5 Immeubles plus cher, Bon état, pour Acheter, à Batalha

Edificio para comercio e/ou serviços na Batalha Edifício localizado na entrada sul da Batalha com montra para a IC2 junto ao ExpoSalão da Batalha (270 metros) e faz a ligação do nó de acesso da A19 ao centro da Batalha.

A zona industrial encontra-se bem servida por comércio e serviços, com proximidade do Shopping Batalha (350 metros) e do Hotel São Jorge (170 metros) e de diversos restaurantes.

O centro da Batalha situa-se a 2,5 km do imóvel.

O imóvel é composto por 2 pisos acima do solo e uma semi-cave para parqueamento e zona de armazenagem.

- Cave: Recepção com arrecadação; 2 Escritórios; WC feminino e WC masculino; Arrecadação; Elevador e Armazém de 950m2 com portão Automático.

- Rés-do-chão: composto por zona ampla para showroom, 4 escriotórios, WC masculino e WC feminino, jardim interior e elevador.

- 1º Piso: constituído por espaço amplo para showroom, zona de copa/bar, WC masculino e WC feminino, 3 escritórios, elevador e varanda.

Terreno totalmente pavimentado com estacionamento privado para clientes e funcionários.

Fachada envidraçada o que permite uma excelente visibilidade. Imóvel construído em 2002 em excelente estado de conservação.

Informa sobre as áreas:

- Área Bruta de Construção: 3.556 m2;
- Área Comércio: 2.359 m2;
- Arrumos / Cave: 905 m2;
- Diversos: 292 m2;
- Área Terreno: 4.360 m2.

O centro comercial dispoê de elevador e ar condicionado.

Descrição do Imóvel e Localização
Excelente Pavilhão Industrial localizado em Casal Vieira, São Mamede, a 4 Km da vila de Mira de Aire, a 8 Km da cidade de Fátima e 17 Km da vila da Batalha;Constituição do imóvel Pavilhão constituído por três andares cada um deles com uma enorme nave, uma cozinha, um refeitório, um total de 18 casas de banho e vários espaços para escritóros além de uma área exterior ampla para parqueamento de várias viaturas;Outras características e valências Este imóvel oferece uma excecional oportunidade para empresas que precisam de escritórios e de espaço para armazenamento com infraestruturas ideais para negócios de grande dimensão;Prédio (conforme Caderneta Predial) Prédio Urbano em Regime de Propriedade TotalÁreas Área bruta privativa: 7340 m2;Área bruta dependente: 1560 m2;Àrea de Terreno: 17839 m2Outros valoresValor do IMI: 3500 (Anual)

Características:
Características Exteriores - Parqueamento;
Outras características - Ar Condicionado;

Bâtiment à réhabiliter du XIXe siècle inséré dans le quartier historique de Batalha. Surplombant le monastère de Batalha et à côté du musée de Vila da Batalha. Composé de deux maisons, l’une avec la typologie T7 et l’autre T4, 1 magasin et garage. Maisons d’une superficie de 445 m2 et 176,70 m2 avec patios ensoleillés et espaces de stockage. Le magasin de rue a 123,5 m2 face à l’une des principales avenues de Batalha. Maison du colonel à Batalha.
Lorsque nous travaillons sur des propriétés avec une histoire comme celle-ci de la fin du XIXe siècle, chaque recoin a ses charmes. Un mariage parfait entre l’histoire du village et l’histoire de l’intérieur de la maison qui nous fait traverser des siècles de vie.
Il fait connaître la vie de deux siècles.

Le mariage parfait entre la richesse historique de l’extérieur et les reliques intemporelles de l’intérieur.
Chaque visite a des détails qui ravissent.
Ils sont une nouvelle découverte de trésors intemporels.

Prédio T3 para remodelação,com loja e terreno com área total 470m2, com projecto em apreciação camarária para 4 apartamentos (sendo 1 duplex),no centro histórico da Batalha.
Há possibilidade de vender separado o prédio do terreno uma vez que são dois artigos.

INVESTIMENTO OU HABITAÇÃO

Para si, que pretende viver numa das aldeias portuguesas mais tranquilas e com a melhor qualidade de vida, ou para si que procura investir, de forma a obter uma excelente rentabilidade, não devemos oferecer-lhe uma, mas precisamos de fazer algumas previsões no coração da vila da Batalha, não perca este fantástico investimento, venha conhecê-lo.

Vende-se 2 edifícios incluindo uma loja e três apartamentos.
o apartamento principal tem dois pisos e inclui três quartos e garagem.
Os outros dois apartamentos têm dois quartos.
Bom potencial de rendimento.
Excelente investimento.

Ref. BTL1023