3 Immeubles - Immeuble Bon état, pour Acheter, à Viana do Castelo, avec Jardin

Immeuble de 450 m2 de surface brute privée et de 100 m2 d’espace extérieur, situé au cœur du centre historique de Viana do Castelo. Cet immeuble du XVIe siècle combine harmonieusement des éléments traditionnels avec des installations modernes, créant un espace polyvalent et attrayant pour le travail, le commerce et la résidence.

Au rez-de-chaussée, il y a un magasin spacieux avec des vitrines d’époque qui préservent le charme et l’histoire de l’architecture de la ville. Cet espace commercial bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une grande visibilité et un accès facile pour les clients locaux et les touristes qui explorent la région. Conçu comme un espace de coworking, il répond aux besoins des professionnels modernes en quête d’une atmosphère inspirante pour travailler. Avec une combinaison de zones de collaboration, de salles de réunion et de postes de travail flexibles, il offre une infrastructure complète, comprenant une connexion internet haut débit et des services de soutien.

À l’étage supérieur, il y a 4 appartements d’une chambre, d’une superficie allant de 66 à 72 m2. Avec des chambres bien éclairées, des cuisines équipées, des salons en espace ouvert avec toilettes invités, des mezzanines avec chambres et salles de bains attenantes, des fenêtres à double vitrage avec volets en bois et rideaux occultants, garantissant confort et convivialité dans un environnement paisible et accueillant.

L’emplacement privilégié de l’immeuble offre un accès facile à diverses commodités telles que des restaurants, des magasins, des musées et des places historiques dans la charmante ville de Viana do Castelo. Les anciens bâtiments, tels que la basilique de Santa Luzia, offrent une vue imprenable sur la ville et la rivière Lima. Le marché municipal, le long du front de mer, est un excellent endroit pour acheter des produits frais et locaux. Il est situé à 50 minutes de Porto et de l’Espagne et à 3 heures de Lisbonne.

Vente d’immeuble, Santa Marta de Portuzelo, Viana do Castelo.
Immeuble composé de 3 étages avec un établissement commercial au rez-de-chaussée pour projet d’investissement. Potentiel d’appartements indépendants, de tourisme de logement ou de logement propre. Terrain avec un taux de construction élevé. Situé dans un quartier central avec tous les commerces et services à proximité, il bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un bon accès.
Réf. VCC13364
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 2 200 m2
Zone utile: 383 m2
Taille de déploiement: 289 m2
Chambres: 6
Salles de bain: 2
Garage: 4
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Bâtiment composé d’un espace de restauration au rez-de-chaussée et à l’étage une maison avec 1 chambre au 1er étage, dans le centre de Santa Marta do Portuzelo, près du centre de Viana do Castelo.

La villa est actuellement louée.

Il dispose de la licence de restauration avec une capacité de 75 places assises et terrasse. Vendu entièrement meublé et équipé et dispose d’un système d’alarme.

Il y a la possibilité de vente isolée du restaurant.

Au 1er étage se trouve l’étage T1 villa de 78 m2, composée d’un salon avec terrasse, cuisine, 1 chambre, 2 salles de bains.

Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et avec un bon accès.


Excellente opportunité d’investissement!

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« Santa Marta de Portuzelo est un poème à la femme. Connue pour être le « Cœur du folklore », grâce à son célèbre et parcouru Rancho, qui a déchiré les cieux et traversé les océans pour porter aux quatre coins du monde les traditions de la paroisse, Santa Marta de Portuzelo est aujourd’hui l’une des localités les plus recherchées du comté. Dès le plus jeune âge, la passion pour le folklore est transmise aux enfants de cette localité riveraine et depuis plus de 20 ans, la Fanfare de Santa Marta de Portuzelo marque également le rythme du dynamisme associatif de la paroisse.

Avec un regroupement scolaire qui dessert une communauté plus large et un centre de formation professionnelle, Santa Marta de Portuzelo bénéficie également d’une excellente accessibilité qui a été décisive pour la dynamisation économique de la paroisse.

Le pèlerinage de Santa Marta de Portuzelo est l’un des plus importants de la région. La mer d’or qui scintille du costume que des dizaines de majordomes arborent frappe même les spectateurs les plus distraits et a inspiré Pedro Homem de Mello à écrire sur ses « saias negras » avec des « vidrilhos de luar ».

Terre de bonne cuisine traditionnelle comme le sarrabulho, le Cozido à portuguesa ou le riz à lamproie, Santa Marta possède même un restaurant primé internationalement.

Baignée par la rivière Lima, Santa Marta de Portuzelo a dans la zone de loisirs de Preguiça un espace naturel agréable et dans son château, maintenant privé, datant du XIIe siècle l’un des ex-libris architecturaux, ainsi que la croisière du XVIIIe siècle située en plein centre de la paroisse déjà classée monument national.