2 Immeubles pour Acheter, à Fafe

Bel immeuble à vendre au coeur du Centre Historique de Fafe,
avec une surface brute supérieure à 2 111 m2.

’VISA GOLDEN et ARU’.

Le bâtiment situé dans le quartier le plus emblématique de Fafe, à côté de la belle place avec jardins, ce
Distribué en: rez-de-chaussée, étage intermédiaire, 1er étage et Aguas Furtadas.

REZ DE CHAUSSEE, avec 602.4m2,
dispose de 03 Commerces et d’Accès au Logement, soit :

Boutique 01 avec 278m2 - Loué.
Boutique 02 avec 63m2 - Loué.
Boutique 03 avec 191m2 - Loué.

Accès avec 44m2 et un bel escalier menant à l’étage intermédiaire.


PREMIER ÉTAGE, avec 456m2,
il a plusieurs fractions et accède par deux entrées.

Avec plus de 12 divisions, 3 fronts
plusieurs divisions ont des balcons avec de belles vues dégagées et un excellent éclairage.


AGUAS AVOCAT, avec 343m2.

Immeuble très bien entretenu, en zone ARU, avec une belle façade, Conservé, avec 03 magasins en pleine activité (loués)
dans le quartier historique et environnant de Fafe entouré de Square, Commerces, Services, Jardins.

Opportunité d’investissement unique.

Fafe est une ville portugaise, située dans le district de Braga, Région Nord et sous-région d’Ave (l’une des sous-régions les plus industrialisées du pays), avec une population de 15 460 habitants, avec une aire urbaine de 7,50 km² , correspondant à la paroisse du même nom, et avec une densité de population de 2093,7 hab/km².

C’est le siège de la commune de Fafe avec une superficie de 219,08km² et 48 506 habitants (2021).[1] La municipalité est subdivisée en 25 paroisses[2] et est limitée au nord par les municipalités de Póvoa de Lanhoso et Vieira do Minho, à l’est par Cabeceiras de Basto et Celorico de Basto, au sud par Felgueiras et à l’ouest par Guimaraes.

Le nom Fafe est dû au fait que, depuis le début de la formation du Portugal, D. Henrique de Borgonha, comte du Condado Portucalense, déjà seigneur de ce territoire, a fait don des terres actuelles à un noble nommé ’D. Fafes ’. Plus tard, la terre s’appelait Montelongo, cependant, elle a été changée en Fafe.

Le point culminant de la municipalité se trouve dans la Serra do Maroiço, dans l’Alto de Morgair, à 894 mètres d’altitude.

iad favorise une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client. Fondée en 2008, depuis 2005 au Portugal, et maintenant aussi en Espagne, en Italie, au Mexique et en Allemagne, elle a un modèle créé pour révolutionner le paradigme de la médiation immobilière, en dématérialisant les agences (magasins), en mettant l’accent sur l’excellence des services fournis dans Achat, vente et location immobilière.

Où l’immobilier, le web et le marketing de réseau se rencontrent

Web-iad a choisi de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d’offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l’activité du conseiller immobilier.
Immobilier - 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau d’experts.
Network Marketing - iad s’appuie sur un réseau dynamique de proximité, basé sur le partage et sur la liberté de chaque consultant pour pouvoir évoluer professionnellement et gagner en autonomie financière.
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Edifício Fafe - ’Achetez votre Golden Visa lors de l’achat de cette propriété’.

Commerce et Investissement au coeur du Centre Commercial Fafe.

04 Bâtiments à Restauration pour l’Habitat et le Commerce, à usage indépendant.

L’ensemble du bâtiment a trois façades, se compose de 2 étages, d’une superficie totale de 1 084 m2, d’une superficie de 1 346 m2 et est divisé en 04 bâtiments, 04 articles matriciels. L’acheteur peut les vendre séparément.

Total de 04 bâtiments :
Premier avec 294m2
Deuxième avec 300m2
Troisième avec 246m2
Chambre avec 451m2

REZ-DE-CHAUSSÉE : Commerces
PREMIER ÉTAGE : Logement

Il dispose également d’un terrain de 338m2 à allouer à l’un des articles.

Quartier noble de Fafe, plein de services, commerces, transports, écoles et offre touristique., il se trouve à quelques pas de :

Conseil municipal de Fafe;
Cinéma Théâtre de Fafe;
Musée de l’Automobile ;
Musée de la Presse ;
Jardin du Calvaire ;

Il se trouve à 15 minutes du château de Guimarães (en voiture), une zone privilégiée, avec un excellent accès.

Fafe appartient à la région du Vinho Verde, elle se situe entre les rives des rivières Vizela et Rio Ferro.
Une zone avec beaucoup d’influence de l’architecture brésilienne, étant donné les capitales de Fafenses qui ont émigré au Brésil à la fin du 19ème siècle, elle fait voyager

Les richesses résident encore dans un patrimoine paysager dense et étendu, reflet de la splendeur verte de la région du Minho. Fafe est également l’une des étapes les plus importantes des célèbres courses et compétences automobiles, comme le Rallye du Portugal, qui attire des milliers de fans.



iad favorise une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client.

Fondée en 2008 en France, aujourd’hui présente au Portugal, en Espagne, en Italie et au Mexique, elle a un modèle créé pour révolutionner le paradigme de la médiation immobilière, un concept visionnaire qui fusionne Immobilier, Web et Marketing de Réseau, dématérialisant les agences (magasins), en mettant l’accent sur l’excellence dans les services d’achat, de vente et de location de biens.

Avec un chiffre d’affaires de 225 millions d’euros, le groupe iad détient à son capital quelques-uns des plus importants fonds d’investissement mondiaux : Naxicap Partners, IK Investment Partners et Rothschild Five Arrows.
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