5 Immeubles pour Acheter, à Castelo Branco

Espaços...na sua vida!
Prédio situado no coração do centro histórico de Alcains, composto por 3 pisos, piso 0 destinado a comércio e os outros 2 pisos podem ser convertidos em habitação.
Têm aqui uma oportunidade rara, para quem procura investir em património com potencial, e localização privilegiada.
Voltado diretamente para a emblemática Fonte Romana.
Excelente oportunidade de negócio!

Nous vous présentons un ensemble de cinq appartements à vendre dans un immeuble situé au cœur du centre historique de Castelo Branco - idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un logement ou à louer dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Qu’est-ce qui est inclus ?
- 3 appartements de deux chambres à coucher, de 75 m² chacun
- 2 garages de 30 m² et 50 m².

Caractéristiques de l’appartement :
- Salon avec accès au balcon
- Cuisine séparée
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains
- Balcon privé dans toutes les unités
- Nouvelles installations de plomberie et d’électricité
- Les travaux de rénovation structurelle ont déjà commencé - les finitions doivent encore être achevées.

Informations complémentaires :
- Un des appartements est actuellement loué.
- Propriété avec un grand potentiel d’augmentation de valeur une fois les travaux terminés
- Excellente opportunité pour le marché locatif traditionnel ou touristique

Situation privilégiée :
- Situé dans un quartier entièrement central, avec commerces, écoles, services, transports et quartiers historiques accessibles à pied
- Excellent environnement résidentiel avec une demande croissante de la part des résidents et des visiteurs

Des espaces... Dans ta vie !
Espace commercial et appartement d’une chambre en centre-ville ! Au rez-de-chaussée, nous avons une boutique d’environ 184 m2, un espace de stockage, une salle de bain et une grande fenêtre donnant sur la rue. Au premier étage, il dispose d’une cuisine avec cheminée, d’une terrasse et d’un débarras ; Au 2e étage : appartement d’une chambre avec salon, cuisine, salle de bain complète et chambre.
Emplacement idéal permettant la mise en place de différents types d’activités !
Belle opportunité d’affaires !

Immeuble résidentiel datant de 1937, ayant fait l’objet de plusieurs interventions au fil des années, situé dans une zone centrale, idéal pour investisseurs.

Données principales :
Terrain : 354 m²
Emprise au sol : 270 m²
Surface utile : 541 m²
Surface extérieure / cour : 83 m²
3 étages
5 entrées indépendantes

Répartition :
Rez-de-chaussée : entrepôt, buanderie, 2 WC et restaurant avec zone technique
1er étage : 16 chambres et 2 WC
2e étage : 4 chambres et 1 WC

Autorisations :
Immeuble à usage d’habitation
Licence pour maison d’hôtes et restaurant

Potentiel d’exploitation :
Hôtel / pension / auberge
Maison d’hôtes
Résidence senior / maison de retraite (forte demande dans la zone)
Transformation en appartements
Exploitation mixte (restauration + hébergement)

Un actif polyvalent, offrant plusieurs scénarios de valorisation et un fort potentiel d’appréciation.
Opportunité dédiée aux investisseurs.

Les informations fournies sont non contractuelles et susceptibles de confirmation.

Residencial para venda no centro de Castelo Branco, ideal para investimento no setor da hotelaria ou alojamento local.
Composto por um restaurante com cozinha, 15 quartos e um quarto adicional com quatro camas individuais, oferece uma estrutura versátil e com grande capacidade de alojamento.
Dispõe de 5 entradas independentes, cada uma com número de polícia, permitindo também a adaptação para apartamentos individuais.
Encontra-se localizado a 5km do acesso á autoestrada (via A23).

Uma excelente oportunidade de negócio numa localização central rodeada de todo o tipo de serviços e com grande potencial.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade