3 Immeubles pour Acheter, à Marinha Grande

Terreno, para construção, com projeto aprovado - Marinha Grande

Terreno, com uma área de 1.600 m², para construção de um prédio, com projeto aprovado, localizado na Avenida 1º Maio, mesmo no centro da Marinha Grande.

O projeto aprovado contempla 11 apartamentos, sendo 5 de tipologia T2, 5 de tipologia T3 e 1 de tipologia T4.

Composto por 5 pisos, distribuídos da seguinte forma:
- Piso -1 para as garagens;
- Piso 0 para um T3 e um T2, sala de condomínio, zonas comuns (jardim e piscina);
- Piso 1 e piso 2 com dois apartamentos T2 e dois apartamentos T3;
- Piso 3 com um soberbo apartamento T4, com terraço e dimensões generosas.

Para saber todos os detalhes deste fantástico projeto, estou ao seu dispor.

Opportunité unique d’acquérir un bâtiment urbain situé au cœur de Vieira de Leiria, avec un excellent potentiel pour le commerce et le logement. Ce bâtiment, d’une superficie totale de 271 m², se compose de 7 fractions autonomes, offrant une polyvalence inégalée pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un espace multifonctionnel.

Détails de la propriété :

Surface totale : 271 m², répartis sur 7 fractions autonomes.
Fraction commerciale : Espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour un magasin, un café ou tout autre type d’entreprise, avec une grande visibilité et un accès direct à la rue.
Fraction de logement : Six fractions destinées au logement, avec différentes typologies, parfaites pour la location à court ou à long terme.
Emplacement : Situé dans une zone centrale de Vieira de Leiria, avec un accès facile aux services, aux transports en commun et à d’autres commodités locales.
Forces:

Polyvalence : Alliant commerce et logement, cet immeuble offre de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour les revenus locatifs ou pour le développement de son propre commerce.
Investissement attrayant : Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’une propriété à fort potentiel d’appréciation et de rentabilité.
Proximité des services : Situé à proximité des écoles, des supermarchés et d’autres services essentiels, assurant une forte demande de la part des locataires.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement à Vieira de Leiria ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Cette description met en évidence les caractéristiques de l’immeuble, son potentiel d’investissement et son emplacement de choix, créant ainsi une offre attrayante pour les acheteurs potentiels.

PROJECTO APROVADO para construção de empreendimento de alojamento local, dois edifícios interligados por pátio interior.

Edifício 1 com 6 quartos, sendo 4 suites e 2 quartos mistos com 6 camas cada. Recepção, escritório, sala de refeições e esplanada no pátio.

Edifício 2 com T1 ao nível do primeiro andar e sala multiusos no rés-do-chão.

Proximidade de comércio e serviços no centro histórico da Marinha Grande.

Ref.: IMDAV1000