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6 Immeubles - Immeuble Bon état, pour Acheter, à Porto, vue Rivière
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Immeuble
Ribeira (Vitória), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 688m²
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3.250.000 €
Bâtiment avec 688 m2 de superficie sur le Cais da Ribeira do Porto, une partie intégrante du mur et la meilleure zone touristique entre Praça do Cubo et Ponte Luís I. Ce bâtiment bénéficie de l’atmosphère vibrante et pittoresque qui fait de Porto l’une des régions les plus reconnues de toute l’Europe.
En raison de son emplacement fantastique en face du fleuve Douro, il offre une vue imprenable sur le fleuve, le pont Luís I, ainsi que toute la Ribeira, Vila Nova de Gaia, Serra do Pilar, et tout le mouvement et le bourdonnement du fleuve.
De papillon de nuit traditionnel portugais, affichant sa façade colorée et ses grandes fenêtres, il représente une charmante propriété idéale pour un hôtel, des appartements, des restaurants, entre autres.
Avec une superficie totale de 688m2, répartis sur 5 étages et entrées indépendantes.
Son emplacement à côté du centre-ville de Porto, de ses monuments les plus importants, restaurants, magasins et transports fait de cette propriété, unique, une excellente opportunité d’investissement.
Licence pour les services.
L’espace est loué avec revenu.
L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.
Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.
A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.
Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.
En raison de son emplacement fantastique en face du fleuve Douro, il offre une vue imprenable sur le fleuve, le pont Luís I, ainsi que toute la Ribeira, Vila Nova de Gaia, Serra do Pilar, et tout le mouvement et le bourdonnement du fleuve.
De papillon de nuit traditionnel portugais, affichant sa façade colorée et ses grandes fenêtres, il représente une charmante propriété idéale pour un hôtel, des appartements, des restaurants, entre autres.
Avec une superficie totale de 688m2, répartis sur 5 étages et entrées indépendantes.
Son emplacement à côté du centre-ville de Porto, de ses monuments les plus importants, restaurants, magasins et transports fait de cette propriété, unique, une excellente opportunité d’investissement.
Licence pour les services.
L’espace est loué avec revenu.
L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.
Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.
A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.
Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.
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Immeuble
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 700m²
acheter
1.200.000 €
Bâtiment avec deux façades, situé dans l’un des plus beaux quartiers de la ville de Porto.
Il a une vue exceptionnelle sur le fleuve Douro, étant dans la première belle de Rio.
Il est très proche de zones telles que l’église San Francisco, les douanes, le palais de la bourse, le musée World of Discovery. Une zone très recherchée par les touristes nationaux et étrangers les plus divers.
Cette zone a été considérée comme un site du patrimoine culturel mondial par l’UNESCO en 1996. Étant ainsi un symbole distinct de la ville de Porto.
Composé de 8 appartements et d’un établissement commercial.
C’est un bâtiment déjà vieux de 100 ans mais en très bon état, avec de nombreux détails typiques de la ville de Porto, tels que l’escalier, l’arche à l’entrée, les portes en bois, entre autres.
Tous les aspects donnent une grande importance à ce que ce bâtiment ait un caractère imposant.
Excellente opportunité d’investissement, à la fois pour la vente et pour l’hébergement local.
Il a une vue exceptionnelle sur le fleuve Douro, étant dans la première belle de Rio.
Il est très proche de zones telles que l’église San Francisco, les douanes, le palais de la bourse, le musée World of Discovery. Une zone très recherchée par les touristes nationaux et étrangers les plus divers.
Cette zone a été considérée comme un site du patrimoine culturel mondial par l’UNESCO en 1996. Étant ainsi un symbole distinct de la ville de Porto.
Composé de 8 appartements et d’un établissement commercial.
C’est un bâtiment déjà vieux de 100 ans mais en très bon état, avec de nombreux détails typiques de la ville de Porto, tels que l’escalier, l’arche à l’entrée, les portes en bois, entre autres.
Tous les aspects donnent une grande importance à ce que ce bâtiment ait un caractère imposant.
Excellente opportunité d’investissement, à la fois pour la vente et pour l’hébergement local.
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Immeuble
Centro (Miragaia), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 180m²
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1.350.000 €
Immeuble entièrement reconstruit avec 4 appartements en propriété horizontale, avec des licences de Logement Local, en première ligne de Rio, avec des vues à couper le souffle, à côté de l’Alfandega do Porto.
Entièrement équipés, ces appartements bénéficient d’une excellente exposition au soleil et de beaucoup de lumière naturelle.
Depuis les balcons, nous pouvons éblouir les vues sur le fleuve Douro. Leur localisation est le point fort, qui nous permet de prendre une rentabilité supérieure à la moyenne, même dans cette période plus difficile.
Entièrement équipés, ces appartements bénéficient d’une excellente exposition au soleil et de beaucoup de lumière naturelle.
Depuis les balcons, nous pouvons éblouir les vues sur le fleuve Douro. Leur localisation est le point fort, qui nous permet de prendre une rentabilité supérieure à la moyenne, même dans cette période plus difficile.
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Immeuble
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 200m²
acheter
675.000 €
Porto.
Baixa do Porto.
Prédio para reconstrução em Zona ARU, constituído por R\C, 1º Andar e Águas Furtadas. Com possibilidade de mais um Piso.
Inserido em zona urbana residencial e turística.
Tem um inquilino.
Zona envolvente servida de comércio local, restaurantes e pontos turísticos.
Localização de excelência com boas acessibilidades.
Vistas Rio Douro.
Proximidades:
- a 300 metros do Rio Douro.
- a 500 metros do Jardim de S. Lázaro.
- a 800 metros da Rua Santa Catarina.
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’
HB - Grupo Habinédita
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:
- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!
BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA
’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!
Baixa do Porto.
Prédio para reconstrução em Zona ARU, constituído por R\C, 1º Andar e Águas Furtadas. Com possibilidade de mais um Piso.
Inserido em zona urbana residencial e turística.
Tem um inquilino.
Zona envolvente servida de comércio local, restaurantes e pontos turísticos.
Localização de excelência com boas acessibilidades.
Vistas Rio Douro.
Proximidades:
- a 300 metros do Rio Douro.
- a 500 metros do Jardim de S. Lázaro.
- a 800 metros da Rua Santa Catarina.
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’
HB - Grupo Habinédita
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
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ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA
’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!
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Immeuble
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 300m²
acheter
875.000 €
Porto, Massarelos ARU.
Construire avec vue sur le fleuve Douro.
À 150 mètres du fleuve Douro, bâtiment de 4 étages et patio à l´arrière.
Zone très touristique, patrimoine mondial de l´Unesco.... Fort potentiel constructif pour le logement et le tourisme dans le quartier le plus emblématique de la ville de Porto - à mi-chemin entre Ribeira et Foz.
A actuellement :
- une boutique au rez-de-chaussée ;
- un T2 au 1er étage ;
- Un T3 au 2ème et 3ème étage.
Deux balcons au dernier étage, avec vue sur le fleuve Douro et Ponte da Arrábida.
Un cadre unique et exclusif.... à proximité des jardins du Palácio de Cristal et inséré dans les Chemins de la Route Romantique.
Les premiers navires des Découvertes portugaises sont partis d´ici - découvrez une nouvelle voie pour vos investissements immobiliers !
- Près d´Alfândega et du pont Luminosa.
- A 5 minutes du centre de Porto et de Boavista.
’Vous voulez acheter mais vous devez d´abord vendre ? Je peux vous aider’ !
HB - Groupe Habinédita
Acheter avec GRUPO HABINÉDITA, c´est acheter EN TOUTE SÉCURITÉ !
Avec 25 ans d´histoire, notre marque est présente sur 4 marchés stratégiques, avec des magasins ouverts au public : Porto (2 magasins), Gondomar, São João da Madeira et Vila Nova de Gaia.
En choisissant de faire affaire avec le GROUPE HABINÉDITA, vous réaliserez que :
- Vous aurez un agent dûment formé, actif et identifié avec le produit ;
- Vous aurez une entreprise intéressée à faire la meilleure affaire pour toutes les parties ;
- Vous aurez des partenaires financiers qui trouveront la meilleure solution pour votre nouveau logement ;
Avec une structure composée de personnes actives dûment formées aux différentes fonctions, l´équipe HABINÉDITA GROUP gère tous les processus comme s´ils étaient les premiers ! Rien ne peut échouer dans ce partenariat et en tant que tel, toutes les précautions sont rares.
RELATION : ce partenariat doit avoir une base solide CONFIANCE. Communiquons beaucoup. Comprenons ce que vous cherchez. Nous comprendrons certainement vos attentes. Nous serons toujours avec vous !
BUREAUCRATIE : oubliez ça ! L´équipe HABINÉDITA GROUP s´occupe de tout pour vous. Nous avons un avocat et un directeur de procédure dans l´équipe, 100% disponibles pour s´occuper de toute la documentation. Tous nos processus sont étudiés en détail pour que le maximum de BONHEUR soit atteint en TRANQUILLITÉ D´ESPRIT, le jour de l´acte !
ECRITURES : Que vous soyez propriétaire ou acheteur oubliez les soucis de tout le processus. LE RÊVE est sur le point de devenir RÉALITÉ et tout sera PERFECTION ! Tout cela parce que nous, dans le GROUPE HABINÉDITA
« Nous avons trouvé la CLÉ de votre ENTREPRISE » !
Construire avec vue sur le fleuve Douro.
À 150 mètres du fleuve Douro, bâtiment de 4 étages et patio à l´arrière.
Zone très touristique, patrimoine mondial de l´Unesco.... Fort potentiel constructif pour le logement et le tourisme dans le quartier le plus emblématique de la ville de Porto - à mi-chemin entre Ribeira et Foz.
A actuellement :
- une boutique au rez-de-chaussée ;
- un T2 au 1er étage ;
- Un T3 au 2ème et 3ème étage.
Deux balcons au dernier étage, avec vue sur le fleuve Douro et Ponte da Arrábida.
Un cadre unique et exclusif.... à proximité des jardins du Palácio de Cristal et inséré dans les Chemins de la Route Romantique.
Les premiers navires des Découvertes portugaises sont partis d´ici - découvrez une nouvelle voie pour vos investissements immobiliers !
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HB - Groupe Habinédita
Acheter avec GRUPO HABINÉDITA, c´est acheter EN TOUTE SÉCURITÉ !
Avec 25 ans d´histoire, notre marque est présente sur 4 marchés stratégiques, avec des magasins ouverts au public : Porto (2 magasins), Gondomar, São João da Madeira et Vila Nova de Gaia.
En choisissant de faire affaire avec le GROUPE HABINÉDITA, vous réaliserez que :
- Vous aurez un agent dûment formé, actif et identifié avec le produit ;
- Vous aurez une entreprise intéressée à faire la meilleure affaire pour toutes les parties ;
- Vous aurez des partenaires financiers qui trouveront la meilleure solution pour votre nouveau logement ;
Avec une structure composée de personnes actives dûment formées aux différentes fonctions, l´équipe HABINÉDITA GROUP gère tous les processus comme s´ils étaient les premiers ! Rien ne peut échouer dans ce partenariat et en tant que tel, toutes les précautions sont rares.
RELATION : ce partenariat doit avoir une base solide CONFIANCE. Communiquons beaucoup. Comprenons ce que vous cherchez. Nous comprendrons certainement vos attentes. Nous serons toujours avec vous !
BUREAUCRATIE : oubliez ça ! L´équipe HABINÉDITA GROUP s´occupe de tout pour vous. Nous avons un avocat et un directeur de procédure dans l´équipe, 100% disponibles pour s´occuper de toute la documentation. Tous nos processus sont étudiés en détail pour que le maximum de BONHEUR soit atteint en TRANQUILLITÉ D´ESPRIT, le jour de l´acte !
ECRITURES : Que vous soyez propriétaire ou acheteur oubliez les soucis de tout le processus. LE RÊVE est sur le point de devenir RÉALITÉ et tout sera PERFECTION ! Tout cela parce que nous, dans le GROUPE HABINÉDITA
« Nous avons trouvé la CLÉ de votre ENTREPRISE » !
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Immeuble
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 230m²
acheter
350.000 €
Porto.
Massarelos.
Prédio a 100 Metros do Rio Douro, Junto ao Hotel Vincci Porto e Museu do Carro Elétrico, com Projeto Aprovado para Reabilitação.
Projeto exclusivo em localização histórica.
Para investidores que procuram uma oportunidade única no Porto, apresentamos um prédio exclusivo que combina localização privilegiada com um projeto aprovado para reabilitação, oferecendo um excelente potencial de crescimento.
Características do Prédio:
- Localização Estratégica: Este prédio está situado a meros 100 metros das margens pitorescas do Rio Douro junto ao Hotel Vincci Porto e do Museu do Carro Elétrico, garantindo fácil acesso a comodidades e cultura, numa área altamente procurada.
- Reabilitação em Perspetiva: Este edifício histórico, com todo o seu charme, aguarda ansiosamente uma reabilitação que o transformará numa propriedade residencial de prestígio, mantendo a sua arquitetura original, enquanto adiciona toques de modernidade.
- Projeto Aprovado: Um projeto de reabilitação detalhado já recebeu aprovação, contemplando a criação de 2 apartamentos T1 e um luxuoso T2 duplex na cobertura.
- Potencial de Valorização: Localizado numa área em constante crescimento e valorização, tornando-o num investimento atrativo para aqueles que procuram retornos sólidos a longo prazo.
Detalhes do Projeto:
- Apartamentos T1: Dois apartamentos T1 ao nível do 1º e 2º andar, estão planeados para oferecer uma combinação de conforto e estilo, com detalhes de alta qualidade e design moderno.
- T2 Duplex na Cobertura: A peça central do projeto é um espaçoso apartamento T2 duplex na cobertura, disposto ao nível do 3º e 4º piso, com vistas panorâmicas espetaculares do Rio Douro. Este será um refúgio luxuoso no coração da cidade.
- Preservação do Património: O projeto respeita a história do edifício, mantendo elementos arquitetónicos originais que contam a história da região. Esta é a oportunidade perfeita para investidores que procuram um projeto sólido ou para empreendedores que desejam criar residências únicas numa localização invejável.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel para reabilitação.
Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e guiá-lo em todas as etapas do processo.
Não deixe escapar esta oportunidade única de investir numa das cidades mais cativantes da Europa.
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!
HB - Grupo Habinédita
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
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- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
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- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!
BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA
’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!
Massarelos.
Prédio a 100 Metros do Rio Douro, Junto ao Hotel Vincci Porto e Museu do Carro Elétrico, com Projeto Aprovado para Reabilitação.
Projeto exclusivo em localização histórica.
Para investidores que procuram uma oportunidade única no Porto, apresentamos um prédio exclusivo que combina localização privilegiada com um projeto aprovado para reabilitação, oferecendo um excelente potencial de crescimento.
Características do Prédio:
- Localização Estratégica: Este prédio está situado a meros 100 metros das margens pitorescas do Rio Douro junto ao Hotel Vincci Porto e do Museu do Carro Elétrico, garantindo fácil acesso a comodidades e cultura, numa área altamente procurada.
- Reabilitação em Perspetiva: Este edifício histórico, com todo o seu charme, aguarda ansiosamente uma reabilitação que o transformará numa propriedade residencial de prestígio, mantendo a sua arquitetura original, enquanto adiciona toques de modernidade.
- Projeto Aprovado: Um projeto de reabilitação detalhado já recebeu aprovação, contemplando a criação de 2 apartamentos T1 e um luxuoso T2 duplex na cobertura.
- Potencial de Valorização: Localizado numa área em constante crescimento e valorização, tornando-o num investimento atrativo para aqueles que procuram retornos sólidos a longo prazo.
Detalhes do Projeto:
- Apartamentos T1: Dois apartamentos T1 ao nível do 1º e 2º andar, estão planeados para oferecer uma combinação de conforto e estilo, com detalhes de alta qualidade e design moderno.
- T2 Duplex na Cobertura: A peça central do projeto é um espaçoso apartamento T2 duplex na cobertura, disposto ao nível do 3º e 4º piso, com vistas panorâmicas espetaculares do Rio Douro. Este será um refúgio luxuoso no coração da cidade.
- Preservação do Património: O projeto respeita a história do edifício, mantendo elementos arquitetónicos originais que contam a história da região. Esta é a oportunidade perfeita para investidores que procuram um projeto sólido ou para empreendedores que desejam criar residências únicas numa localização invejável.
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Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA
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