28 Immeubles plus récent, pour Acheter, à Santarém

Venez vivre dans un quartier historique et à côté du Tage, dans la région de Santarém, une ville où la vie calme se conjugue avec l’hospitalité, la gastronomie, la tradition, la modernité, la culture et les loisirs.

Nous vous présentons ce bâtiment d’une superficie de 219,50 m2, à réhabiliter, divisé en 3 appartements avec entrées indépendantes, une excellente opportunité d’investissement !!

Caractéristiques du bien :
R/C 1 - comprenant cuisine, salle de bain, une chambre et salon ;
R/C 2 - comprenant cuisine, salle de bain, une chambre et salon adjacent à la cuisine et avec une fenêtre intérieure ;
1er étage - comprenant cuisine, salle de bains, 3 chambres, 2 salons et couloir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un immeuble avec un fort potentiel de plus-value, idéal pour investir.
Il est prêt à être restauré, vous permettant de donner vie à vos pièces, que ce soit pour y vivre, investir ou les deux, ce bâtiment est une toile vierge prête à être transformée.

Situé à proximité de la gare sur la ligne du Nord (Lisbonne-Porto), parking facile et gratuit, à proximité de diverses activités de loisirs, telles que terrains de football, jardin, centre d’entraînement de canoë et juste à côté de la rivière avec un environnement agréable, où l’eau et le sable permettent une proximité paisible avec la nature.
Situé à la périphérie de la ville, mais à 5 minutes du centre-ville de Santarém et des accès aux autoroutes A1, A13 et A15.

Planifiez votre visite aujourd’hui et faites le premier pas vers la découverte du potentiel de cette propriété, ne manquez pas cette excellente opportunité commerciale.
#ref: 129093

Vende-se edifício em propriedade total composto por 2 apartamentos T4 duplex e duas lojas com cave.

IMÓVEL EM CAMPANHA

Bem localizado, perto de escolas, comércio e serviços e de acessos ao IC10 e N3.

Ref.1858
CE: D

Fazemos partilha com outras imobiliárias.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.

Aqui para o servir!

2-story building. Being on the ground floor, it is a large commercial space with a patio. And the 1st floor, apartment consisting of 5 bedrooms, 3 bathrooms, living room, equipped kitchen and attic with the possibility of transforming into more bedrooms.

Also noteworthy is the large terrace and the apartment’s ceiling height, which offers plenty of natural light. The entire floor of the apartment is made of walnut parquet giving it a unique character.

Located close to all types of commerce and services, 2 minutes from the train station and the entrance to the highway interchange.

The information provided is merely informative and cannot be considered binding, not precluding consultation and confirmation with the Broker.

OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS

Ce bâtiment offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs ! Situé dans le village de Tremês, à environ 20 minutes de Santarém, cette propriété a besoin d’une rénovation complète, mais offre un grand potentiel de rendement.

Caractéristiques : Surface totale d’implantation : 92,40m2 Surface totale de construction : 177m2

Distribué comme suit :

=> 1 appartement au 1er étage qui peut être loué séparément car il dispose de sa propre entrée. 84m2 de balcon cuisine buanderie salon chambre à coucher.

=> Local commercial au rez-de-chaussée, anciennement café/pâtisserie (à usage commercial). Il est aujourd’hui complètement spacieux, vous pouvez donc le rénover à votre goût ou demander à la mairie un changement pour un 2ème appartement. Les travaux de plomberie et de câblage électrique sont en cours. Toiture rénovée.
Situation : Tremês dispose de tous les services minimums tels que centre de santé, pharmacie, supérette, boucherie, marché hebdomadaire quotidien, cafés, comptable, écoles primaires et maternelles, lycée technique et professionnel Ribatejo (prestigieux au niveau national). Elle est à moins d’une heure de Lisbonne, avec accès à l’A1 à 20 minutes, communication avec l’A15/A8 vers les plages de la Côte d’Argent, Nazaré ou encore l’A13 vers l’Algarve.

Venez faire travailler votre imagination et laissez-vous séduire par cette opportunité d’affaires. Curieux ? contactez-moi et réservez votre visite dès maintenant ! Il s’agit d’un projet idéal pour ceux qui cherchent à réhabiliter une propriété et à la transformer en un investissement lucratif. Je m’appelle Sandra MARCELINO et je suis conseillère immobilière indépendante pour iad Portugal. Ma zone de travail principale est Santarém, que je connais très bien et avec laquelle je suis parfaitement à l’aise. Vous souhaitez acheter ou louer une propriété et vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? Vous trouverez mon portefeuille de biens sur mon site web. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez, je me ferai un plaisir de vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de sa valeur et en annonçant gratuitement votre bien sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde. iad est une société de courtage immobilier qui n’a pas de locaux physiques, ce qui me permet de venir à vous et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez, en me basant sur le professionnalisme et la transparence. En tant qu’agent immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mon emploi du temps et de négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix.


AMI 11220

N’oubliez pas que la clé de la réalisation de votre rêve est entre vos mains, je me réjouis de vous rencontrer !
#ref: 112605

Avec un excellent emplacement. A quelques minutes du centre-ville de Santarém et des accès, il y a une autoroute. À proximité des hôpitaux, des supermarchés, des pharmacies, des pompiers, des gymnases, des écoles et des transports en commun.

Excellent immeuble entièrement rénové composé d’un rez-de-chaussée, d’un 1er étage et d’un grand grenier. Rez-de-chaussée avec 2 espaces commerciaux, avec entrées indépendantes, magnifique hauteur sous plafond, excellente visibilité, tous deux interconnectés, bureau, 2 salles de bains, faux plafonds avec lumières intégrées, avec porte d’accès à l’entrepôt indépendant, avec excellent plafond en bois noble et salle de bain de soutien.

1er étage composé d’un appartement avec 2 entrées. Nous soulignons l’entrée principale avec un magnifique hall d’entrée avec un élégant escalier en bois noble. L’appartement se compose d’un salon avec balcon, d’une salle à manger avec climatisation, d’une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante, d’une bouteille de 100lt, d’une machine à laver et d’un lave-vaisselle, combinés, avec porte d’accès à la terrasse privée, avec une grande exposition au soleil, d’une salle de lecture / loisirs, d’une salle de bains avec douche, de 5 chambres, de 2 chambres avec climatisation et d’une avec balcon, Parquet en bois exotique avec des designs personnalisés, trois salles de bains toutes avec lumière naturelle, 1 salle de bain de service et les autres avec douche, escalier en bois menant au grand grenier, avec lumière naturelle, entièrement rénové et avec une excellente hauteur sous plafond. Patio avec portail automatique à l’usage exclusif de l’appartement avec escalier de service direct vers un grand balcon, avec accès à la terrasse de l’appartement. Possibilité de garer plusieurs véhicules.

Magnífico prédio remodelado com 3 pisos constituído por apartamento T5, arrumos e comércio onde:
- Apartamento T5 situado no 1º piso, oferece 178 m² de área útil, distribuídos por 5 quartos espaçosos, 4 casas de banho modernas, 3 salas amplas e luminosas, proporcionando uma atmosfera de conforto.
A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso, e o terraço, com ótima exposição solar, garante luminosidade natural durante todo o dia, ideal para momentos de lazer ao ar livre. O imóvel conta ainda com ar condicionado em algumas divisões, piso reforçado para maior segurança, sótão com 72 m², e estacionamento para mais de 2 viaturas, além de arrumos adicionais, otimizando o espaço.
- No rés do chão, encontramos uma área comercial, com uma área generosa de 254 m², 3 casas de banho e arrumos, ideal para quem procura investir num espaço para negócio com visibilidade e acessibilidade.
Este imóvel destaca-se pela qualidade superior da construção e dos acabamentos nobres, aliando modernidade e funcionalidade. A localização é privilegiada, perto de uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes, escolas, permitindo fazer todas as atividades diárias a pé. Além disso, beneficia da proximidade aos principais eixos rodoviários, como a A1 e a A2, o que facilita a mobilidade e acessos rápidos.
Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel único, ideal tanto para habitação como para investimento.
Visita este imóvel pelo Virtual Tour ou marca já a tua visita presencial e descobre o potencial deste espaço incrível.

Apartamento T5 - (url)
Comércio - (url)

Este prédio oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma estrutura por finalizar, o imóvel possui grande potencial para ser transformado numa magnífica casa ou em dois apartamentos distintos.

Características do Imóvel:

- Rés-do-chão: Inclui uma casa de banho e uma ampla garagem com capacidade para vários carros.

- 2 Pisos Superiores: Ambos os pisos estão sem divisões, proporcionando total liberdade para personalizar o espaço ao seu gosto.

A flexibilidade da estrutura permite ao futuro proprietário escolher entre criar uma única residência espaçosa ou dividir o imóvel em unidades menores, perfeitas para venda ou arrendamento.

Está situado no centro da vila de Amiais de Baixo e encontra-se próximo de cafés, restaurantes, comércio local e todos os serviços essenciais. A apenas 28 km de Santarém, com fácil acesso a várias autoestradas (A1, A15, A13) e a cerca de 45 minutos de Lisboa.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Nous vous présentons un bâtiment à réhabiliter, avec un projet approuvé et une licence en attente de paiement, situé sur l´emblématique Largo do Milagre, à Santarém.
Ce projet n´est pas seulement une réhabilitation ; c´est une opportunité de créer un héritage au cœur du tourisme religieux et historique du Portugal. Si vous recherchez un investissement qui allie rentabilité et signification, voici votre chance de faire partie d´une histoire qui perdure depuis des siècles. Ne manquez pas l´occasion de transformer ce bâtiment en une destination de premier plan pour ceux qui recherchent spiritualité, culture et confort.
Opportunité d´Investissement Exclusif au Cœur Historique de Santarém
Imaginez posséder une propriété située dans l´un des sites les plus sacrés et historiques du Portugal, avec un potentiel inégalé pour un hôtel-boutique de charme. Nous vous présentons un bâtiment à réhabiliter, avec un projet approuvé et une licence en attente de paiement, situé sur l´emblématique Largo do Milagre, à Santarém. Cet emplacement unique, directement en face de l´imposante Église du Saint Miracle, offre une rare opportunité de créer un refuge prestigieux et accueillant avec 24 chambres élégantes, au cœur du tourisme religieux.
Un Emplacement Imprégné d´Histoire et de Foi
L´Église du Saint Miracle, qui embellit la vue depuis cette propriété, est l´un des lieux de culte les plus importants du Portugal. Son histoire remonte au XIIIe siècle, lorsqu´une hostie consacrée a commencé à saigner. Ce miracle a été reconnu par l´Église, et le site est devenu une destination de pèlerinage pour les fidèles du monde entier. Sa proximité avec ce lieu sacré confère à ce projet une dimension émotionnelle et spirituelle unique, attirant des touristes et des pèlerins en quête d´une expérience profonde et authentique.
Un Havre de Charme et de Confort
Avec un projet approuvé pour 24 chambres, cette propriété promet de se transformer en un espace d´accueil qui allie tradition et modernité. Les futurs hôtes pourront profiter d´une salle à manger élégante et d´une cave offrant le potentiel de créer une cave à vin, parfaite pour des expériences œnogastronomiques célébrant les saveurs de la région. Le joyau de la couronne est le jardin extérieur, avec une vue imprenable directement face à l´entrée de l´Église un endroit idéal pour des moments de paix et de contemplation.
Proximité et Accessibilité
À seulement 45 minutes de l´aéroport de Lisbonne, cette propriété offre une combinaison rare de tranquillité historique et d´accessibilité facile. L´emplacement privilégié, combiné à des facilités de stationnement généreuses, en fait un lieu idéal pour attirer un public diversifié, des pèlerins aux touristes culturels, ainsi que des voyageurs en quête d´une expérience unique au Portugal.

4o

Immeuble de deux étages composé de deux unités autonomes à usage commercial. Possibilité de transformer en logement avec utilisation de grenier et petite terrasse.
Situé dans le centre historique de Santarém, à proximité des commerces et services essentiels.
Les informations fournies sont fournies à titre purement informatif et ne peuvent être considérées comme contraignantes et ne font pas obstacle à la consultation et à la confirmation du Médiateur.

Prédio apalaçado no centro de Santarém com 2 pisos, 2 cadernetas , habitação e 2 lojas de comercio grandes
O prédio será entregue devoluto
1 loja em cada prédio.

Bâtiment à reconstruire avec un projet approuvé de logement et de restauration, situé sur un terrain de 1 037 m2 et d’une superficie brute de construction de 495 m2.
La propriété se compose de : 1er étage avec 8 chambres en suite, cuisine, salon et salle de bain commune ; 2ème étage avec 6 chambres, 2 salles de bains et 2 débarras ; R/Ch avec espace restaurant et entrepôt avec vestiaires.
Excellent emplacement, proche de tous types de commerces et services.
Situé à 3 minutes du centre-ville de Santarém et de la jonction de l’autoroute.
Les informations fournies sont fournies à titre purement informatif et ne peuvent être considérées comme contraignantes et ne font pas obstacle à la consultation et à la confirmation du Médiateur.

Esta propriedade composta por edifício antigo e terreno anexo perfazendo uma área de construção de 760 m2 é uma oportunidade única de investimento para a construção de um Hotel de Charme com 3 estrelas, localizado no centro de Santarém, uma cidade historicamente importante em Portugal e junto do Santuário do Santíssimo Milagre.



O local é estratégico e atrairá facilmente os turistas que visitam a região para fins religiosos.



O Hotel irá ter 24 suites distribuídas em três pisos, projetadas com conforto e elegância fornecendo um ambiente acolhedor e luxuoso aos seus hóspedes.



Para atender ás necessidades culinárias dos hóspedes, o Hotel contará com um restaurante exclusivo sendo possível disfrutar de uma experiencia gastronómica dentro das instalações do Hotel.



Além disso, o Hotel também oferecerá um SPA onde os hospedes poderão desfrutar de serviços relaxantes e revitalizantes.



Outro destaque desta propriedade é a sua inclusão na Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que oferece grandes oportunidades para obter financiamento através de fundos comunitários, significando que este projeto poderá beneficiar de apoio financeiro para a sua implementação, além de contribuir para a revitalização e desenvolvimento da região.



Além disso, é importante destacar que o projeto já foi aprovado e as licenças pagas, o que reduz consideravelmente os obstáculos burocráticos. O investidor terá a vantagem de poder iniciar a construção e implementação do hotel imediatamente, sem perder tempo com a aprovação de projetos e autorizações.



Em resumo, esta propriedade aprovada para hotel de charme com 3 estrelas, localizado no centro de Santarém em rota religiosa junto ao Santíssimo Milagre, é uma oportunidade de investimento promissora e atrativa. Com a sua localização privilegiada, projeto aprovado, licenças pagas e possibilidade de recorrer a fundos comunitários, o investidor terá todas as condições para desenvolver e gerenciar um hotel exclusivo e rentável nesta região histórica e culturalmente rica de Portugal.







This property, consisting of an old building and an annex plot, with a construction area of 760 m2, is a unique investment opportunity for the construction of a 3-star Charming Hotel, located in the center of Santarém, a historically important city in Portugal and next to the Sanctuary of the Most Holy Miracle.



The location is strategic and will easily attract tourists visiting the region for religious purposes.



The Hotel will have 24 suites spread over three floors, designed with comfort and elegance providing a welcoming and luxurious environment to its guests.



To meet the culinary needs of guests, the Hotel will have an exclusive restaurant and it is possible to enjoy a gastronomic experience within the Hotel’s facilities.



In addition, the hotel will also offer a SPA where guests can enjoy relaxing and revitalizing services.



Another highlight of this property is its inclusion in the Urban Rehabilitation Area (ARU), which offers great



opportunities to obtain funding through EU funds, meaning that this project will be able to benefit from financial support for its implementation, as well as contributing to the revitalization and development of the region.



In addition, it is important to note that the project has already been approved and the licenses have been paid, which considerably reduces bureaucratic obstacles. The investor will have the advantage of being able to start the construction and implementation of the hotel immediately, without wasting time with the approval of projects and permits.



In summary, this property approved for a 3-star charming hotel, located in the center of Santarém on a religious route next to the Holy Miracle, is a promising and attractive investment opportunity. With its privileged location, approved project, paid licenses and the possibility of resorting to community funds, the investor will have all the conditions to develop and manage an exclusive and profitable hotel in this historical and cultural region of Portugal.





;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel, composto de dois artigos distintos, contendo apenas a fachada principal, no centro da cidade de Santarém, com tudo o que necessita a uma distância de dois passos.O imóvel localiza-se na Rua Pedro de Santarém, também conhecida por ’Rua do Matadouro’.Excelente localização, perto de transportes, que o podem levar a qualquer parte do país.Cidade de muita luz, de qualidade de vida, onde respirar não é só uma necessidadeé um prazer! Caraterísticas do imóvel:Dois artigos urbanos contíguos, com viabilidade para construir um prédio com 3 andares.
Conhecer este imóvelestá à distância de um telefonema!Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais emregime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Oportunidade única: Prédio com dois andares para Habitação e um Rés do chão para Comércio, localizado na zona nobre do Centro Histórico da Cidade de Santarém, mesmo em frente à emblemática igreja de Marvila.
Situa-se ao lado da Praça Visconde Serra do Pilar, perto da Torre das Cabaças e do Jardim das Portas do Sol. Aqui pode viver com qualidade de vida, rodeado de História e a apenas 50 minutos de Lisboa.
O prédio, especialmente os 1º e 2º andares, carecem de recuperação total. O imóvel é de uma beleza única, com elegantes varandas em ferro forjado, e forrado a azulejo de origem, que fazem as delícias dos olhares que, ao passarem, não ficam indiferentes.
O Rés-do-chão tem atualmente um espaço comercial aberto que, em virtude de se encontrar arrendado, permite um rendimento mensal ao proprietário.
Das janelas dos 1º e 2º andares vislumbramos um centro Histórico deslumbrante, com a imponente presença da Arquitetura Gótica, património de excelência de Portugal.
Conhecer este magnífico prédio está à distância de um telefonema!
Este imóvel está disponível para compartilhar com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.
Para mais informações, visite-nos no site da kw Portugal.

Prédio | Santarém | Zona Histórica de Santarém







Prédio em propriedade total, com projeto aprovado junto da câmara municipal para conversão em duas frações independentes, um apartamento T1 com 30m2 no R/C e, outro apartamento T2 com duas suites distribuído por 2 pisos com 55m2.



O prédio carece de uma intervenção profunda, necessitando de remodelação total.



Já foram efetuados todos os estudos arqueológicos necessários, derivado de se localizar numa zona histórica, assim como todas as diligências necessárias, estando o projeto finalizado e a licença de construção pronta para ser levantada e iniciar as obras.







Não perca esta oportunidade única de investimento.



Contacte-me e venha conhecer mais pormenores deste projeto.

Building | Santarém | Historic Zone of Santarém



Building with full ownership, with an approved project by the municipal council for conversion into two independent fractions, one T1 apartment with 30m2 on the ground floor, and another T2 apartment with two suites spread over 2 floors with 55m2.

The building requires a deep intervention, needing total renovation.

All necessary archaeological studies have already been carried out, due to its location in a historic area, as well as all necessary procedures, with the project finalized and the building permit ready to be obtained to start the works.



Don’t miss this unique investment opportunity.
Contact me and come learn more details about this project.

;ID RE/MAX: (telefone)

Découvrez ce bâtiment unique, situé dans le quartier historique de Santarém, un emplacement privilégié qui allie charme architectural et opportunité dinvestissement extraordinaire.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une visibilité dans un espace central avec un accès facile à un large éventail de services et déquipements culturels et éducatifs.

Détails de la propriété :

Rez-de-chaussée : Un café/restaurant entièrement fonctionnel, avec 28 places assises et une salle de bain.
Il représente une source immédiate de revenus dans un environnement accueillant, vous pouvez continuer lentreprise si cest dans votre intérêt

Premier étage : Équipé pour soutenir le restaurant avec une grande cuisine, il dispose également dun bureau, dune salle polyvalente et de deux salles de bains

Deuxième étage : Composé de deux chambres, dune salle de bain et dun balcon/terrasse

Terrasse : Une terrasse ouverte avec vue sur le centre historique se distingue

Situé dans le centre historique, cet établissement est proche de commerces diversifiés et de services essentiels.
Lemplacement central assure un flux constant de visibilité et daccessibilité, des caractéristiques essentielles pour que toute entreprise prospère.

Cette propriété nest pas seulement un espace commercial, mais un investissement au cœur de Santarém, avec une appréciation garantie en raison de son emplacement stratégique et de son potentiel dadaptation.
Un choix sûr pour ceux qui veulent investir dans un lieu avec histoire, dynamisme et rendement garanti.

Au coeur du centre historique de Santarém avec un accès et une sortie privilégiés et un environnement commercial et de services, nous trouvons une maison de maître à reconstruire avec un permis de conduire valide et payé pour l´adaptation du bâtiment principal et de l´annexe en logements multifamiliaux, démolition du reste. annexes et exécution des aménagements extérieurs.
Le projet comprend 13 unités multifamiliales de type T1 et T2 avec de grands espaces avec patios, balcons et accès au jardin.
Le projet permet également d´augmenter un étage mansardé ce qui augmente la superficie totale de requalification à 1239,20 m2
A 40 minutes de Lisbonne desservie par les principales autoroutes (A1, A15, A13 et A23) et la ligne ferroviaire du Nord, des écoles secondaires et des instituts polytechniques avec un haut degré de prestige dans le monde académique, Santarém se distingue par la garantie d´une qualité de vie avec un environnement rural. une touche urbaine qui se traduit par une qualité de vie élevée pour petits et grands dans une atmosphère de sécurité.
Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dédiée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Predio constrituido em propriedade total, sendo r/chão para comércio 1º e 2º andar para Habitação
- tem projecto de arquitetura e especialidades já aprovado para , comércio no r/chão , 1 -T3 no primeiro andar e 1 -T3 Duplex no 2º andar.
Situa-se no centro histórico da cidade de Santarém

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio composto por casa com 400m2 de área bruta de construção, inserida num terreno de 320m2.
Situa-se em Alcanede a 20min de Rio Maior e de Santarém e a 1h de Lisboa.
Venha visitar.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Building on a horizontal property, comprising ground floor for commerce and services and 1st floor for housing. In need of requalification works, located in Aldeia, 10 minutes from access to the A1 and 15 minutes from the city of Santarém.
The information provided is merely informative and cannot be considered binding, without requiring consultation and confirmation with the Mediator.

(ref:C (telefone) Prédio em Santarém para remodelação total.
Localizado perto da Câmara Municipal e do ISLA - Instituto Superior de Gestão e Administração, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores rentabilizarem.
Com um terreno de 179m2, 3 pisos e um logradouro nas traseiras, o prédio poderá ser uma solução para habitação própria, para criar um alojamento ou até para escritórios.
Nas imediações, para além da Câmara Municipal e do ISLA, podemos encontrar lojas, serviços, bancos, farmácia, transportes e jardins.

Esta é uma oportunidade perfeita para criar uma história perfeita.

Porquê esperar? Marque já a sua visita!

Faça a sua própria história.

Ref.ª 00714

Investimento com Rentabilidade de 6%,Oportunidade Única no Coração da Cidade!



Descubra este magnífico prédio situado no centro da cidade, composto por 7 fracções, entre elegantes apartamentos e atrativas lojas. Esta é uma oportunidade de investimento única, ideal para quem busca um retorno sólido e uma localização privilegiada.



Características Principais:


-

Diversidade de Espaços: O prédio oferece uma variedade de opções, desde acolhedores apartamentos a espaços comerciais versáteis, proporcionando uma ampla gama de possibilidades de investimento.


-

Rentabilidade Excepcional: Atualmente, o prédio ostenta uma rentabilidade sólida de 6%, garantindo aos investidores uma oportunidade de retorno financeiro atrativa.


-

Localização Central: Situado no coração da cidade, desfrute da conveniência de estar próximo a todas as comodidades urbanas, desde lojas de luxo a restaurantes sofisticados e espaços de entretenimento.



Motivos para Investir:


-

Valorização Contínua: A localização estratégica do prédio no centro da cidade torna-o um investimento promissor, com potencial de valorização contínua ao longo do tempo.


-

Potencial de Negócio: As lojas proporcionam oportunidades comerciais únicas, atraindo uma clientela diversificada e contribuindo para a vitalidade do empreendimento como um todo.


-

Estilo e Conforto: Os apartamentos foram concebidos com atenção aos detalhes, oferecendo espaços elegantes e confortáveis para os residentes que valorizam qualidade de vida e comodidade.



Não perca esta Oportunidade de Investimento Excepcional!



Descubra este magnífico prédio situado no centro da cidade, composto por 7 fracções, entre elegantes apartamentos e atrativas lojas. Esta é uma oportunidade de investimento única, ideal para quem busca um retorno sólido e uma localização privilegiada.



Características Principais:


-

Diversidade de Espaços: O prédio oferece uma variedade de opções, desde acolhedores apartamentos a espaços comerciais versáteis, proporcionando uma ampla gama de possibilidades de investimento.


-

Rentabilidade Excepcional: Atualmente, o prédio ostenta uma rentabilidade sólida de 6%, garantindo aos investidores uma oportunidade de retorno financeiro atrativa.


-

Localização Central: Situado no coração da cidade, desfrute da conveniência de estar próximo a todas as comodidades urbanas, desde lojas de luxo a restaurantes sofisticados e espaços de entretenimento.



Motivos para Investir:


-

Valorização Contínua: A localização estratégica do prédio no centro da cidade torna-o um investimento promissor, com potencial de valorização contínua ao longo do tempo.


-

Potencial de Negócio: As lojas proporcionam oportunidades comerciais únicas, atraindo uma clientela diversificada e contribuindo para a vitalidade do empreendimento como um todo.


-

Estilo e Conforto: Os apartamentos foram concebidos com atenção aos detalhes, oferecendo espaços elegantes e confortáveis para os residentes que valorizam qualidade de vida e comodidade.



Não perca esta Oportunidade de Investimento Excepcional!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Quatro edifícios para venda no centro histórico de Santarém



Estes quatro edifícios poderão ser vendidos em conjunto, ou em prédios separados.



São constituídos por:



- Um prédio com a afetação comercial



- Três prédios com afetação de Habitação.



Descrição dos prédios e respectivos Ids de venda:



--Espaço comercial - ID (telefone)



Loja com 83 m2 e com Possibilidade para Desenvolver Vários Tipos de Serviços e comercio. Casa de banho com vestiário, zonas para arrumos/armazenamento e um terraço nas traseiras.



--Moradia de r/c + Moradia de r/c e 1°andar - ID (telefone)



Casa térrea com três quartos, sala, cozinha e casa de banho.



+



Moradia de r/c e 1 andar: seis quartos, duas casas de banho, duas cozinhas, duas salas, no primeiro andar: varanda com escada de acesso ao pátio interior.







-- Prédio r/c primeiro andar e sótão, ID (telefone)



R/c : espaço amplo que poderá converter para comércio, casa de banho, zonas para arrumos/armazenamento.



Primeiro andar e sótão: 6 quartos, casas de banho, cozinha, sala e espaço para arrumos. Escada nas traseiras do prédio de acesso ao pátio comum.



Localiza-se numa das Principais e Centrais Ruas do Centro da Cidade de Santarém, Inserido em Zona de Comércio, Serviços, Zonas de Lazer, de Espaços Verdes e de Bastante Movimento Pedonal.



Marque a sua visita!



Santarém capital de distrito



No alto de um planalto, Santarém é um miradouro sobre a região fértil da lezíria, o vale do rio Tejo conhecido pela agricultura, pela criação de gado e pela arte tauromáquica.



A cidade integrou as terras da Ordem de Cristo que apoiou financeiramente as Descobertas dos portugueses tendo-se desenvolvido muito nessa época, o que se reflete ainda hoje nos monumentos, tão importantes para a história da arte portuguesa.



O ponto de encontro para começar a visita de Santarém é normalmente o Jardim das Portas do Sol, a alcáçova do antigo castelo que D. Afonso Henriques, primeiro rei de Portugal, tomou de surpresa aos mouros, numa escalada noturna em 1147. Depois de admirar a paisagem deste miradouro natural, onde se encontra o Centro de Interpretação UrbiSacallabis, podemos então ir explorar a cidade.



Em direção ao centro histórico, iremos encontrar a Torre do Relógio, do séc. XIV, hoje o Núcleo Museológico do Tempo. Também é chamada Torre das Cabaças, relembrando os objetos que estão no topo e que serviam para propagar o som dos sinos que davam as horas, mas que alguém disse que representavam as cabeças ocas que a projetaram. Muito perto, fica a românica Igreja de São João do Alporão transformada em Núcleo Museológico de Arte e Arqueologia, com a cabeceira construída em estilo gótico, um dos primeiros exemplos da aplicação deste estilo arquitetónico em Portugal.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





















;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio localizado no Centro Histórico de Santarém para uso comercial e habitacional, em propriedade horizontal composta por seis frações divididas por três pisos.
R/c para arrecadação com 50,80m2,
dois r/c para comércio com 101.60m2 cada, estando as duas arrendadas, seguradora e uma farmácia, com montras amplas.
1.º andar para habitação com 254m2, com 10 divisões, estando arrendado
2.º andar para habitação com 254m2 com dez divisões, estando devoluto
3.º andar para habitação com 254m2 com oito divisões, devoluto
ainda um jardim interior com 70m2.
Os andares para habitação necessitam de intervenção/ obras.
Valor atual do rendimento ~1.850,00€

Valor patrimonial de 270.000€

Certificação Energética: C/C/C/C/D

Immeuble situé à Santarém, à côté de la gare, pour le logement et le commerce.

Excellente opportunité d’investissement !