15 Immeubles - Immeuble Bon état, pour Acheter, à Viana do Castelo, Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela

Vente d’un immeuble avec 10 divisions, centre ville, Viana do Castelo.
Bâtiment à restaurer situé dans le centre historique de la ville. Cette propriété est insérée dans un terrain de 156 m², comprenant 204m² de surface brute de construction, 2 étages et 10 divisions. Située dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bon investissement car il s’agit d’une zone avec un immense mouvement, très recherchée aussi bien pour la location annuelle que pour le logement local. Avec un projet qui comprend la construction d’une mansarde sur le dessus. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite, venez et voyez par vous-même.
Ref : VCC14106
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 204 m2
Taille de déploiement: 136 m2
Taille de construction: 204 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Immeuble de 450 m2 de surface brute privée et de 100 m2 d’espace extérieur, situé au cœur du centre historique de Viana do Castelo. Cet immeuble du XVIe siècle combine harmonieusement des éléments traditionnels avec des installations modernes, créant un espace polyvalent et attrayant pour le travail, le commerce et la résidence.

Au rez-de-chaussée, il y a un magasin spacieux avec des vitrines d’époque qui préservent le charme et l’histoire de l’architecture de la ville. Cet espace commercial bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une grande visibilité et un accès facile pour les clients locaux et les touristes qui explorent la région. Conçu comme un espace de coworking, il répond aux besoins des professionnels modernes en quête d’une atmosphère inspirante pour travailler. Avec une combinaison de zones de collaboration, de salles de réunion et de postes de travail flexibles, il offre une infrastructure complète, comprenant une connexion internet haut débit et des services de soutien.

À l’étage supérieur, il y a 4 appartements d’une chambre, d’une superficie allant de 66 à 72 m2. Avec des chambres bien éclairées, des cuisines équipées, des salons en espace ouvert avec toilettes invités, des mezzanines avec chambres et salles de bains attenantes, des fenêtres à double vitrage avec volets en bois et rideaux occultants, garantissant confort et convivialité dans un environnement paisible et accueillant.

L’emplacement privilégié de l’immeuble offre un accès facile à diverses commodités telles que des restaurants, des magasins, des musées et des places historiques dans la charmante ville de Viana do Castelo. Les anciens bâtiments, tels que la basilique de Santa Luzia, offrent une vue imprenable sur la ville et la rivière Lima. Le marché municipal, le long du front de mer, est un excellent endroit pour acheter des produits frais et locaux. Il est situé à 50 minutes de Porto et de l’Espagne et à 3 heures de Lisbonne.

Vente d’un bâtiment à restaurer, Centre ville, Viana do Castelo. Situé dans le centre historique, à côté de la belle Praça da República. Bâtiment à fort potentiel constructif, avec magasin au rez-de-chaussée et patio. Situé dans l’une des zones les plus privilégiées de la ville et à proximité de tous les services essentiels tels que les écoles, les pharmacies, les banques, les restaurants, les cafés, les transports publics, entre autres. Excellents accès et bonne exposition solaire. Fantastique opportunité d’affaires !
Ref : VCM13806
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 216 m2
Zone utile: 257 m2
Taille de déploiement: 115 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Bâtiment situé dans le centre de la ville. Composé de restaurant au rez de chaussée et 2 chambres à coucher appartement au 1er étage avec une entrée indépendante. Solution optimale pour les investisseurs. Réf.: VCC11550
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 193 m2
Zone: 193 m2
Zone utile: 146 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Bâtiment à vendre, Santa Maria Maior, Viana do Castelo.
Immeuble à restaurer, avec projet approuvé pour augmenter un étage et faire deux appartements. Un appartement d’une chambre à coucher au rez-de-chaussée et un duplex de deux chambres à coucher au premier étage. Les deux appartements ont un terrain attenant. Bonne exposition au soleil. Vue sur les montagnes. Situé dans un quartier emblématique de la ville de Viana do Castelo. Proche de divers services essentiels et des transports publics.
Ref : VCC13781 *

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 139 m2
Zone: 224 m2
Zone utile: 85 m2
Taille de déploiement: 85 m2
Taille de construction: 85 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:

* ’Exclu de la SCE en vertu de l’article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre, tel que modifié’.
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 757 m2
Zone utile: 682 m2
Taille de déploiement: 362 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: B-

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Vente d’un immeuble de 3 étages, centre ville, Viana do Castelo.
Immeuble de trois étages avec patio, situé dans l’une des zones les plus nobles du centre ville de Viana do Castelo. Le rez-de-chaussée est composé d’un espace commercial de 93 m², le premier et le deuxième étage sont composés de logements. Immeuble avec balcons, en excellent état, avec nouvelles huisseries et double vitrage. Prima pour l’excellente exposition au soleil et l’emplacement central. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement et venez visiter.
Ref : VCC14120
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 47 m2
Zone utile: 289 m2
Taille de déploiement: 113 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: D

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Vente d’un immeuble de 3 étages à restaurer, Santa Maria Maior, Viana do Castelo. Implanté sur un terrain de 400m2, situé au cœur de la ville et à 50 mètres du centre commercial. A proximité de tous les services essentiels tels que les écoles, les banques, les pharmacies, les restaurants, les transports publics, entre autres. A quelques minutes à pied du centre historique de la belle ville de Viana do Castelo. Avec un excellent accès et une grande exposition au soleil. Fantastique opportunité d’affaires, planifiez votre visite maintenant !
Ref.:VCM14014
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 712 m2
Zone utile: 191 m2
Taille de déploiement: 77 m2
Taille de construction: 191 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT566265

Oportunidade de Investimento no coração de Viana do Castelo
Localizado no centro da cidade de Viana do Castelo, este prédio histórico oferece uma oportunidade excecional para investidores. Com um potencial vasto e versátil, este edifício pode ser transformado em projeto residencial ou comerciais, capitalizando a crescente procura de propriedades no centro da cidade.
Características Principais ·
Localização: Situado no coração de Viana do Castelo, próximo a todas as comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos.
Potencial: Com uma estrutura sólida e espaço generoso, este prédio oferece a oportunidade de criar um magnifico espaço habitacional, unifamiliar ou de habitação múltipla, adaptadas ao estilo de vida moderno.
Arquitetura: Preservando o encanto da arquitetura tradicional da região e da época, este edifício, localizado numa das mais emblemáticas artérias da cidade, apresenta uma fachada única, onde o granito é predominante.
Potencial de valorização:
Viana do Castelo tem vindo a ter um aumento constante na procura por propriedades no centro da cidade, tornando este investimento não apenas lucrativo, mas também sustentável a longo prazo. Além de residencial, este prédio pode ser adaptado para uso comercial ou de serviços.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio composto de R/C com utilização independente destinado a indústria hoteleira com restaurante equipado, 2 sanitários, 2 salas de jantar e despensa. Primeiro piso destinado a habitação com 4 quartos, 2 salas, cozinha, sótão, 1 casa de banho e varanda com área exterior. Logradouro com cerca de 90m2, com de casa de banho e anexos. Edifício a necessitar de obras de remodelação. Destaque para a excelente localização e possibilidade de ampliação do edifício em altura. Licenciada para restauração (indústria similar de hotelaria).

TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.

SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.

TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Identificação do imóvel: ZMPT563447

Oportunidade Única de Investimento em Zona Ribeirinha de Viana do Castelo! Prédio para remodelar, localizado na zona ribeirinha de Viana do Castelo, com vistas para o Rio Lima e uma localização privilegiada, em pleno centro da cidade.
Características Principais:

- Localização: Situado junto ao encantador Rio Lima, este prédio beneficia de uma localização ímpar, oferecendo não apenas uma vista interessante, mas também a conveniência de acesso fácil às principais atrações culturais, restaurantes, e comércio local.
- Potencial de remodelação: Com uma área generosa, o prédio oferece um vasto potencial para ser transformado numa residência deslumbrante, num espaço comercial moderno ou até mesmo num projeto hoteleiro que tire partido da sua excelente localização.
- Design: Com elementos arquitetónicos únicos, este prédio possui um charme característico que pode ser preservado e realçado durante o processo de remodelação, adicionando um toque autêntico e distinto à propriedade final.
- Proximidade a Serviços e Comodidades: A zona ribeirinha oferece uma atmosfera tranquila e, ao mesmo tempo, está a uma curta distância de supermercados, escolas, transportes públicos e todas as comodidades necessárias para uma vida moderna.
- Investimento com Valorização Garantida: Viana do Castelo é uma cidade em crescimento constante, e propriedades na zona ribeirinha têm demonstrado uma valorização significativa ao longo dos anos. Este investimento não só proporciona um projeto pessoal gratificante, mas também uma sólida perspectiva de retorno financeiro.

Não perca a oportunidade de transformar este prédio num verdadeiro ícone na zona ribeirinha de Viana do Castelo. Agende uma visita e descubra o potencial ilimitado que esta propriedade tem a oferecer.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio de 3 pisos, para venda, no Centro Histórico de Viana do Castelo.
Rés do chão composto por espaço comercial com 93 m², primeiro e segundo piso compostos por habitação.
Pisos de habitação é compostos por cozinha, despensa, sala de estar e jantar, escritório, 3 quartos e 2wc’s.
Com varandas, logradouro, em bom estado de conservação, com caixilharia nova e vidros duplos.
Boa exposição solar e situado numa das zonas mais nobres do centro da cidade de Viana do Castelo.
Não perca esta oportunidade de investimento e agende a sua visita!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

La vente de l’Immeuble, dans le Centre historique de Viana do Castelo, dans le besoin de rénovation, avec une conception approuvée par eux. Prévu pour le commerce sur le rez-de-chaussée et habitation à l’étage supérieur. Part no. VCC12914




ENTREPORTAS



Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.



ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.



ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.



NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.



LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Vianaazul - Bâtiment avec six fractions dans le commerce et les services avec utilisation indépendante pour la conversion en appartements. L’emplacement exceptionnel nous amène à faire une propriété horizontale et à réaliser les travaux nécessaires pour convertir cet immeuble en six appartements de 1 chambre. Il n’est pas nécessaire qu’il en soit ainsi, mais c’est une suggestion. Immeuble en bon état à l’extérieur et à l’intérieur, ne nécessitant que lesdits travaux de conversion. Nous considérons qu’il ne s’agit pas de travaux majeurs car cet immeuble était occupé par des locataires jusqu’à relativement récemment. Visitez-le !!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est née en mai 1996, originaire de Habinorte, a migré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif de Vianaazul en 2005, jusqu’à nos jours. Au cours de ce déjà long voyage - totalisant 28 ans en mai 2024 - nous avons acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette entreprise est prête à répondre avec compétence en termes de médiation immobilière, d’évaluations et d’évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vous y trouverez une gamme de biens d’un haut niveau de qualité.
Très intéressant : vous risquez de venir vivre dans une ville qui a obtenu la qualification de 3ème ville la plus accueillante au monde grâce aux qualifications Booking.com pour l’année 2024.