6 Immeubles pour Acheter, à Grândola

Bâtiment composé de deux étages, t/c et 1er étage.
Vue imprenable sur la plage de Melides.
Quartier très calme.
Des espaces généreux.
Il a un espace extérieur, un garage et un balcon au dernier étage.
Il a besoin d’une certaine intervention.
Il est très proche de la plage de Melides.
Bonne accessibilité, route goudronnée.
Réservez votre visite!

Un bâtiment de trois étages, d’une superficie brute de 444,85 m² et situé sur un terrain de 240,69 m², présente un projet architectural approuvé pour un hôtel, développé par le bureau ARCA - Arquitectos Ribeiro Cardoso e Albuquerque situé au centre de Grândola. Situé dans une zone historique et centrale, le bâtiment se distingue par sa façade traditionnelle, étant intégré à la zone de réhabilitation urbaine du village, ce qui renforce les incitations à la rénovation et à l’amélioration de la propriété.

Le projet prévoit une distribution fonctionnelle sur trois étages : au rez-de-chaussée, se trouvent la réception, le salon, la salle de petit-déjeuner, la cuisine, les installations sanitaires et une terrasse extérieure privée avec piscine, offrant un environnement de loisirs et de confort pour les futurs usagers. Aux étages supérieurs, 10 suites sont prévues, avec des surfaces comprises entre 14 m² et 19 m², toutes avec une orientation solaire favorable, favorisant une bonne lumière naturelle, et conçues pour garantir intimité et commodité.

Les environs offrent la proximité de commerces locaux, restaurants, supermarchés, pharmacies et services essentiels, tous accessibles à pied. Il y a des écoles, un centre de santé et des transports en commun à proximité immédiate, facilitant la mobilité quotidienne. En termes d’accessibilité routière, la propriété se trouve à moins de 20 minutes en voiture des plages et des parcours de golf de Comporta, Melides et Carvalhal, ainsi que du centre d’Alcácer do Sal. L’aéroport de Lisbonne se trouve à environ 1h15, ce qui renforce l’attrait pour les investisseurs et les utilisateurs finaux.

La zone se caractérise par un environnement sûr et traditionnel, inséré dans un contexte de forte valeur touristique et résidentielle, avec plusieurs projets de requalification en cours de développement. Le bien représente une opportunité pertinente d’investissement hôtelier ou d’adaptation à un projet résidentiel, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un potentiel de croissance dans la commune de Grândola.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Lote urbano com 360m², perfeito para construção de um prédio, localizado numa das principais ruas da vila de Grândola.
O lote possui uma área de implantação de aprox. 270m² e uma área bruta de construção aprox. de 810m², sendo possível a construção de um prédio com três pisos, com capacidade para construir entre 6 a 9 apartamentos, dependendo das tipologias pretendidas.
Haverá ainda lugar para um Logradouro com cerca de 105m², que proporciona o espaço necessário para projetar uma área de lazer, de arrumos ou estacionamentos . (Esta informação não dispensa confirmação de todas estas possibilidades junto das autoridades competentes de planeamento, projetos e construção).
A sua localização é privilegiada, estando situado no coração de Grândola, próximo de uma variedade de comodidades e serviços, torna este o lugar ideal para desenvolver o seu próximo projeto de construção.

Para mais informações, contacte-nos.
Marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio localizado na zona histórica de Grândola com projecto de arquitetura aprovado.
O projeto está aprovado para um Hotel com 3 pisos.
Está projetado para o Hotel um restaurante, recepção, sala de estar, 10 quartos, 12 wc´s e um espaço exterior de lazer com piscina.

Localiza-se a 10 minutos das praias da Costa Alentejana onde pode aproveitar praias de areias brancas e águas cristalinas. Grândola é o concelho da Costa Alentejana com mais praias com qualidade de ouro.
No litoral Alentejano tem o privilégio de poder desfrutar de uma tranquilidade e beleza da natureza que só a serra e o mar proporcionam com as várias atividades como percursos pedestres, circuitos de bicicleta, passeios de cavalo pela praia, observação de aves, e a observação de golfinhos.
Com uma vasta variedade gastronómica aproveite para conhecer os pratos típicos do Alentejo.
Tem também um património cultural onde pode conhecer várias culturas e visitar cada monumento com uma história para contar como os vários museus, o monumento religioso, o monumento romano, o monumento megalítico a arte urbana a as principais adegas.

No centro histórico de Grândola, junto ao emblemático Mercado Municipal, situa-se esta magnífica casa senhorial do início do século XX. Com uma fachada preservada que impõe a sua presença na vila, a propriedade destaca-se pelo seu pé-direito majestoso e pela conservação de elementos nobres originais, como o pavimento em tábua corrida no primeiro piso.

A moradia divide-se em dois pisos totalmente autónomos, com uma área bruta privativa de 372 m², o que permite uma versatilidade ímpar: desde uma residência familiar de prestígio até à criação de um hotel de charme. O logradouro, um refúgio de privacidade em pleno centro urbano, oferece o potencial ideal para a construção de uma piscina ou um jardim de inverno. A localização é privilegiada, com acesso imediato a todos os serviços e apenas a 15-20 minutos das praias mais exclusivas da região e a cerca de uma hora de Lisboa.

Tipo: Casa Senhorial

Elementos Originais: Fachada clássica, tetos altos, pavimento em tábua corrida (1º piso)

Área Bruta Privativa: 372 m² (2 pisos independentes)

Lote de Terreno: 476 m² com potencial para piscina e jardim

Localização: Centro de Grândola, junto ao Mercado Municipal

Acessos: Estacionamento fácil na envolvente | 15-20 min. das Praias | 1h15 de Lisboa