante, com linhas modernas e acabamentos de alta qualidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para criar espaços funcionais e sofisticados.

Os apartamentos do Hidden oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. Com layouts inteligentes e áreas generosas, estes espaços foram projetados para proporcionar uma experiência de vida luxuosa e agradável.

O empreendimento conta com áreas de lazer cuidadosamente planeadas, onde os residentes podem relaxar, socializar e desfrutar de momentos de descontração. Desde jardins tranquilos a espaços de convívio ao ar livre, há sempre algo para todos.

Equipado com as mais recentes comodidades e tecnologias, o Hidden oferece uma experiência de vida verdadeiramente contemporânea. Desde sistemas de segurança avançados a opções de estacionamento conveniente, tudo foi pensado para o seu conforto e conveniência.

Alguns apartamentos do Hidden oferecem vistas sobre a cidade de Aveiro, proporcionando-lhe uma perspetiva única da beleza e charme desta região.

Descubra o segredo bem guardado do centro de Aveiro e faça do Hidden o seu novo lar.

Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.

REF: 1020967/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

ALAVÓO Residences DEVELOPMENT -

Development ’SQUARE’

Empreendimento T1,T2 e T4 Duplex....Localização excelente, para habitar ou rentabilizar! Acabamentos de qualidade, cozinha equipada, ar condicionado, lugar de garagem...zona da Universidade, C.Comercial Glicinias, Mercadona, acessos rápidos ao centro e praias...venha conhecer!

’ CLASSE ENERGÉTICA A ’

O Empreendimento ECOLIVING fica localizado em frente à Estação, inserido num conjunto de 3 Edifícios novos. Com muita luz natural em toda a área. Situado no centro de Aveiro, junto ao Continente Bom Dia.
Excelentes áreas e as melhores soluções construtivas da actualidade.
Usufrua de todo o tipo de serviços, de uma boa rede de transportes na sua envolvente e a um passo da Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

With a privileged location, the ’PURO GOLDEN’ is located in the central area of the city of Aveiro, near the Ria canal, being a proposal guided by excellence.

Commercial area composed of six stores at the level of the ground floor, destined to commerce and services, areas from 121m2 to 200m2 with parking place in the basement.

Apartments of typology T1, T2, T3, with fully equipped kitchen, parking spaces and storage in the basement.

The architecture, the target of a rigorous project that allied functionality and timelessness in the careful spatial distribution of the divisions.
With a contemporary language, the design combines comfort, elegance and plenty of natural light.

Top quality investment!

Ref. 1020720/22 FR.

Viver no Edifício Elsa é acordar todos os dias com os olhos postos para a Ria de Aveiro. O empreendimento localiza-se no coração da cidade - Cais da Fonte Nova.

Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade.

Possibilita aos seus moradores uma otima qualidade de vida, com acesso a vida cultural da cidade e aos vários espaços verdes, para que possa assim, adotar um estilo de vida mais saudável e cosmopolita.

’ CLASSE ENERGÉTICA de A a B ’

Ref: 1020750/22 FR

Características Gerais do Empreendimento


Paredes exteriores com bloco térmico
Fachada principal revestida a cerâmica
Cobertura em telha cerâmica
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Varanda com gradeamento em ferro e piso em cerâmico
Vídeo porteiro
Elevador elétrico
Piso de estacionamento na cave em betão afagado
Paredes e teto em betão à vista no piso -1
Portão secional automático com comando à distância
Logradouro comum ajardinado
Arrumos no logradouro

25 studios avec des environnements conçus et conçus pour votre bien-être, tous avec cuisine entièrement équipée et climatisation, conçus pour votre bien-être. Le choix parfait pour ceux qui recherchent le confort et la qualité dans le centre-ville!

Des finitions qui allient confort et raffinement. A votre disposition, nous avons des studios avec terrasses exclusives et équipés de barbecue et jardin où tout a été pensé dans les moindres détails, vous pouvez également bénéficier d’un garage au sous-sol.

2 studios T0+1, rez-de-chaussée

4 studios T0+1 avec terrasse Life

6 Studios à l’étage 2 T0+1

7 Studios au 1er étage T0+1

6 Duplex Studios T0 + 2 et espace bureau

Profitez de la culture et de l’histoire de la ville d’Aveiro

Aveiro est une ville qui allie histoire et patrimoine avec modernité. Connu pour ses monuments et le style orné de ses bâtiments est le musée de la ville de l’art nouveau au Portugal. Il a un paysage naturel unique avec la Ria, ses bras d’eau, ses bateaux typiques et ses histoires de pêcheurs et de marnotos. La ville idéale pour les amateurs d’expériences dans la nature, la gastronomie et la culture. Il vaut également la peine de profiter de l’Université d’Aveiro, un exemple unique de l’architecture portugaise contemporaine en plein air.

Lorsqu’un projet combine le meilleur emplacement de la ville avec un prix Pritzker (le prix Nobel de l’architecture), le résultat ne peut qu’être unique.
Eduardo Souto de Moura conçoit l’immeuble résidentiel qui changera le visage de Cais da Fonte Nova, à Aveiro, en unissant l’estuaire, l’espace vert et en évoquant l’héritage Art nouveau de la ville dans la palette de couleurs.
« Nous étions préoccupés par le fait que les zones correspondaient à la qualité des matériaux et vice versa. Il est préférable d’avoir un appartement généreux de 2 chambres qu’un appartement de 3 chambres où les gens n’ont pas d’espace. Le balcon est devenu un lieu de convivialité. C’était un sentiment collectif que depuis la pandémie, les balcons ont pris une immense importance, alors nous l’avons pris en considération. Aujourd’hui, les cuisines sont si belles qu’elles sont presque plus belles que les meubles de salon. C’est pourquoi les cuisines sont devenues ouvertes, ce qui vous permet d’être dans la cuisine et de voir la vue. ’
Et il dit, sans hésiter : « C’est un endroit où j’aimerais vivre ! » Cit. Arq. Eduardo Souto Moura

O Empreendimento BLANC fica localizado em frente à Estação, inserido num conjunto de 6 Edifícios Novos. Com muita luz natural em toda a área. Situado no centro de Aveiro, junto ao Continente Bom Dia.
Excelentes áreas e as melhores soluções construtivas da actualidade.
Usufrua de todo o tipo de serviços, de uma boa rede de transportes na sua envolvente e a um passo da Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

Immeuble de logements Vitória Régia

Design atraente e sofisticado, moderno e funcional, a um passo de tudo o que necessita para o seu dia-a-dia.

Com apartamentos de tipologia T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1 e espaços comerciais ao nível do rés-do-chão.

Todos os apartamentos têm varanda e lugar de garagem, quase todos possuem arrumo.

Venha conhecer!

Entreprise

Aspects généraux

Structure:
Structure en béton armé avec fondations directes, structure réticulée de piliers et de poutres, avec dalles massives, calculée
conformément aux normes réglementaires en vigueur, notamment en matière de sécurité éolienne et sismique.
Murs extérieurs:
Les murs extérieurs sont constitués d’un bloc thermique, avec isolation thermique / acoustique. Les murs intérieurs
entre fractions en bloc technique acoustique. La division de compartimentation de l’intérieur des logements en double plaque pladur avec isolation phonique.
Étages:
Remplissage des sols intérieurs avec du béton léger, pour l’implication de tous les réseaux techniques (réseaux d’eau, d’assainissement, d’électricité et de téléphone). Application de treillis de polyéthylène pour l’isolation acoustique. Toit: Système de toit plat inversé, composé de suspension en béton léger, imperméabilisation avec double écran d’asphalte, isolation thermique avec polystyrène extrudé type « Roofmate », géotextile et protection avec finition finale en godo lavé.
Autre: Parking privé dans les sous-sols, avec accès d’entrée et de sortie contrôlé avec portail sectionnel automatique w / commande
à distance;

Confort et sécurité

Ascenseurs:
Ascenseurs électriques d’une capacité de 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux, lisse et économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED.
Climat:
Climatisation réalisée par le système de climatisation Multi-Split avec installation cachée.
Système solaire et ECS: Système solaire thermique forcé avec panneaux solaires avec dépôt pour la production d’ECS w / efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage w / réservoir RIELLO et / ou système de pompe à chaleur pour la production d’ECS w / efficacité
énergie et gestion du chauffage avec réservoir RIELLO.
Cadres:
Châssis en aluminium ou PVC, avec coupe thermique, système coulissant et oscillo-stop avec double vitrage certifié.
Blackouts: Blackouts avec sanca, y compris l’alimentation. Comprend la fourniture de pannes d’électricité dans les chambres.
Isolation entre les feux :
Isolation acoustique sur les murs entre fractions w / laine minérale.
Ventilation des toilettes:
Ventilation mécanique dans les installations sanitaires sans fenêtre.
Installation:
Installation de réseaux de télévision par câble, téléphones, ordinateur et interphone vidéo couleur.
Éclairage: Éclairage w / Sancas pour permettre l’application de la lumière indirecte et du point de lumière sur les plafonds. Efapel stéréo ou équivalent, comprend les prises et les commutateurs.
Sécurité:
Porte de sécurité à l’entrée de chaque logement.
Installation incendie :
Portes coupe-feu dans les accès verticaux des étages à la boîte d’escalier et dans les sous-sols. Système de détection d’incendie et de monoxyde de carbone dans les garages. Systèmes de lutte contre l’incendie dans les aires communes. Système d’éclairage automatique déclenché par des détecteurs de mouvement et un éclairage de secours dans les espaces communs.

Espaces communs

Hall d’ascenseur:
-Plancher céramique ou bois massif à définir
-Parois en plaques de céramique ou panneaux HPL avec texture à définir
-Panneaux HPL de plafond avec texture à définir
Entrée:
-Revêtement intérieur en céramique ou en bois massif à définir
-Chaussée extérieure type de trottoir portugais
-Parois en plaques de céramique ou panneaux HPL avec texture à définir
-Panneaux HPL de plafond avec texture à définir
-Porte d’entrée avec système d’ouverture pivotante avec système
minimaliste avec des récipients en acier.
Garage | Stockage:
-Chaussée en béton taillée au flotteur mécanique avec durcisseur de
Surface.
-Murs de béton en vue.
-Plafond en béton en vue.
Escaliers intérieurs:
-Chaussée en béton taillée au flotteur mécanique avec durcisseur de surface.
-Murs de béton en vue.
-Protecteurs en barre et tube en acier.
-Plafond en béton en vue.
-Stockage Composé d’une structure métallique avec finition de tôle perforée et peinture à définir. Serrure et système
éclairage et prise autonomes.

Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro, o edifício LITTORA LIVING combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. Aqui pode ter tudo o que sempre sonhou, desfrutando da facilidade de deslocação pedonal, ou ainda, da proximidade a transportes públicos, à Estr. Nacional e à A25. Usufruirá ainda da proximidade a escolas, supermercados e a muitos locais de serviços e comércio essenciais para a vida citadina.
O edifício é composto por 24 frações:
- T1;
-T1+1
-T2
-T2+1
-T2 Duplex;
- T3 Duplex;
Todas as frações com varandas; alguns dos apartamento dispõem de terraço e jardim. Todas as frações dispõem de lugar de garagem com pré-instalação de carregamento.
Cuidadosamente pensado, o LITTORA LIVING foi desenhado de forma a oferecer aos seus residentes um ’lifestyle ’de qualidade, funcionalidade e harmonia.

Appartements de typologies T1, T2, T3 et T4, à vendre, avec garage, salle de sport, piscine, grands espaces communs et espaces extérieurs pleins de lumière naturelle.

Situé dans le Cais de São Roque, avec une vue privilégiée sur la Ria de Aveiro, le bâtiment Barroka est proche de toutes sortes de commerces et de services, à proximité des écoles et de plusieurs points d’intérêt, avec un accès facile aux routes principales et un large éventail de transports en commun dans les environs.

Novo empreendimento, de segmento de luxo no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3.
Apartamentos distribuídos por hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha e open space, generosas varandas com excelente exposição solar, quartos espaçosos com roupeiros embutidos e sofisticadas casas de banho.
Todos os apartamentos dispõem de lugar de estacionamento.

Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamentos de tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T3 Duplex, de design atual e elegante, linhas simples e contemporâneas, alta eficiência energética e conforto.

Entrega prevista para final de 2024.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led, ventilação por VMC, domótica, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento para viaturas e para bicicletas.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Apartments of typologies T1, T2, T2 Duplex, T3, and T3 Duplex, featuring current and elegant design, with simple and contemporary lines, high energy efficiency, and comfort.

Expected delivery by the end of 2024.

Daikin multi-split air conditioning, heat pump, high-security door, video intercom, wooden or ceramic floating floors, LED lighting, VMC ventilation, home automation, MDF kitchens with quartz or equivalent countertops, Bosch appliances, white ceramic sanitary ware, linen-lined cabinets with lacquered white doors, electric blinds.

Building with exterior walls made of thermal blocks, facade coated with capoto, double glazed and thermal break windows, automatic gates in the garage, parking spaces for cars and bicycles.

Privileged location, residential area with a wide range of shops, services, and schools in the surrounding areas.

Perfect for those seeking tranquility combined with the convenience of easily moving around due to its proximity to the center, the canal, and the A25.



Apartments of typologies T1, T2, T2 Duplex, T3, and T3 Duplex, featuring current and elegant design, with simple and contemporary lines, high energy efficiency, and comfort.

Expected delivery by the end of 2024.

Daikin multi-split air conditioning, heat pump, high-security door, video intercom, wooden or ceramic floating floors, LED lighting, VMC ventilation, home automation, MDF kitchens with quartz or equivalent countertops, Bosch appliances, white ceramic sanitary ware, linen-lined cabinets with lacquered white doors, electric blinds.

Building with exterior walls made of thermal blocks, facade coated with capoto, double glazed and thermal break windows, automatic gates in the garage, parking spaces for cars and bicycles.

Privileged location, residential area with a wide range of shops, services, and schools in the surrounding areas.

Perfect for those seeking tranquility combined with the convenience of easily moving around due to its proximity to the center, the canal, and the A25.

O empreendimento Novus Plaza oferece um modo único de viver, urbano e sofisticado, num edifício de arquitetura diferenciada, pensado em conjunto com os seus apartamentos ao mais ínfimo pormenor.
Esta visão completa-se com a sua localização central e perto de todas as comodidades. Situado numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade de Aveiro, tem aqui um misto perfeito de modernidade e conforto.

Os apartamentos do Novus Plaza compreendem várias tipologias, desde o T1+1 até ao T3+1, que tentam dar resposta à crescente necessidade de utilização de espaços de trabalho nas nossas casas.
As áreas são aprazíveis e pensadas para viver. Em todos os espaços e divisões reinam os materiais e acabamentos de excelência, e um toque de requinte a cada detalhe e elementos modernos que potenciam a iluminação natural, rematada pelas varandas, presentes em todos os apartamentos.
Cada apartamento conta com lugares de garagem consoante a sua dimensão, sendo que a maior parte das frações conta, ainda, com um arrumo fechado.
Para complementar a oferta do Novus Plaza, temos ainda áreas comerciais no piso térreo, com grande visibilidade face ao tráfego da zona.

Venha saber mais sobre a sua nova casa!

Ref:1020647/21 FR