100 Immeubles - Immeuble pour Acheter, à Lisboa, Santa Maria Maior

Prédio em propriedade total, para recuperação em plena Baixa de Lisboa, numa das Ruas mais emblemáticas, a Rua da Prata.

Composto por Loja + 5 fracções habitacionais

Loja; 60m2
1º andar: 50m2
2º andar: 50m2
3º andar: 50m2
4º andar: 50m2
5º andar (águas furtadas) - 45m2

Área total do terreno: 69,70 m²
Área de implantação do edifício: 62,70 m²

Isento de Licença de Utilização, prédio anterior a 1951

Próximo de todo o tipo de transportes, comércio, serviços, a poucos minutos do Chiado e do Terreiro do Paço

Contacte-nos e agende a sua visita.

OPORTUNIDADE INVESTIMENTO:

Prédio na baixa pombalina em Lisboa , em bom estado de conservação , devoluto , com projeto de reabilitação aprovado e licença paga.

o projeto contempla a criação de 11 frações :
- 1 espaço comercial
- 7 apartamentos T1
- 3 apartamentos T2

Consulte-nos para mais informações

Immeuble à Lisbonne, totalement rénové et vue panoramique sur le fleuve. Situé au coeur de l’Alfama, un des symbôles des quartiers de Lisbonne, dans un secteur de grande demande touristique
Projet pour location de courte durée avec entregà 100% clés en mains: Autorisation pour location de courte durée, meublé et équipé. Immeuble de 3 Appartements
Bon investissement.

Description des Appartements:
. 1 Appartement T2 avec 2 Chambres, Séjour et Cuisine, 2 salles de bains omplètes et une petite terrasse. Surface 88 m2.
. 1 Appartement T1 avec Séjour, Cuisine, Chambre et salle de bains avec vue sur le fleuve et la ville. Surface 56 m2.
. 1 Appartement T1 avec Séjour, Cuisine, Chambre et salle de bains avec vue panoramique sur la ville et le fleuve. Surface 56 m2.
. Escaliers et circulation 20 m2

Vendu meublé, équipé et autorisation pour location de courte durée:
. Complètement meublé
. Salles de bains et Cuisines équipées
. Climatisation et chauffage dans toutes les Chambres et les Séjours
. Vidéo intercommunications
. Internet

En phase finale d’installation du mobilier et des équipements

Prédio Urbano Classificado, composto por rés do chão, dois andares e quintal localizado em zona histórica da cidade de Lisboa.A fachada principal faz frente para a Rua do Benformoso, e o logradouro, dividido em dois terraços ligados entre si através de escadas com serventia pelas Escadinhas das Olarias.Está entregue e aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, projeto arquitetura para reabilitação deste edifício habitacional tendo sido proposto:Rés do chão - 2 apartamentos T0;1 Andar - 2 Apartamentos T2 com Logradouro Privado,2 Andar - 2 Apartamentos T3 Duplex com Logradouro Privado.Para mais informações sobre o Projeto entre em contato !

Deux magnifiques immeubles Pombaliens contigus à vendre dans l’un des quartiers les plus nobles et plus recherchés de Lisbonne, près des points de vue Portas do Sol et Santa Luzia, à proximité des murs du château S. Jorge (le monument le plus visité de Lisbonne).

De style pombalin (fin XVIIIe) intégrant une partie de l’ancienne muraille (’cerca velha’) et une tour du 7ème siècle, les deux bâtiments d’une valeur architecturale et historique exceptionnelle ont eu un projet de rénovation qui a intervenu dans la plupart des appartements et dans la façade.

Les deux bâtiments comptent au total 14 appartements - dont deux locaux commerciaux (restaurants) au rez-de-chaussée, actuellement loués. Les derniers étages bénéficient d’une vue imprenable et panoramique sur le quartier d’Alfama, São Vicente et le Tage. L’un des bâtiments dispose également d’un grand jardin de 150 m2, (adjacent à la muraille ’Fernandina’) qui fait partie d’un duplex Penthouse de 600 m2, dans lequel une piscine suspendue sera construite.


Bâtiment 1
Rez-de-chaussée :
- 1 local commercial de 37m2, actuellement loué ;
- 1 x appart 5 chambres en duplex de 239m2, avec deux terrasses, entièrement rénové ;
1er étage :
- 2 x studios de 48m2, entièrement rénovés ;
2ème étage
- 2 appartements de 2 chambres : l’un de 95m2 rénové, l’autre de 50m2 à rénover ;
3ème étage :
- 1 x 595m2 duplex avec 7 chambres, rénovation en cours, avec jardin (150m2), piscine et vues panoramiques sur Alfama et le Tage.


Bâtiment 2
Rez-de-chaussée :
- 1 local commercial de 80m2 - actuellement loué ;
Premier étage :
- 1 x appartement de 4 chambres de 102m2 , à rénover ;
2ème étage :
- 1 x appartement de 4 chambres de 135m2, à rénover ;
3ème étage :
- 2 x appartements de 2 chambres de 70m2, un rénové et un à rénover ;
4ème étage :
- 1 appartement de 88m2, entièrement rénové avec vue panoramique sur Alfama et le Tage.


Investissez dans ce bien immobilier qui se distingue par ses caractéristiques uniques, dans un emplacement absolument exceptionnel.

Bâtiment à Alfama

Alfama est l’un des quartiers les plus historiques de la ville de Lisbonne, où se trouvent les bâtiments les plus charismatiques de la ville, notamment la cathédrale, le château Saint-Georges, le Panthéon national et l’église Saint-Antoine.

Cet immeuble rénové avec 5 appartements, 1 appartement de 40m2 par étage, finitions de haute qualité situé dans un quartier calme avec un environnement touristique, à côté du Tage.

Chaque appartement est équipé d’appareils électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle et buanderie, four, cuisinière et hotte).
Grande exposition au soleil. Dernier étage avec vue sur la rivière.

Excellent emplacement, avec accès à pied à toutes sortes de commerces, services et transports, à 300m du métro Santa Apolónia

Prédio de 4 pisos na Calçada do Carmo para venda. Localização Prime!Para recuperação interior e com projeto aprovado junto da CML para subir um piso, este magnífico prédio está localizado no coração de Lisboa.Constituído por 4 apartamentos de tipologia T2 E T1, fornece ainda a possibilidade de criar um duplex ou outro apartamento no último piso.CALÇADA DO CARMO:A íngreme e curvilínea Calçada do Carmo, antigamente designada Calçadinha do Carmo, desce do Largo do Carmo para o Rossio e é uma das vias mais antigas do percurso histórico de ligação entre a colina do Carmo e a Baixa.Venha conhecer esta pérola da Cidade de Lisboa.

Immeuble vacant à vendre à Alfama, surplombant la rivière.

Situé dans un quartier historique emblématique de Lisbonne, il se trouve à 1 m du point de vue de Santa Luzia, entouré de boutiques et de restaurants et d’un accès rapide.

Bâtiment actuellement démoli, avec seulement des façades entretenues, avec 312m2 de surface brute de construction.

Récemment expiré, il avait un projet approuvé pour 5 appartements dans des logements locaux, d’une superficie totale de 374m2 hors sol, qui a récemment expiré.

-Gîtes-immeuble de 10 appartements T1 et T2-ascenseur-rénové-équipé

Immeuble à vendre situé à Rua da Amendoeira, Santa Maria Maior, Lisbonne.

Immeuble urbain vacant pour le logement, composé d’un sous-sol, d’un magasin, d’un 1er et d’un 2e étage.

CAVE composée de 1 chambre de 36m2 et salle de bain ;

BOUTIQUE composée de 1 chambre avec 45m2 et salle de bain ;

1er ÉTAGE composé d’une cuisine, d’un salon, de 2 chambres et d’1 salle de bain avec douche ;

2ème ÉTAGE composé d’une cuisine, d’un salon, de 2 chambres, d’1 salle de bain avec douche et d’un patio.

« Mouraria » est un quartier historique de Lisbonne, où vous pouvez trouver un mélange unique d’architecture ancienne, comme des rues étroites et des ruelles sinueuses, ainsi qu’une grande variété de restaurants, de boutiques et de cafés qui reflètent la diversité culturelle du quartier. De plus, Mouraria est connue pour ses artistes de rue, ses musiciens et ses événements culturels.

L’un des sites les plus célèbres de Mouraria est la maison de fado « Maria da Mouraria », un lieu où vous pourrez entendre le fado traditionnel portugais, une expression musicale mélancolique et émotionnelle qui fait partie de l’identité culturelle de Lisbonne.

Arrêt de bus à 5 minutes.

Accès facile à tous les types de commerces et
services.

Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles.

Procura a pérola rara, um palacete histórico num local de exceção da cidade de Lisboa com viabilidade de construção assegurada?
Bem-vindo ao seu futuro refúgio de charme no coração histórico de Lisboa, localizado na deslumbrante Travessa de São Bartolomeu, a meros passos do majestoso Castelo de São Jorge.

O atual palacete de três pisos, encontra-se implantado num terreno de 511m2, contando com 286m2 de área exterior privativa, a qual se divide entre jardim privativo e logradouro, com proposta de viabilidade em curso para 687m2 de área de construção. O terceiro piso desfruta ainda de uma ampla vista sobre Lisboa e o Tejo.

O imóvel encontra-se em propriedade horizontal, contando na data atual com sete frações autónomas para comercialização conjunta. Este é um imóvel único, que se encontra com viabilidade para reconstrução integral, com Pedido de Informação Prévia (PIP) a decorrer na Câmara Municipal de Lisboa na sua fase final de aprovação, o qual prevê viabilidade para reconstrução para efeitos de Boutique Hotel com nove quartos duplos, sendo igualmente viável a construção de 11 apartamentos, bem como estacionamento privativo correspondente à área de implantação do edifício.

Situado em uma rua tranquila e pitoresca, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada que oferece fácil acesso aos principais pontos turísticos de Lisboa, incluindo o icónico Castelo de São Jorge, oferecendo uma experiência única e memorável para os viajantes que procuram uma estadia distinta e autêntica na capital portuguesa.

Não perca a oportunidade de deter este tesouro escondido no coração de Lisboa. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo refúgio de charme na Travessa de São Bartolomeu. Este negócio imobiliário configura a venda completa do imóvel, ideal para investimento de promoção imobiliária ou capitalização.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda.

Property and commercial investment opportunity in Lisbon

Invest in a renovated property that is part of a thriving hotel business in the historic heart of Lisbon. This property, fully equipped and furnished, includes 11 flats optimised for operation as local accommodation, with a valid accommodation licence, ensuring an efficient transition for the new owner.

Composition of the establishment: 6 two-bedroom flats (T-2), 4 studios (T-0) and 1 one-bedroom flat with terrace (T-1).

The purchase of this property represents a strategic acquisition offering an immediate rental return.

Technical details of the property: 5 levels of occupancy, 129 m² plot, 120 m² built area and 600 m² floor area.

Located in a quiet area, the establishment is close to emblematic sites such as Rossio, the Dona Maria II National Theatre and Largo do Carmo. Cultural attractions such as the Castelo de São Jorge and the Miradouro da Senhora do Monte are also nearby.

For investors looking to expand their real estate and commercial portfolio, this offer represents a turnkey option for capitalising on Lisbon’s dynamic hospitality market.

The building under total ownership comprises 7 autonomous fractions and two independent entrances.
Basement with backyard, ground floor, 1st and 2nd floor, and attic that allows you to build a duplex with a stunning river view.
The building needs complete rebuilding works, which is great for those looking for an investment in a location in the historic center of the city.

Santa Maria Maior is the heart of Lisbon. It is in this parish that the most emblematic neighborhoods of the Capital are located.
Alfama, is the second oldest neighborhood in Europe. It’s like a small village. Wander aimlessly through its ’becos’ (alleys) and ’largos’ (small squares), allowing your senses to be the guides. You’ll see magnificent river views and laundry out to dry from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city.
’Baixa Pombalina’, gifted with a particular charm downtown Lisbon is very attractive for those who enjoy walking, looking for a peaceful lifestyle, and close to everything having a story around every corner. The city offers numerous services being especially known for its shops of traditional commerce.
Chiado is one of the most emblematic and traditional neighborhoods of the city of Lisbon. Important trading center of Lisbon, being one of the most cosmopolitan and lived areas of the Portuguese capital. A prosperous cultural zone is considered one of the prime areas of Lisbon.
Martim Moniz is where the most significant number of ethnic groups in the city meet. Known for the square overlooking the castle, it is a kind of Portuguese ’Chinatown’ and a terminal for the typical tram 28.
And Mouraria, which became a quite busy and cozy place and is considered one of the safest neighborhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions.

Imóvel junto à Praça do Comércio, com grande potencial para investimento em diversos ramos, composto por 5 pisos (rés de chão, sobreloja e 4 andares).

Prédio urbano, com 750m2 de área construída, está em propriedade horizontal e conta com 6 frações autônomas.

Está dividido da seguinte forma:
- Comércio (rés de chão)
- Serviços (sobreloja com primeiro andar, segundo e terceiro andares)
- Habitação (quarto andar)

Inserido em zona super privilegiada e com arquitetura tradicional, este prédio está no coração de Lisboa!

Conta com excelentes ofertas gastronómicas, fartura de transportes públicos e tem proximidade a pé de diversos pontos turísticos como o Elevador Santa Justa, Praça do Comércio, Terreiro do Paço, Castelo de São Jorge, entre outros.

Nota: Certificados Energéticos novos, do C ao F.

Agenda sua visita e venha conhecer o quanto esta oportunidade lhe oferece!


*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.
ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
** Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).

(ref:C (telefone) Venha conhecer este terreno com uma área total de 55m² com projeto submetido na Câmara Municipal de Lisboa, para prédio composto por três andares, alinhado pelo edifício confinante.

A ocupação proposta corresponde à 3 apartamentos T1, 1 por cada piso, com uma área de 55m² cada totalizando 165m².

Todos os apartamentos seguem a mesma organização com sala comum, kitchenette, quarto e WC.

O prédio vai se encontrar integrado em uma frente edificada por 4 edifícios, definida a poente pelo lado da Severa e a nascente por estacionamento público.

O acesso ao automóvel a Rua da Guia é atualmente condicionado por marcos amovíveis, sendo isso uma zona preferencialmente pedonal.

Apesar de o projeto submetido ser para 3 andares existe também a hipótese a ser considerada de uma moradia unifamiliar.

Excelente proposta tendo em conta fatores tais como: localização, construção nova e rentabilidade.

Santa Maria Maior é uma freguesia localizada no coração de Lisboa, Portugal. É uma das freguesias mais antigas e centrais da cidade. Entre os seus pontos mais emblemáticos está o Bairro Alto, conhecido pela vida noturna animada e pelas ruas estreitas repletas de bares e restaurantes.

A freguesia também abrange o histórico Bairro de Alfama, conhecido pelas suas vielas pitorescas, o Castelo de São Jorge e a Sé de Lisboa. A Praça do Comércio, à beira do rio Tejo, é outra área icónica dentro de Santa Maria Maior.

Casas São Paixões!



Aeroporto - 6500m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 4800m - A5
Auto-Estrada - 6900m - Eixo Norte/Sul
Bombeiros - 400m - Quartel do Martim Moniz
Farmácia - 230m - Farmácia da Mouraria
Hospital - 450m - Hospital de São José
Metro - 180m - Estação de Metro do Martim Moniz
Polícia - 350m - PSP - 4ª Esquadra
Supermercado - 350m - Continente
Vista de Cidade - 450m - Miradouro da Graça
Zona Histórica - 700m - Castelo de São Jorge
Zona Histórica - 1100m - Sé de Lisboa

Este prédio, com vista panorâmica do Rio Tejo e da Sé Catedral de Lisboa é uma propriedade única, localizada no Centro Histórico da cidade junto à Sé Catedral, na zona turística, gastronómica e cultural.
Possui cinco pisos, incluindo duas lojas no rés-do-chão e cinco apartamentos luminosos , um fantástico apartamento por piso até o terceiro andar, e dois apartamentos no quarto e ultimo andar, tipo loft, com magníficas vistas.
Trata-se de um imóvel de excelente qualidade, ideal para instalação de um pequeno hotel ou para habitação de luxo.
As instalações de gás, água e electricidade são novas, existindo também uma aprovação condicionada emitida pela Câmara Municipal de Lisboa para instalar um elevador.
A propriedade será entregue devoluta, exceptuando as lojas actualmente arrendadas pelo valor anual de cerca de 69.000€.
As áreas comuns do prédio estão em excelente estado de conservação, enquanto o pisos 2 precisa de renovação, os pisos 1, 3 e 4 estão prontos para serem habitados.
Este edifício tem três frentes e está localizado no coração da Sé, o que o torna um local com vistas deslumbrantes, além da excelente localização.
O pé-direito, o volume de cada apartamento, as portas e as janelas de sacada, assim como os detalhes característicos da época de construção, são todos encantadores.
Alfama é um dos bairros mais antigos e pitorescos de Lisboa, localizado na encosta sul da cidade e próximo ao rio Tejo. O bairro é conhecido por suas ruas estreitas e sinuosas, edifícios históricos, azulejos coloridos e vistas deslumbrantes da cidade e do rio.
O bairro tem uma atmosfera boémia e tradicional, com muitos restaurantes de fado, bares e lojas de artesanato. O fado, uma forma tradicional de música portuguesa, é muito popular em Alfama, e muitos locais oferecem apresentações ao vivo todas as noites.
Entre os pontos turísticos de Alfama estão o Castelo de São Jorge, um antigo castelo mourisco que oferece vistas panorâmicas da cidade; a Sé de Lisboa, uma igreja do século XII que é um exemplo impressionante da arquitectura gótica; e a Igreja de São Vicente de Fora, uma igreja barroca que abriga os túmulos de vários reis portugueses.
Alfama é um bairro muito animado durante o dia e à noite, com uma grande variedade de actividades culturais e de entretenimento para desfrutar. É um lugar ideal para se perder e explorar a autenticidade de Lisboa.
Não perca esta oportunidade única de investir num prédio com uma vista única numa das áreas mais históricas e atraentes de Lisboa!

Bâtiment urbain à Lisbonne

Bâtiment urbain à Lisbonne dans la propriété totale avec des étages ou des divisions qui sont utilisés indépendamment. avec boutique, 4 étages et eaux volées.

Composé de 6 fractions. 5 d’entre eux sont loués.

Prédio renovado, com obras executadas recentemente, composto por quatro pisos (3 T1 e por duas lojas), com 151 m² de área bruta de construção, em Alfama, na Rua dos Remédios, em Lisboa.
Excelente oportunidade de investimento para mercado de arrendamento pois encontra-se numa das zonas mais conceituadas da cidade de Lisboa, em Alfama junto ao Castelo de São Jorge.

Atualmente tem 4 das frações com contratos de arrendamento, tendo uma renda anual de 35.116€.
Marque já a sua visita.

Built in the early 19th century and classified as a Property of Public Interest, this is a unique building in the city center. With a gross area of 986 square meters, spread over three floors, an attic, and two terraces, this romantic-style mansion is a preserved historical treasure throughout the years.

The property features 15 rooms and nine bathrooms, while preserving the original elements such as the tiled facade, high ceilings adorned with floral motifs, wooden floors, arched windows with iron guards, and the undulating continuous balcony. The unique characteristics of this property should meet the needs of a family, and the necessary renovation works can reveal its full potential. The property has aan approved project, which opens up the possibility of creating six independent fractions, making it a unique opportunity for investors.

Located in Intendente, the mansion benefits from the proximity to various amenities such as restaurants, bars, shops, and public transportation in a cosmopolitan and vibrant area.

Santa Maria Maior is the heart of Lisbon. It is in this parish that the most emblematic neighborhoods of the Capital are located.
Alfama, the second oldest neighborhood in Europe. It’s like a small village. Wander aimlessly through its ’becos’ (alleys) and ’largos’ (small squares), allowing your senses to be the guides. You’ll see magnificent river views and laundry out to dry from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city.
’Baixa Pombalina’, gifted with a particular charm downtown Lisbon is very attractive for those who enjoy walking, looking for a peaceful lifestyle, and close to everything having a story around every corner. The city offers numerous services being especially known for its shops of traditional commerce.
Chiado, one of the most emblematic and traditional neighborhoods of the city of Lisbon. Important trading center of Lisbon, being one of the most cosmopolitan and lived areas of the Portuguese capital. Very rich cultural zone, considered one of the prime areas of Lisbon.
Martim Moniz, is the place where the largest number of ethnic groups in the city meet. Known for the square overlooking the castle, it is a kind of Portuguese ’Chinatown’ and a terminal for the typical tram 28.
And Mouraria, which became a quite busy and cozy place and is considered one of the most safe neighborhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions.

Prédio usado em propriedade horizontal com 6 frações em plena Baixa Lisboeta, vista rio e Sé.
Predio composto por 6 frações independentes:
Fração A - Loja com saída de fumos - 97,5 m2
Fração B - Sub Loja - 91,8 m2
Fração C - Serviços - 91,8 m2 com 6 assoalhadas (arrendado)
Fração D - Serviços - 91,8 m2 com 6 assoalhadas
Fração E - Habitação - 91,8 m2 com 5 assoalhadas
Fração F - Habitação - 65,67 m2 com 3 assoalhadas


Comum a todas as frações:
Pé direito alto1 fração por piso com duas portas de entrada por fração
Saguão a tardoz com 4 m2


Vamos negociar?
Vamos partilhar?

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Andar Alto; Common Areas;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Cozinha Americana;
Características Gerais - Para remodelar; Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Arrecadação;

Excellent espace avec 840 m² très proche de Campo das Cebolas et Casa dos Bicos, qui fonctionnait autrefois comme une usine de réglisse.

Avec une hauteur sous plafond de 4m, sauf le 3ème étage.

Ce bâtiment de trois étages se trouve à deux minutes à pied de la cathédrale Sé et est entouré d’un nombre croissant de restaurants et de bars, ce qui rend ce bâtiment adapté à un large éventail d’utilisations.

Auparavant, un PIP était demandé pour un hôtel, avec la possibilité qu’il puisse être transformé en logement.

Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement!

Ce beau bâtiment, situé dans le Chiado, à Lisbonne, se caractérise par sa façade ovale, revêtue de carreaux originaux. Il comporte 7 étages, à savoir le sous-sol, le rez-de-chaussée, l’étage supérieur, le 2e, le 3e, le 4e étage et le grenier ; autorisé pour un usage mixte, il peut être destiné au logement et au commerce. Actuellement, le bâtiment supporte l’activité d’une installation hôtelière de type Bread and Breakfast, avec 21 chambres et suites ; il est enregistré avec une propriété horizontale. Il a une surface brute privée de 840m2, et les étages respectifs peuvent avoir une utilisation indépendante. Le bâtiment, construit en béton armé, dispose de deux ascenseurs ainsi que d’un escalier entre les différents étages. Le bâtiment a également la capacité d’utiliser son grenier et son toit qui offre une vue magnifique sur le Tage et toute la ville de Lisbonne.
Ce bâtiment est idéal pour être converti en hôtel étant donné son excellent emplacement dans le centre de Lisbonne ou également pour être reconverti en immeuble résidentiel. Il se trouve à une minute des transports, des commerces et des services, et à distance de marche de nombreux sites de Lisbonne tels que Praça do Comércio, Rossio, Bairro Alto, etc.
Excellente opportunité d’investissement, dans un emplacement unique et avec une valorisation assurée.
Venez me rendre visite, je serai heureux de vous donner plus de détails.
#ref: 85623

*** COM PROJECTO JÁ APROVADO PELA CML ***

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Prédio situado no Largo das Olarias, no bairro histórico da Mouraria,
em propriedade total para obras totais.

Construção anterior a 1951, constituído por loja e 4 andares.




Piso 0 Loja
Piso 1 T1
Piso 2 T1
Piso 3/4 T1 Duplex

Este bairro não necessita muitas apresentações, excelente oportunidade
de negócio, a 250 metros do Martim Moniz, uma enorme diversidade de
comércio, restauração, transportes públicos e serviços.

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de investimento no Histórico Bairro do Castelo - Edifício devoluto para requalificar, com 5 pisos, área bruta de construção 462m2 e área útil 346m2.
Ideal para requalificação e aluguer airbnb.

O Bairro do Castelo é o coração geográfico e patriótico de Lisboa. Foi daqui que o resto da cidade brotou à medida que cresceu e se expandiu, desde a reconquista pelos cristãos aos mouros por D. Afonso Henriques primeiro Rei de Portugal em 1147.
A coroar a existência quase milenar do povo português, o Castelo de São Jorge ergue-se imponente no topo da Colina do Castelo, ostentando a Bandeira de Portugal! Este é simultaneamente, o expoente máximo turístico do Bairro do Castelo e uma paragem obrigatória para qualquer turista que pretenda conhecer Lisboa. No cimo do castelo, é impossível não nos quedarmos a contemplar a vista sobre a capital portuguesa, as águas do Rio Tejo que calmamente rumam ao Oceano Atlântico, e Almada, cidade erigida na margem Sul do rio à qual a ligação é feita pela famosa Ponte 25 de Abril e os barcos Cacilheiros.
Apreciadores de turismo religioso, podem encontrar neste pequeno bairro uma forte presença arquitetural dedicada à fé. São nove as igrejas que perduraram até à atualidade e refletem a importância da religião na história do Bairro do Castelo e da fundação de Lisboa. O destaque principal está reservado à Sé de Lisboa, situada na Encosta da Sé, primeira área de expansão do Bairro do Castelo para fora das muralhas.
A rivalidade existente entre o Bairro do Castelo e o vizinho Bairro de Alfama toma maiores proporções durante as marchas populares, realizadas durante as festividades que decorrem no mês de junho por homenagem a Santo António, padroeiro da cidade de Lisboa. Da Rua de São Tomé até à Rua Augusto Rosa prolonga-se a maior parte de uma fronteira limítrofe invisível de dois territórios bem delineados pelo passar dos anos e aguerridas rivalidades entre os mais bairristas é aqui que os bairros se conhecem e as gentes se separam, orgulhosas de pertencerem a um ou a outro. Ao olhar do turista, tudo se assemelha a uma amálgama de construções pitorescas quase empilhadas umas nas outras ao ponto de vizinhos, de em alguns locais, à janela de lados opostos da rua quase se poderem tocar ao esticarem os braços.