5 Immeubles moins cher, pour Acheter, à Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, avec Garage/Stationnement

Excelente prédio com PiP aprovado para construção de 7 apartamentos T0 e T3.
Este prédio devido a sua excelente localização junto a estação de metro João de deus em gaia, há 5 minutos para o elcorte inglês, com todos os tipos de serviços e comércios a porta.
Em uma zona habitacional bastante tranquila um lugar de paz.
Exposição solar nascente poente.
para mais informações entre em contacto e agendamos visita .

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

(ref:C (telefone) Está a procurar uma propriedade para investimento, que esteja perfeitamente localizada e com grande potencial de retorno do investimento? Não procure mais, veja esta excelente oportunidade em Vila Nova de Gaia!

Situada numa localização privilegiada perto de todos os serviços, transportes, hospitais, e comércio, este imóvel é perfeito para quem procura facilidades de acessibilidade e comodidade, para uma vida dinâmica, confortável alegre. Além disso, a nova linha de metro, a extensão da linha amarela, que passará ’à porta de casa’ vai oferecer ainda mais oportunidades de conectividade.

Esta propriedade, composta por um lote de 1311 m2 com um PIP já submetido à Câmara Municipal, aguardando aprovação para executar um total de 1420 m2 de área total de construção.
Fomos mais longe e elaboramos um plano para facilitar a sua leitura e visualizar o que poderá ser feito: Os planos preveem um belo condomínio fechado que passa pela transformação da casa existente em 4 novas fracções (apartamento) e a construção de um novo edifício com 5 facções (apartamentos), totalizando 9 fracções. Apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. Áreas exteriores generosas, boa circulação, estacionamento privada e fabulosas vistas que vão até onde o horizonte permitir!

Proposta:
Área do lote = 1311,40m2
Volumetria = 4261,80 m3
Área implantação total = 709,70 m2
Área construção total = 1420,60 m2
Estacionamento = 148,41 m2

Para si, investidor experiente, rapidamente consegue identificar o potencial de receita, quer opte pelo mercado de arrendamento ou opte pela venda das fracções, oferecendo retornos muito interessantes sobre o seu investimento.

Não perca esta incrível oportunidade de investir numa das localizações mais desejadas de Vila Nova de Gaia.
Entre em contato conosco hoje para saber mais sobre este negócio, e como o podemos ajudar!

New development in a private condominium, a few meters from the Santo Ovídio metro station, with all kinds of shops and services nearby and quick access to the highway and Avenida da República.
Panoramic views. Common garden areas.
Excellent construction with luxury finishes and exceptional areas.
Description:
- Building with basement, ground floor + 3 floors, two T3 apartments per floor, with private gross area from 150m2, individual garage for 2 or 3 cars, air conditioning, kitchens equipped with Siemens appliances, laundry, false ceilings with spotlights, wardrobes, suspended bathroom ware, 2 bathrooms + 1 suite, heat pump, balconies, electric shutters, double glazing, laundry, etc.

Under construction. Completion scheduled for the end of 2024.

Novel Park, un fantastique bâtiment situé à ville de Vila Nova de Gaia, dans la ’ Quinta do Cravel ’ bénéficiant du meilleur de la nature et à prés du centre-ville et de la station de métro.
Le complexe de logements ’Novel Park’ bénéficie d’un emplacement favorable entre la nature urbaine des terrains environnants de la ferme et sa proximité, à quelques minutes à pied du centre-ville et de tout ce qu’il offre en termes d’infrastructures et de services.

La diversité typologique dans les blocs d’habitation varie entre les fractions de type T1, T2, T2+1, T3 et T4, ce qui facilite
un mélange d’usages du logement et la multiplication des foyers dans le complexe de logements
’Cravel Park’.
Chaque bloc de logements est protégé par la qualité de l’environnement dans son orientation solaire, profitant des
grandes ouvertures sur le balcon à la source sud et bénéficiant de la perméabilité visuelle à la ’Quinta do Cravel’ au premier plan
et de tout un paysage offert par le fleuve Douro en arrière-plan.

Les propositions typologiques se trouvent de façon régulière dans chaque bloc d’habitation et sont organisées dans
périmètre de chaque étage, permettant le contact de ces pièces avec le paysage et l’intégrant comme élément de décoration naturelle.
Sont ainsi proposées des expériences contemporaines dans un ensemble de logements cosmopolite de caractère moderne, entre
la nature et la ville urbaine de la ville de Vila Nova de Gaia.

Localizado no coração da cidade de Gaia, o EMPREENDIMENTO ELEVEN apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares.

Mais do que um edifício residencial, o Eleven foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora.

O MELHOR DA VIDA NA CIDADE, NO CORAÇÃO DE GAIA - O Eleven tem acessibilidade e conveniência de regiões nobres nas grandes cidades. Os principais serviços e bem-estar essenciais ao seu dia-a-dia estão assegurados mesmo à sua porta, ou a um passeio, evitando perdas de tempo em filas ou deslocações desnecessárias. Morar no Eleven é experimentar o máximo de comodidade e conforto no Coração de Gaia. Desde o seu design vanguardista até aos seus apartamentos totalmente equipados, tudo foi pensado na perfeição para oferecer um estilo de vida requintado e sofisticado.

Gaia é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir.

O CONFORTO DE TER TUDO A UM PASSO DE DISTÂNCIA - O Eleven está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro.

PENTHOUSES T2 e T4 - No último andar, as coberturas de 2 a 4 possuem varandas privativas que mesclam harmoniosamente o melhor do design moderno com a luz pura e a vista para o rio, proporcionando uma vivência verdadeiramente única na região. Os apartamentos do Eleven são incrivelmente convenientes e agradáveis devido ao seu design superior e acabamentos requintados. Com elegantes pisos de madeira, guarda-roupas e outros eletrodomésticos modernos, todos os quartos se beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional.