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Immeuble
Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Distrito do Porto
Bon état · 64m²
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115.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT539133
Oportunidade Única:
Terreno Pronto para Construir na Rua de Santa Eulália, Fânzeres - Gondomar.
Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e promotores imobiliários que procuram um terreno pronto para desenvolvimento na área de Fânzeres, Gondomar. Localizado na Rua de Santa Eulália, este terreno apresenta as seguintes características:
- Área Total:
- Com uma generosa área total de 752m2, este terreno está completamente limpo e com desaterro já feito, proporcionando uma base sólida e pronta para a construção imediata.
- Viabilidade Construtiva:
- O terreno possui viabilidade construtiva, permitindo o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais conforme regulamentação local. Com todos os preparativos realizados, é a oportunidade ideal para construir de imediato.
- Localização Estratégica:
- Situado numa área bem estabelecida de Fânzeres, o terreno beneficia de acesso conveniente a serviços essenciais, transporte público e vias principais, tornando-o atrativo tanto para moradores quanto para potenciais clientes comerciais.
Esta é uma rara oportunidade de adquirir um terreno pronto para construir numa localização estratégica em Fânzeres, Gondomar. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento promissor.
De acordo com o PDM atual:
arts. 53 e 54 do PDM em vigor, estes espaços (espaços residenciais de tipo II) destinam-se preferencialmente a funções residenciais, complementadas com usos comerciais, de serviços, turísticos e de equipamentos, incluindo áreas verdes de utilização coletiva públicas ou privadas, admitindo-se usos industriais, de armazenagem ou outros desde que compatíveis com a legislação em vigor (art. 20º PDM).
Em relação ao regime de edificabilidade, nos termos do art. 54º nº 1, neste espaço, na construção de novos edifícios, o índice de utilização máximo é de 0,8 (80% de área total de construção de todos os pisos)e a altura da fachada permitida até 12 metros ou 3 pisos.
Nas proximidades encontramos:
- a 1 km do Modelo Continente de Fânzeres;
- 1,6 km do Minipreço de Fânzeres;
- 2 Km das piscinas municipais de Fânzeres;
- 2,4 km do Externato Paulo IV, em Gondomar;
- 2,7 km do Centro de Saúde de Fânzeres;
- 3 km do Tribunal Judicial da Comarca de Gondomar;
- 3,3 km da Câmara Municipal de Gondomar;
- 4 km do Pavilhão Multiusos de Gondomar;
- 4,6 km da entrada da IC29;
- 8,5 km da rotunda do Freixo;
-15,5 km do Porto;
- a 10 min de Valongo;
- a 10 min Rio Tinto.
Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contato comigo agora mesmo.
Caso seja consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Oportunidade Única:
Terreno Pronto para Construir na Rua de Santa Eulália, Fânzeres - Gondomar.
Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e promotores imobiliários que procuram um terreno pronto para desenvolvimento na área de Fânzeres, Gondomar. Localizado na Rua de Santa Eulália, este terreno apresenta as seguintes características:
- Área Total:
- Com uma generosa área total de 752m2, este terreno está completamente limpo e com desaterro já feito, proporcionando uma base sólida e pronta para a construção imediata.
- Viabilidade Construtiva:
- O terreno possui viabilidade construtiva, permitindo o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais conforme regulamentação local. Com todos os preparativos realizados, é a oportunidade ideal para construir de imediato.
- Localização Estratégica:
- Situado numa área bem estabelecida de Fânzeres, o terreno beneficia de acesso conveniente a serviços essenciais, transporte público e vias principais, tornando-o atrativo tanto para moradores quanto para potenciais clientes comerciais.
Esta é uma rara oportunidade de adquirir um terreno pronto para construir numa localização estratégica em Fânzeres, Gondomar. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento promissor.
De acordo com o PDM atual:
arts. 53 e 54 do PDM em vigor, estes espaços (espaços residenciais de tipo II) destinam-se preferencialmente a funções residenciais, complementadas com usos comerciais, de serviços, turísticos e de equipamentos, incluindo áreas verdes de utilização coletiva públicas ou privadas, admitindo-se usos industriais, de armazenagem ou outros desde que compatíveis com a legislação em vigor (art. 20º PDM).
Em relação ao regime de edificabilidade, nos termos do art. 54º nº 1, neste espaço, na construção de novos edifícios, o índice de utilização máximo é de 0,8 (80% de área total de construção de todos os pisos)e a altura da fachada permitida até 12 metros ou 3 pisos.
Nas proximidades encontramos:
- a 1 km do Modelo Continente de Fânzeres;
- 1,6 km do Minipreço de Fânzeres;
- 2 Km das piscinas municipais de Fânzeres;
- 2,4 km do Externato Paulo IV, em Gondomar;
- 2,7 km do Centro de Saúde de Fânzeres;
- 3 km do Tribunal Judicial da Comarca de Gondomar;
- 3,3 km da Câmara Municipal de Gondomar;
- 4 km do Pavilhão Multiusos de Gondomar;
- 4,6 km da entrada da IC29;
- 8,5 km da rotunda do Freixo;
-15,5 km do Porto;
- a 10 min de Valongo;
- a 10 min Rio Tinto.
Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contato comigo agora mesmo.
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3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Bâtiment à Meixomil, Paços de Ferreira
Immeuble
Meixomil, Paços de Ferreira, Distrito do Porto
À rénover · 221m²
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127.500 €
Bâtiment à Meixomil, Paços de Ferreira
Excellente opportunité d’investissement ou de maison unifamiliale.
Immeuble total de 3 pièces à usage indépendant, inséré dans un terrain de 307 m², excellent accès, proche de tous types de commerces et services. À seulement 2 minutes du centre-ville de Paços de Ferreira, à 5 minutes de l’accès à l’A42 et à 20 minutes de Porto.
Construction en pierre avec une excellente structure, déjà avec des cadres en aluminium, avec raccordement au réseau d’assainissement et alimentation par l’eau du réseau public.
À côté du parc de loisirs de Meixomil.
Référence : ASV24040
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.
Pourquoi choisir AS Real Estate ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.
Notre priorité est votre bonheur !
Chez AS Real Estate, nous sommes passionnés par la vente de maisons !
Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ;
Excellente opportunité d’investissement ou de maison unifamiliale.
Immeuble total de 3 pièces à usage indépendant, inséré dans un terrain de 307 m², excellent accès, proche de tous types de commerces et services. À seulement 2 minutes du centre-ville de Paços de Ferreira, à 5 minutes de l’accès à l’A42 et à 20 minutes de Porto.
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À côté du parc de loisirs de Meixomil.
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Immeuble
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 84m²
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150.000 €
Prédio no centro do Porto, entre a estação de São Bento e a zona da Ribeira, com projeto de arquitetura para a reconstrução de moradia T2 com 2 pisos ou 2 T0, um em cada piso. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Immeuble
Ermesinde, Valongo, Distrito do Porto
Bon état · 129m²
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159.000 €
Excelente oportunidade de investimento!
Prédio localizado em Ermesinde, numa zona tranquila mas com acesso rápido a todas as comodidades essenciais. Este imóvel encontra-se perto de escolas, supermercados, campo de futebol do Ermesinde e uma casa de acolhimento (Lar Marista), oferecendo uma localização estratégica e conveniente para várias finalidades.
Com 4 frentes e 2 pisos, o prédio está inserido num terreno de 500 m² com poço, oferecendo uma excelente exposição solar e múltiplas possibilidades de aproveitamento. A configuração atual permite uma ampla variedade de soluções de reabilitação, tornando-o ideal para quem procura um imóvel para modernizar ou remodelar ao seu gosto.
A sua proximidade a vias de acesso principais e a serviços locais faz deste imóvel uma excelente escolha para quem deseja investir numa zona em crescimento, com grande potencial de valorização a curto e longo prazo.
Não perca esta oportunidade de criar um espaço à sua medida numa das zonas mais procuradas de Ermesinde!
;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio localizado em Ermesinde, numa zona tranquila mas com acesso rápido a todas as comodidades essenciais. Este imóvel encontra-se perto de escolas, supermercados, campo de futebol do Ermesinde e uma casa de acolhimento (Lar Marista), oferecendo uma localização estratégica e conveniente para várias finalidades.
Com 4 frentes e 2 pisos, o prédio está inserido num terreno de 500 m² com poço, oferecendo uma excelente exposição solar e múltiplas possibilidades de aproveitamento. A configuração atual permite uma ampla variedade de soluções de reabilitação, tornando-o ideal para quem procura um imóvel para modernizar ou remodelar ao seu gosto.
A sua proximidade a vias de acesso principais e a serviços locais faz deste imóvel uma excelente escolha para quem deseja investir numa zona em crescimento, com grande potencial de valorização a curto e longo prazo.
Não perca esta oportunidade de criar um espaço à sua medida numa das zonas mais procuradas de Ermesinde!
;ID RE/MAX: (telefone)
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Immeuble
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Bon état · 173m²
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175.000 €
Prédio para venda
Com Espaço destinado a Comércio
1 Apartamento T2 no primeiro andar com entradas independentes
Espaço Comercial no rés-chão com várias divisões, destinado a comércio de mercearia, vinhos e padaria.
Espaço exterior generoso na parte de trás do Prédio.
Localizado perto de uma das principais vias de acesso ao Freixo.
A 2,5 Kms do Freixo (Porto)
A 1,5 Km dos Passadiços de Gramido
A exposição solar é fantástica, o que garante ao imóvel, uma grande luminosidade, durante todo o dia.
Muito bem localizado, junto a serviços, escolas, comércio local e transportes.
Muito perto do Modelo de Valbom e do Hospital Fernando Pessoa.
A 5 min da Marina do Freixo. Rápidos acessos ao IC-29, A43, A44.
Bom investimento, para habitação própria, forte potencial comercial e residencial, trata-se de um bom investimento para rentabilizar por construtores.
Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.
Building for sale
With Space intended for Commerce
1 2 bedroom apartment on the first floor with independent entrances
Commercial space on the ground floor with several rooms, intended for grocery, wine and bakery sales.
Generous outdoor space at the back of the Building.
Located close to one of the main access roads to Freixo.
2.5 km from Freixo (Porto)
1.5 km from Gramido Walkways
The sun exposure is fantastic, which guarantees the property great light throughout the day.
Very well located, close to services, schools, local shops and transport.
Very close to Modelo de Valbom and Hospital Fernando Pessoa.
5 minutes from Marina do Freixo. Quick access to IC-29, A43, A44.
Good investment, for own housing, strong commercial and residential potential, it is a good investment for builders to make a profit.
If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help with the process.
Edificio en venta
Con Espacio destinado al Comercio
1 Apartamento de 2 dormitorios en el primer piso con entradas independientes.
Local comercial en planta baja con varias estancias, destinado a venta de alimentación, vino y panadería.
Amplio espacio al aire libre en la parte trasera del edificio.
Situado cerca de una de las principales vías de acceso a Freixo.
A 2,5 km de Freixo (Oporto)
A 1,5 km de las pasarelas de Gramido
La exposición al sol es fantástica, lo que garantiza a la propiedad una gran luminosidad durante todo el día.
Muy bien situado, cerca de servicios, colegios, comercios locales y transporte.
Muy cerca del Modelo de Valbom y del Hospital Fernando Pessoa.
A 5 minutos de Marina do Freixo. Acceso rápido a IC-29, A43, A44.
Buena inversión, para vivienda propia, fuerte potencial comercial y residencial, es una buena inversión para que los constructores obtengan ganancias.
Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarle en el proceso.
Immeuble à vendre
Avec Espace destiné au Commerce
1 appartement de 2 chambres au premier étage avec entrées indépendantes
Local commercial au rez-de-chaussée comprenant plusieurs pièces, destiné à la vente d’épicerie, de vin et de boulangerie.
Espace extérieur généreux à l’arrière du bâtiment.
Situé à proximité de l’une des principales routes d’accès à Freixo.
2,5 km de Freixo (Porto)
1,5 km des passerelles de Gramido
L’exposition au soleil est fantastique, ce qui garantit à la propriété une grande lumière tout au long de la journée.
Très bien situé, à proximité des services, écoles, commerces de proximité et transports.
Très proche du Modelo de Valbom et de l’hôpital Fernando Pessoa.
A 5 minutes de Marina do Freixo. Accès rapide aux IC-29, A43, A44.
Bon investissement, pour un logement propre, un fort potentiel commercial et résidentiel, c’est un bon investissement pour que les constructeurs réalisent des bénéfices.
Si vous avez besoin de vendre ou d’acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches.
;ID RE/MAX: (telefone)
Com Espaço destinado a Comércio
1 Apartamento T2 no primeiro andar com entradas independentes
Espaço Comercial no rés-chão com várias divisões, destinado a comércio de mercearia, vinhos e padaria.
Espaço exterior generoso na parte de trás do Prédio.
Localizado perto de uma das principais vias de acesso ao Freixo.
A 2,5 Kms do Freixo (Porto)
A 1,5 Km dos Passadiços de Gramido
A exposição solar é fantástica, o que garante ao imóvel, uma grande luminosidade, durante todo o dia.
Muito bem localizado, junto a serviços, escolas, comércio local e transportes.
Muito perto do Modelo de Valbom e do Hospital Fernando Pessoa.
A 5 min da Marina do Freixo. Rápidos acessos ao IC-29, A43, A44.
Bom investimento, para habitação própria, forte potencial comercial e residencial, trata-se de um bom investimento para rentabilizar por construtores.
Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.
Building for sale
With Space intended for Commerce
1 2 bedroom apartment on the first floor with independent entrances
Commercial space on the ground floor with several rooms, intended for grocery, wine and bakery sales.
Generous outdoor space at the back of the Building.
Located close to one of the main access roads to Freixo.
2.5 km from Freixo (Porto)
1.5 km from Gramido Walkways
The sun exposure is fantastic, which guarantees the property great light throughout the day.
Very well located, close to services, schools, local shops and transport.
Very close to Modelo de Valbom and Hospital Fernando Pessoa.
5 minutes from Marina do Freixo. Quick access to IC-29, A43, A44.
Good investment, for own housing, strong commercial and residential potential, it is a good investment for builders to make a profit.
If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help with the process.
Edificio en venta
Con Espacio destinado al Comercio
1 Apartamento de 2 dormitorios en el primer piso con entradas independientes.
Local comercial en planta baja con varias estancias, destinado a venta de alimentación, vino y panadería.
Amplio espacio al aire libre en la parte trasera del edificio.
Situado cerca de una de las principales vías de acceso a Freixo.
A 2,5 km de Freixo (Oporto)
A 1,5 km de las pasarelas de Gramido
La exposición al sol es fantástica, lo que garantiza a la propiedad una gran luminosidad durante todo el día.
Muy bien situado, cerca de servicios, colegios, comercios locales y transporte.
Muy cerca del Modelo de Valbom y del Hospital Fernando Pessoa.
A 5 minutos de Marina do Freixo. Acceso rápido a IC-29, A43, A44.
Buena inversión, para vivienda propia, fuerte potencial comercial y residencial, es una buena inversión para que los constructores obtengan ganancias.
Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarle en el proceso.
Immeuble à vendre
Avec Espace destiné au Commerce
1 appartement de 2 chambres au premier étage avec entrées indépendantes
Local commercial au rez-de-chaussée comprenant plusieurs pièces, destiné à la vente d’épicerie, de vin et de boulangerie.
Espace extérieur généreux à l’arrière du bâtiment.
Situé à proximité de l’une des principales routes d’accès à Freixo.
2,5 km de Freixo (Porto)
1,5 km des passerelles de Gramido
L’exposition au soleil est fantastique, ce qui garantit à la propriété une grande lumière tout au long de la journée.
Très bien situé, à proximité des services, écoles, commerces de proximité et transports.
Très proche du Modelo de Valbom et de l’hôpital Fernando Pessoa.
A 5 minutes de Marina do Freixo. Accès rapide aux IC-29, A43, A44.
Bon investissement, pour un logement propre, un fort potentiel commercial et résidentiel, c’est un bon investissement pour que les constructeurs réalisent des bénéfices.
Si vous avez besoin de vendre ou d’acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Immeuble
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bon état · 100m²
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185.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT570444
Prédio em propriedade total com 6 divisões para utilização independente.
Este imóvel localizado no centro do Candal, Vila Nova de Gaia beneficia da proximidade de serviços, escolas e da futura linha rubi do metro que se encontra em construção.
Uma das divisões independentes encontra-se arrendada com contrato sem termo.
Pontos de interesse:
Escolas:
- Escola Primária do Marco
- Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança
Supermercados:
- ALDI: supermercado a 400 metros
Outros serviços:
- Farmácia Alves de Oliveira: farmácia a 350 metros
- Clínica Medical Douro: clínica dentária
Restaurantes e cafés:
- Chez Mois Café: café local 240 metros(
- Vinum Bar: Bar/restaurante
Lazer:
- Graham’s Port Lodge: Adega turística a 485 metros.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio em propriedade total com 6 divisões para utilização independente.
Este imóvel localizado no centro do Candal, Vila Nova de Gaia beneficia da proximidade de serviços, escolas e da futura linha rubi do metro que se encontra em construção.
Uma das divisões independentes encontra-se arrendada com contrato sem termo.
Pontos de interesse:
Escolas:
- Escola Primária do Marco
- Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança
Supermercados:
- ALDI: supermercado a 400 metros
Outros serviços:
- Farmácia Alves de Oliveira: farmácia a 350 metros
- Clínica Medical Douro: clínica dentária
Restaurantes e cafés:
- Chez Mois Café: café local 240 metros(
- Vinum Bar: Bar/restaurante
Lazer:
- Graham’s Port Lodge: Adega turística a 485 metros.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Immeuble
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Bon état · 262m²
acheter
185.000 €
Investissement pour la construction.
Superficie totale de 262m2
Immeuble en pleine propriété avec des étages ou des pièces pouvant être utilisés indépendamment = 6
Avec puits d’eau et réservoir.
Il est en ruine et offre une excellente opportunité d’investissement, en raison de la possibilité de construction ainsi que de l’emplacement et de la valeur.
À côté du service d’incendie volontaire d’Areosa - Rio Tinto
Proche:
5 minutes à pied de la station de métro Rio Tinto
5 minutes à pied du parc Quintas das Freiras
À 5 minutes à pied du Colégio Camões et du centre scolaire Boavista/Lourinha
10 minutes à pied de la gare de Rio Tinto
Autobus - 803
10 minutes à pied du Parque Urbano de Rio Tinto et Igreja Matriz
Conformément au paragraphe g) du paragraphe 2 de l’article 18 dudit décret-loi, les bâtiments classés comme
les « bâtiments en ruine » sont exclus du système de certification énergétique
#ref: 100326
Superficie totale de 262m2
Immeuble en pleine propriété avec des étages ou des pièces pouvant être utilisés indépendamment = 6
Avec puits d’eau et réservoir.
Il est en ruine et offre une excellente opportunité d’investissement, en raison de la possibilité de construction ainsi que de l’emplacement et de la valeur.
À côté du service d’incendie volontaire d’Areosa - Rio Tinto
Proche:
5 minutes à pied de la station de métro Rio Tinto
5 minutes à pied du parc Quintas das Freiras
À 5 minutes à pied du Colégio Camões et du centre scolaire Boavista/Lourinha
10 minutes à pied de la gare de Rio Tinto
Autobus - 803
10 minutes à pied du Parque Urbano de Rio Tinto et Igreja Matriz
Conformément au paragraphe g) du paragraphe 2 de l’article 18 dudit décret-loi, les bâtiments classés comme
les « bâtiments en ruine » sont exclus du système de certification énergétique
#ref: 100326
Contacter
Immeubles
Ermesinde, Valongo, Distrito do Porto
Neuf · 67m²
acheter
188.662 €
Appartements en construction, de différentes zones et typologies, situés à Ermesinde à quelques minutes de Santa Rita et du nœud d’accès à l’A4, qui permet la connexion aux différentes destinations du nord du pays.
La construction et les finitions sont d’excellente qualité.
La construction et les finitions sont d’excellente qualité.
Contacter
Immeuble
Águas Santas, Maia, Distrito do Porto
Bon état · 120m²
acheter
190.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT568370
Prédio com 2 apartamentos, com entradas independentes:
Perto do Parque dos Moutidos, em Águas Santas!
Nota: possibilidade de compra conjunta com o prédio contíguo.
DESCRIÇÃO DO PRÉDIO:
Edifício habitacional composto por dois apartamentos T2, com entradas e logradouros independentes, na Rua Nova da Corga, em Águas Santas - Maia. O prédio encontra-se em excelente estado, dispondo de 3 frentes: Norte, Nascente e Sul. Parcialmente renovado, com telhado recente em estrutura de betão. Ambos os apartamentos dispõem de logradouros privados nas traseiras do prédio. As habitações estão atualmente arrendadas, constituindo assim uma oportunidade de investimento numa localização em desenvolvimento.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial próxima do Parque dos Moutidos e do centro da Freguesia de Águas Santas, servida de bons acessos. Na envolvente próxima, é possível encontrar vários supermercados, escolas básica e secundária, centro de saúde, transportes públicos, entre outros estabelecimentos comerciais e serviços. Cruzamento do Alto da Maia, Maiashopping, Parque da Pícua e o rápido acesso à A4 são alguns dos pontos de referência que completam o leque de valências disponíveis, a escassos minutos de distância.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Prédio composto por 2 pisos: rés-do-chão e 1.º andar
- Edifício habitacional com dois apartamentos T2, um por piso
- Entradas independentes e logradouros autónomos com acesso direto às habitações
- Orientação solar a Sul, Nascente e Norte (com logradouros a Sul)
- Ambos os apartamentos estão atualmente arrendados, oferecendo rentabilidade imediata
- No rés-do-chão, o apartamento foi totalmente remodelado, com renovação da cozinha e casa de banho, aplicação de tectos falsos, flutuante, entre outras melhorias
- No 1.º andar, o apartamento encontra-se no seu estado original, com exceção das janelas, as quais já dispõem também de caixilharias em alumínio
- Imóvel em propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente
- O prédio recebeu diversas benfeitorias recentes, entre as quais se destaca a substituição integral do telhado há cerca de 2 anos
ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 220 m2
- Área de implantação - 60 m2
- Área de construção - 120 m2
- Área descoberta - 160 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 244,19€ (valor anual)
- Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.° 45 do EBF
- (url) )
- Imóvel com licença de utilização de 1959 emitida pela Câmara Municipal da Maia
- Dois arrendamentos em vigor, celebrados nos anos de 2003 e 2021, respetivamente para o 1.º andar e para o rés-do-chão
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 20 m de padaria e cafetaria (à porta) - A 230 m do centro de saúde - USF Águas Santas (4 min. a pé)
- A 250 m de barbearia (3 min. a pé)
- A 280 m do Parque dos Moutidos (4 min. a pé)
- A 500 m de papelaria (8 min. a pé / 2 min. carro)
- A 650 m de pizzaria (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 650 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 704, 5010, 5011 e 5104 (9 min. a pé)
- A 900 m do Parque da Corga (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 950 m do cruzamento do Alto da Maia (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do restaurante Madureira’s (3 min. carro)
- A 1,1 km do supermercado Aldi (3 min. carro)
- A 1,3 km do Centro Escolar da Gandra (3 min. carro)
- A 1,3 km de jardim de infância (3 min. carro)
- A 1,3 km da loja CTT D. Dom Afonso Henriques (3 min. carro)
- A 1,4 km da Escola Básica e Secundária de Águas Santas (3 min. carro)
- A 1,4 km do Maia Shopping (3 min. carro)
- A 1,4 km de clínica veterinária (4 min. carro)
- A 1,5 km de pastelaria (4 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Continente Modelo (5 min. carro)
- A 1,6 km de farmácia (4 min. carro)
- A 1,7 km da Junta de Freguesia de Águas Santas (4 min. carro)
- A 1,9 km do Parque da Pícua (5 min. carro)
- A 2,6 km do supermercado Lidl (6 min. carro)
- A 2,7 km de posto de combustíveis Galp (5 min. carro)
- A 3,0 km do acesso à A4 (8 min. carro)
- A 3,4 km da Igreja de Santa Rita (9 min. carro)
- A 3,6 km do supermercado Mercadona (10 min. carro)
Este pode ser o seu próximo investimento!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste prédio com duas habitações e logradouro, em Águas Santas, na Maia. Fale connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio com 2 apartamentos, com entradas independentes:
Perto do Parque dos Moutidos, em Águas Santas!
Nota: possibilidade de compra conjunta com o prédio contíguo.
DESCRIÇÃO DO PRÉDIO:
Edifício habitacional composto por dois apartamentos T2, com entradas e logradouros independentes, na Rua Nova da Corga, em Águas Santas - Maia. O prédio encontra-se em excelente estado, dispondo de 3 frentes: Norte, Nascente e Sul. Parcialmente renovado, com telhado recente em estrutura de betão. Ambos os apartamentos dispõem de logradouros privados nas traseiras do prédio. As habitações estão atualmente arrendadas, constituindo assim uma oportunidade de investimento numa localização em desenvolvimento.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial próxima do Parque dos Moutidos e do centro da Freguesia de Águas Santas, servida de bons acessos. Na envolvente próxima, é possível encontrar vários supermercados, escolas básica e secundária, centro de saúde, transportes públicos, entre outros estabelecimentos comerciais e serviços. Cruzamento do Alto da Maia, Maiashopping, Parque da Pícua e o rápido acesso à A4 são alguns dos pontos de referência que completam o leque de valências disponíveis, a escassos minutos de distância.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Prédio composto por 2 pisos: rés-do-chão e 1.º andar
- Edifício habitacional com dois apartamentos T2, um por piso
- Entradas independentes e logradouros autónomos com acesso direto às habitações
- Orientação solar a Sul, Nascente e Norte (com logradouros a Sul)
- Ambos os apartamentos estão atualmente arrendados, oferecendo rentabilidade imediata
- No rés-do-chão, o apartamento foi totalmente remodelado, com renovação da cozinha e casa de banho, aplicação de tectos falsos, flutuante, entre outras melhorias
- No 1.º andar, o apartamento encontra-se no seu estado original, com exceção das janelas, as quais já dispõem também de caixilharias em alumínio
- Imóvel em propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente
- O prédio recebeu diversas benfeitorias recentes, entre as quais se destaca a substituição integral do telhado há cerca de 2 anos
ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 220 m2
- Área de implantação - 60 m2
- Área de construção - 120 m2
- Área descoberta - 160 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 244,19€ (valor anual)
- Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.° 45 do EBF
- (url) )
- Imóvel com licença de utilização de 1959 emitida pela Câmara Municipal da Maia
- Dois arrendamentos em vigor, celebrados nos anos de 2003 e 2021, respetivamente para o 1.º andar e para o rés-do-chão
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 20 m de padaria e cafetaria (à porta) - A 230 m do centro de saúde - USF Águas Santas (4 min. a pé)
- A 250 m de barbearia (3 min. a pé)
- A 280 m do Parque dos Moutidos (4 min. a pé)
- A 500 m de papelaria (8 min. a pé / 2 min. carro)
- A 650 m de pizzaria (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 650 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 704, 5010, 5011 e 5104 (9 min. a pé)
- A 900 m do Parque da Corga (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 950 m do cruzamento do Alto da Maia (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do restaurante Madureira’s (3 min. carro)
- A 1,1 km do supermercado Aldi (3 min. carro)
- A 1,3 km do Centro Escolar da Gandra (3 min. carro)
- A 1,3 km de jardim de infância (3 min. carro)
- A 1,3 km da loja CTT D. Dom Afonso Henriques (3 min. carro)
- A 1,4 km da Escola Básica e Secundária de Águas Santas (3 min. carro)
- A 1,4 km do Maia Shopping (3 min. carro)
- A 1,4 km de clínica veterinária (4 min. carro)
- A 1,5 km de pastelaria (4 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Continente Modelo (5 min. carro)
- A 1,6 km de farmácia (4 min. carro)
- A 1,7 km da Junta de Freguesia de Águas Santas (4 min. carro)
- A 1,9 km do Parque da Pícua (5 min. carro)
- A 2,6 km do supermercado Lidl (6 min. carro)
- A 2,7 km de posto de combustíveis Galp (5 min. carro)
- A 3,0 km do acesso à A4 (8 min. carro)
- A 3,4 km da Igreja de Santa Rita (9 min. carro)
- A 3,6 km do supermercado Mercadona (10 min. carro)
Este pode ser o seu próximo investimento!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste prédio com duas habitações e logradouro, em Águas Santas, na Maia. Fale connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Immeuble
Águas Santas, Maia, Distrito do Porto
Bon état · 120m²
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190.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT568371
Prédio com 2 apartamentos, com entradas independentes:
Perto do Parque dos Moutidos, em Águas Santas!
Nota: possibilidade de compra conjunta com o prédio contíguo.
DESCRIÇÃO DO PRÉDIO:
Edifício habitacional composto por dois apartamentos T2, com entradas e logradouros independentes, na Rua Nova da Corga, em Águas Santas - Maia. O prédio encontra-se em excelente estado, dispondo de 2 frentes: Norte e Sul. Parcialmente renovado, com telhado recente em estrutura de betão. Ambos os apartamentos dispõem de logradouros privados nas traseiras do prédio. A habitação no rés-do-chão está atualmente arrendada, constituindo assim uma oportunidade de investimento numa localização em desenvolvimento.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial próxima do Parque dos Moutidos e do centro da Freguesia de Águas Santas, servida de bons acessos. Na envolvente próxima, é possível encontrar vários supermercados, escolas básica e secundária, centro de saúde, transportes públicos, entre outros estabelecimentos comerciais e serviços. Cruzamento do Alto da Maia, Maiashopping, Parque da Pícua e o rápido acesso à A4 são alguns dos pontos de referência que completam o leque de valências disponíveis, a escassos minutos de distância.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Prédio composto por 2 pisos: rés-do-chão e 1.º andar
- Edifício habitacional com dois apartamentos T2, um por piso
- Entradas independentes e logradouros autónomos com acesso direto às habitações
- Orientação solar a Sul e Norte (com logradouros a Sul)
- O apartamento no R/C está atualmente arrendado, oferecendo rentabilidade imediata
- No rés-do-chão, o apartamento foi totalmente remodelado, com renovação da cozinha e casa de banho, aplicação de tectos falsos, flutuante, entre outras melhorias
- No 1.º andar, o apartamento encontra-se no seu estado original, com exceção das janelas, as quais já dispõem também de caixilharias em alumínio
- Imóvel em propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente
- O prédio recebeu diversas benfeitorias recentes, entre as quais se destaca a substituição integral do telhado há cerca de 2 anos
ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 270 m2
- Área de implantação - 60 m2
- Área de construção - 120 m2
- Área descoberta - 210 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 219,82€ (valor anual)
- Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.° 45 do EBF
- (url) )
- Imóvel com licença de utilização de 1959 emitida pela Câmara Municipal da Maia
- Um arrendamento em vigor, celebrado no ano de 2022 para o rés-do-chão
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 20 m de padaria e cafetaria (à porta) - A 230 m do centro de saúde - USF Águas Santas (4 min. a pé)
- A 250 m de barbearia (3 min. a pé)
- A 280 m do Parque dos Moutidos (4 min. a pé)
- A 500 m de papelaria (8 min. a pé / 2 min. carro)
- A 650 m de pizzaria (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 650 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 704, 5010, 5011 e 5104 (9 min. a pé)
- A 900 m do Parque da Corga (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 950 m do cruzamento do Alto da Maia (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do restaurante Madureira’s (3 min. carro)
- A 1,1 km do supermercado Aldi (3 min. carro)
- A 1,3 km do Centro Escolar da Gandra (3 min. carro)
- A 1,3 km de jardim de infância (3 min. carro)
- A 1,3 km da loja CTT D. Dom Afonso Henriques (3 min. carro)
- A 1,4 km da Escola Básica e Secundária de Águas Santas (3 min. carro)
- A 1,4 km do Maia Shopping (3 min. carro)
- A 1,4 km de clínica veterinária (4 min. carro)
- A 1,5 km de pastelaria (4 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Continente Modelo (5 min. carro)
- A 1,6 km de farmácia (4 min. carro)
- A 1,7 km da Junta de Freguesia de Águas Santas (4 min. carro)
- A 1,9 km do Parque da Pícua (5 min. carro)
- A 2,6 km do supermercado Lidl (6 min. carro)
- A 2,7 km de posto de combustíveis Galp (5 min. carro)
- A 3,0 km do acesso à A4 (8 min. carro)
- A 3,4 km da Igreja de Santa Rita (9 min. carro)
- A 3,6 km do supermercado Mercadona (10 min. carro)
Este pode ser o seu próximo investimento!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste prédio com duas habitações e logradouro, em Águas Santas, na Maia. Fale connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio com 2 apartamentos, com entradas independentes:
Perto do Parque dos Moutidos, em Águas Santas!
Nota: possibilidade de compra conjunta com o prédio contíguo.
DESCRIÇÃO DO PRÉDIO:
Edifício habitacional composto por dois apartamentos T2, com entradas e logradouros independentes, na Rua Nova da Corga, em Águas Santas - Maia. O prédio encontra-se em excelente estado, dispondo de 2 frentes: Norte e Sul. Parcialmente renovado, com telhado recente em estrutura de betão. Ambos os apartamentos dispõem de logradouros privados nas traseiras do prédio. A habitação no rés-do-chão está atualmente arrendada, constituindo assim uma oportunidade de investimento numa localização em desenvolvimento.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial próxima do Parque dos Moutidos e do centro da Freguesia de Águas Santas, servida de bons acessos. Na envolvente próxima, é possível encontrar vários supermercados, escolas básica e secundária, centro de saúde, transportes públicos, entre outros estabelecimentos comerciais e serviços. Cruzamento do Alto da Maia, Maiashopping, Parque da Pícua e o rápido acesso à A4 são alguns dos pontos de referência que completam o leque de valências disponíveis, a escassos minutos de distância.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Prédio composto por 2 pisos: rés-do-chão e 1.º andar
- Edifício habitacional com dois apartamentos T2, um por piso
- Entradas independentes e logradouros autónomos com acesso direto às habitações
- Orientação solar a Sul e Norte (com logradouros a Sul)
- O apartamento no R/C está atualmente arrendado, oferecendo rentabilidade imediata
- No rés-do-chão, o apartamento foi totalmente remodelado, com renovação da cozinha e casa de banho, aplicação de tectos falsos, flutuante, entre outras melhorias
- No 1.º andar, o apartamento encontra-se no seu estado original, com exceção das janelas, as quais já dispõem também de caixilharias em alumínio
- Imóvel em propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente
- O prédio recebeu diversas benfeitorias recentes, entre as quais se destaca a substituição integral do telhado há cerca de 2 anos
ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 270 m2
- Área de implantação - 60 m2
- Área de construção - 120 m2
- Área descoberta - 210 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 219,82€ (valor anual)
- Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.° 45 do EBF
- (url) )
- Imóvel com licença de utilização de 1959 emitida pela Câmara Municipal da Maia
- Um arrendamento em vigor, celebrado no ano de 2022 para o rés-do-chão
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 20 m de padaria e cafetaria (à porta) - A 230 m do centro de saúde - USF Águas Santas (4 min. a pé)
- A 250 m de barbearia (3 min. a pé)
- A 280 m do Parque dos Moutidos (4 min. a pé)
- A 500 m de papelaria (8 min. a pé / 2 min. carro)
- A 650 m de pizzaria (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 650 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 704, 5010, 5011 e 5104 (9 min. a pé)
- A 900 m do Parque da Corga (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 950 m do cruzamento do Alto da Maia (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do restaurante Madureira’s (3 min. carro)
- A 1,1 km do supermercado Aldi (3 min. carro)
- A 1,3 km do Centro Escolar da Gandra (3 min. carro)
- A 1,3 km de jardim de infância (3 min. carro)
- A 1,3 km da loja CTT D. Dom Afonso Henriques (3 min. carro)
- A 1,4 km da Escola Básica e Secundária de Águas Santas (3 min. carro)
- A 1,4 km do Maia Shopping (3 min. carro)
- A 1,4 km de clínica veterinária (4 min. carro)
- A 1,5 km de pastelaria (4 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Continente Modelo (5 min. carro)
- A 1,6 km de farmácia (4 min. carro)
- A 1,7 km da Junta de Freguesia de Águas Santas (4 min. carro)
- A 1,9 km do Parque da Pícua (5 min. carro)
- A 2,6 km do supermercado Lidl (6 min. carro)
- A 2,7 km de posto de combustíveis Galp (5 min. carro)
- A 3,0 km do acesso à A4 (8 min. carro)
- A 3,4 km da Igreja de Santa Rita (9 min. carro)
- A 3,6 km do supermercado Mercadona (10 min. carro)
Este pode ser o seu próximo investimento!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste prédio com duas habitações e logradouro, em Águas Santas, na Maia. Fale connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Immeuble
Freamunde, Paços de Ferreira, Distrito do Porto
Bon état · 78m²
acheter
195.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT566283
Prédio em gaveto para reabilitação situado em Freamunde com afetação para habitação e comércio.
Localizado mesmo na entrada da freguesia de Freamunde, este imóvel oferece ótima acessibilidade e encontra-se situado perto de vários tipos de comércio e serviços.
Este imóvel conta com uma ótima exposição solar e tem a seguinte distribuição:
Piso 0 - Tipologia T2 com afectação para comércio com uma área bruta privativa de 60m2.
Piso 1 - Tipologia T5 com afectação para habitação com uma area bruta privativa de 78m2.
O prédio encontra-se inserido num terreno com uma área total de 1145m2 e área bruta privativa de 138m2.
Esta propriedade seria uma boa oportunidade para quem procura um ótimo investimento!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio em gaveto para reabilitação situado em Freamunde com afetação para habitação e comércio.
Localizado mesmo na entrada da freguesia de Freamunde, este imóvel oferece ótima acessibilidade e encontra-se situado perto de vários tipos de comércio e serviços.
Este imóvel conta com uma ótima exposição solar e tem a seguinte distribuição:
Piso 0 - Tipologia T2 com afectação para comércio com uma área bruta privativa de 60m2.
Piso 1 - Tipologia T5 com afectação para habitação com uma area bruta privativa de 78m2.
O prédio encontra-se inserido num terreno com uma área total de 1145m2 e área bruta privativa de 138m2.
Esta propriedade seria uma boa oportunidade para quem procura um ótimo investimento!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
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Immeuble
Coronado (São Romão e São Mamede), Trofa, Distrito do Porto
Bon état · 450m²
acheter
195.000 €
Investimento e Rentabilidade Futura em Localização Privilegiada
Procura um investimento sofisticado e altamente lucrativo?
Temos a oportunidade perfeita para si!
Este imóvel em São Romão do Coronado, Trofa, é a escolha ideal para quem busca reconstruir um Prédio exclusivo, desfrutando de uma localização privilegiada em frente à Estação de Comboios da linha Porto-Braga.
Este magnífico prédio, datado do ano de 1937, possui R/C + 2 pisos, com a possibilidade de construção de mais um piso subterrâneo e outro de cobertura, oferecendo ainda mais espaço para suas ambições.
Com uma área total de lote de cerca de 390m2 e uma área de construção aprovada de aproximadamente 774m2, as possibilidades são vastas para criar um projecto exclusivo, que certamente se destacará como uma jóia arquitetónica.
Além disso, um amplo logradouro está à sua disposição para criar um ambiente exterior encantador, ideal para momentos relaxantes e memoráveis.
A localização é um dos pontos fortes deste investimento.
Situado numa zona residencial com excelentes opções de comércio, o Prédio está em frente à Estação de São Romão do Coronado, com acesso à linha que liga as prestigiadas cidades do Porto e Braga.
Essa conectividade estratégica é uma vantagem adicional para atrair um público diversificado e garantir uma elevada rentabilidade.
A envolvência é ainda mais atrativa, com escolas, correios e uma vasta gama de comodidades a apenas alguns passos de distância.
A proximidade com a estação de metro do Castêlo da Maia (7 kms), a Universidade ISMAI (7 Kms) e a autoestrada A41 (5 kms) tornam esta localização ainda mais cobiçada.
Não perca esta oportunidade ímpar de investir na reconstrução de um Prédio, localizado numa área em crescimento e com um potencial de rentabilidade futuro excepcional.
Marque já a sua visita e descubra como este imóvel pode ser a sua porta para o sucesso no setor imobiliário.
Estamos certos de que irá adorar todas as possibilidades que este investimento oferece!
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Procura um investimento sofisticado e altamente lucrativo?
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Este imóvel em São Romão do Coronado, Trofa, é a escolha ideal para quem busca reconstruir um Prédio exclusivo, desfrutando de uma localização privilegiada em frente à Estação de Comboios da linha Porto-Braga.
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Com uma área total de lote de cerca de 390m2 e uma área de construção aprovada de aproximadamente 774m2, as possibilidades são vastas para criar um projecto exclusivo, que certamente se destacará como uma jóia arquitetónica.
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A localização é um dos pontos fortes deste investimento.
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Essa conectividade estratégica é uma vantagem adicional para atrair um público diversificado e garantir uma elevada rentabilidade.
A envolvência é ainda mais atrativa, com escolas, correios e uma vasta gama de comodidades a apenas alguns passos de distância.
A proximidade com a estação de metro do Castêlo da Maia (7 kms), a Universidade ISMAI (7 Kms) e a autoestrada A41 (5 kms) tornam esta localização ainda mais cobiçada.
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Immeuble
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 148m²
acheter
200.000 €
Porto.
Campanhã. Terminal Intermodal.
Projeto aprovado (Arquitetura e Especialidades) para construção de 2 Frações, com uma Área Bruta de Construção de164m2:
- T1: 53m2.
- T2 Duplex: 108m2.
Inserido na área de Reabilitação Urbana (ARU) de Campanhã, com possibilidade de benefício de 6% na obra (sujeito a confirmação).
Acessibilidades privilegiadas: Metro a cerca de 100 metros, comboio, autocarros e VCI com saídas e entradas a cerca de 200 metros.
Em frente a uma área verde de 4,6 hectares.
Proximidade à Quinta de Bonjóia e Parque Oriental da Cidade.
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!
HB - Grupo Habinédita
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Campanhã. Terminal Intermodal.
Projeto aprovado (Arquitetura e Especialidades) para construção de 2 Frações, com uma Área Bruta de Construção de164m2:
- T1: 53m2.
- T2 Duplex: 108m2.
Inserido na área de Reabilitação Urbana (ARU) de Campanhã, com possibilidade de benefício de 6% na obra (sujeito a confirmação).
Acessibilidades privilegiadas: Metro a cerca de 100 metros, comboio, autocarros e VCI com saídas e entradas a cerca de 200 metros.
Em frente a uma área verde de 4,6 hectares.
Proximidade à Quinta de Bonjóia e Parque Oriental da Cidade.
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!
HB - Grupo Habinédita
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
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Immeuble 2 Pièces Duplex
Cidade da Maia, Distrito do Porto
Bon état · 270m²
acheter
201.000 €
Vente d’un bâtiment affecté à des activités commerciales d’une superficie de 270 m², composé de 2 étages.
Situé à Vila Nova da Telha, Maia.
Extrêmement bien situé, avec un excellent accès, à 450 mètres de l’EN13 et à 350 mètres de la station de métro Lidador.
Actuellement, il est loué par un locataire qui a encore deux ans de contrat à remplir.
Grande opportunité pour un revenu passif.
Ref : VC03691
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 270 m2
Zone utile: 270 m2
Taille de déploiement: 135 m2
Taille de construction: 270 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: Certification en cours
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
Situé à Vila Nova da Telha, Maia.
Extrêmement bien situé, avec un excellent accès, à 450 mètres de l’EN13 et à 350 mètres de la station de métro Lidador.
Actuellement, il est loué par un locataire qui a encore deux ans de contrat à remplir.
Grande opportunité pour un revenu passif.
Ref : VC03691
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 270 m2
Zone utile: 270 m2
Taille de déploiement: 135 m2
Taille de construction: 270 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: Certification en cours
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
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Immeubles
Exponor (Leça da Palmeira), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construction · 5 161m²
Avec Garage
acheter
215.000 €
Empreendimento Leça Mar, em Leça da Palmeira. Desde 215.000 €
Excelente empreendimento, LEÇA MAR, em construção numa zona nobre que é muito requisitada, próximo das Torres do Arqº. Siza Vieira, junto ao Entre Quintas, em frente à Exponor, próximo do Pingo Doce, Quinta da Conceição, do Centro Hípico e da praia, Marshopping, Norteshopping, Hospital e Instituto da CUF, Hospital Pedro Hispano, Hipermercados e Supermercados diversos, escolas primárias e secundárias, Porto Business School, PSP e Hotel Holidayinn.
Este Empreendimento é composto por dois blocos com apartamentos de tipologia T2 e T3 a partir de 215.000 € que se localizam numa zona residencial por excelência e bastante sossegada, apresentando ainda muito boas acessibilidades à cidade do Porto, Porto de Leixões, às praias de Leça da Palmeira e Matosinhos, ao Castelo do Queijo, à Foz do Douro, bem como ao Aeroporto Sá Carneiro.
Os apartamentos que compõem este empreendimento primam pela qualidade de construção e arrojo arquitetónico, pelas boas áreas, varandas com um espaço interessante e versátil, sendo as vistas para o Oceano Atlântico uma mais valia da urbanização.
Leça Mar é um empreendimento cheio de status, em Leça da Palmeira, construído para pessoas diferenciadas. Cada detalhe foi muito bem pensado para o seu conforto, com os melhores acabamentos disponíveis no mercado.
Destacamos os seguintes acabamentos: Aquecimento de águas através de bomba de calor, ar condicionado de elevada eficiência energética, dois elevadores topo de gama, estores elétricos, cozinhas equipadas, entre outros.
O empreendimento tem todas as frentes com boa exposição solar, o que lhe confere ótima iluminação natural e luminosidade.
Todos os apartamentos têm disponível um lugar de garagem na cave (Box, se aplicável e disponível).
Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.
Pretende saber mais?
Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!
VIVER EM LEÇA DA PALMEIRA
Leça da Palmeira foi uma freguesia do concelho de Matosinhos, com 5,97 km² de área, 18.502 habitantes (segundo o censo de 2011) e uma densidade populacional de 3.099,2 hab/km². Integra, em conjunto com a freguesia de Matosinhos, a cidade de Matosinhos.
Leça da Palmeira e Siza Vieira
Foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Matosinhos, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira com a sede em Matosinhos.
Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Leça é também famosa pelas suas praias, espaços verdes, Porto de Mar, Refinaria da Galp, Exponor e mais recentemente pelo espaço comercial IKEA.
Leça da Palmeira é:
Uma cidade fortemente urbanizada, mas com inúmeros locais de interesse turístico e cultural:
Salão de Chá da Boa Nova e Piscina das Marés, ambas obras do arquiteto Siza Vieira.
Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal.
Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos.
Igreja Matriz; obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor e onde se pode contemplar uma estátua da Senhora da Conceição, obra de Diogo Pires (o Velho), datada de 1483.
Oito capelas, de idades e estilos variados, mas que ilustram a vivacidade das gentes da terra: Capela do Monte Espinho, Capela do Ruas, Capela do Corpo Santo; Capela da Senhora da Piedade, Capela de Santa Ana; Capela de S. Francisco, Capela de Santa Catarina e Capela de S. Clemente das Penhas (Boa Nova).
Museu da Associação Humanitária dos Bombeiros Voluntários de Matosinhos-Leça, onde se pode contactar com o passado.
Ponte móvel, que é singular no contexto nacional.
Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português.
Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva.
Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição;
Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura.
Castelinho da Praia de Leça.
Titan, símbolo de força e que acompanhou todo o processo de construção do Porto de Leixões.
Gare marítima de passageiros, por onde ainda hoje passam os turistas que nos visitam e que andam em cruzeiro pelo mundo.
Ruínas de um moinho, símbolo de outros tempos.
Para além destas verdadeiras obras de arte construídas pelo homem, temos ainda uma grande área verde e uma bela costa marítima, onde podemos gozar verdadeiros momentos de prazer em contacto com a Natureza ou, simplesmente, contemplando-a:
Quinta da Conceição e Quinta de Santiago, duas belíssimas quintas, com jardins idílicos e onde podemos passar momentos inesquecíveis em contacto com a Natureza, praticar desporto ou visitar o Museu.
Praias maravilhosas, que outrora foram polo de atração das camadas mais altas da sociedade, não só portuense, mas nortenha. Ver o pôr do sol numa das praias de Leça é algo que nunca mais se esquece.
Mas hoje em dia qualidade de vida sem desporto não é qualidade de vida. Por isso, em Leça da Palmeira, também existem áreas/recintos desportivos que são de visitar:
Centro Hípico Matosinhos-Porto, com espaço para hospedagem de animais, escola de aprendizagem e pista de obstáculos.
Estádio do Leça Futebol Clube.
Parque Desportivo de Leça.
Marina, com os seus clubes náuticos e escolas de formação.
Por fim, as atividades económicas. Leça é uma terra de mar e para além das praias oferece uma enorme variedade de restaurantes, quase todos de excelente qualidade. Contudo, a nível económico temos de referir alguns lugares que marcam toda a freguesia e que são dignos de serem contemplados:
Porto de Leixões, um dos maiores e melhores organizados do país.
Exponor, um dos maiores centros de exposição do norte.
Refinaria da Petrogal.
Leça da Palmeira foi uma cidade que nasceu em torno de dois pólos: o mar e a terra. Daí que as tradições se dividam entre as atividades ligadas ao mar e as ligadas à agricultura. Na conservação e divulgação destas tradições é de salientar o trabalho desenvolvido pelo Rancho Folclórico da Amorosa, que é reconhecido a nível mundial, tendo percorrendo já inúmeros países.
As principais festividades em Leça da Palmeira são:
Festas da cidade, em julho, onde se realiza simultaneamente o Festival Internacional de Folclore, em que participam vários grupos de diferentes áreas do globo, desde a América Latina ao Extremo Oriente.
Visita Pascal, onde a saída e entrada das cruzes são o ponto alto e atraem muitos fiéis das terras vizinha;
Procissões. Ao longo do ano são várias, mas há algumas que impressionam pela sua grandeza e que são foco de atração de pessoas a Leça da Palmeira: Procissão dos Passos; Procissão do Senhor Morto; Procissão do Corpo de Deus e Procissão das Velas.
Por tudo isto, parece que Leça da Palmeira merece ser explorada por quem cá vive e descoberta por quem a visita.
Excelente empreendimento, LEÇA MAR, em construção numa zona nobre que é muito requisitada, próximo das Torres do Arqº. Siza Vieira, junto ao Entre Quintas, em frente à Exponor, próximo do Pingo Doce, Quinta da Conceição, do Centro Hípico e da praia, Marshopping, Norteshopping, Hospital e Instituto da CUF, Hospital Pedro Hispano, Hipermercados e Supermercados diversos, escolas primárias e secundárias, Porto Business School, PSP e Hotel Holidayinn.
Este Empreendimento é composto por dois blocos com apartamentos de tipologia T2 e T3 a partir de 215.000 € que se localizam numa zona residencial por excelência e bastante sossegada, apresentando ainda muito boas acessibilidades à cidade do Porto, Porto de Leixões, às praias de Leça da Palmeira e Matosinhos, ao Castelo do Queijo, à Foz do Douro, bem como ao Aeroporto Sá Carneiro.
Os apartamentos que compõem este empreendimento primam pela qualidade de construção e arrojo arquitetónico, pelas boas áreas, varandas com um espaço interessante e versátil, sendo as vistas para o Oceano Atlântico uma mais valia da urbanização.
Leça Mar é um empreendimento cheio de status, em Leça da Palmeira, construído para pessoas diferenciadas. Cada detalhe foi muito bem pensado para o seu conforto, com os melhores acabamentos disponíveis no mercado.
Destacamos os seguintes acabamentos: Aquecimento de águas através de bomba de calor, ar condicionado de elevada eficiência energética, dois elevadores topo de gama, estores elétricos, cozinhas equipadas, entre outros.
O empreendimento tem todas as frentes com boa exposição solar, o que lhe confere ótima iluminação natural e luminosidade.
Todos os apartamentos têm disponível um lugar de garagem na cave (Box, se aplicável e disponível).
Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.
Pretende saber mais?
Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!
VIVER EM LEÇA DA PALMEIRA
Leça da Palmeira foi uma freguesia do concelho de Matosinhos, com 5,97 km² de área, 18.502 habitantes (segundo o censo de 2011) e uma densidade populacional de 3.099,2 hab/km². Integra, em conjunto com a freguesia de Matosinhos, a cidade de Matosinhos.
Leça da Palmeira e Siza Vieira
Foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Matosinhos, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira com a sede em Matosinhos.
Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Leça é também famosa pelas suas praias, espaços verdes, Porto de Mar, Refinaria da Galp, Exponor e mais recentemente pelo espaço comercial IKEA.
Leça da Palmeira é:
Uma cidade fortemente urbanizada, mas com inúmeros locais de interesse turístico e cultural:
Salão de Chá da Boa Nova e Piscina das Marés, ambas obras do arquiteto Siza Vieira.
Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal.
Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos.
Igreja Matriz; obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor e onde se pode contemplar uma estátua da Senhora da Conceição, obra de Diogo Pires (o Velho), datada de 1483.
Oito capelas, de idades e estilos variados, mas que ilustram a vivacidade das gentes da terra: Capela do Monte Espinho, Capela do Ruas, Capela do Corpo Santo; Capela da Senhora da Piedade, Capela de Santa Ana; Capela de S. Francisco, Capela de Santa Catarina e Capela de S. Clemente das Penhas (Boa Nova).
Museu da Associação Humanitária dos Bombeiros Voluntários de Matosinhos-Leça, onde se pode contactar com o passado.
Ponte móvel, que é singular no contexto nacional.
Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português.
Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva.
Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição;
Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura.
Castelinho da Praia de Leça.
Titan, símbolo de força e que acompanhou todo o processo de construção do Porto de Leixões.
Gare marítima de passageiros, por onde ainda hoje passam os turistas que nos visitam e que andam em cruzeiro pelo mundo.
Ruínas de um moinho, símbolo de outros tempos.
Para além destas verdadeiras obras de arte construídas pelo homem, temos ainda uma grande área verde e uma bela costa marítima, onde podemos gozar verdadeiros momentos de prazer em contacto com a Natureza ou, simplesmente, contemplando-a:
Quinta da Conceição e Quinta de Santiago, duas belíssimas quintas, com jardins idílicos e onde podemos passar momentos inesquecíveis em contacto com a Natureza, praticar desporto ou visitar o Museu.
Praias maravilhosas, que outrora foram polo de atração das camadas mais altas da sociedade, não só portuense, mas nortenha. Ver o pôr do sol numa das praias de Leça é algo que nunca mais se esquece.
Mas hoje em dia qualidade de vida sem desporto não é qualidade de vida. Por isso, em Leça da Palmeira, também existem áreas/recintos desportivos que são de visitar:
Centro Hípico Matosinhos-Porto, com espaço para hospedagem de animais, escola de aprendizagem e pista de obstáculos.
Estádio do Leça Futebol Clube.
Parque Desportivo de Leça.
Marina, com os seus clubes náuticos e escolas de formação.
Por fim, as atividades económicas. Leça é uma terra de mar e para além das praias oferece uma enorme variedade de restaurantes, quase todos de excelente qualidade. Contudo, a nível económico temos de referir alguns lugares que marcam toda a freguesia e que são dignos de serem contemplados:
Porto de Leixões, um dos maiores e melhores organizados do país.
Exponor, um dos maiores centros de exposição do norte.
Refinaria da Petrogal.
Leça da Palmeira foi uma cidade que nasceu em torno de dois pólos: o mar e a terra. Daí que as tradições se dividam entre as atividades ligadas ao mar e as ligadas à agricultura. Na conservação e divulgação destas tradições é de salientar o trabalho desenvolvido pelo Rancho Folclórico da Amorosa, que é reconhecido a nível mundial, tendo percorrendo já inúmeros países.
As principais festividades em Leça da Palmeira são:
Festas da cidade, em julho, onde se realiza simultaneamente o Festival Internacional de Folclore, em que participam vários grupos de diferentes áreas do globo, desde a América Latina ao Extremo Oriente.
Visita Pascal, onde a saída e entrada das cruzes são o ponto alto e atraem muitos fiéis das terras vizinha;
Procissões. Ao longo do ano são várias, mas há algumas que impressionam pela sua grandeza e que são foco de atração de pessoas a Leça da Palmeira: Procissão dos Passos; Procissão do Senhor Morto; Procissão do Corpo de Deus e Procissão das Velas.
Por tudo isto, parece que Leça da Palmeira merece ser explorada por quem cá vive e descoberta por quem a visita.
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Immeuble
Cidade da Maia, Distrito do Porto
Neuf · 66m²
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215.000 €
ALUM Empreendimento de luxo na Maia
Imagine viver num espaço moderno e urbano, de referência em qualidade construtiva a poucos passos da Universidade da Maia. Esta é a realidade que o espera no novo empreendimento na Maia, o ALUM.
Além da sua localização privilegiada, a apenas 7 minutos da cidade do Porto, os novos apartamentos na Maia estão rodeados de uma vasta oferta de comodidades, ideal para quem procura uma vida dinâmica e cosmopolita.
Com 6 pisos, o ALUM é constituído por 62 apartamentos. Além de dois T3, é composto na sua maioria, por T1 e T2. Os apartamentos distribuem-se ao nível do R/C e mais 3 pisos superiores, divididos em 2 blocos.
Nos 2 pisos inferiores, repartem-se os lugares de garagem, com 1 arrumo exclusivo a cada apartamento. O ALUM, é desta forma, um lugar perfeito para jovens casais, estudantes ou profissionais que pretendem uma vida vibrante, com a máxima qualidade e comodidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Imagine viver num espaço moderno e urbano, de referência em qualidade construtiva a poucos passos da Universidade da Maia. Esta é a realidade que o espera no novo empreendimento na Maia, o ALUM.
Além da sua localização privilegiada, a apenas 7 minutos da cidade do Porto, os novos apartamentos na Maia estão rodeados de uma vasta oferta de comodidades, ideal para quem procura uma vida dinâmica e cosmopolita.
Com 6 pisos, o ALUM é constituído por 62 apartamentos. Além de dois T3, é composto na sua maioria, por T1 e T2. Os apartamentos distribuem-se ao nível do R/C e mais 3 pisos superiores, divididos em 2 blocos.
Nos 2 pisos inferiores, repartem-se os lugares de garagem, com 1 arrumo exclusivo a cada apartamento. O ALUM, é desta forma, um lugar perfeito para jovens casais, estudantes ou profissionais que pretendem uma vida vibrante, com a máxima qualidade e comodidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Immeuble
Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Distrito do Porto
À démolir ou reconstruire · 279m²
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245.000 €
Prédio na 2ª linha de mar - Póvoa de Varzim
Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)
Descrição:
- Imóvel com 279m2, 50 metros de profundidade e 5 metros de frente.
- Possibilidade de recuperar a casa ou fazer prédio com 3 pisos + recuado;
- Uma moradia ótima para restaurar, para férias em família, arrendamento sazonal ou alojamento local.
A nível de localização o imóvel situa-se em excelente zona, zona balnear e central da cidade da Póvoa de Varzim, a 1 min a pé da praia, a 5 min a pé do mercado Municipal da Póvoa de Varzim e a 15 min a pé do Metro.
Viabilidade Construtiva:
Existem duas opções construtivas para este edifício, uma com varandas corridas mais simples na parte frontal do edifício e uma segunda onde no último piso o edifício recua, ganha uma varanda mais generosa e reservamos quase praticamente todo o andar para uma majestosa suite, closet, WC + um 2 quarto com áreas generosas.
O projeto é adaptável de acordo com o gosto do cliente de forma a satisfazer os seus gostos, como por exemplo: pode ser destinado todo o r/c para garagem, passar a cozinha para o 1º piso e os quartos para o 3º piso.
Relativamente ao terreno onde o prédio se encontra este pode comportar até 3 pisos, com a colmatação de empenas dos vizinhos, terá uma profundidade de aproximadamente 15 metros e poderá também no alçado posterior ir ao encontro dos dois prédios adjacentes. O terreno localiza-se em área HC1 no PDM da Póvoa de Varzim.
Programa:
Quanto ao edifício é composto por no conjunto do edificado:
R/C - garagem para um carro, WC, sala, estar e jantar e cozinha
1º andar - 2 suites
2º andar - possibilidade de 2 suites ou sala e suite
O imóvel necessita de remodelação, nós também tratamos das obras. Fale connosco!
Marque já a sua visita!
Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)
Descrição:
- Imóvel com 279m2, 50 metros de profundidade e 5 metros de frente.
- Possibilidade de recuperar a casa ou fazer prédio com 3 pisos + recuado;
- Uma moradia ótima para restaurar, para férias em família, arrendamento sazonal ou alojamento local.
A nível de localização o imóvel situa-se em excelente zona, zona balnear e central da cidade da Póvoa de Varzim, a 1 min a pé da praia, a 5 min a pé do mercado Municipal da Póvoa de Varzim e a 15 min a pé do Metro.
Viabilidade Construtiva:
Existem duas opções construtivas para este edifício, uma com varandas corridas mais simples na parte frontal do edifício e uma segunda onde no último piso o edifício recua, ganha uma varanda mais generosa e reservamos quase praticamente todo o andar para uma majestosa suite, closet, WC + um 2 quarto com áreas generosas.
O projeto é adaptável de acordo com o gosto do cliente de forma a satisfazer os seus gostos, como por exemplo: pode ser destinado todo o r/c para garagem, passar a cozinha para o 1º piso e os quartos para o 3º piso.
Relativamente ao terreno onde o prédio se encontra este pode comportar até 3 pisos, com a colmatação de empenas dos vizinhos, terá uma profundidade de aproximadamente 15 metros e poderá também no alçado posterior ir ao encontro dos dois prédios adjacentes. O terreno localiza-se em área HC1 no PDM da Póvoa de Varzim.
Programa:
Quanto ao edifício é composto por no conjunto do edificado:
R/C - garagem para um carro, WC, sala, estar e jantar e cozinha
1º andar - 2 suites
2º andar - possibilidade de 2 suites ou sala e suite
O imóvel necessita de remodelação, nós também tratamos das obras. Fale connosco!
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Immeuble
Igreja (Valadares), Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
À rénover · 400m²
Avec Garage
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245.000 €
Prédio para reconstrução, com boas áreas, dois pisos e logradouro.. Excelente localização - junto à estação de Valadares, Vila Nova de Gaia. A aproximadamente dois quilometros da praia. Transportes à porta.
Há a possibiidade de comprar a empresa detentora do imóvel (empresa só com este activo e sem dívidas).
Vantagens para o investidor zona ARU:
Imóvel na ARU de Valadares. Possibilidade de redução de impostos no âmbito e aplicação condição da ARU Valadares:
IMI Isenção por 3 anos a 5 anos;
Isenção de IMT;
IRS Dedução à coleta;
Tributação à taxa de 5% dos rendimentos prediais auferidos de: Alienação/Arrendamento de imóveis localizados em ARU;
Taxas Municipais:
Taxas de ocupação/utilização do espaço público 50%;
Licença para realização de obras de demolição 100%;
Licença para realização de obras de edificação 50%;
Autorização de utilização 50%;
Outros.
Licença para habitação, comércio e arrumos.
Se pretender ser contactado pela nossa equipa para visita a imóveis ou mais informações, envie-nos o seu número de telefone.
Porto! A cidade é sua. Venha morar aqui! Tratamos de toda a documentação da sua casa. Adoraríamos ajudá-lo!
PORTO! La ciudad es suya! Haga de esta ciudad su hogar!! Nosotros nos ocupamos de los tramites de su propiedad. Nos encantará ayudarlo!
Porto! La ville est à vous. Habitez ici! Nous nous occupons de toute la légalisation de votre propriété. Nous aimerions vos aide!
Oporto! The city is yours. Live here.We will deal with the documentation of your property. We would love to help you!
#RealestatePortugal
#RealestatePorto
#BMSOARES
#buyhouseportugal
Comercializado por: BM Soares
Licença AMI: 11706
CARACTERÍSTICAS
Divisões: Lavabo
Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos
DETALHES
Estado
Para reconstrução
Há a possibiidade de comprar a empresa detentora do imóvel (empresa só com este activo e sem dívidas).
Vantagens para o investidor zona ARU:
Imóvel na ARU de Valadares. Possibilidade de redução de impostos no âmbito e aplicação condição da ARU Valadares:
IMI Isenção por 3 anos a 5 anos;
Isenção de IMT;
IRS Dedução à coleta;
Tributação à taxa de 5% dos rendimentos prediais auferidos de: Alienação/Arrendamento de imóveis localizados em ARU;
Taxas Municipais:
Taxas de ocupação/utilização do espaço público 50%;
Licença para realização de obras de demolição 100%;
Licença para realização de obras de edificação 50%;
Autorização de utilização 50%;
Outros.
Licença para habitação, comércio e arrumos.
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Porto! A cidade é sua. Venha morar aqui! Tratamos de toda a documentação da sua casa. Adoraríamos ajudá-lo!
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Oporto! The city is yours. Live here.We will deal with the documentation of your property. We would love to help you!
#RealestatePortugal
#RealestatePorto
#BMSOARES
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Comercializado por: BM Soares
Licença AMI: 11706
CARACTERÍSTICAS
Divisões: Lavabo
Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos
DETALHES
Estado
Para reconstrução
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Immeuble 5 Pièces Duplex
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Bon état · 199m²
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250.000 €
A vendre bâtiment composé de deux étages de logements de typologie T2.
Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, une salle de bain, un débarras, une terrasse et un garage.
Le 1er étage comprend deux chambres, une salle de bain, un garde-manger et une terrasse.
Situé à Perafita, à 5 minutes de l’aéroport et de MarShopping.
Le bâtiment est actuellement loué.
Une opportunité pour les investisseurs.
Réf. VC04072
.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 199 m2
Zone utile: 199 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, une salle de bain, un débarras, une terrasse et un garage.
Le 1er étage comprend deux chambres, une salle de bain, un garde-manger et une terrasse.
Situé à Perafita, à 5 minutes de l’aéroport et de MarShopping.
Le bâtiment est actuellement loué.
Une opportunité pour les investisseurs.
Réf. VC04072
.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 199 m2
Zone utile: 199 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
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Immeuble
Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bon état · 260m²
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250.000 €
Prédio para venda.
Se procura um investimento imobiliário de alto potencial, não perca esta oportunidade única. Um prédio com 18 divisões, ideal para transformar em apartamentos ou escritórios, está à venda por um preço imperdível. Além disso, o imóvel conta com um terreno de 2.000m2, que pode ser usado para ampliar a construção ou criar uma área de lazer. Não deixe passar esta chance de adquirir um imóvel com excelente localização, ótima estrutura e enorme possibilidade de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo!
;ID RE/MAX: (telefone)
Se procura um investimento imobiliário de alto potencial, não perca esta oportunidade única. Um prédio com 18 divisões, ideal para transformar em apartamentos ou escritórios, está à venda por um preço imperdível. Além disso, o imóvel conta com um terreno de 2.000m2, que pode ser usado para ampliar a construção ou criar uma área de lazer. Não deixe passar esta chance de adquirir um imóvel com excelente localização, ótima estrutura e enorme possibilidade de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo!
;ID RE/MAX: (telefone)
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Immeuble
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bon état · 180m²
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250.000 €
Immeuble résidentiel à côté du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia.
Immeuble vacant, très bien situé et avec un accès privilégié au fleuve Douro, dans le quartier historique de Vila Nova de Gaia, avec possibilité de construire quatre appartements studio mais avec potentiel pour une maison unifamiliale.
Sur les rives du fascinant fleuve Douro, se trouvent deux des plus belles villes portugaises, Porto et Vila Nova de Gaia.
Avec une histoire intrinsèquement liée au vin de Porto, ces villes incroyables nous font tomber amoureux de leur tradition, de leur culture, de leur gastronomie et de leur localisme.
Situés à Foz do Douro, Porto et Vila Nova de Gaia, ils sont connus pour leurs magnifiques monuments et leurs incroyables bâtiments historiques, qui enchantent tous ceux qui les visitent.
La ville de Porto est reconnue par l’UNESCO comme site du patrimoine mondial, avec des œuvres célèbres telles que l’imposante cathédrale Sé, la magnifique Torre dos Clérigos ou le magnifique Palácio da Bolsa, méritant ce statut distingué.
Belle opportunité d’investissement!
Immeuble vacant, très bien situé et avec un accès privilégié au fleuve Douro, dans le quartier historique de Vila Nova de Gaia, avec possibilité de construire quatre appartements studio mais avec potentiel pour une maison unifamiliale.
Sur les rives du fascinant fleuve Douro, se trouvent deux des plus belles villes portugaises, Porto et Vila Nova de Gaia.
Avec une histoire intrinsèquement liée au vin de Porto, ces villes incroyables nous font tomber amoureux de leur tradition, de leur culture, de leur gastronomie et de leur localisme.
Situés à Foz do Douro, Porto et Vila Nova de Gaia, ils sont connus pour leurs magnifiques monuments et leurs incroyables bâtiments historiques, qui enchantent tous ceux qui les visitent.
La ville de Porto est reconnue par l’UNESCO comme site du patrimoine mondial, avec des œuvres célèbres telles que l’imposante cathédrale Sé, la magnifique Torre dos Clérigos ou le magnifique Palácio da Bolsa, méritant ce statut distingué.
Belle opportunité d’investissement!
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Immeuble
Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Distrito do Porto
Bon état · 516m²
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250.000 €
Edifício para Reconstruir em Centro da Povoa, OTIMO PARA INVESTIMENTOConstituído por 3 PavimentosTipologia 14LogradouroPontos de InteresseHospital a 27 MetrosTransportes a 46 MetrosEscolas a 10 MetrosFarmácias a 90 Metros
Porquê comprar com um Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.Quando escolher um Keller Williams selecionado: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um comprometido em negociação no seu interesse Os sistemas e ferramentas de agilizar a sua casa O apoio de uma empresa de confiançaComprometemo-nos a ajud-lo na compra da sua casa através de: Visualização das casas com antecedência Manter a rede sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar uma casa dos seus sonhos
Porquê comprar com um Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.Quando escolher um Keller Williams selecionado: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um comprometido em negociação no seu interesse Os sistemas e ferramentas de agilizar a sua casa O apoio de uma empresa de confiançaComprometemo-nos a ajud-lo na compra da sua casa através de: Visualização das casas com antecedência Manter a rede sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar uma casa dos seus sonhos
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Immeuble
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 198m²
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250.000 €
Prédio com projeto aprovado para 5 apartamentos na rua do Monte dos Burgos próximo da Senhora do Porto.
Num terreno com 302m2, atualmente tem 112 m2 de área de implantação, 198m2 de área bruta de construção distribuídos por 2 pisos e 190m2 de área de logradouro. Com poço.
Poderá ser reabilitado como moradia unifamiliar mas também pode ser utilizado como um investimento imobiliário já que tem projeto aprovado para construção de um prédio de apartamentos.
Esse projeto inclui subir mais 2 pisos, para um total de 447m2 de área bruta de construção, dos quais 203m2 são área bruta privativa, num total de 5 apartamentos com acesso a um jardim comum de 133m2.
Os 5 apartamentos previstos tem as seguintes características:
RC - T0 de 29.0m2 e um T0 de 36.6m2 e terraço de 18.0m2;
1º andar - T2 de 52.4m2 e terraço de 68.45m2;
2º andar - T2 de 52.4m2
3º andar - T1+1 de 32.8m2.
Prédio localizado numa zona residencial de rua do Monte dos Burgos, com excelentes acessos à circunvalação, ao cruzamento de Monte dos Burgos e ao nó da Via Norte com a VCI. Próximo do HS João e do Polo da Asprela por um lado, e ao Norte Shopping por outro. Próximo de comércio e serviços.
Venha conhecer esta oportunidade de investimento fantástico prédio, já com projeto aprovado, numa localização com procura na cidade do Porto.
Marque já a sua visita!
;ID RE/MAX: (telefone)
Num terreno com 302m2, atualmente tem 112 m2 de área de implantação, 198m2 de área bruta de construção distribuídos por 2 pisos e 190m2 de área de logradouro. Com poço.
Poderá ser reabilitado como moradia unifamiliar mas também pode ser utilizado como um investimento imobiliário já que tem projeto aprovado para construção de um prédio de apartamentos.
Esse projeto inclui subir mais 2 pisos, para um total de 447m2 de área bruta de construção, dos quais 203m2 são área bruta privativa, num total de 5 apartamentos com acesso a um jardim comum de 133m2.
Os 5 apartamentos previstos tem as seguintes características:
RC - T0 de 29.0m2 e um T0 de 36.6m2 e terraço de 18.0m2;
1º andar - T2 de 52.4m2 e terraço de 68.45m2;
2º andar - T2 de 52.4m2
3º andar - T1+1 de 32.8m2.
Prédio localizado numa zona residencial de rua do Monte dos Burgos, com excelentes acessos à circunvalação, ao cruzamento de Monte dos Burgos e ao nó da Via Norte com a VCI. Próximo do HS João e do Polo da Asprela por um lado, e ao Norte Shopping por outro. Próximo de comércio e serviços.
Venha conhecer esta oportunidade de investimento fantástico prédio, já com projeto aprovado, numa localização com procura na cidade do Porto.
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;ID RE/MAX: (telefone)
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Immeuble
Águas Santas, Maia, Distrito do Porto
Bon état · 370m²
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250.000 €
Águas Santas.
Prédio com projeto para 5 Frações.
Projecto aprovado para a construção de 5 fracções autónomas e independentes de tipologia T1 a T4 Duplex.
Descrição do projecto:
CAVE: Área bruta de 180m2+54,70m2=234,70m2, constituída por arrumos para cada fracção, arrumos para empregada de limpeza e 8 Lugares de garagem.
RÉS DO CHÃO: Área bruta de 148,20m2 constituída por um T1 com 55m2 situado nas traseiras com 2 wcs. Átrio, zona de lixos e arrumos.
1ºANDAR: Área bruta de 151,70m2 constituída por um T3 com 2 frentes (nascente/poente), uma suite, dois quartos, 1 wc completo, sala, cozinha, lavandaria e varanda (virada para a frente).
2º ANDAR: Área bruta de 151,70m2 constituída por um T3 com 2 frentes (nascente/poente), uma suite, dois quartos, 1 wc completo, sala, cozinha, lavandaria e varanda (virada para a frente).
3º ANDAR: Área bruta de 151,70m2 constituída por um T3 com 2 frentes (nascente/poente), uma suite, dois quartos, 1 wc completo, sala, cozinha, lavandaria e varanda (virada para a frente).
4ºANDAR: Área bruta de 151,70m2+61m2 constituída por um T4 Duplex com 2 frentes (nascente/poente), uma suite, três quartos, 2 wc completos, uma sala, cozinha, lavandaria e varanda (virada para a frente).
O edifício encontra-se localizado numa zona residencial pacata, próximo do cruzamento de Águas Santas e ao seu redor encontram-se várias lojas de comércio tradicional, farmácias e serviços.
Bons acessos e transportes Públicos à porta.
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’
HB - Grupo Habinédita
Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:
- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!
BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA
’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’!
Prédio com projeto para 5 Frações.
Projecto aprovado para a construção de 5 fracções autónomas e independentes de tipologia T1 a T4 Duplex.
Descrição do projecto:
CAVE: Área bruta de 180m2+54,70m2=234,70m2, constituída por arrumos para cada fracção, arrumos para empregada de limpeza e 8 Lugares de garagem.
RÉS DO CHÃO: Área bruta de 148,20m2 constituída por um T1 com 55m2 situado nas traseiras com 2 wcs. Átrio, zona de lixos e arrumos.
1ºANDAR: Área bruta de 151,70m2 constituída por um T3 com 2 frentes (nascente/poente), uma suite, dois quartos, 1 wc completo, sala, cozinha, lavandaria e varanda (virada para a frente).
2º ANDAR: Área bruta de 151,70m2 constituída por um T3 com 2 frentes (nascente/poente), uma suite, dois quartos, 1 wc completo, sala, cozinha, lavandaria e varanda (virada para a frente).
3º ANDAR: Área bruta de 151,70m2 constituída por um T3 com 2 frentes (nascente/poente), uma suite, dois quartos, 1 wc completo, sala, cozinha, lavandaria e varanda (virada para a frente).
4ºANDAR: Área bruta de 151,70m2+61m2 constituída por um T4 Duplex com 2 frentes (nascente/poente), uma suite, três quartos, 2 wc completos, uma sala, cozinha, lavandaria e varanda (virada para a frente).
O edifício encontra-se localizado numa zona residencial pacata, próximo do cruzamento de Águas Santas e ao seu redor encontram-se várias lojas de comércio tradicional, farmácias e serviços.
Bons acessos e transportes Públicos à porta.
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’
HB - Grupo Habinédita
Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:
- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!
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ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA
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Immeuble
São Roque, Campanhã, Porto, Distrito do Porto
À rénover · 132m²
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265.000 €
Immeuble situé à S. Roque da Lameira avec PIP approuvé pour la transformation en 4 lofts modernes en duplex, avec des caractéristiques et des surfaces différentes.
Hall d’entrée commun - 6,3 m
Loft 1 - T0+1 - 65 m
Loft 2 - T0+2 - 83m + 41m jardin
Loft 3 - T1+1 - 74m
Loft 4 - T1+1 - 74m
Surface de construction approuvée dans le PIP de 334 m2.
La Rua de S. Roque da Lameira fait partie d’un quartier en pleine expansion qui a attiré de nouveaux résidents et investisseurs.
Ce quartier conserve son charme traditionnel grâce à la préservation des vieilles maisons et à la disponibilité d’une variété de services.
Hall d’entrée commun - 6,3 m
Loft 1 - T0+1 - 65 m
Loft 2 - T0+2 - 83m + 41m jardin
Loft 3 - T1+1 - 74m
Loft 4 - T1+1 - 74m
Surface de construction approuvée dans le PIP de 334 m2.
La Rua de S. Roque da Lameira fait partie d’un quartier en pleine expansion qui a attiré de nouveaux résidents et investisseurs.
Ce quartier conserve son charme traditionnel grâce à la préservation des vieilles maisons et à la disponibilité d’une variété de services.
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