5 Immeubles - Immeuble À rénover, pour Acheter, à Setúbal, São Sebastião

Investimento ou Habitação Própria --Projecto AprovadoPrédio em propriedade total para reabilitação com projecto aprovado ,composto por rés-do-chão, 1º e 2º andar. e sotão com uma Àrea de implantação do edificio é de 46,20 m2 e com uma área privativa de 180 m2. Situado numa zona antiga de Setúbal, com grande potencial turistico situado a escassos metros do Museu do Trabalho Michel Giacomett e do miradouro de São João, um dos mais mais emblemáticos miradouros de Setúbal, com amplas vistas sobre a cidade, a serra e do rio Sado.. Isento de licença de utilizaçãoVenha Conhecer

Palais Construit au XVIe siècle à Setúbal, au Portugal, sous le règne de D. João III.
Situé sur l’avenue principale de la ville, avec vue sur la mer, Av. Luísa Todi nº 98.
La superficie brute totale privée est de 1612 m2, avec 4 étages,
Superficie totale du terrain 716m2,
La superficie au sol du bâtiment est de 564 m2,
La superficie du jardin est de 152 m2.
Il compte 36 divisions et 11 cahiers de construction.
Le bâtiment est utilisé pour le logement, le commerce, les services, l’entrepôt et l’activité industrielle.
Ce palais a été construit au XVIIe siècle. XVI, sous le règne de D. João III, et servit de quartier général des généraux Solano et Kellerman lorsqu’en 1807 les troupes espagnoles et françaises occupèrent cette zone, lors de la soi-disant invasion française.
Cependant, au milieu de la même année 1807, lorsque Setúbal fut récupérée des envahisseurs étrangers, le général José Lopes de Sousa, à la tête des troupes nationales et réparatrices, rétablit également son quartier général dans ce palais.
En 1850, Carlos de Almeida Carvalho y habita, alors qu’il effectuait des recherches sur les ruines de Troia, en tant que membre de la Société Archéologique Lusitanienne.
Le prix au m2 est inférieur à 700 €, rien comparé au prix moyen du quartier historique de la ville, dans des conditions similaires.
Certaines parties du bâtiment mesurent 5,80 mètres de hauteur et peuvent ajouter un étage intermédiaire.
Étant donné que le bâtiment est un palais chargé d’histoire et à côté de Rio, il devient un projet intéressant à restaurer, car il se trouve entre les plages de Troia et Lisbonne et à moins de 50 km.
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Bâtiment, centre-ville, Setúbal

Découvrez une opportunité d’investissement unique au cœur du centre de Setúbal ! Ce bâtiment, d’une surface d’implantation de 92,8 m2 et d’une surface brute de construction de 278,55 m2, attend d’être transformé en quelque chose de vraiment spécial.

Avec un projet actuellement en cours d’approbation par le conseil municipal, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour devenir une résidence multifonctionnelle et moderne. Le plan prévoit la construction de trois étages distincts :

Étage 0 : appartement T0 d’une superficie de 26, 58m2,
Étage 1 : Appartement 1 chambre d’une superficie de 38,88m2.
Étage 2 : Un appartement T0, d’une superficie de 22,71m2.

Ce bâtiment se présente comme une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires qui cherchent à capitaliser sur le marché immobilier en plein essor de Setúbal. Son emplacement central offre non seulement un confort mais aussi un potentiel d’appréciation à long terme.

Immeuble de quatre logements complètement vacants à rénover complètement, à proximité de Mirante de São Sebastião et de l’Avenida Luísa Tody.

Avec un emplacement privilégié, avec un bon accès à l’autoroute, à proximité de tous les biens et services, tels que les écoles, les supermarchés, les jardins et les pharmacies et à quelques minutes d’Alegro de Setúbal.

Cette propriété a déjà eu un projet approuvé par la Mairie de Setúbal avec des licences payantes.

Ce projet comprend la construction d’un duplex T1 au premier et deuxième étage et d’un duplex T2 aux troisième et quatrième étages.

Actuellement, le bâtiment est en cours de rénovation totale sur trois étages et se compose d’un magasin de 46 m2 au premier étage, d’un appartement de deux chambres de 46 m2 au deuxième étage, d’un appartement de deux chambres de 46 m2 au troisième étage et avec possibilité d’utiliser le grenier.

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Immeuble urbain de deux étages, en propriété totale avec étages ou divisions susceptibles d’utilisation indépendante, PIP livré à CMS pour la construction de 3 appartements. Situé dans le centre historique à côté de la maison de BOCAGE, 1 min. du point de vue.

Au rez-de-chaussée un appartement T0, d’une superficie de 52,78 m2 + Patio de 9,58 m2.
Au 1er étage, nous avons un appartement de 2 chambres d’une superficie de 59,12 m2.
Au 2ème étage, nous avons un appartement 1 chambre d’une superficie de 40,63 m2.

Le bâtiment est vendu dans son intégralité, étant affectueux le logement. Le bâtiment existait déjà avant l’entrée en vigueur du décret-loi n ° 38382 du 7 août 1951, il n’est donc pas nécessaire d’afficher la licence d’utilisation.

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