2 Immeubles pour Acheter, à Distrito de Lisboa, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, avec Double Vitrage

Étage - 2 : Garages pour 80 voitures et salles de stockage d’une superficie approximative de 1800m2 comprenant des installations techniques telles qu’une salle avec UPS alimentée par 72 batteries pour supporter toutes les pièces électriques en cas de panne de courant.

Étage - 1 : divisé en deux zones --- garage pour 30 voitures, débarras et salon avec VRV pour soutenir la climatisation, superficie approximative de 500 m2. Des bureaux correspondant à un rez-de-chaussée élevé par rapport à la source extérieure et tous à la lumière naturelle, une superficie de 500m2 divisée en 10 bureaux (qui prennent entre 2 et 4 tables de travail), deux coffres-forts (30 et 80 m2) entrepôt pour emballage avec 150m2, cuisine/garde-manger équipé pour 20 personnes et 4 salles de bains. Accès au garage.

R/C, hall d’entrée avec 100m2, deux salles de réunion avec 60 et 30m2, deux réceptions, WC social, chambre d’horloger avec 70m2, WC privé et petite pièce pour le stock de pièces. Superficie totale d’environ 300m2.

1er étage, libre sans bâtiments, mais prêt à déployer 4 bureaux basés sur des poutres en acier existantes dans notre entrepôt. De plus, il y a un arrêt d’ascenseur en état de marche, une salle de bain déjà construite et en état de marche et une salle des systèmes avec des racks informatiques.

Au 2ème étage, administration, 5 bureaux de 25m2 chacun (bureau du Directeur Marketing, bureau du Directeur Commercial, salle de réunion, ces trois face à la fontaine, salle à manger et salon). De plus, il y a un hall d’entrée avec un bureau administratif de 100m2, WC et cellier équipé. Bureau administratif avec WC privé (douche comprise) de 70m2 face au Parque dos Poetas et à la mer.

Finitions avec pavé en marbre blanc d’Estremoz, granit, noir du Zimbabwe et bois de Riga. Mur en marbre travertin beige. Salle de bain avec murs en marbre vert turc et vaisselle Phillipp Stark. Verre pare-balles, cadres Schuco, ascenseur KONE et Air
Conditionnement Daikin. Toutes les finitions et équipements sont haut de gamme par rapport à tout ce qui existe sur le marché. Enfin, la terrasse sur le toit avec accès depuis le 2ème étage, partie bordée de bois du jardin/piscine et partie jardinet. Vue sur la mer et les montagnes de Sintra avec le palais de Pena et la visibilité de 6 municipalités (Lisbonne, Almada, Oeiras, Cascais, Sintra et Amadora).

Autres parcs de bureaux, Quinta da Fonte, Lagoas Parque et Tagus Parque

En face du Parque dos Poetas et avec la mer au sud

Profitez de cette opportunité et marquez votre visite!

Option House
AMI 10258

Composé de 2 bâtiments de 4 étages, cet immeuble mixte, situé dans le centre historique de Paço de Arcos à quelques mètres de la mer, dans une zone touristique avec des restaurants et des hôtels, se compose d’un restaurant traditionnel de 377 m2, entièrement équipé, de 2 appartements à rénover entièrement, avec des terrasses avec vue frontale sur la mer et de 2 petits appartements, entièrement rénovés.

Bâtiment 1
Rez-de-chaussée : salles de restaurant, cave à vin avec w/c et rangements, une des chambres avec vue sur la mer.1er étage : appartement à rénover de 136 m et terrasse de 56m2 avec vue sur la mer.
2ème étage : appartement de 110m2 à rénover.

Bâtiment 2
Rez-de-chaussée : restaurant d’une superficie totale de 377 m21e étage : vestiaire, toilettes pour le personnel et bureau
2ème étage : appartement de 2 chambres à coucher entièrement rénové.
Águas-Furtadas : appartement d’une chambre entièrement rénové, surface brute : 824m2 surface utilisable : 742m2 ce bâtiment est vendu avec un restaurant entièrement équipé et opérationnel, avec un bail de 15 ans.
Les bâtiments sont actuellement en cours de rénovation et le toit des numéros 43 à 51 sera réaménagé en 2 appartements d’une superficie de 150m2 T3 et 123M2 T2, avec des finitions de haute qualité.

Le charmant centre historique de Paço de Arcos offre une bonne variété de restaurants et quelques monuments intéressants, tels que l’église Notre-Dame des Douleurs, le palais Flor da Murta, le manoir de Quinta do Jardim et diverses fortifications qui, pendant de nombreuses années, ont défendu la côte portugaise et l’entrée stratégique de Lisbonne par le Tage, comme les forts de S. Bruno, de Giribita, de São Pedro et de Maias.
Aujourd’hui, Paço de Arcos est essentiellement une petite ville dédiée au commerce et aux services, avec quelques parcs d’affaires où certaines des entreprises nationales et internationales les plus importantes ont leur siège et leurs bureaux, sans toutefois perdre son charme de petite ville détendue et accueillante.