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Verderena, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
En construction · 252m²
Avec Garage
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PROMOTEUR IMMOBILIER - STAND D’INFORMATION NOOBA
NOOBA Enterprise, va donner une nouvelle vie à Barreiro !
L’immeuble NOOBA HORIZONTE se compose de 62 appartements, leurs typologies vont du T1 au T5 Duplex, ils disposent d’une piscine et d’une piste d’athlétisme surplombant la rivière.
Découvrez la fraîcheur d’un lotissement où tout a été pensé dans les moindres détails pour attirer les familles les plus jeunes, les plus exigeantes et les plus aventureuses.
NOOBA a tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement !
NOOBA est signé par le studio d’architecture Miguel Saraiva CEO et Leader Architect, Saraiva + Associados reconnu au niveau national et international.
L’architecture du bâtiment, aux lignes minimalistes et sophistiquées, se poursuit à l’intérieur des appartements, où chaque détail a été pensé pour qu’une nouvelle vie pleine de style et de confort commence.
Les jardins environnants ont été conçus pour faire l’harmonie parfaite des bâtiments jusqu’aux rives du fleuve, vous invitant à des promenades sans rendez-vous.
FONCTIONNALITÉS:
-Riverfront
- Zone de loisirs
-Piscines
- Piste d’athlétisme
-Toit
-Garages
- Grands balcons
-Terrasses
- T1 à T5 avec des superficies de 60m2 à 247m2
- Panneaux solaires
- Chargeurs de voitures électriques
- À 10 minutes à pied de la gare fluviale
- Grands centres commerciaux
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU VISITEZ-NOUS AU STAND DE VENTE SUR PLACE (RUE MAPUTO, FRONT DE RIVIÈRE)
MODALITÉS DE PAIEMENT:
- Réservation de propriété - 5 mille euros
- avec la signature du CPCV, le montant correspondant à 10% (dix pour cent) du prix sera payé, déduit des 5 000 € livrés avec cette réservation ;
- 10% de plus jusqu’au 15/12/2024
- et enfin 80% dans l’acte
- Le reste du prix correspondant au montant de 80% (quatre-vingts pour cent) sera payé dans le
Moment de l’acte public d’achat et de vente.
Fin approximative de la tour Horizon :
- Fin 2024, plus des mois de licence.
- PROTOCOLE AVEC DE BONNES CONDITIONS DE FINANCEMENT, QUI PEUT AIDER PAR TRANCHES.
EMPLACEMENT:
NOUS VOUS DISONS TOUT CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR POUR TOMBER AMOUREUX DE BARREIRO
Situé à Barreiro, face à Lisbonne, sur l’autre rive du Tage, NOOBA est un développement moderne de qualité supérieure et avec un emplacement unique, à quelques mètres du fleuve et à quelques minutes du centre de la capitale, de l’aéroport et de plusieurs plages Pavillon bleu.
Vivre en ville mais se sentir aussi léger que si vous étiez en vacances 365 jours par an.
Découvrez une ville de plus en plus développée mais qui conserve le charme d’un village sur le fleuve.
À Barreiro, vous trouverez tout ce qu’il faut pour que votre famille vive au mieux.
Barreiro dispose de 23 km de côtes, de 685 m2 d’espaces verts, d’une plage fluviale, de pistes cyclables, d’un skate park, de terrains de jeux et de circuits d’athlétisme.
La plage d’Alburrica, ainsi que le Naval Club, sont des trésors des Barreirenses. Situées au cœur de la ville, elles sont parfaites pour une baignade en fin de journée.
Il est situé à seulement 26 minutes des plages Pavillon Bleu de Costa da Caparica et Sesimbra et à une heure des plages idylliques de Comporta.
Le parc de la ville avec des lacs, des courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, une aire de pique-, des skate parks et des parcs à vélos, un mur d’échelle et bien plus encore.
Mais la ville a plus de verdure à offrir dans le parc Catarina Eufémia, le plus ancien de Barreiro, et à Mata da Machada, le « poumon de la ville », avec plus de 385 hectares, qui comprend des pistes de VTT et un centre d’éducation environnementale.
À Barreiro, l’éducation va de la maternelle à l’université, avec un vaste réseau public et privé où se distingue l’école Minerva (qui occupe la 33e place du classement national 2020 du journal Público), ainsi que l’école de technologie Barreiro pour former les professionnels de demain.
St. Peter’s International School et Seixal International School sont accessibles à pied.
QUI SOMMES-NOUS ?
KHOURAGE est né d’une jonction d’Energies, médiateur pivot du promoteur.
Chez KHOURAGE, nous fournissons un excellent service en termes de médiation immobilière, d’intermédiation de crédit, de soutien juridique, avec des conseils personnalisés et appropriés à chaque client.
Un grand engagement envers nos clients, nos partenaires et tout un groupe de personnes qui nous guident dans notre croissance.
Nous croyons fermement au travail d’équipe, à l’éthique et à l’excellence.
Venez voir ce DÉVELOPPEMENT UNIQUE pour le logement ou le revenu.
Contactez-nous pour plus d’informations ou rendez-nous visite au stand de vente sur place.
Nous nous réjouissons de votre visite.
NOOBA Enterprise, va donner une nouvelle vie à Barreiro !
L’immeuble NOOBA HORIZONTE se compose de 62 appartements, leurs typologies vont du T1 au T5 Duplex, ils disposent d’une piscine et d’une piste d’athlétisme surplombant la rivière.
Découvrez la fraîcheur d’un lotissement où tout a été pensé dans les moindres détails pour attirer les familles les plus jeunes, les plus exigeantes et les plus aventureuses.
NOOBA a tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement !
NOOBA est signé par le studio d’architecture Miguel Saraiva CEO et Leader Architect, Saraiva + Associados reconnu au niveau national et international.
L’architecture du bâtiment, aux lignes minimalistes et sophistiquées, se poursuit à l’intérieur des appartements, où chaque détail a été pensé pour qu’une nouvelle vie pleine de style et de confort commence.
Les jardins environnants ont été conçus pour faire l’harmonie parfaite des bâtiments jusqu’aux rives du fleuve, vous invitant à des promenades sans rendez-vous.
FONCTIONNALITÉS:
-Riverfront
- Zone de loisirs
-Piscines
- Piste d’athlétisme
-Toit
-Garages
- Grands balcons
-Terrasses
- T1 à T5 avec des superficies de 60m2 à 247m2
- Panneaux solaires
- Chargeurs de voitures électriques
- À 10 minutes à pied de la gare fluviale
- Grands centres commerciaux
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU VISITEZ-NOUS AU STAND DE VENTE SUR PLACE (RUE MAPUTO, FRONT DE RIVIÈRE)
MODALITÉS DE PAIEMENT:
- Réservation de propriété - 5 mille euros
- avec la signature du CPCV, le montant correspondant à 10% (dix pour cent) du prix sera payé, déduit des 5 000 € livrés avec cette réservation ;
- 10% de plus jusqu’au 15/12/2024
- et enfin 80% dans l’acte
- Le reste du prix correspondant au montant de 80% (quatre-vingts pour cent) sera payé dans le
Moment de l’acte public d’achat et de vente.
Fin approximative de la tour Horizon :
- Fin 2024, plus des mois de licence.
- PROTOCOLE AVEC DE BONNES CONDITIONS DE FINANCEMENT, QUI PEUT AIDER PAR TRANCHES.
EMPLACEMENT:
NOUS VOUS DISONS TOUT CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR POUR TOMBER AMOUREUX DE BARREIRO
Situé à Barreiro, face à Lisbonne, sur l’autre rive du Tage, NOOBA est un développement moderne de qualité supérieure et avec un emplacement unique, à quelques mètres du fleuve et à quelques minutes du centre de la capitale, de l’aéroport et de plusieurs plages Pavillon bleu.
Vivre en ville mais se sentir aussi léger que si vous étiez en vacances 365 jours par an.
Découvrez une ville de plus en plus développée mais qui conserve le charme d’un village sur le fleuve.
À Barreiro, vous trouverez tout ce qu’il faut pour que votre famille vive au mieux.
Barreiro dispose de 23 km de côtes, de 685 m2 d’espaces verts, d’une plage fluviale, de pistes cyclables, d’un skate park, de terrains de jeux et de circuits d’athlétisme.
La plage d’Alburrica, ainsi que le Naval Club, sont des trésors des Barreirenses. Situées au cœur de la ville, elles sont parfaites pour une baignade en fin de journée.
Il est situé à seulement 26 minutes des plages Pavillon Bleu de Costa da Caparica et Sesimbra et à une heure des plages idylliques de Comporta.
Le parc de la ville avec des lacs, des courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, une aire de pique-, des skate parks et des parcs à vélos, un mur d’échelle et bien plus encore.
Mais la ville a plus de verdure à offrir dans le parc Catarina Eufémia, le plus ancien de Barreiro, et à Mata da Machada, le « poumon de la ville », avec plus de 385 hectares, qui comprend des pistes de VTT et un centre d’éducation environnementale.
À Barreiro, l’éducation va de la maternelle à l’université, avec un vaste réseau public et privé où se distingue l’école Minerva (qui occupe la 33e place du classement national 2020 du journal Público), ainsi que l’école de technologie Barreiro pour former les professionnels de demain.
St. Peter’s International School et Seixal International School sont accessibles à pied.
QUI SOMMES-NOUS ?
KHOURAGE est né d’une jonction d’Energies, médiateur pivot du promoteur.
Chez KHOURAGE, nous fournissons un excellent service en termes de médiation immobilière, d’intermédiation de crédit, de soutien juridique, avec des conseils personnalisés et appropriés à chaque client.
Un grand engagement envers nos clients, nos partenaires et tout un groupe de personnes qui nous guident dans notre croissance.
Nous croyons fermement au travail d’équipe, à l’éthique et à l’excellence.
Venez voir ce DÉVELOPPEMENT UNIQUE pour le logement ou le revenu.
Contactez-nous pour plus d’informations ou rendez-nous visite au stand de vente sur place.
Nous nous réjouissons de votre visite.
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Immeubles
Verderena, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
En construction · 7 730m²
Avec Garage
acheter
PROMOTEUR IMMOBILIER - STAND D’INFORMATION NOOBA
NOOBA Enterprise, va donner une nouvelle vie à Barreiro !
Le développement commence ses ventes avec deux immeubles de 127 appartements, 62 propriétés dans l’immeuble NOOBA HORIZONTE et 65 dans la NOOBA JARDIM (Tour Moyenne)
Torre Jardim dispose de duplex du T2 au T4, dispose d’une piscine et d’une piste d’athlétisme surplombant la rivière.
Découvrez la fraîcheur d’un lotissement où tout a été pensé dans les moindres détails pour attirer les familles les plus jeunes, les plus exigeantes et les plus aventureuses.
NOOBA a tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement !
NOOBA est signé par le studio d’architecture Miguel Saraiva CEO et Leader Architect, Saraiva + Associados reconnu au niveau national et international.
L’architecture du bâtiment, aux lignes minimalistes et sophistiquées, se poursuit à l’intérieur des appartements, où chaque détail a été pensé pour qu’une nouvelle vie pleine de style et de confort commence.
Les jardins environnants ont été conçus pour faire l’harmonie parfaite des bâtiments jusqu’aux rives du fleuve, vous invitant à des promenades sans rendez-vous.
FONCTIONNALITÉS:
-Riverfront
- Zone de loisirs
-Piscines
- Piste d’athlétisme
-Toit
-Garages
- Grands balcons
-Terrasses
- Panneaux solaires
- Chargeurs de voitures électriques
- À 10 minutes à pied de la gare fluviale
- Grands centres commerciaux
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU VISITEZ-NOUS AU STAND DE VENTE SUR PLACE (RUE MAPUTO, FRONT DE RIVIÈRE)
MODALITÉS DE PAIEMENT:
- Réservation de propriété - 5 mille euros
- avec la signature du CPCV, le montant correspondant à 10% (dix pour cent) du prix sera payé, déduit des 5 000 € livrés avec cette réservation ;
- 10% de plus jusqu’au 15/12/2024
- et enfin 80% dans l’acte
- Le reste du prix correspondant au montant de 80% (quatre-vingts pour cent) sera payé dans le
Moment de l’acte public d’achat et de vente.
- PROTOCOLE AVEC DE BONNES CONDITIONS DE FINANCEMENT, QUI PEUT AIDER PAR TRANCHES.
EMPLACEMENT:
NOUS VOUS DISONS TOUT CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR POUR TOMBER AMOUREUX DE BARREIRO
Situé à Barreiro, face à Lisbonne, sur l’autre rive du Tage, NOOBA est un développement moderne de qualité supérieure et avec un emplacement unique, à quelques mètres du fleuve et à quelques minutes du centre de la capitale, de l’aéroport et de plusieurs plages Pavillon bleu.
Vivre en ville mais se sentir aussi léger que si vous étiez en vacances 365 jours par an.
Découvrez une ville de plus en plus développée mais qui conserve le charme d’un village sur le fleuve.
À Barreiro, vous trouverez tout ce qu’il faut pour que votre famille vive au mieux.
Barreiro dispose de 23 km de côtes, de 685 m2 d’espaces verts, d’une plage fluviale, de pistes cyclables, d’un skate park, de terrains de jeux et de circuits d’athlétisme.
La plage d’Alburrica, ainsi que le Naval Club, sont des trésors des Barreirenses. Situées au cœur de la ville, elles sont parfaites pour une baignade en fin de journée.
Il est situé à seulement 26 minutes des plages Pavillon Bleu de Costa da Caparica et Sesimbra et à une heure des plages idylliques de Comporta.
Le parc de la ville avec des lacs, des courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, une aire de pique-, des skate parks et des parcs à vélos, un mur d’échelle et bien plus encore.
Mais la ville a plus de verdure à offrir dans le parc Catarina Eufémia, le plus ancien de Barreiro, et à Mata da Machada, le « poumon de la ville », avec plus de 385 hectares, qui comprend des pistes de VTT et un centre d’éducation environnementale.
À Barreiro, l’éducation va de la maternelle à l’université, avec un vaste réseau public et privé où se distingue l’école Minerva (qui occupe la 33e place du classement national 2020 du journal Público), ainsi que l’école de technologie Barreiro pour former les professionnels de demain.
St. Peter’s International School et Seixal International School sont accessibles à pied.
-QUI SOMMES-NOUS ?
. KHOURAGE est né d’une jonction d’Energies, médiateur pivot du promoteur.
Chez KHOURAGE, nous fournissons un excellent service en termes de médiation immobilière, d’intermédiation de crédit, de soutien juridique, avec des conseils personnalisés et appropriés à chaque client.
Un grand engagement envers nos clients, nos partenaires et tout un groupe de personnes qui nous guident dans notre croissance.
Nous croyons fermement au travail d’équipe, à l’éthique et à l’excellence.
Venez voir ce DÉVELOPPEMENT UNIQUE pour le logement ou le revenu.
Contactez-nous pour plus d’informations ou rendez-nous visite au stand de vente sur place,
Nous nous réjouissons de votre visite.
NOOBA Enterprise, va donner une nouvelle vie à Barreiro !
Le développement commence ses ventes avec deux immeubles de 127 appartements, 62 propriétés dans l’immeuble NOOBA HORIZONTE et 65 dans la NOOBA JARDIM (Tour Moyenne)
Torre Jardim dispose de duplex du T2 au T4, dispose d’une piscine et d’une piste d’athlétisme surplombant la rivière.
Découvrez la fraîcheur d’un lotissement où tout a été pensé dans les moindres détails pour attirer les familles les plus jeunes, les plus exigeantes et les plus aventureuses.
NOOBA a tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement !
NOOBA est signé par le studio d’architecture Miguel Saraiva CEO et Leader Architect, Saraiva + Associados reconnu au niveau national et international.
L’architecture du bâtiment, aux lignes minimalistes et sophistiquées, se poursuit à l’intérieur des appartements, où chaque détail a été pensé pour qu’une nouvelle vie pleine de style et de confort commence.
Les jardins environnants ont été conçus pour faire l’harmonie parfaite des bâtiments jusqu’aux rives du fleuve, vous invitant à des promenades sans rendez-vous.
FONCTIONNALITÉS:
-Riverfront
- Zone de loisirs
-Piscines
- Piste d’athlétisme
-Toit
-Garages
- Grands balcons
-Terrasses
- Panneaux solaires
- Chargeurs de voitures électriques
- À 10 minutes à pied de la gare fluviale
- Grands centres commerciaux
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU VISITEZ-NOUS AU STAND DE VENTE SUR PLACE (RUE MAPUTO, FRONT DE RIVIÈRE)
MODALITÉS DE PAIEMENT:
- Réservation de propriété - 5 mille euros
- avec la signature du CPCV, le montant correspondant à 10% (dix pour cent) du prix sera payé, déduit des 5 000 € livrés avec cette réservation ;
- 10% de plus jusqu’au 15/12/2024
- et enfin 80% dans l’acte
- Le reste du prix correspondant au montant de 80% (quatre-vingts pour cent) sera payé dans le
Moment de l’acte public d’achat et de vente.
- PROTOCOLE AVEC DE BONNES CONDITIONS DE FINANCEMENT, QUI PEUT AIDER PAR TRANCHES.
EMPLACEMENT:
NOUS VOUS DISONS TOUT CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR POUR TOMBER AMOUREUX DE BARREIRO
Situé à Barreiro, face à Lisbonne, sur l’autre rive du Tage, NOOBA est un développement moderne de qualité supérieure et avec un emplacement unique, à quelques mètres du fleuve et à quelques minutes du centre de la capitale, de l’aéroport et de plusieurs plages Pavillon bleu.
Vivre en ville mais se sentir aussi léger que si vous étiez en vacances 365 jours par an.
Découvrez une ville de plus en plus développée mais qui conserve le charme d’un village sur le fleuve.
À Barreiro, vous trouverez tout ce qu’il faut pour que votre famille vive au mieux.
Barreiro dispose de 23 km de côtes, de 685 m2 d’espaces verts, d’une plage fluviale, de pistes cyclables, d’un skate park, de terrains de jeux et de circuits d’athlétisme.
La plage d’Alburrica, ainsi que le Naval Club, sont des trésors des Barreirenses. Situées au cœur de la ville, elles sont parfaites pour une baignade en fin de journée.
Il est situé à seulement 26 minutes des plages Pavillon Bleu de Costa da Caparica et Sesimbra et à une heure des plages idylliques de Comporta.
Le parc de la ville avec des lacs, des courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, une aire de pique-, des skate parks et des parcs à vélos, un mur d’échelle et bien plus encore.
Mais la ville a plus de verdure à offrir dans le parc Catarina Eufémia, le plus ancien de Barreiro, et à Mata da Machada, le « poumon de la ville », avec plus de 385 hectares, qui comprend des pistes de VTT et un centre d’éducation environnementale.
À Barreiro, l’éducation va de la maternelle à l’université, avec un vaste réseau public et privé où se distingue l’école Minerva (qui occupe la 33e place du classement national 2020 du journal Público), ainsi que l’école de technologie Barreiro pour former les professionnels de demain.
St. Peter’s International School et Seixal International School sont accessibles à pied.
-QUI SOMMES-NOUS ?
. KHOURAGE est né d’une jonction d’Energies, médiateur pivot du promoteur.
Chez KHOURAGE, nous fournissons un excellent service en termes de médiation immobilière, d’intermédiation de crédit, de soutien juridique, avec des conseils personnalisés et appropriés à chaque client.
Un grand engagement envers nos clients, nos partenaires et tout un groupe de personnes qui nous guident dans notre croissance.
Nous croyons fermement au travail d’équipe, à l’éthique et à l’excellence.
Venez voir ce DÉVELOPPEMENT UNIQUE pour le logement ou le revenu.
Contactez-nous pour plus d’informations ou rendez-nous visite au stand de vente sur place,
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Immeuble
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
À rénover · 176m²
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316.000 €
Prédio devoluto, ótimo investimento!
Constituído por três frações, para reabilitação.
Prédio com rentabilidade para frações de 3 assoalhadas, para venda e para mercado de arrendamento.
Situado numa zona central, perto do novo LIDL, com muito comércio e serviços, e a 4 minutos da estação dos barcos.
Uma oportunidade de negócio a não deixar de considerar.
Marque já a sua visita!
’O seu sonho move o nosso!’
(email)
Área útil: 176,66M2
Área bruta:181 M2
Valor:M2. 1745,86 €
AMI: 21556
Constituído por três frações, para reabilitação.
Prédio com rentabilidade para frações de 3 assoalhadas, para venda e para mercado de arrendamento.
Situado numa zona central, perto do novo LIDL, com muito comércio e serviços, e a 4 minutos da estação dos barcos.
Uma oportunidade de negócio a não deixar de considerar.
Marque já a sua visita!
’O seu sonho move o nosso!’
(email)
Área útil: 176,66M2
Área bruta:181 M2
Valor:M2. 1745,86 €
AMI: 21556
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Immeuble
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En projet · 490m²
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990.000 €
Edifício para obras | 1.500m2 construção | Vista Frontal Rio | Barreiro
Actualmente com afectação de habitação e Armazém, com actividade industrial.
Com PIP em aprovação para área de 1.500 m2 de construção.
Área de construção acima do solo = 1.666,84 m2
Área em cave = 783,16 m2
N.º de Fogos = 10
Aguardamos o seu contacto.
Actualmente com afectação de habitação e Armazém, com actividade industrial.
Com PIP em aprovação para área de 1.500 m2 de construção.
Área de construção acima do solo = 1.666,84 m2
Área em cave = 783,16 m2
N.º de Fogos = 10
Aguardamos o seu contacto.
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Immeuble
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Réhabilité · 215m²
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435.000 €
Excelente Prédio em propriedade horizontal, com dois T4. Tem um T1 no Sótão mas o acesso é pelo 1º andar. O Prédio está em estado IRREPREENSÍVEL!!!
Tem um Jardim Público em frente que embora Público acaba por ser somente deste Prédio. Os dois T4 estão prontos para arrendamento e penso que sem exageros é possível conseguir 2500 euros mês de rendimento.
Senhores INVESTIDORES de que estão á espera???
AS fotografias completas podem ser vistas nas minhas angariações KWPT007965 e KWPT007974.
O Prédio está em propriedade Horizontal e quer o R/C quer o 1ª andar podem ser vendidos em separado.
Tem um Jardim Público em frente que embora Público acaba por ser somente deste Prédio. Os dois T4 estão prontos para arrendamento e penso que sem exageros é possível conseguir 2500 euros mês de rendimento.
Senhores INVESTIDORES de que estão á espera???
AS fotografias completas podem ser vistas nas minhas angariações KWPT007965 e KWPT007974.
O Prédio está em propriedade Horizontal e quer o R/C quer o 1ª andar podem ser vendidos em separado.
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Immeuble
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 535m²
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1.200.000 €
Dois Prédios para venda - Barreiro
Venda conjunta de dois prédios, atualmente com rentabilidade, situados no centro do Barreiro a 2 minutos do paredão junto ao rio.
Características do Prédio 1:
Prédio com dois pisos, composto por 2 frações, podendo usufruir de entradas independentes.
Neste imóvel encontra-se em funcionamento uma residência sénior, composta por 13 camas, com uma taxa de ocupação de 100% e lista de espera. Existe a possibilidade de manter o seu funcionamento, bem como toda a equipa de staff, após a aquisição.
Este imóvel possui as características certas para investir e alterar o número de frações por piso.
Características do Prédio 2:
Prédio com dois pisos, devoluto, composto por 4 frações (dois apartamentos por piso), prontas a reabilitar.
Uma Excelente oportunidade de rentabilidade, principalmente a considerar o mercado de arrendamento.
Prédio junto ao rio, situado numa rua em que os prédios se encontram modernizados ou em fase de modernização, a 2 minutos da Segurança Social a 10 minutos a pé do terminal fluvial, perto da estação ferroviária Barreiro A, na zona circundante, poderá ainda contar com variadíssimo comércio local, escolas, transportes, serviços, zonas de lazer, etc.
Barreiro, uma excelente opção na margem sul do Tejo, com uma localização privilegiada que continua a afirmar-se dentro da área Metropolitana de Lisboa, unindo a tranquilidade aos acessos rápidos à capital.
---------------------------------
Two Buildings for Sale - Barreiro
Joint sale of two buildings currently generating income, located in the center of Barreiro, just 2 minutes from the riverside promenade.
Building 1 Features:
- Two-story building with 2 units, each with independent entrances.
- Currently operating as a senior residence with 13 beds, boasting a 100% occupancy rate and a waiting list.
- The facility’s operation, along with its experienced staff, can continue post-purchase.
- Offers excellent investment potential, including the option to increase the number of units per floor.
Building 2 Features:
- Two-story building, vacant, with 4 units (2 apartments per floor), ready for rehabilitation.
- A fantastic opportunity for rental income, especially given the growing demand in the rental market.
Prime Location:
- Situated near the river on a street with modernized or undergoing-renovation buildings.
- Only 2 minutes from Social Security services and 10 minutes on foot from the ferry terminal.
- Close to Barreiro A railway station, surrounded by a wide variety of local shops, schools, transport options, services, and leisure areas.
Why Barreiro?
Barreiro is an excellent option on the southern bank of the Tagus River, offering a privileged location that combines tranquility with quick access to Lisbon.
This is a rare investment opportunity in a thriving and well-connected area.
;ID RE/MAX: (telefone)
Venda conjunta de dois prédios, atualmente com rentabilidade, situados no centro do Barreiro a 2 minutos do paredão junto ao rio.
Características do Prédio 1:
Prédio com dois pisos, composto por 2 frações, podendo usufruir de entradas independentes.
Neste imóvel encontra-se em funcionamento uma residência sénior, composta por 13 camas, com uma taxa de ocupação de 100% e lista de espera. Existe a possibilidade de manter o seu funcionamento, bem como toda a equipa de staff, após a aquisição.
Este imóvel possui as características certas para investir e alterar o número de frações por piso.
Características do Prédio 2:
Prédio com dois pisos, devoluto, composto por 4 frações (dois apartamentos por piso), prontas a reabilitar.
Uma Excelente oportunidade de rentabilidade, principalmente a considerar o mercado de arrendamento.
Prédio junto ao rio, situado numa rua em que os prédios se encontram modernizados ou em fase de modernização, a 2 minutos da Segurança Social a 10 minutos a pé do terminal fluvial, perto da estação ferroviária Barreiro A, na zona circundante, poderá ainda contar com variadíssimo comércio local, escolas, transportes, serviços, zonas de lazer, etc.
Barreiro, uma excelente opção na margem sul do Tejo, com uma localização privilegiada que continua a afirmar-se dentro da área Metropolitana de Lisboa, unindo a tranquilidade aos acessos rápidos à capital.
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Two Buildings for Sale - Barreiro
Joint sale of two buildings currently generating income, located in the center of Barreiro, just 2 minutes from the riverside promenade.
Building 1 Features:
- Two-story building with 2 units, each with independent entrances.
- Currently operating as a senior residence with 13 beds, boasting a 100% occupancy rate and a waiting list.
- The facility’s operation, along with its experienced staff, can continue post-purchase.
- Offers excellent investment potential, including the option to increase the number of units per floor.
Building 2 Features:
- Two-story building, vacant, with 4 units (2 apartments per floor), ready for rehabilitation.
- A fantastic opportunity for rental income, especially given the growing demand in the rental market.
Prime Location:
- Situated near the river on a street with modernized or undergoing-renovation buildings.
- Only 2 minutes from Social Security services and 10 minutes on foot from the ferry terminal.
- Close to Barreiro A railway station, surrounded by a wide variety of local shops, schools, transport options, services, and leisure areas.
Why Barreiro?
Barreiro is an excellent option on the southern bank of the Tagus River, offering a privileged location that combines tranquility with quick access to Lisbon.
This is a rare investment opportunity in a thriving and well-connected area.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Immeuble
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 566m²
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650.000 €
690.000 €
-5,8%
Para Venda - Oportunidade Única no Centro do Barreiro: Edifício com Potencial de Renovação ou Nova Construção
Localização: Rua Vasco da Gama, Centro do Barreiro
Tipo: Edifício
Potencial: Remodelação ou Nova Construção
Características:
- Localização privilegiada no coração do Barreiro
- Ideal para projetos de renovação ou desenvolvimento de um novo edifício de habitação
- Elevada procura devido à centralidade e proximidade a serviços e transportes
Proximidade a Serviços:
- Comércio local, supermercados, restaurantes e serviços essenciais à porta
- Escolas e equipamentos de saúde nas imediações
- Sistema de transportes eficiente, com autocarros e comboios acessíveis
- A apenas 5 minutos de autocarro ou carro (ou 15 minutos a pé) do terminal fluvial para Lisboa
Benefícios:
- Investimento Seguro: O Barreiro está a crescer rapidamente, com a procura imobiliária a superar a oferta, resultando num aumento sustentado dos preços
- Localização Estratégica: Ideal para atrair residentes que procuram qualidade de vida e proximidade a Lisboa
- Oportunidade de Desenvolvimento: Perfeito para criar o próximo edifício habitacional de referência no centro do Barreiro
Marque a sua visita:
Não deixe escapar esta oportunidade de investir numa localização em constante valorização. Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita ao local!
Localização: Rua Vasco da Gama, Centro do Barreiro
Tipo: Edifício
Potencial: Remodelação ou Nova Construção
Características:
- Localização privilegiada no coração do Barreiro
- Ideal para projetos de renovação ou desenvolvimento de um novo edifício de habitação
- Elevada procura devido à centralidade e proximidade a serviços e transportes
Proximidade a Serviços:
- Comércio local, supermercados, restaurantes e serviços essenciais à porta
- Escolas e equipamentos de saúde nas imediações
- Sistema de transportes eficiente, com autocarros e comboios acessíveis
- A apenas 5 minutos de autocarro ou carro (ou 15 minutos a pé) do terminal fluvial para Lisboa
Benefícios:
- Investimento Seguro: O Barreiro está a crescer rapidamente, com a procura imobiliária a superar a oferta, resultando num aumento sustentado dos preços
- Localização Estratégica: Ideal para atrair residentes que procuram qualidade de vida e proximidade a Lisboa
- Oportunidade de Desenvolvimento: Perfeito para criar o próximo edifício habitacional de referência no centro do Barreiro
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Não deixe escapar esta oportunidade de investir numa localização em constante valorização. Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita ao local!
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Immeuble
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 334m²
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850.000 €
Prédio com projeto de construção
Com uma excelente localização, perto do terminal fluvial e da conhecida Avenida da Praia, este prédio é para vender com projeto de construção para 11 apartamentos e 2 lojas.
Tipologias:
T3 - 5
T2 - 3
T1 - 3
Lojas - 2
Para quem procura investir numa zona de grande expansão este é um bom projeto.
Disponível para mais informações - Contacte!
;ID RE/MAX: (telefone)
Com uma excelente localização, perto do terminal fluvial e da conhecida Avenida da Praia, este prédio é para vender com projeto de construção para 11 apartamentos e 2 lojas.
Tipologias:
T3 - 5
T2 - 3
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Immeuble
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En projet · 538m²
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1.000.000 €
Joint sale of two adjoining buildings located in Barreiro, with approved architectural PIP (Prior Information Request). The project envisions the creation of 8 residential units: six one-bedroom apartments (T1), one two-bedroom apartment (T2), and one studio (T0).
The rehabilitation proposal aims to preserve the architectural essence of the buildings, maintaining the structure, original façades, and roofline, ensuring harmonious integration within the existing urban landscape.
This project presents an excellent investment opportunity, combining the area’s value appreciation potential with the growing demand for modern housing in historic areas. The prime location in Barreiro, close to shops, services, and transport links, enhances the appeal of this property for those seeking a place to live or invest.
Easily accessible via an extensive public transport network, with Barreiro’s Ferry Terminal just a 4-minute walk away.
An ideal solution for rehabilitation with high return potential, aligning modernity with respect for local identity.
The rehabilitation proposal aims to preserve the architectural essence of the buildings, maintaining the structure, original façades, and roofline, ensuring harmonious integration within the existing urban landscape.
This project presents an excellent investment opportunity, combining the area’s value appreciation potential with the growing demand for modern housing in historic areas. The prime location in Barreiro, close to shops, services, and transport links, enhances the appeal of this property for those seeking a place to live or invest.
Easily accessible via an extensive public transport network, with Barreiro’s Ferry Terminal just a 4-minute walk away.
An ideal solution for rehabilitation with high return potential, aligning modernity with respect for local identity.
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Immeuble
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
À démolir ou reconstruire · 45m²
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95.000 €
Nous présentons une excellente opportunité d’investissement ou de logement personnel : un appartement triplex de 2 chambres situé dans le centre de Barreiro, d’une superficie de 48 m², disponible pour seulement 95 000 €. Cette propriété, idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace, est en état de construction, ce qui vous permet de la transformer à votre goût et selon vos besoins.
Situé dans une zone privilégiée, ce triplex bénéficie de la proximité des commerces locaux, des services, des transports en commun et d’un accès rapide aux principales routes qui relient Barreiro à Lisbonne et aux autres environs. La configuration triplex offre un aménagement polyvalent, avec le potentiel de créer un environnement fonctionnel et moderne tout en maximisant l’espace disponible.
Avec un prix compétitif de 95 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel, que ce soit pour une résidence permanente, une résidence secondaire ou encore en tant qu’investissement pour une plus-value future. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce T2 avec un énorme potentiel dans le centre de Barreiro.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Profitez de cette offre et transformez cet espace en la maison ou le projet de vos rêves !
Situé dans une zone privilégiée, ce triplex bénéficie de la proximité des commerces locaux, des services, des transports en commun et d’un accès rapide aux principales routes qui relient Barreiro à Lisbonne et aux autres environs. La configuration triplex offre un aménagement polyvalent, avec le potentiel de créer un environnement fonctionnel et moderne tout en maximisant l’espace disponible.
Avec un prix compétitif de 95 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel, que ce soit pour une résidence permanente, une résidence secondaire ou encore en tant qu’investissement pour une plus-value future. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce T2 avec un énorme potentiel dans le centre de Barreiro.
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Immeuble
Barreiro, Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
À rénover · 22m²
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95.000 €
Land located in the centre of Barreiro where a building for recovery or construction is inserted, plot with 192m2 with a construction area of 151m2.
Well located near the historic centre, an area that is being rehabilitated, 10m from the Boat Station to Lisbon, close to public transport, schools, supermarkets, doctors’ offices, and all kinds of commerce.
Get in touch with us, we are always available to help you!
Our main mission is to provide an excellent service, with an experienced team focused on the individual needs of each client, also offering a set of services that complement the entire real estate activity.
We are Credit Intermediaries authorised by Banco de Portugal, we manage and monitor the entire Credit process, always finding the best market solutions for each client, you can count on us to obtain the best credit option for you.
Increasingly, Barreiro has become a very appealing alternative for families looking for a house to live in, as it presents a healthy real estate market with growing demand both by those already residing and by those who see in these cities residential opportunities with an excellent quality/price ratio.
The city of Barreiro has a strategic position as it is bathed by the Tagus and supported by an important road-rail-river terminal, being 17 minutes from Lisbon by Ferry to Terreiro do Paço and about 30 minutes by car to the city of Lisbon by the 25 de Abril Bridge or 40 minutes by the Vasco da Gama Bridge.
Well located near the historic centre, an area that is being rehabilitated, 10m from the Boat Station to Lisbon, close to public transport, schools, supermarkets, doctors’ offices, and all kinds of commerce.
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Parque Catarina Eufémia, Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 130m²
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799.000 €
Prédio com 3 pisos constituído por:
Cada um dos andares - RC, 1º andar e 2º andar - apresenta as seguintes características:
- Hall de entrada
- Corredor
- Sala de espera
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho com banheira
- Três quartos
- Despensa
- Varanda
Nota: Imóvel com inquilinos.
- O RC tem logradouro com 70 m2 e os 1º e 2º andares têm 2 varandas cada um.
- Pavimento em soalho de madeira em todas as divisões à exceção da cozinha e casa de banho, os quais são cerâmicos.
- Janelas em madeira pintadas a branco
- Vistas desafogadas para o Parque Catarina Eufémia
Equipamentos exteriores
- Fibra ótica
Acessibilidade aos andares
- Escadas
Orientação solar
- Nascente - Poente
Zona envolvente
Acessibilidade
Muito bem servido com transportes públicos (TCB)
Próximo do terminal rodo-ferro-fluvial
Comércio
Restauração, supermercados e comércio tradicional
Equipamentos sociais
Parque infantil, Ginásio
Sedes de clubes desportivos (FC Barreirense e Luso FC)
Serviços
- Creches, jardins de infância
- Escola Básica, Escola Secundária
- Escola Superior de Tecnologia/IPS
- Igrejas
- Farmácias, clínicas
Cada um dos andares - RC, 1º andar e 2º andar - apresenta as seguintes características:
- Hall de entrada
- Corredor
- Sala de espera
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho com banheira
- Três quartos
- Despensa
- Varanda
Nota: Imóvel com inquilinos.
- O RC tem logradouro com 70 m2 e os 1º e 2º andares têm 2 varandas cada um.
- Pavimento em soalho de madeira em todas as divisões à exceção da cozinha e casa de banho, os quais são cerâmicos.
- Janelas em madeira pintadas a branco
- Vistas desafogadas para o Parque Catarina Eufémia
Equipamentos exteriores
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- Escadas
Orientação solar
- Nascente - Poente
Zona envolvente
Acessibilidade
Muito bem servido com transportes públicos (TCB)
Próximo do terminal rodo-ferro-fluvial
Comércio
Restauração, supermercados e comércio tradicional
Equipamentos sociais
Parque infantil, Ginásio
Sedes de clubes desportivos (FC Barreirense e Luso FC)
Serviços
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- Escola Básica, Escola Secundária
- Escola Superior de Tecnologia/IPS
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Immeuble
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
À rénover · 475m²
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Oportunidade única de investimento no centro do Barreiro, numa localização privilegiada em primeira linha de rio, com uma vista ampla e desimpedida sobre o Tejo.
Este imóvel conta com um pedido de viabilidade de construção que permite a ampliação do edifício com mais 2 pisos, totalizando um projeto com 12 fogos de habitação, todos com áreas generosas, excelente luminosidade natural e um enquadramento urbano de grande qualidade.
Para além do forte potencial no segmento residencial, a envolvente paisagística e a proximidade direta à frente ribeirinha tornam este ativo especialmente atrativo para a criação de um boutique hotel, conceito em forte crescimento e valorizado pelo turismo de qualidade.
Inserido no coração do Barreiro, este projeto beneficia de uma localização estratégica numa zona em plena transformação e valorização, impulsionada por investimentos estruturantes como o novo aeroporto internacional previsto para Alcochete e a futura ponte que ligará Chelas ao Barreiro, reforçando a ligação direta a Lisboa.
Combinando centralidade, vista rio, viabilidade aprovada e elevado potencial de rentabilidade, este é um investimento sólido e visionário para quem pretende antecipar-se ao desenvolvimento da Margem Sul.
Para mais informações, entre em contacto e descubra todos os detalhes deste projeto exclusivo.
Este imóvel conta com um pedido de viabilidade de construção que permite a ampliação do edifício com mais 2 pisos, totalizando um projeto com 12 fogos de habitação, todos com áreas generosas, excelente luminosidade natural e um enquadramento urbano de grande qualidade.
Para além do forte potencial no segmento residencial, a envolvente paisagística e a proximidade direta à frente ribeirinha tornam este ativo especialmente atrativo para a criação de um boutique hotel, conceito em forte crescimento e valorizado pelo turismo de qualidade.
Inserido no coração do Barreiro, este projeto beneficia de uma localização estratégica numa zona em plena transformação e valorização, impulsionada por investimentos estruturantes como o novo aeroporto internacional previsto para Alcochete e a futura ponte que ligará Chelas ao Barreiro, reforçando a ligação direta a Lisboa.
Combinando centralidade, vista rio, viabilidade aprovada e elevado potencial de rentabilidade, este é um investimento sólido e visionário para quem pretende antecipar-se ao desenvolvimento da Margem Sul.
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Immeuble
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
À rénover · 159m²
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117.500 €
Edifício de R/C e 1º Andar para recuperação total.
Se procura um projeto de renovação ou uma oportunidade de investimento, este imóvel no Lavradio pode ser exatamente ideal para si.
Localizada em uma área com potencial, este imóvel oferece a possibilidade de criar um espaço único, personalizado do seu jeito.
O imóvel de r/c e 1º Andar, com uma área de implantação de 63 m2 e área de construção de 126 m2. Ficando com um terreno de 34 m2 para poder usufruir de momentos de lazer ao ar livre.
Apesar de precisar de reconstrução, a localização é excelente, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços na redondeza.
Uma ótima oportunidade para quem gosta de transformar e dar nova vida a um imóvel antigo!
Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita, antes que seja tarde.
Ami: 17382
Ref. Interna QRPN2200
Paula Nunes - Consultora Imobiliária
VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!
Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar!
O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!
Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:
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@quality.realestatePrecisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si!
Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.
Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.
O nosso site: (url)
Link: (url)
Resolução de Conflitos: (url)
(url)
Ground floor and 1st floor building for complete renovation.
If you are looking for a renovation project or an investment opportunity, this property in Lavradio could be just the thing for you.
Located in an area with potential, this property offers the possibility of creating a unique space, personalized to your taste.
The ground floor and 1st floor property has a floor area of ??63 m2 and a construction area of ??126 m2. It has a 34 m2 plot of land to enjoy outdoor leisure moments.
Although it needs to be renovated, the location is excellent, with easy access to shops, transport and services in the area.
A great opportunity for those who like to transform and give new life to an old property!
Don’t miss this opportunity and schedule your visit now, before it’s too late.
Ami: 17382
Internal Ref. QRPN2200
Paula Nunes - Real Estate Consultant
VISIT YOUR DREAM HOME NOW!
If you are thinking of buying or selling your home, we are here to help you!
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Benefit from a fast and efficient Credit Intermediation service! We analyze each process in a personalized way, respecting the real needs of each client.
We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, Registration No. 0006614.
Our website: (url)
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Dispute Resolution: (url)
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Immeuble
Zona Ribeirinha, Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En projet · 1 071m²
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1.100.000 €
Projet de 10 appartements en première ligne, vue sur le fleuve et sur Lisbonne.
Piscine sur le toit.
PIP approuvé.
Piscine sur le toit.
PIP approuvé.
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Immeuble
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
À rénover · 408m²
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849.000 €
975.000 €
-12,92%
Imóvel com Propostas Múltiplas.
Excelente oportunidade para investidores! Apresentamos um prédio com enorme potencial, localizado na melhor zona do Barreiro, mesmo em frente ao rio Tejo, com vista deslumbrante para Lisboa. Este imóvel, atualmente devoluto e a necessitar de obras totais de reabilitação, representa uma rara oportunidade para quem procura investir num projeto com identidade, charme e localização estratégica.
Inserido numa das áreas mais valorizadas da cidade, junto à marginal ribeirinha, o edifício destaca-se pela sua traça antiga e carácter arquitetónico, ideal para quem pretende recuperar um imóvel com história. A vista frontal para o rio e a capital confere-lhe um potencial único, quer para habitação de segmento superior, quer para projetos turísticos ou comerciais.
A zona envolvente combina tranquilidade e qualidade de vida com proximidade a transportes, comércio local, restauração, escolas e serviços, estando ainda a poucos minutos do terminal fluvial com ligação direta a Lisboa. É um local em crescimento, impulsionado por novos investimentos e projetos de requalificação urbana, o que o torna altamente atrativo do ponto de vista de valorização futura.
Com áreas generosas distribuídas por vários pisos, este prédio oferece inúmeras possibilidades de reabilitação: apartamentos de charme com vista rio, alojamento local, espaços de restauração ou coworking, entre outros.
Se procura um projeto com localização de excelência, forte identidade e enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
Excelente oportunidade para investidores! Apresentamos um prédio com enorme potencial, localizado na melhor zona do Barreiro, mesmo em frente ao rio Tejo, com vista deslumbrante para Lisboa. Este imóvel, atualmente devoluto e a necessitar de obras totais de reabilitação, representa uma rara oportunidade para quem procura investir num projeto com identidade, charme e localização estratégica.
Inserido numa das áreas mais valorizadas da cidade, junto à marginal ribeirinha, o edifício destaca-se pela sua traça antiga e carácter arquitetónico, ideal para quem pretende recuperar um imóvel com história. A vista frontal para o rio e a capital confere-lhe um potencial único, quer para habitação de segmento superior, quer para projetos turísticos ou comerciais.
A zona envolvente combina tranquilidade e qualidade de vida com proximidade a transportes, comércio local, restauração, escolas e serviços, estando ainda a poucos minutos do terminal fluvial com ligação direta a Lisboa. É um local em crescimento, impulsionado por novos investimentos e projetos de requalificação urbana, o que o torna altamente atrativo do ponto de vista de valorização futura.
Com áreas generosas distribuídas por vários pisos, este prédio oferece inúmeras possibilidades de reabilitação: apartamentos de charme com vista rio, alojamento local, espaços de restauração ou coworking, entre outros.
Se procura um projeto com localização de excelência, forte identidade e enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível.
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Immeuble
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
À rénover · 1 412m²
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2.900.000 €
Building with Approved Rehabilitation Project - Riverside Location in Barreiro
A unique investment opportunity in the heart of Barreiro, located on one of the city’s main avenues, just 50 metres from the Tagus River waterfront. This is an urban building in need of rehabilitation, with planning permission already approved, allowing for the immediate start of renovation works.
The property comprises 14 units, with a projected gross construction area of 1,412 sqm - ideal for the development of a high-quality residential project in a well-established urban setting.
The surrounding area offers a full range of amenities, including shops, services, schools, pharmacies, and leisure zones, such as shaded gardens, a children’s playground, and the modern Wall4Sports multisports complex - encouraging an active and family-oriented lifestyle.
With a strategic location, excellent sun exposure, and strong potential for capital appreciation.
A unique investment opportunity in the heart of Barreiro, located on one of the city’s main avenues, just 50 metres from the Tagus River waterfront. This is an urban building in need of rehabilitation, with planning permission already approved, allowing for the immediate start of renovation works.
The property comprises 14 units, with a projected gross construction area of 1,412 sqm - ideal for the development of a high-quality residential project in a well-established urban setting.
The surrounding area offers a full range of amenities, including shops, services, schools, pharmacies, and leisure zones, such as shaded gardens, a children’s playground, and the modern Wall4Sports multisports complex - encouraging an active and family-oriented lifestyle.
With a strategic location, excellent sun exposure, and strong potential for capital appreciation.
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Immeuble
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 162m²
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495.000 €
Oportunidade de Investimento no Centro do Barreiro
Prédio com Potencial de Expansão
Prédio localizado na Rua Miguel Pais, n 106 a 108, no Barreiro, com uma excelente localização a poucos metros da zona ribeirinha, inserido numa área em renovação urbana e com grande potencial de valorização.
Com uma área total de 319 m² e área de implantação de 162 m 2, o imóvel é atualmente composto por rés do chão e 1 andar oferecendo uma base sólida para reabilitação ou reconversão em unidades habitacionais, comerciais ou mistas.
Relativamente à construção, existe alguma liberdade para a construção no terreno em causa. Sendo que os limites do n de pisos estão descritos no 2. e 3. do Art. 9. do PDM do Barreiro, limite de 8 andares, sendo que a cércea será baseada com a linha das construções mais recentes nas imediações. Ou seja, podemos apontar para os 8 andares com o último recuado, conforme consta do edifício do flor do Sal, esquina entre a Av. Alfredo da Silva e da Rua Miguel Bombarda
A proximidade ao rio, aos transportes públicos, e a serviços essenciais tornam este imóvel uma opção estratégica para investidores, seja para reabilitação urbana, construção de um edifício de maior dimensão ou criação de um empreendimento residencial moderno.
Destaques:
Localização central e privilegiada
Área total de 319 m²
Área de implantação: 162 m²
Terreno adjacente de 400 m² com potencial construtivo (pode ser considerado)
Ideal para projeto de reabilitação ou nova construção
Zona em forte valorização no Barreiro
Não perca esta oportunidade única de investir numa das zonas com maior potencial de crescimento da Margem Sul.
Aguardo o seu contacto para agendamento de visitas e informações complementares.
Não pretendo ser contactado por consultores imobiliários.
O meu obrigado.
#ref:34421080
Prédio com Potencial de Expansão
Prédio localizado na Rua Miguel Pais, n 106 a 108, no Barreiro, com uma excelente localização a poucos metros da zona ribeirinha, inserido numa área em renovação urbana e com grande potencial de valorização.
Com uma área total de 319 m² e área de implantação de 162 m 2, o imóvel é atualmente composto por rés do chão e 1 andar oferecendo uma base sólida para reabilitação ou reconversão em unidades habitacionais, comerciais ou mistas.
Relativamente à construção, existe alguma liberdade para a construção no terreno em causa. Sendo que os limites do n de pisos estão descritos no 2. e 3. do Art. 9. do PDM do Barreiro, limite de 8 andares, sendo que a cércea será baseada com a linha das construções mais recentes nas imediações. Ou seja, podemos apontar para os 8 andares com o último recuado, conforme consta do edifício do flor do Sal, esquina entre a Av. Alfredo da Silva e da Rua Miguel Bombarda
A proximidade ao rio, aos transportes públicos, e a serviços essenciais tornam este imóvel uma opção estratégica para investidores, seja para reabilitação urbana, construção de um edifício de maior dimensão ou criação de um empreendimento residencial moderno.
Destaques:
Localização central e privilegiada
Área total de 319 m²
Área de implantação: 162 m²
Terreno adjacente de 400 m² com potencial construtivo (pode ser considerado)
Ideal para projeto de reabilitação ou nova construção
Zona em forte valorização no Barreiro
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Não pretendo ser contactado por consultores imobiliários.
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#ref:34421080
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Immeuble
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 142m²
Avec Garage
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520.000 €
Oportunidade Única de Investimento e Habitação!
Apresentamos um prédio singular, em propriedade total, que combina amplitude, versatilidade e potencial de valorização no mercado imobiliário.
Este imóvel conta atualmente com:
Dois apartamentos T3 - cada um com 123 m² de área bruta privativa, bem distribuídos, com duas varandas ensolaradas, perfeitas para momentos de lazer.
Garagem espaçosa e uma loja no rés do chão, que acrescentam ainda mais valor e funcionalidade ao edifício.
Um quintal generoso de 142 m², ideal para criar um espaço de convívio ao ar livre, jardim ou zona de lazer.
No total, são 327 m² de área bruta privativa, que já se destacam pela dimensão e versatilidade.
Mas o verdadeiro diferencial está no enorme potencial de transformação: graças ao Simplex Urbanístico, que simplificou os licenciamentos e agilizou os processos de mudança de uso, é agora muito mais fácil converter espaços comerciais em habitação. Isso significa que:
️ A garagem e a loja podem ser transformadas em dois modernos apartamentos T1, ambos com acesso direto ao quintal - uma mais-valia rara e altamente atrativa.
Assim, este prédio pode oferecer 4 unidades habitacionais (dois T3 + dois T1), tornando-se uma excelente opção tanto para investidores que procuram rendimento garantido, como para famílias que desejam conjugar habitação própria com rentabilidade.
Localização privilegiada, dimensões generosas e um futuro de múltiplas possibilidades: este é o imóvel que alia presente e futuro em perfeita sintonia.
Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste edifício único.
Unique Investment and Housing Opportunity!
We present a unique, fully owned building that combines spaciousness, versatility, and potential for appreciation in the real estate market.
This property currently features:
Two 3-bedroom apartments - each with 123 m² of private gross area, well-distributed, with two sunny balconies, perfect for leisure time.
A spacious garage and a store on the ground floor, which add even more value and functionality to the building.
A generous 142 m² backyard, ideal for creating an outdoor living space, garden, or leisure area.
In total, there are 327 m² of private gross area, which already stand out for their size and versatility.
But the real difference lies in the enormous potential for transformation: thanks to Simplex Urbanístico, which simplified licensing and streamlined change-of-use processes, it is now much easier to convert commercial spaces into housing. This means:
️ The garage and store can be transformed into two modern one-bedroom apartments, both with direct access to the backyard - a rare and highly attractive asset.
Thus, this building can offer four housing units (two three-bedroom apartments + two one-bedroom apartments), making it an excellent option for both investors seeking guaranteed income and families wishing to combine home ownership with profitability.
A prime location, generous dimensions, and a future of multiple possibilities: this is the property that perfectly combines present and future.
Don’t miss this opportunity!
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Apresentamos um prédio singular, em propriedade total, que combina amplitude, versatilidade e potencial de valorização no mercado imobiliário.
Este imóvel conta atualmente com:
Dois apartamentos T3 - cada um com 123 m² de área bruta privativa, bem distribuídos, com duas varandas ensolaradas, perfeitas para momentos de lazer.
Garagem espaçosa e uma loja no rés do chão, que acrescentam ainda mais valor e funcionalidade ao edifício.
Um quintal generoso de 142 m², ideal para criar um espaço de convívio ao ar livre, jardim ou zona de lazer.
No total, são 327 m² de área bruta privativa, que já se destacam pela dimensão e versatilidade.
Mas o verdadeiro diferencial está no enorme potencial de transformação: graças ao Simplex Urbanístico, que simplificou os licenciamentos e agilizou os processos de mudança de uso, é agora muito mais fácil converter espaços comerciais em habitação. Isso significa que:
️ A garagem e a loja podem ser transformadas em dois modernos apartamentos T1, ambos com acesso direto ao quintal - uma mais-valia rara e altamente atrativa.
Assim, este prédio pode oferecer 4 unidades habitacionais (dois T3 + dois T1), tornando-se uma excelente opção tanto para investidores que procuram rendimento garantido, como para famílias que desejam conjugar habitação própria com rentabilidade.
Localização privilegiada, dimensões generosas e um futuro de múltiplas possibilidades: este é o imóvel que alia presente e futuro em perfeita sintonia.
Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste edifício único.
Unique Investment and Housing Opportunity!
We present a unique, fully owned building that combines spaciousness, versatility, and potential for appreciation in the real estate market.
This property currently features:
Two 3-bedroom apartments - each with 123 m² of private gross area, well-distributed, with two sunny balconies, perfect for leisure time.
A spacious garage and a store on the ground floor, which add even more value and functionality to the building.
A generous 142 m² backyard, ideal for creating an outdoor living space, garden, or leisure area.
In total, there are 327 m² of private gross area, which already stand out for their size and versatility.
But the real difference lies in the enormous potential for transformation: thanks to Simplex Urbanístico, which simplified licensing and streamlined change-of-use processes, it is now much easier to convert commercial spaces into housing. This means:
️ The garage and store can be transformed into two modern one-bedroom apartments, both with direct access to the backyard - a rare and highly attractive asset.
Thus, this building can offer four housing units (two three-bedroom apartments + two one-bedroom apartments), making it an excellent option for both investors seeking guaranteed income and families wishing to combine home ownership with profitability.
A prime location, generous dimensions, and a future of multiple possibilities: this is the property that perfectly combines present and future.
Don’t miss this opportunity!
Schedule your visit now and discover the full potential of this unique building.
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Immeuble
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
À rénover · 232m²
acheter
400.000 €
Maison sur l’Avenida Alfredo da Silva, à Barreiro, pour démolition, avec viabilité pour la construction d’un immeuble de 7 étages, Barreiro, Portugal
Monsieur l’investisseur :
Je vous présente une propriété sur l’Avenida Alfredo da Silva, à Barreiro, avec un grand potentiel d’investissement. La propriété, actuellement en ruine, a prouvé sa viabilité pour la démolition et la construction d’un immeuble de 7 étages.
En 2019, un PIP a été approuvé pour la construction d’un nouveau bâtiment présentant les caractéristiques suivantes :
- Superficie du terrain : 140m2
- Superficie du bâtiment : 140m2
- Superficie brute privée totale : 1 005 m2
- Nombre d’étages : 7
- Nombre de logements : 5 (3 chambres)
- Rez-de-chaussée : 2 locaux pour commerce/services
Alternativement, ce bien peut également faire l’objet de travaux de rénovation.
Actuellement, la maison se compose de 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et grenier) et présente les caractéristiques suivantes :
- Terrain : 140 m²
- Superficie du bâtiment : 106 m²
- Surface brute privée totale : 232,56 m²
- Superficie du terrain comprenant les logements/rue : 34 m²
Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement dans le centre-ville de Barreiro.
J’attends de vos nouvelles pour planifier une visite. Je serai heureux de vous accompagner professionnellement tout au long du processus.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
Cristina Castro - neuf trois six sept huit deux deux quatre huit / (email caché)
#ref: 112744
Monsieur l’investisseur :
Je vous présente une propriété sur l’Avenida Alfredo da Silva, à Barreiro, avec un grand potentiel d’investissement. La propriété, actuellement en ruine, a prouvé sa viabilité pour la démolition et la construction d’un immeuble de 7 étages.
En 2019, un PIP a été approuvé pour la construction d’un nouveau bâtiment présentant les caractéristiques suivantes :
- Superficie du terrain : 140m2
- Superficie du bâtiment : 140m2
- Superficie brute privée totale : 1 005 m2
- Nombre d’étages : 7
- Nombre de logements : 5 (3 chambres)
- Rez-de-chaussée : 2 locaux pour commerce/services
Alternativement, ce bien peut également faire l’objet de travaux de rénovation.
Actuellement, la maison se compose de 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et grenier) et présente les caractéristiques suivantes :
- Terrain : 140 m²
- Superficie du bâtiment : 106 m²
- Surface brute privée totale : 232,56 m²
- Superficie du terrain comprenant les logements/rue : 34 m²
Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement dans le centre-ville de Barreiro.
J’attends de vos nouvelles pour planifier une visite. Je serai heureux de vous accompagner professionnellement tout au long du processus.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
Cristina Castro - neuf trois six sept huit deux deux quatre huit / (email caché)
#ref: 112744
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Immeuble
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 89m²
acheter
155.000 €
Two-story building for sale (ground floor and 1st floor) with a total area of 101 m² and a footprint of 50.5 m².
The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.
This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.
Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.
Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.
Don’t miss this chance to invest in one of Barreiro’s most sought-after locations!
The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.
This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.
Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.
Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.
Don’t miss this chance to invest in one of Barreiro’s most sought-after locations!
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Immeuble
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 205m²
acheter
250.000 €
Terreno localizado no Barreiro, com PIP aprovado de um projeto de ampliação para edifício de habitação coletiva de 3 pisos, com o último andar recuado, com área de construção de 438 m2 (cada piso com 146 m2).
Tem a possibilidade de escolher o projeto que pretende fazer, como por exemplo 3, 4, 5 apartamentos ou 2 moradias.
Propôs-se que a cobertura possa ser utilizada como terraço visitável, devido à vantagem da vista magnífica sobre o rio Tejo, onde poderá colocar uma piscina para os 3 apartamentos ou 2 piscinas no caso de fazer 2 moradias.
Atualmente, trata-se de uma ruína de gaveto, com duas fachadas principais.
Lote com área total de 146 m2.
A orientação é Sul / Norte, encontrando-se na segunda linha de lotes, virado para o rio e a 90 metros do mesmo assim como do Passeio Augusto Cabrita.
Zona servida de farmácias, restaurantes, escolas, Centro Médico Barreiro, Centro Hospitalar Barreiro Montijo, Fundação Gulbenkian, CUF Clínica.
A 10 minutos a pé da estação de comboios do Barreiro.
Poderá usufruir do Passeio Augusto Cabrita, fazendo as suas caminhadas ao longo do rio.
Próximo do Fórum Barreiro e do Mercado Municipal.
Localiza-se em zona histórica, considerado imóvel PARU (Plano de Ação e Reabilitação Urbana), plano elaborado pelo Município do Barreiro, onde poderá usufruir do IFRRU (instrumento financeiro destinado a apoiar investimentos em reabilitação urbana).
OIFRRU disponibiliza através de entidades financeiras (em geral, abanca comercial), produtos financeiros, em regra empréstimos em condições mais vantajosas do que as existentes no mercado, para apoio à operação de reabilitação urbana.
Construção com IVA a 6% e IRS de mais valias como pessoa singular a 5%.
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Para mais informações e/ou visita, contacte-me!
EN
Land located in Barreiro with approved PIP (Preliminary Infrastructure Plan) for an expansion project for a 3-story collective housing building, with the top floor set back, with a construction area of 438 m² (each floor with 146 m²).
You can choose the project you want to carry out; for example, 3, 4, or 5 apartments or 2 houses.
It has been proposed that the roof can be used as a terrace, due to the advantage of the magnificent view over the Tagus River, where you can install a swimming pool for the 3 apartments or 2 swimming pools if you build 2 houses.
Currently, it is a corner ruin with two main façades. The plot has a total area of 146 m².
It faces south/north and is located on the second row of plots, facing the river and 90 meters from it, as well as from Passeio Augusto Cabrita.
The area is served by pharmacies, restaurants, schools, Barreiro Medical Center, Barreiro Montijo Hospital Center, Gulbenkian Foundation, and CUF Clinic.
A 10-minute walk from Barreiro train station.
You can enjoy the Passeio Augusto Cabrita, taking walks along the river.
Close to the Barreiro Forum and the Municipal Market.
Land located in Barreiro with approved PIP (Plan of Action and Urban Rehabilitation) for a 3-story collective housing building expansion project, with the top floor set back, with a construction area of 438 m² (each floor with 146 m²).
It is located in a historic area, considered a PARU (Urban Action and Rehabilitation Plan) property, a plan drawn up by the Municipality of Barreiro, where you can benefit from the IFRRU (a financial instrument designed to support investments in urban rehabilitation).
OIFRRU provides, through financial institutions (usually commercial banks), financial products, generally loans with more advantageous conditions than those available on the market, to support urban rehabilitation operations.
Construction with 6% VAT and 5% capital gains tax as a natural person.
The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding.
For more information and/or a visit, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone)
Tem a possibilidade de escolher o projeto que pretende fazer, como por exemplo 3, 4, 5 apartamentos ou 2 moradias.
Propôs-se que a cobertura possa ser utilizada como terraço visitável, devido à vantagem da vista magnífica sobre o rio Tejo, onde poderá colocar uma piscina para os 3 apartamentos ou 2 piscinas no caso de fazer 2 moradias.
Atualmente, trata-se de uma ruína de gaveto, com duas fachadas principais.
Lote com área total de 146 m2.
A orientação é Sul / Norte, encontrando-se na segunda linha de lotes, virado para o rio e a 90 metros do mesmo assim como do Passeio Augusto Cabrita.
Zona servida de farmácias, restaurantes, escolas, Centro Médico Barreiro, Centro Hospitalar Barreiro Montijo, Fundação Gulbenkian, CUF Clínica.
A 10 minutos a pé da estação de comboios do Barreiro.
Poderá usufruir do Passeio Augusto Cabrita, fazendo as suas caminhadas ao longo do rio.
Próximo do Fórum Barreiro e do Mercado Municipal.
Localiza-se em zona histórica, considerado imóvel PARU (Plano de Ação e Reabilitação Urbana), plano elaborado pelo Município do Barreiro, onde poderá usufruir do IFRRU (instrumento financeiro destinado a apoiar investimentos em reabilitação urbana).
OIFRRU disponibiliza através de entidades financeiras (em geral, abanca comercial), produtos financeiros, em regra empréstimos em condições mais vantajosas do que as existentes no mercado, para apoio à operação de reabilitação urbana.
Construção com IVA a 6% e IRS de mais valias como pessoa singular a 5%.
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Para mais informações e/ou visita, contacte-me!
EN
Land located in Barreiro with approved PIP (Preliminary Infrastructure Plan) for an expansion project for a 3-story collective housing building, with the top floor set back, with a construction area of 438 m² (each floor with 146 m²).
You can choose the project you want to carry out; for example, 3, 4, or 5 apartments or 2 houses.
It has been proposed that the roof can be used as a terrace, due to the advantage of the magnificent view over the Tagus River, where you can install a swimming pool for the 3 apartments or 2 swimming pools if you build 2 houses.
Currently, it is a corner ruin with two main façades. The plot has a total area of 146 m².
It faces south/north and is located on the second row of plots, facing the river and 90 meters from it, as well as from Passeio Augusto Cabrita.
The area is served by pharmacies, restaurants, schools, Barreiro Medical Center, Barreiro Montijo Hospital Center, Gulbenkian Foundation, and CUF Clinic.
A 10-minute walk from Barreiro train station.
You can enjoy the Passeio Augusto Cabrita, taking walks along the river.
Close to the Barreiro Forum and the Municipal Market.
Land located in Barreiro with approved PIP (Plan of Action and Urban Rehabilitation) for a 3-story collective housing building expansion project, with the top floor set back, with a construction area of 438 m² (each floor with 146 m²).
It is located in a historic area, considered a PARU (Urban Action and Rehabilitation Plan) property, a plan drawn up by the Municipality of Barreiro, where you can benefit from the IFRRU (a financial instrument designed to support investments in urban rehabilitation).
OIFRRU provides, through financial institutions (usually commercial banks), financial products, generally loans with more advantageous conditions than those available on the market, to support urban rehabilitation operations.
Construction with 6% VAT and 5% capital gains tax as a natural person.
The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding.
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