12 Immeubles pour Acheter, à Sintra, avec Garage/Stationnement

Bâtiment avec 727 m² de surface de construction brute, avec un projet approuvé, situé sur un terrain de 690 m² dans le centre de Sintra.

Projet approuvé pour une unité hôtelière ou un autre concept dans l’industrie, avec une superficie brute privée de 1 250 m² à 1 500 m², comprenant 26 fractions qui peuvent également être vendues indépendamment. Certains travaux de reconstruction ont déjà été entrepris, mettant en valeur le charme et les caractéristiques de la région.

La proximité du village est un grand avantage pour ce projet, alliant paysage et centre-ville.

À 10 minutes à pied du centre de Sintra, avec des commerces, des restaurants, des magasins et des services. Il se trouve également à 15 minutes en voiture des écoles internationales TASIS (l’École américaine au Portugal) et CAISL (Carlucci American International School of Lisbon) à Beloura, du centre commercial CascaiShopping et du centre de Cascais. À 45 minutes en voiture du centre de Lisbonne et de l’aéroport.

Edifício com Projeto Aprovado para Hotel 4 Estrelas na Vila de Sintra

Apresentamos um extraordinário projeto imobiliário, situado numa localização privilegiada em Sintra, com todas as aprovações necessárias pela Câmara Municipal de Sintra e pelo Turismo de Portugal para a construção de um magnífico hotel de 4 estrelas.

Detalhes do Edifício e do Projeto:
Área de Construção: O edifício possui uma área de construção total de 1.100 m², oferecendo um espaço generoso e bem planeado para o desenvolvimento do hotel.
Quartos: O projeto inclui a criação de 20 quartos luxuosos, alguns deles com varandas e terraços, projetados para proporcionar o máximo conforto e uma estadia inesquecível aos hóspedes.


Elevador: Um elevador moderno permitirá o acesso fácil e conveniente a todos os pisos do hotel, garantindo acessibilidade para todos os hóspedes.

Salas Comuns Temáticas: Várias salas comuns temáticas serão incorporadas ao design do hotel, proporcionando ambientes únicos e acolhedores para diferentes atividades e momentos de relaxamento.

Restaurante: O hotel contará com um restaurante com capacidade para 60 lugares, oferecendo uma experiência gastronómica de alta qualidade. O terraço do restaurante proporcionará vistas deslumbrantes e abertas sobre Sintra, tornando as refeições ainda mais especiais.

Piscina: Uma elegante piscina será um dos destaques do hotel, oferecendo um local ideal para os hóspedes relaxarem e desfrutarem do clima ameno de Sintra.

Serviços Adicionais:
O projeto inclui uma variedade de serviços adicionais que podem ser associados ao hotel, aumentando sua rentabilidade e atratividade.
Entre esses serviços, destacam-se a recepção 24 horas, concierge, serviço de quartos e 2 estacionamentos privados.
Com todas as aprovações necessárias já obtidas, o projeto está pronto para avançar para os detalhes finais e a fase de construção.

Estamos à disposição para fornecer mais informações sobre e este ativo e organizar uma apresentação detalhada.

Não perca esta oportunidade de investir num desenvolvimento hoteleiro prestigiado numa das regiões mais belas e históricas de Portugal.

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Immeuble dans le quartier historique de Sintra avec vue sur les montagnes, le Palais de Pena et le Château des Maures.

Opportunité d’investissement dans un projet de développement d’appart-hôtel ’Sintra Boutique’, qui comprend des appartements, des locaux commerciaux, une réception, un salon, des places de parking et un garage.

Il s’agit d’un terrain et d’un ensemble de bâtiments, situés dans l’une des zones pittoresques et historiques du centre touristique de la ville, à proximité de diverses attractions culturelles et touristiques.

Projet approuvé par le CMS :

- Surface de 1074m2
- 3 logements avec garage et 6 logements dont 3 duplex.

Un nouveau projet a été présenté et est en cours d’analyse par le CMS avec les caractéristiques suivantes :

- Surface 1500m2
- 22 logements : 16 studios, 4 logements d’une chambre à coucher et 2 logements de deux chambres à coucher
- 8 places de parking
- 4 locaux commerciaux au rez-de-chaussée

L’idée derrière le développement de ce projet est de combiner la riche histoire de cette région avec des éléments plus contemporains.

Sintra, qui a un passé remarquable, joue un rôle clé dans le tourisme et la culture du Portugal et constitue un élément essentiel de la scène culturelle de Lisbonne. L’architecture unique de Sintra attire plus de 5 millions de touristes chaque année et ce nombre ne cesse d’augmenter.

Compte tenu de l’importance stratégique de Sintra, de sa situation privilégiée à proximité de Lisbonne et de l’augmentation continue de l’intérêt touristique, choisir d’investir dans ce lieu représente un choix qui promet des résultats positifs.

INSIDE LIVING opère sur le marché du logement de luxe et de l’investissement immobilier. Notre équipe offre une large gamme d’excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, garantissant une assistance complète dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration intérieure, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus.

Edifício de charme a 10 minutos a pé do centro histórico de Sintra.

Conta com 727m2 de área construída existente e projecto aprovado para a um mínimo de 1.074m2 de área privativa.

Ao abrigo das condicionantes legais existentes e discussão de projecto com a Câmara Municipal de Sintra, conta já com um novo projecto de alterações que maximiza a área construída num mínimo de 1.250m2 e máximo de 1.500m2.

Boa parte dos trabalhos de demolição e reforço de estrutura foram já concluídos.

No âmbito do plano de desenvolvimento municipal de Sintra, o projecto de investimento consiste numa unidade hoteleira (apart-hotel boutique) com 26 unidades (com direito de propriedade sobre cada apartamento) e instalações comerciais.

O projeto permitirá a mera exploração hoteleira da capacidade de unidades instaladas ou, em simultâneo, a a comercialização (ou exploração) de unidades residenciais - tanto para alojamento de longa duração como para arrendamento de curta duração para turistas, e unidades comerciais - para venda (ou exploração) em regime de arrendamento de longa duração para comércio local.

O empreendimento está localizado numa das localizações mais pitorescas e históricas do centro turístico da cidade e está próximo de diversas atrações culturais e turísticas. Conta com vistas panorâmicas sobre os antigos castelos, o vale montanhoso da região de Sintra e o oceano. O projecto de arquitectura e acabamentos é uma perfeita combinação da herança e do caráter da área com os padrões atuais.

Cette villa de style Palace a été construite au début du 19ème siècle, récemment entièrement rénovée avec goût.
La villa dispose d’un garage, salle de jeux / salle commune sur le -1 avec pleine lumière naturelle.
Salon Cuisine et espace multifonction au rez-de-chaussée.
les étages supérieurs disposent de 6 chambres, dont 4 en suite. il y a 8 salles de bains au total.

Cette villa offre calme, charme et beauté, C’est une propriété unique à posséder dans le charmant centre de Sintra

Building from 1988, in Total Ownership, to be restored, with a construction area of 1840 m2, divided into:

- Store with around 600 m2;
- 4 floors, with a T3 with 180 m2 T2 with 130 m2.

Total land area 695.30 m2
Building footprint: 205.20 m2
Gross construction area: 804,00 m2
Dependent gross area: 4,20 m2
Private gross area: 799.80 m2

It is located next to the Queluz train station.

There is a project but it is not approved by the city council, it will have to be submitted.

Mark your visit!

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Augusto Macedo
Ref: 006.310, property: 096

Versatile Hall in Setúbal - real estate agency

Prédio com vistas deslumbrantes para a Serra de Sintra, localizado na zona histórica.
O imóvel já teve PIP aprovado para residencial com área de 1240 m2.
Neste momento tem projecto de arquitectura em fase de avaliação na CMS para Apart - Hotel com 22 estúdios e 4 espaços comerciais, com um aumento de área para 1 517 + 435 m2 de áreas dependentes.

Prédio devoluto em propriedade total em zona nobre da Rinchoa, Sintra. Envolvente de moradias com ótimos acessos.
A 3 minutos de carro do Colégio Plátanos e Vasco da Gama.

Para reconstrução.
Existente: 4 apartamentos T2 dividido por 2 pisos.
Terreno 774 m2
ABC 223 m2
Construção anterior a 1951.

Possibilidade de acrescentar área aos apartamentos existentes, ou em alternativa a construção de 1 ou 2 moradias geminadas.
Terreno com acesso pelas duas laterais do mesmo. Entrada de viaturas.
Boa disposição solar, e vista bastante desafogada .

Aguardamos a sua visita.

Bâtiment avec attribution de services composé de 4 étages : rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et toit, divisé en 3 modules indépendants, tous reliés entre eux par le rez-de-chaussée comme étage de stationnement pour 69 véhicules situé au niveau inférieur et par le toit avec connexion d’accès par l’Avenida do Parque.
Le rez-de-chaussée qui est l’étage du parking a une superficie de 1660m2.
Le bureau du 1er étage a une superficie de 1430m2.
Le bureau du 2ème étage a une superficie de 1430m2.
Le penthouse dispose d’une grande terrasse avec 3 accès séparés aux étages inférieurs, la zone n’est pas complétée.
Par conséquent, cette propriété a une superficie sans couverture de 4520m2, c’est-à-dire 553,00 € par m2.
La propriété n’est pas finie, les finitions intérieures et l’équipement nécessaire doivent être complétés.
Chaque module dispose d’escaliers et d’un ascenseur.
Les travaux nécessaires à son achèvement ont été approuvés.
La propriété est vendue en l’état.
Il n’a pas de licence d’utilisation et selon les nouvelles lois imposées, il n’est plus obligatoire.
Cette propriété a une grande diversité, car elle peut être adaptée à divers types de services, tels que le coworking, les bureaux individuels, les lofts, les écoles, les crèches, les cliniques, les maisons de retraite, les restaurants, la salle de sport, le club de sport, comme le padel, le cinéma, le théâtre, entre autres.
Il s’agit d’une propriété qui est garantie à hauteur de 10% des revenus.
Son emplacement est d’un grand rapport qualité-prix car il se trouve à côté du centre commercial et du Pingo Doce de Fitares, à seulement 2 km de la gare de Mira Sintra-Meleças et à 5 km de l’entrée de l’A16.
Venez visiter et compléter votre entreprise.

Immeuble commercial de 2310 m2 de surface privée brute, composé de deux étages, terrain de 4 294 m2 dans un excellent emplacement, avec accès facile à l’A5, IC19 et autres radiales, à Rio de Mouro, Sintra.

Cet espace commercial à Rio de Mouro, à Sintra, offre une opportunité attrayante pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique. Avec un espace extérieur généreux et un bâtiment composé de deux étages, cette propriété dispose de grands salons et de beaucoup de lumière naturelle, de vestiaires, de terrasses, ce qui la rend idéale pour diverses activités commerciales, telles que des salles d’exposition, un entrepôt, des bureaux ou des magasins.

Actuellement, le bâtiment est loué avec quatre contrats, offrant une opportunité de revenu immédiat pour les investisseurs. De plus, il y a de l’espace libre qui peut encore être monétisé, ce qui augmente encore le potentiel de profit.

Un autre grand différentiel de cet espace est l’espace extérieur, qui peut accueillir jusqu’à 40 places de stationnement, un avantage non négligeable pour les clients et les employés. Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent avec un grand potentiel de revenus dans un emplacement de choix.

Excellente opportunité d’investissement, bâtiment à usage mixte pour reconstruction, situé à Sintra dans le quartier privilégié de S. Pedro de Sintra, emplacement privilégié très central à cinq minutes à pied du centre historique, surplombant les montagnes de Sintra.
Cette propriété aux lignes architecturales classiques, occupe un bloc entier, avec le bâtiment principal composé de deux étages et d’un patio, et une autre maison de 2 étages avec garage.
Au rez-de-chaussée une grande zone de zone commerciale et le reste des étages zone résidentielle. Immeuble composé de 19 chambres et 2 magasins, terrasse, patio et une autre maison de 2 étages et garage. La propriété est vendue sans locataires.
Le bâtiment a une surface de construction brute de 883 m2 et est situé sur un terrain de 512 m2.
Compte tenu de son emplacement privilégié, très central, à côté du quartier historique, du commerce, des services et des transports, c’est une excellente opportunité d’investissement pour se transformer en appartements ou en petit hôtel. Le bâtiment a besoin de travaux.
A 25 minutes de Lisbonne et de l’aéroport et à 15 minutes des plages.