18 Immeubles - Immeuble Bon état, pour Acheter, à Albufeira

Idéal investisseurs.


Très bon emplacement pour cet immeuble comprenant un restaurant au rez de chaussée et un appartement duplex à l’étage avec terrasse
Il est situé dans le centre historique d’Albufeira.
La Plage des Pêcheurs ( Praia dos Pescadores) est à 100m


Tout a été refait entièrement à neuf,
- Le restaurant comprend une salle aménagée pour accueillir 24 personnes. La terrasse extérieure comprend 20 places assises.
Climatisation - TV + Internet
Une partie du sous-sol sert de stockage avec accès par monte-charge.


- L’appartement est en duplex avec une terrasse et un solarium.
Il a 2 chambres et peut accueillir jusqu’à 6 personnes.
Très bon rendement locatif pendant la saison.



L’ENSEMBLE EST VENDU MEUBLÉ


ATTENTION => un locataire loue le restaurant ce qui permet à l’investisseur d’avoir les revenus de la location du restaurant et ceux de l’appartement en duplex

A vendre développement touristique à Albufeira avec la discrimination suivante, 29 appartements de typologie t0, 15 appartements de typologie t1, 2 appartements de typologie t2, 13 bureaux, 49 places de parking et 19 zones de soutien. excellente opportunité d’acquérir une station touristique au cœur d’Albufeira.

Cette incroyable auberge est située au cœur d’Albufeira, à deux pas de la plage et des principales attractions touristiques, des restaurants, des bars et des transports publics. Sa situation centrale est idéale pour attirer des voyageurs du monde entier.

Description de l’auberge :

- Au rez-de-chaussée, nous avons un appartement de 2 chambres avec balcon, salle de bains, cuisine entièrement équipée, canapé, lit, réfrigérateur et placards.

-Au premier étage, nous avons un studio, avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et une chambre. A côté, nous avons une autre chambre indépendante avec une salle de bain privée, et dans le couloir, nous trouvons un support pour les chambres et des rangements pour les vêtements.

Au deuxième étage, nous avons un studio avec salle de bain privée, balcon, air conditionné, cuisinière encastrée, réfrigérateur et chambre, et de l’autre côté, nous avons une autre chambre indépendante avec salle de bain privée et fenêtres.

L’auberge dispose d’une grande terrasse sur le toit avec vue sur Albufeira, d’une poulie pour monter et descendre les vêtements, et d’une buanderie avec machine à laver et matériel de repassage.

Le bâtiment est équipé d’un système d’énergie solaire.
L’auberge propose une variété d’hébergements, notamment des chambres partagées et privées.

Cette auberge est un choix populaire pour les routards et les voyageurs à la recherche de confort et d’économie.

Les clients bénéficient d’un certain nombre d’équipements, tels qu’un espace commun spacieux, une cuisine commune entièrement équipée, des espaces extérieurs et le wi-fi à haut débit. L’auberge dispose également de 5 salles de bains et de 6 chambres.

Il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent entrer sur le marché de l’hôtellerie ou développer leur portefeuille immobilier. L’auberge est proposée entièrement équipée et opérationnelle, ce qui permet un démarrage immédiat des activités.

Le propriétaire actuel vend l’auberge pour des raisons personnelles. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une entreprise prospère dans un emplacement de choix.

Pour plus d’informations sur cette opportunité d’investissement unique, veuillez prendre rendez-vous avec nous.
#ref: 106709

RESERVADO- Hotel renovado, constituído por 119 quartos , com área total 13.714m2
2 piscinas
Albufeira

Empreendimento composto por 6 Apartamentos em zona calma e nobre de Albufeira a 5 minutos da praia.

O empreendimento é composto por 6 apartamentos: 3 - T3; 2 - T2; 1- T1.
Todos os apartamentos são duplex e têm garagem individual.
O conjunto de apartamentos é implantado em um terreno amplo com uma enorme piscina em comum. Localiza-se em uma zona nobre da cidade de Albufeira. É inserido em zona residencial e com acesso pedonal a comércios variados, bares, restaurantes, supermercados, entre outros bem como a uma curta distância de uma das melhores praias de Albufeira, a Praia da Oura.
O empreendimento pode ser usado para residência ou para fins de negócio, é facilmente transformável em 6 villas duplex que podem ser vendidas em separado com excelente rentabilidade uma vez que está constituído em alojamento local, pode também servir para alugueres ou transformado em Guest House ou Hostel, nesta ultima versão, pela simples colocação de beliches em vez de camas, pode ascender a 130 camas com uma faturação anual que atingirá sem dificuldade os cerca de 550.000,00€.

Referência: 1230430/22VL

L’immeuble de 9 unités dans le centre-ville d’Albufeira est une opportunité d’investissement à considérer.
D’une surface totale de 820m2, l’immeuble comprend 3 studios (T0), 3 appartements T1, 2 appartements T2 et 1 appartement T6, offrant plusieurs options de monétisation.
Equipé de panneaux solaires, meublé, ce bâtiment est adapté à la location à court (AL) ou à long terme. L’emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied de Praia do Túnel et à 2 minutes du centre-ville d’Albufeira, est idéal pour attirer les touristes et les résidents.
Il s’agit d’un investissement attrayant pour ceux qui recherchent des opportunités sur le marché de la location touristique ou résidentielle. Ne manquez pas l’opportunité d’investissement dans un immeuble avec un emplacement de choix.
Près de la marina d’Albufeira.
Réservez une visite pour explorer le potentiel de cet investissement !

Prédio de 8 apartamentos independentes. Apartamentos de várias tipologias, já com AL.
Apartamentos remodelados Prontos a habitar. Ideal para rentabilização ou alugueres anuais. Jardim , Piscina .
Localizado no Centro Histórico de Albufeira a 10 minutos a pé da Praia do Alemão e Praia dos Pescadores.
Acesso a Restaurantes e Comercio Tradicional, 5 minutos de supermercados e transportes para todo o País e a 30 minutos do Aeroporto.
Marque já a sua visita!

Fantastique bâtiment dans le centre historique d’Albufeira, situé à 70m de la plage des pêcheurs, entièrement restauré et composé de:

- Restaurant rénové prêt à travailler au rez-de-chaussée;

- Appartement T2 Duplex:
2 chambres
2 salles de bain
Salle commune
Cuisine meublée et équipée
2 terrasses avec vue mer

L’appartement est actuellement avec Local Accommodation et a une rentabilité très élevée grâce à l’excellent emplacement.

Chez CityHOME, nous partageons des affaires avec n’importe quel consultant immobilier ou agence qui détient une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’industrie et que vous avez un client qualifié, contactez-moi!

Ne perdez plus de temps et planifiez votre visite maintenant.

Edificio em estrutura, vendido no estado em que se encontra com licenças de construção activas.
No projecto é prtendido instalar um hotel de 2 estrelas com piscina exterior.
O hotel é composto por 14 quartos duplos com instalação sanitária. Previsto espaços no rés do chão, recepcção, lobby, bar com sala de estar restaurante lavandaria, esplanada e piscina.
No piso térreo ainda estão disponiveis duas lojas para utilização independente do hotel com cerca de 50 m2 cada.
O edificio dispõe ainda de garagem que é composta por 10 lugares de estacionamento.
A área do terreno / lote é de 682 m2, a área de implantação é de 321 m2 e a área de construção é de 780 m2. O edificio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira e um abaixo.
Existe opção ainda de alterar o tipo de projecto para habitação. Mais concretamente 9 Apartamentos (3 apartamentos T2 e 6 apartamentos T1).
Para mais informações queira por favor entrar em contacto.
Info: Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio de forma justa e equilibrada. Não hesite em apresentar aos seus clientes e fale connosco para agendar a sua visita.

Ensemble de six maisons de ville en duplex en bande (3 - V3, 2 - V2 et 1- V1) avec garage individuel et piscine commune.
Les V3 ont des surfaces approximatives de 153 m2, le v2 de 122 m2 et le v1 de 91 m2.
Composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un cellier au rez-de-chaussée et de chambres et d’une salle de bains au premier étage avec de grands balcons.
Les villas sont situées dans une zone d’excellence de la ville d’Albufeira, à proximité des restaurants, des zones commerçantes et de la plage d’Oura et du fort de S. João à Albufeira
Excellent investissement pour ceux qui veulent monétiser car a déjà une licence d’hébergement locale.

Prédio Urbano composto por rés do chão, 1º e 2º andar destinado a habitação e comércio/serviços.

Constituído por 10 divisões assoalhadas com uma área total de 203m2.

1º andar constituído por 6 divisões, corredor, instalação sanitária, varandim e acesso ao 2º andar.

2º andar com 4 divisões, instalação sanitária, corredor e terraço.

Área Coberta 203m2

Área Descoberta 16.8m2

Localizado em pleno centro histórico da Cidade de Albufeira, a 2 minutos da praia e de vários tipos de bens e serviços.

Não perca esta oportunidade e venha visitá-lo.

Prédio Urbano com 6 apartamento duplex todos com garagem box individual.

É constituído por 1 T1 Duplex; 2 T2 Duplex e 3 T3 duplex, todos os apartamentos têm garagens individuais, a piscina e a área verde são comuns.

Todos os apartamentos estão mobilados e equipados.

Poderá ser usado para residência ou para rentabilizar visto que atualmente se encontra constituído em alojamento local, poderá também servir para aluguer ou para ser transformado em Hostel ou Guest House.

Fica localizado em zona calma e residencial, muito central em Albufeira, a 5m das praias mais famosas de Albufeira como a Praia da Oura e a Praia do Forte De Sº João e de todo o tipo de bens e serviço, tais como farmácias, supermercados, restaurantes, lojas e a 10m do centro histórico.

Para mais informações entre em contacto.

Nr. de Apartamentos: 139
REGISTO NACIONAL DE TURISMO Nº. 849
Nr de andares: 5
Tipo de propriedade: Aparthotel
Desfrute o ambiente de um hotel especial, concebido para clientes especiais, a
dois passos da movimentada Albufeira... e sinta a vida!
Viva dias de prazer no Hotel Apartamento Balaia Atlântico, em Vale Navio-
Albufeira, seja de férias, em negócio, num evento ou momento especial saiba que
colocamos todos os nossos detalhes, serviços e ’savoir faire’ à sua disposição.
BETWEEN LAND & OCEAN
Viva dias de prazer no Hotel Apartamento Balaia Atlântico, seja de férias, em
negócio, num evento ou momento especial saiba que colocamos todos os nossos
detalhes, serviços e ’savoir faire’ à sua disposição.
O Balaia Atlântico prima pelo invulgar dimensionamento das suas áreas de apoio
e lazer e pelos seus apartamentos completamente decorados, com design
contrastante, mobiliário exótico de design arrojado e leve, onde se combina uma
decoração moderna e minimalista com o versatilidade e a robustez de peças de
traço exclusivo.
Ano de Construção: 2005
Implantado a nascente de Albufeira. Rodeado por vegetação e árvores centenárias,
o Balaia Atlântico permite vislumbrar paisagens de rara beleza num contraste
harmonioso entre o campo, a serra e o mar.
Classe: 4 ****
Possibilidade de Venda de 20 Frações: T1: 150.000,00 euros; T2 superior: 350.000,00 euros
Investimento com rendimento 4%/ano

Immeuble urbain avec 6 appartements en duplex, tous avec garage individuel à Albufeira.

Il se compose de 1 T1 Duplex ; 2 T2 Duplex et 3 T3 duplex, tous les appartements disposent de garages individuels, la piscine et l’espace vert sont communs.

Tous les appartements sont meublés et équipés.

Il peut être utilisé pour résidence ou pour monétiser puisqu’il est actuellement constitué en hébergement local, il peut également être utilisé pour louer ou être transformé en auberge ou maison d’hôtes.

Il est situé dans un quartier calme et résidentiel, très central à Albufeira, à 5 mètres des plages les plus célèbres d’Albufeira telles que Praia da Oura et Praia do Forte De Sº João et de toutes sortes de biens et services, tels que pharmacies, supermarchés, restaurants, commerces et à 10m du centre historique.

Ne manquez pas cette opportunité et venez nous rendre visite.

C’est l’opportunité d’affaires pour ceux qui recherchent une rentabilité garantie!!!!

L’achat de cette villa, située dans un quartier très central d’Albufeira à 10mn à pied de la plage, à proximité des supermarchés et des restaurants. Un autre point très positif la belle vue sur la mer et aussi sur la ville.
Albufeira est en Algarve un endroit où la demande de location est assez élevée, que ce soit par an ou même pour les périodes de vacances, avec l’avantage d’avoir 8 appartements indépendants qui augmentent encore le potentiel de profit.

Discrétion en matière de logement :
- 5 appartements de typologie T1, tous avec cuisine, salon, salles de bain complètes et une chambre.
-3 appartements de typologie T2 avec cuisine, salon, salle de bain service et 2 chambres dont l’une est en suite.
Dehors, il y a un jardin dans les bains de soleil donnant sur la piscine, un espace barbecue et une buanderie pour soutenir les appartements.
Vous avez toujours la possibilité de garer 5 voitures à l’intérieur de la propriété.

La propriété est en cours de rénovation et est vendue entièrement meublée pour démarrer votre entreprise immédiatement.

Possibilité de visiter immédiatement!

Situé au cœur du quartier historique d’Albufeira et à 200 m de l’emblématique Praia dos Pescadores, vous trouverez ce fantastique bâtiment où vous pourrez acquérir les 1er et 2ème étages, avec une superficie de 102 m2 par étage, et au sommet une terrasse de 16 m2.


En raison de son emplacement fantastique, vous pouvez développer, par exemple, un logement local ou une autre entreprise.

Prédio de 8 apartamentos independentes. Apartamentos de várias tipologias, já com AL.
Apartamentos remodelados Prontos a habitar. Ideal para rentabilização ou alugueres anuais. Jardim , Piscina .
Localizado no Centro Histórico de Albufeira a 10 minutos a pé da Praia do Alemão e Praia dos Pescadores.
Acesso a Restaurantes e Comercio Tradicional, 5 minutos de supermercados e transportes para todo o País e a 30 minutos do Aeroporto.
Marque já a sua visita!

O Maior Aparthotel da Peninsula Ibérica - Paraíso de Albufeira - é um prestigiante empreendimento turístico de 4 estrelas na zona nobre de Albufeira.

Destaca-se pela sua dimensão, arquitetura moderna e design único.

É composta por 396 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T2 Duplex, distribuidos por 8 pisos.

Encontram-se 126 frações em venda do total de 559.

Estão à venda também cada apartamento.
Os apartamentos já vendidos, têm sempre direito de preferência do futuro proprietário assim como a opção da cedência de exploração (garantindo um Yield de 4% ao proprietário do imóvel).

Área total: 47.054 m2
Área coberta: 6.382 m2
Área descoberta: 40.672 m2
Total Frações: 559
Total Apartamentos: 396
Total Estacionamentos: 112
Áreas Apoio: 19
Lojas: 17
Gabinetes Operadores e Staff: 15
Cave -4:
 Salão polivalente;
 Oficina Automóveis
 Garagem manutenção
 Lavagem automóvel
 Lavandaria
 Sala Polivalente
 77 Estacionamentos
Cave -3:
 Health Club
 35 Estacionamentos
Cave -2:
 Cabeleireiro
 Clinica médica
 Restaurante Self-service
 Jardim infantil
 Sala polivalente
 Salão de Jogos adulto
 Salão de Jogos Adolescentes
 6 Salas reunião p/ operadores turísticos
 8 Gabinetes guias
 29 Apartamentos
Cave -1:
 Depósito de malas
 2 Restaurantes
 47 Apartamentos
R/C:
 Recepção
 Piano bar
 17 Lojas
 45 Apartamentos
Piso 1:
 63 Apartamentos
Piso 2:
 60 Apartamentos
Piso 3:
 54 Apartamentos
Piso 4:
 49 Apartamentos
Piso 5:
 47 Apartamentos
Piso 6:
 Sala Apoio Manutenção (903)
 2 Apartamentos
Todos os apartamentos dispõem de:
 WC completo, com bancada em pedra, louças de 1ª linha;
 Kitchenette equipada com fogão de 2 placas vitrocerâmicas, forno,
extractor de fumos, frigorífico, louças, talheres e demais acessórios para
quatro pessoas;
 Grandioso salão com varanda;
 Quarto com áreas fabulosas e com varanda;
 Vidros duplos;
TV por satélite, música ambiente, telefone com acesso à rede, ar
condicionado, cofre e detector de incêndio.

Áreas de Lazer
Amplas áreas de circulação entre os apartamentos:
 Recepção ampla e acolhedora
 Salão de Jogos
 Bar
 Dancing Bar
 Bar de Piscina
 Restaurante
 Snack Bar
 Coffee Shop
 Sala de Banquetes
 Sala de Conferências
 Sala de Reuniões
 Piscina exterior com barbecue
 Piscina coberta aquecida
 2 Courts de Tennis
Paddel
 Sauna
 Jacuzzi
 Ginásio
 Banho Turco/Escocês
 Musculação
 Aeróbica
 Zonas Verdes
 Lagos e percursos de água
 Estacionamento

(Fotos muito em Breve)

Não deixe de visitar o ’Paraíso’.