34 Immeubles - Immeuble Bon état, pour Acheter, à Porto, vue Ville

Bâtiment avec 688 m2 de superficie sur le Cais da Ribeira do Porto, une partie intégrante du mur et la meilleure zone touristique entre Praça do Cubo et Ponte Luís I. Ce bâtiment bénéficie de l’atmosphère vibrante et pittoresque qui fait de Porto l’une des régions les plus reconnues de toute l’Europe.

En raison de son emplacement fantastique en face du fleuve Douro, il offre une vue imprenable sur le fleuve, le pont Luís I, ainsi que toute la Ribeira, Vila Nova de Gaia, Serra do Pilar, et tout le mouvement et le bourdonnement du fleuve.

De papillon de nuit traditionnel portugais, affichant sa façade colorée et ses grandes fenêtres, il représente une charmante propriété idéale pour un hôtel, des appartements, des restaurants, entre autres.

Avec une superficie totale de 688m2, répartis sur 5 étages et entrées indépendantes.
Son emplacement à côté du centre-ville de Porto, de ses monuments les plus importants, restaurants, magasins et transports fait de cette propriété, unique, une excellente opportunité d’investissement.
Licence pour les services.

L’espace est loué avec revenu.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Immeuble de 141 m2 de surface brute de construction pour reconstruction et agrandissement, près du Palácio de Cristal, à Porto.

Situé en plein cœur de la vieille ville de Porto, à proximité du commerce, des services, des espaces culturels, des établissements d’enseignement et des transports. À 2 minutes à pied du Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota, des jardins du Palácio de Cristal et du musée Soares dos Reis, à 4 minutes de l’hôpital de Santo António, à 5 minutes de la Rua Miguel Bombarda et du quartier culturel et artistique, à 9 minutes du jardin des Virtudes et du jardin de la Cordoaria, à 10 minutes de la Rua de Cedofeita et du Centre Portugais de Photographie, à 12 minutes du Teatro Carlos Alberto et à 20 minutes des stations de métro Trindade et Aliados. Également à 20 minutes en voiture de l’Aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne. Il est situé dans la zone de la future ligne rose du métro de Porto.

Immeuble avec projet approuvé de réhabilitation et d´agrandissement dans le centre de Porto.

Il existe une superficie totale de construction de 551,15 m² et une hauteur de 14 m.

Il se compose de sept immeubles résidentiels plus un immeuble commercial ou de services, dont le premier étage est composé d´un magasin et d´un studio. Du deuxième au quatrième étage, il se compose de deux studios par étage.

Chaque studio et le magasin disposent d´une salle de bain. Les deux derniers studios du quatrième étage, étant des mezzanines, disposent chacun d´une salle de bain et d´un bureau à l´étage.

Sur les rives du fascinant fleuve Douro, se trouvent deux des plus belles villes portugaises, Porto et Vila Nova de Gaia.

Avec une histoire intrinsèquement liée au vin de Porto, ces villes incroyables nous font tomber amoureux de leur tradition, de leur culture, de leur gastronomie et de leur localisme.

Situés à Foz do Douro, Porto et Vila Nova de Gaia, ils sont connus pour leurs magnifiques monuments et leurs incroyables bâtiments historiques, qui enchantent tous ceux qui les visitent.

La ville de Porto est reconnue par l´UNESCO comme site du patrimoine mondial, avec des œuvres célèbres telles que l´imposante cathédrale Sé, la magnifique Torre dos Clérigos ou le magnifique Palácio da Bolsa, méritant ce statut distingué.

Planifiez votre visite dés maintenant!

Bâtiment avec deux façades, situé dans l’un des plus beaux quartiers de la ville de Porto.

Il a une vue exceptionnelle sur le fleuve Douro, étant dans la première belle de Rio.

Il est très proche de zones telles que l’église San Francisco, les douanes, le palais de la bourse, le musée World of Discovery. Une zone très recherchée par les touristes nationaux et étrangers les plus divers.

Cette zone a été considérée comme un site du patrimoine culturel mondial par l’UNESCO en 1996. Étant ainsi un symbole distinct de la ville de Porto.

Composé de 8 appartements et d’un établissement commercial.

C’est un bâtiment déjà vieux de 100 ans mais en très bon état, avec de nombreux détails typiques de la ville de Porto, tels que l’escalier, l’arche à l’entrée, les portes en bois, entre autres.

Tous les aspects donnent une grande importance à ce que ce bâtiment ait un caractère imposant.

Excellente opportunité d’investissement, à la fois pour la vente et pour l’hébergement local.

Centennial building on Rua da Boavista with approved project.

Building with patio, consisting of 4 apartments, T0 types, spread over 2 floors, operating in local accommodation.

The approved project foresees the expansion of two floors for the construction of 2 more T2 Duplex apartments.

Building with facades facing south and north, with a patio measuring 123 m2.

Gross Construction Area: 395 m2
Total Construction Area: 448 m2

Located in a central area, Boavista 208 is just a 4-minute walk from Lapa Metro station and 10 minutes from Rotunda da Boavista.

Wide range of traditional stores, hospitals, clinics, supermarkets, pharmacies and public and private schools.

Building located on Avenida Fernão Magalhães, in Porto.

Property consisting of:
-Ground floor: Establishment with 80 m2 + Patio with annexes and warehouse
-1st floor: A completely refurbished 2+1 bedroom apartment
-2nd floor: One habitable T1+1
-3rd Attic with kitchen and full bathroom

Property sold free of people and goods with the possibility of adding 3 floors and 5 apartments and a commercial establishment with annexes, warehouse and patio.

Excellent location, in one of the main avenues of the City Center of Porto.
All kinds of shops and services in the immediate vicinity.
Transport at the door.

Come and meet us!
For more information, please contact us.

We offer free and personalized support up to the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you make your wish come true. In addition to our product, we have several partnerships with various entities in order to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at our disposal.

For us, closing the deal is not the end, but rather the beginning of a relationship that we hope will be a long one. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal.

To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year.

Edifício com uma construção do século XX composto por três andares e jardim situado na zona da Boavista - Porto.
O imóvel foi submetido a obras de recuperação em 2015 com intervenções a nível do telhado (substituição completa), canalizações, instalações eléctricas, bem como toda a sua estrutura.
O prédio dispõe ainda de duas entradas e é composto por três andares com uma área bruta de construção de 215m2 com um agradável jardim.
O imóvel reúne uma série de valências que tornam o investimento atrativo e multifacetado, pelo facto de poderem vir a ser consideradas várias utilizações.
Por estar inserido numa zona central e cosmopolita abrange uma vasta variedade de serviços, comércio e transportes públicos, incluindo duas estações de metro muito próximas, além de beneficiar de excelentes acessos para o resto da cidade.
Existe alvará de utilização para restauração, mas poderá agregar outros serviços, nomeadamente numa perspetiva de investimento para o alojamento local que conta com grande potencial, uma vez que a zona é bastante agradável, segura e com grande proximidade a zona turística da cidade, fica a 5 minutos da baixa do Porto.
Para mais informações e agendamento de visita contacte-nos!

Vente de deux bâtiments à Bonfim près des Salésiens de Porto avec rentabilité!

Excellente opportunité d’investissement dans le centre-ville de Porto à Bonfim, près du Collège des Salésiens de Porto, à 3 minutes en voiture de la Faculté des Beaux-Arts de l’Université de Porto, à 700 mètres du Jardin du Marquis d’Oliveira (São Lázaro) et de la Bibliothèque Publique Municipale de Porto.

La propriété qui est en bon état selon la NRAU, est située dans un quartier emblématique de Porto avec beaucoup de mouvement, il y a beaucoup de commerce dans les environs, tels que des ateliers automobiles et des établissements d’hébergement locaux, tels que Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, à 400 mètres de Barbas Shop, À 100 mètres du restaurant Fado Dom Ramiro et à 650 mètres du restaurant Porto de Madureira.

La propriété est actuellement louée, mais les propriétaires ont l’intention de vendre l’actif immobilier.

L’actif immobilier se compose de :
2 bâtiments situés à Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim - Baixa do Porto

Caractéristiques du bâtiment n°1 (selon le livret de construction urbaine) :
Lieu : Largo Padre Baltazar Guedes - Bonfim;
Type de bâtiment: Bâtiment en Total Prop. sans étages ou Div. Susc. d’Utiliz. Indépendant;
Description: Maison de rez-de-chaussée avec 1 division et 5 travées destinées à l’industrie.
Évaluation selon les termes de la CCPIIA: Surface couverte avec 225m2; patio avec 90m2. Entré en service en 1939;

Caractéristiques du bâtiment n° 2 (selon le livret de construction urbaine) :
Emplacement: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;
Bâtiment en Total Prop. sans étages ni Div. Susc. d’Utiliz. Indépendant
Description: Bâtiment du rez-de-chaussée et de la cour, ayant la division du rez-de-chaussée 1. Façade en plâtre.
Évaluation selon les termes de la CCPIIA: Surface couverte avec 168m2 et patio avec 111 m2. Enrôlé en service en 1938.

Selon les mesures effectuées sur place, la surface utile totale est de 507,9 m2, la superficie du patio extérieur est de 90 m2, les deux bâtiments ont une hauteur de plafond d’environ 7 mètres et, selon la cercea abondante, peuvent pousser un étage de plus, à valider selon le PDM.

Si vous voulez acheter pour la rentabilité, vous pouvez obtenir avec une mise à jour des loyers une rentabilité d’au moins 5 / 6%.

CARACTÉRISTIQUES DE LA ZONE ENVIRONNANTE:
Centre-ville
400 m de la gare S. Bento
500 m de l’arrêt de bus Prado Repouso
600 m de la pharmacie Alves Moreira
600 m du Musée Militaire de Porto
600 m de Meu Super
650 m de Caixa Geral de Depósitos
650 m du restaurant Porto de Madureira
700 m de la Faculté des Beaux-Arts de l’Université de Porto
700 m de la bibliothèque publique municipale de Porto
750 m de l’Hôtel Heroísmo
800 m de la PSP de Bonfim - 3ème escadrille
800 m de la station de métro Heroísmo
850 m de Casa dos Presuntos « Xico »
1 km de Pingo Doce, Fernão Magalhães et Lidl
1 km du réseau de transport express
1,5 km du restaurant Porto Antigo
2 km de l’Hôtel Infante Sagres
6 kms du pont Freixo
Espaces verts à usage collectif - Jardim de São Lázaro
Diverses écoles primaires et secondaires
Orientation solaire: Est / Sud
Puits de lumière pour la lumière naturelle
Situé dans une zone centrale, très proche du commerce, restaurants, auberges, centre d’affaires, pharmacie, épiceries, supermarchés, établissements d’enseignement, facultés, PSP, bibliothèque municipale de Porto, entre autres. Zone bien desservie des transports en commun, soit en métro ou en bus et Rede Expressos, et très proche de la gare de São Bento.

DÉTAILS:
Type de terrain: Urbain
Type de bâtiment: Bâtiment dans la propriété totale sans étages ni divisions susceptibles d’utilisation indépendante;
Affectation: Entrepôts et activité industrielle;
Condition: Utilisé en bon état;
Surface totale du terrain: 594 m2;
Surface d’implantation du bâtiment : 393 m2 ;
Surface totale de construction: 539,7 m2;
Surface brute privée: 504 m2
Surface utile totale (selon les mesures effectuées) : 507,9 m²
Hauteur sous plafond (environ) : 7 m
Avec 18 mètres de front urbain
Certification énergétique : exemptée

La valeur de l’IMI est de 257,26 €.

Venez voir cette opportunité d’investissement à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Porto!

Immeuble situé au coeur de Porto.

Situé au cœur de Porto, dans l´une des rues les plus prestigieuses du centre-ville, nous vous présentons une opportunité d´investissement immobilier unique.

Cet immeuble est un véritable trésor urbain, composé de trois étages qui offrent une variété de possibilités à ceux qui recherchent une qualité de vie et d´excellents rendements financiers.

Au rez-de-chaussée de cet immeuble, vous trouverez un magasin commercial, parfait pour les entrepreneurs qui souhaitent profiter de l´emplacement stratégique pour lancer ou développer leur entreprise.

Avec une façade élégante qui attire l´attention des passants, la visibilité de votre magasin sera sans égal.

De plus, le bâtiment propose trois appartements d´une chambre, aux étages supérieurs.

Ces appartements sont idéaux pour le marché locatif, attirant des locataires qui apprécient le confort de vivre en centre-ville, entouré de commodités, de culture et de transports en commun.

Avec Porto en toile de fond, ces appartements ont le potentiel de générer un revenu solide au fil du temps.

L´emplacement est sans aucun doute le point fort de cette propriété. Situé au cœur du centre de Porto, vous serez à quelques pas des restaurants renommés, des boutiques exclusives, des musées fascinants et de la vie nocturne animée qu´offre la ville.

De plus, les transports publics sont à votre porte, facilitant la mobilité au sein de la ville et la connexion vers d´autres destinations.

Si vous recherchez un investissement solide dans l´une des villes les plus charmantes et dynamiques d´Europe, cet immeuble est le choix idéal. Ne manquez pas l´opportunité de posséder une propriété bien située qui offre à la fois un potentiel locatif et une plus-value à long terme.

Contactez-nous dès aujourd´hui pour en savoir plus sur cette incroyable opportunité d´investissement dans le centre de Porto.

Bâtiment de deux étages avec deux façades, dans la zone Galicia / Campo Alegre, une opportunité d’investissement. Ce bâtiment dispose actuellement d’une licence de services et se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, avec une salle à manger, une cuisine, un garde-manger et des toilettes, pour un total de 217,9 m2 de surface bâtie brute. Il est possible de construire sur deux étages, pour un total d’environ 406 m2, en respectant les élévations prédominantes de l’avant et de l’arrière du bâtiment, ce qui en fait un excellent investissement pour le logement, l’hébergement touristique, la location ou la résidence universitaire, avec une bonne rentabilité. Situé dans un quartier résidentiel privilégié de Porto, à proximité du fleuve Douro, de Boavista, du Palácio de Cristal, du centre hospitalier Santo António et du campus universitaire Campo Alegre. À quelques mètres de la future station de métro Galicia et des principales voies d’accès à la ville.

Emblematic building in front of the mythical Campanhã Station, in Porto.

Composed of ground floor, with a bakery/pastry shop in operation, it also has, on the first floor, approximately 50m2 of space, a 21m2 patio and outbuildings.

To remodel/rehabilitate.

Excellent investment opportunity in a premium area!

* This advertisement is for informational purposes and does not exempt you from visiting the property or consulting the respective identification documents.

RO1177
Edifício inserido no coração da Cidade do Porto, totalmente restaurado e com possibilidade de comércio no rés do chão.

R/CHÃO possui espaço amplo para comércio e serviços, em bruto, que poderá ser separado da habitação (p.ex. estacionamento).
1 ANDAR trata-se de uma habitação, composta por 4 quartos (1 suíte), 3 casas de banho, cozinha, lavandaria, despensa, sala, escritório e terraço.
2 ANDAR é composto por amplo salão, cozinha, casa de banho e um enorme terraço.

TODOS OS PISOS POSSUEM TERRAÇO.

Este imóvel foi totalmente remodelado, com materiais modernos e de qualidade, sendo colocado teto falso com isolamento, focos em led, estores elétricos, ar condicionado, etc.

Localização privilegiada.
Muito próxima da Avenida da Boavista, Campo Alegre, Faculdade de Ciências da Cidade do Porto, Colégio Alemão do Porto e Jardim de Serralves.

Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Building with project on Rua Fernandes Tomás, in the center of Porto.

Building consisting of a store on the ground floor and 2 T0 apartments, spread over 2 floors, operating in local accommodation.

The project, currently being approved, foresees the expansion of two floors for the construction of 2 more T1 Duplex apartments.

The store, with independent entrance, is prepared for restoration.

Building with facades facing south and north.

Gross Construction Area: 334 m2
Total Construction Area: 337 m2

Located in a commercial area, next to Porto City Hall, Fernandes Tomás 963 is just a 3-minute walk from the Trindade Metro station and 6 minutes from the Bolhão Market and Santa Catarina, the city’s largest commercial artery.

Wide range of traditional stores, hospitals, supermarkets, pharmacies and public and private schools.

Opportunité fantastique sur la place Velazques.

Cet immeuble se compose de trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol avec terrasse et au premier et deuxième étage se trouvent deux chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains et des balcons.

Il y a la possibilité de construire deux étages supplémentaires, un 3ème étage et un 4ème étage en retrait.

Idéal pour la location, l’hébergement local ou la revente de logements.

Sur les rives du fascinant fleuve Douro, se trouvent deux des plus belles villes portugaises, Porto et Vila Nova de Gaia.

Avec une histoire intrinsèquement liée au vin de Porto, ces villes incroyables nous font tomber amoureux de leur tradition, de leur culture, de leur gastronomie et de leur localisme.

Situés à Foz do Douro, Porto et Vila Nova de Gaia, ils sont connus pour leurs magnifiques monuments et leurs incroyables bâtiments historiques, qui enchantent tous ceux qui les visitent.

La ville de Porto est reconnue par l’UNESCO comme site du patrimoine mondial, avec des œuvres célèbres telles que l’imposante cathédrale Sé, la magnifique Torre dos Clérigos ou le magnifique Palácio da Bolsa, méritant ce statut distingué.

Planifiez votre visite !

Ensemble de 3 immeubles à restaurer, avec projet approuvé et 1109 m2 de surface brute de construction, dans la Rua Chã, au cœur du centre historique de Porto. Ces immeubles insérés sur 313 m2 de surface de terrain ont 250 m2 de surface d’implantation et la surface totale de construction est de 1123 m2. 6 étages, avec 23 appartements 1 pièce et 14 m2 de surface de balcons. Les surfaces par étage sont : rez-de-chaussée 250 m2 ; 1er étage 245 m2, 2e étage 245 m2 ; 3e étage 185 m2, 4e étage 132 m2 et 5e étage 53 m2. Excellente localisation pour investir.

Située en plein cœur de la vieille ville de Porto, à proximité du commerce, des services, des espaces culturels, des établissements d’enseignement et des transports. À moins de 5 minutes de marche de la Praça da Batalha, du Teatro National São João, du Centre Historique Patrimoine Culturel de l’Humanité de l’UNESCO, de la Rua de Santa Catarina, de la cathédrale de Porto, de la gare et du métro São Bento et à moins de 10 minutes de la salle de spectacles Coliseu Porto Ageas, du Mercado do Bolhão, de la Faculté des Beaux-Arts de l’Université de Porto et du jardin de São Lázaro. Également à 25 minutes en voiture de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Immeuble de 552 m2 de surface brute de construction pour reconstruction et agrandissement, près du Palácio de Cristal, à Porto.

Situé en plein cœur de la vieille ville de Porto, à proximité du commerce, des services, des espaces culturels, des établissements d’enseignement et des transports. À 2 minutes à pied du Super Bock Arena - Pavillon Rosa Mota, des jardins du Palácio de Cristal et du musée Soares dos Reis, à 4 minutes de l’hôpital de Santo António, à 5 minutes de la Rua Miguel Bombarda et du quartier culturel et artistique, à 9 minutes du jardin des Virtudes et du jardin de la Cordoaria, à 10 minutes de la Rua de Cedofeita et du Centre Portugais de Photographie, à 12 minutes du Teatro Carlos Alberto et à 20 minutes des stations de métro Trindade et Aliados. Également à 20 minutes en voiture de l’Aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne. Il est situé dans la zone de la future ligne rose du métro de Porto.

Immeuble de 3 étages entièrement réhabilité au cœur de Porto.
Vue unique sur le centre-ville et excellente exposition au soleil. Proche de toutes sortes de commerces et de services et avec une large offre de transports en commun.
Le bâtiment est prêt à vivre et est entièrement loué, avec un revenu mensuel de 8 500 €

Le bâtiment se compose de:

* 2 espaces commerciaux :
- 1 sur la Rua das Galerias Paris - CONCHA
- 1 à Praça Guilherme Fernandes - KYOTO SUSHI

* 2 - T2 Duplex - avec cuisine équipée et armoires

* 1 - T2 - avec cuisine équipée et armoires

Ces 3 appartements peuvent être convertis en 12 pièces de 35m2 chacune.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé sur Esplanade do Castelo n ° 97, à Foz do Douro, à Porto.
Nous avons une équipe polyvalente de publicités qui travaillent sur tout le marché national et nous fournissons un service personnalisé et complet de surveillance administrative et juridique à nos clients.
Nous travaillons toujours avec confidentialité et basons toute notre activité sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation principale est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, assurant des conseils quotidiens et compétents, assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière Pedro Ramos Pinto et faites dès maintenant une offre de visite.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via @imobiliariaprp page ou visiter notre site Web à (url caché)

Immeuble entièrement reconstruit avec 4 appartements en propriété horizontale, avec des licences de Logement Local, en première ligne de Rio, avec des vues à couper le souffle, à côté de l’Alfandega do Porto.
Entièrement équipés, ces appartements bénéficient d’une excellente exposition au soleil et de beaucoup de lumière naturelle.
Depuis les balcons, nous pouvons éblouir les vues sur le fleuve Douro. Leur localisation est le point fort, qui nous permet de prendre une rentabilité supérieure à la moyenne, même dans cette période plus difficile.

Immeuble à réhabiliter, avec projet approuvé et permis de construire pour 945 m2 de surface totale, dans la zone du Bolhão, dans la vieille ville de Porto. L’immeuble comprend dix appartements 2 pièces et un magasin, répartis sur six étages. Le rez-de-chaussée est destiné au commerce ou aux services, avec une surface correspondant à 47 m2 et un appartement 2 pièces de 62 m2, avec une cour et un jardin de 72 m2, orientés sud. Il y a deux appartements par étage aux 1er, 2e, 3e et 4e étages : 2 pièces avant et 2 pièces arrière, tous avec balcon. Le 5e et dernier étage est occupé par un seul appartement doté de quatre balcons, trois orientés ouest et un orienté sud.

À proximité du commerce, des services, des espaces culturels, des établissements d’enseignement, de l’hôpital, des transports et des espaces verts. Aux alentours, à moins de 5 minutes de marche de la Rua de Santa Catarina, du Mercado do Bolhão, du Coliseu do Porto, de la bibliothèque municipale, de la Faculté des Beaux-Arts de l’Université de Porto et du jardin centenaire São Lázaro. À moins de 15 minutes de marche de l’Avenida dos Aliados et du centre historique de Porto - patrimoine culturel de l’humanité par l’Unesco, du Teatro Rivoli, du Cinema Trindade, du Teatro Nacional de S. João, de l’Escola de Hotelaria e Turismo do Porto, de l’Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo et du nouvel hôpital de l’Ordem Trindade. Plusieurs stations de métro et un terminal routier, le Campo 24 Agosto et de la gare São Bento jusqu’à 10 minutes de marche. Également situé à 25 minutes de voiture de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Baixa do Porto.
Prédio.

Imóvel situado em pleno Centro Histórico do Porto.
Composto por r/c, 2 andares e recuado.
Laje em betão.

Situado no centro da Cidade, com o tipo de comércio local, serviços e transportes públicos em toda a zona envolvente.

Localização:
- A 300m da estação de São Bento.
- A 500m da Ribeira.

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HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

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Grande maison à transformer en maison d’hôtes ou résidence pour les étudiants. Également possible d’être le siège d’une entreprise de services dans plusieurs domaines mais surtout dans la secteur de la santé, près du jardin des Marquis et des stations de métro des Marquês et des Combatentes. Excellent accès pour entrer et sortir de la ville (VCI).

Porto. Campanhã.
Prédio para venda, composto por uma loja e 2 apartamentos T2.

Rés do chão: loja renovada com afetação de comércio e serviços, arrendada por 570 €.

1° andar - T2 com 2 frentes sendo um dos quartos com varanda, com inquilino a pagar renda vitalícia no valor de cerca de 220€ mensais;

2° andar - T2 renovado, com 2 frentes sendo um dos quartos com varanda, arrendado por 570 €.

O prédio foi todo renovado, com obras no telhado e fachada, electricidade, canalização e caixilharias novas.

Nota: já possui projecto submetido à Câmara Municipal do Porto para transformar em Propriedade Horizontal.

Localizado a cerca de 250m da Avenida Fernão Magalhães.

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HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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Porto, Massarelos ARU.
Construire avec vue sur le fleuve Douro.

À 150 mètres du fleuve Douro, bâtiment de 4 étages et patio à l´arrière.

Zone très touristique, patrimoine mondial de l´Unesco.... Fort potentiel constructif pour le logement et le tourisme dans le quartier le plus emblématique de la ville de Porto - à mi-chemin entre Ribeira et Foz.

A actuellement :
- une boutique au rez-de-chaussée ;
- un T2 au 1er étage ;
- Un T3 au 2ème et 3ème étage.

Deux balcons au dernier étage, avec vue sur le fleuve Douro et Ponte da Arrábida.
Un cadre unique et exclusif.... à proximité des jardins du Palácio de Cristal et inséré dans les Chemins de la Route Romantique.

Les premiers navires des Découvertes portugaises sont partis d´ici - découvrez une nouvelle voie pour vos investissements immobiliers !

- Près d´Alfândega et du pont Luminosa.
- A 5 minutes du centre de Porto et de Boavista.

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HB - Groupe Habinédita

Acheter avec GRUPO HABINÉDITA, c´est acheter EN TOUTE SÉCURITÉ !

Avec 25 ans d´histoire, notre marque est présente sur 4 marchés stratégiques, avec des magasins ouverts au public : Porto (2 magasins), Gondomar, São João da Madeira et Vila Nova de Gaia.

En choisissant de faire affaire avec le GROUPE HABINÉDITA, vous réaliserez que :

- Vous aurez un agent dûment formé, actif et identifié avec le produit ;

- Vous aurez une entreprise intéressée à faire la meilleure affaire pour toutes les parties ;

- Vous aurez des partenaires financiers qui trouveront la meilleure solution pour votre nouveau logement ;

Avec une structure composée de personnes actives dûment formées aux différentes fonctions, l´équipe HABINÉDITA GROUP gère tous les processus comme s´ils étaient les premiers ! Rien ne peut échouer dans ce partenariat et en tant que tel, toutes les précautions sont rares.

RELATION : ce partenariat doit avoir une base solide CONFIANCE. Communiquons beaucoup. Comprenons ce que vous cherchez. Nous comprendrons certainement vos attentes. Nous serons toujours avec vous !

BUREAUCRATIE : oubliez ça ! L´équipe HABINÉDITA GROUP s´occupe de tout pour vous. Nous avons un avocat et un directeur de procédure dans l´équipe, 100% disponibles pour s´occuper de toute la documentation. Tous nos processus sont étudiés en détail pour que le maximum de BONHEUR soit atteint en TRANQUILLITÉ D´ESPRIT, le jour de l´acte !

ECRITURES : Que vous soyez propriétaire ou acheteur oubliez les soucis de tout le processus. LE RÊVE est sur le point de devenir RÉALITÉ et tout sera PERFECTION ! Tout cela parce que nous, dans le GROUPE HABINÉDITA

« Nous avons trouvé la CLÉ de votre ENTREPRISE » !

Porto
Ramalde
Prédio com PIP aprovado.

Lote de terreno de duas frentes, com dois prédios um em cada frente do mesmo.

Encontra-se com PIP aprovado para a construção de habitação multifamiliar e unifamiliar.
O PIP aprovado, permite a construção de 2 habitações unifamiliar com 1 piso abaixo da cota de soleira e 5 pisos acima, sendo que as traseiras de ambas as edificações ficarão direccionadas para espaços de terraço ou jardim.

A sua localização faz deste imóvel uma boa oportunidade de investimento, uma vez que está situado a pouca distância da estação de metro de Francos e servido por rede de transportes, acresce ainda os bons acessos às saídas da cidade bem como ao centro da mesma, bem como às vias rápidas.

Consulte-nos, teremos todo o gosto em apresentar toda informação constante da aprovação do PIP, bem como o estudo de viabilidade deste investimento.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a Chave dos teus SONHOS’!

Baixa do Porto.
Prédio para reabilitar.

Prédio urbano, com duas frentes, possui uma boa exposição solar Nascente/Poente.
Composto por Rés do Chão e 1 piso, distribuídos da seguinte forma:
- Rés do chão: sala e quarto. No duplex tem uma cozinha, wc, quarto e acesso a um terraço;
- Piso 1 com cozinha, wc, sala, dois quartos e ainda um sótão que pode ser mais um quarto.

Excelente oportunidade de investimento.

Imóvel localizado em zona central e histórica da Baixa do Porto, servido por uma boa rede de transportes públicos. Na sua envolvente encontramos, a cerca de 600 metros, a Estação de Metro da Trindade, Avenida dos Aliados e Câmara Municipal do Porto, Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

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