14 Immeubles pour Acheter, à Distrito de Faro, Tavira (Santa Maria e Santiago)

Nouveau bâtiment avec une licence de commerce et de services, composé de 6 magasins, deux par étage, situé dans le lotissement du parc d’exposition de Tavira.

Ce bâtiment est situé à environ 1 km du centre de la ville de Tavira dans une nouvelle zone et en cours de consolidation. Entouré d’infrastructures axées sur le service, le commerce et les loisirs.

Les alentours sont un mélange de logements résidentiels composés d’immeubles et de villas, qui se trouvent à l’est de la partie exposition.

L’accès est excellent et est desservi par deux larges routes et un parking en face. Les transports en commun s’arrêtent dans la région, et sa courte distance du centre vous permet de marcher ou de faire du vélo.

Propriété construite avec qualité avec des surfaces généreuses et équipée. Nous avons souligné ses nombreuses fenêtres, avec de grandes fenêtres et portes.

Le parking extérieur est une installation.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (40km), Autoroute (2km), Supermarché (1km), Plage (2km), Marché (1.5k m), Pharmacie (1k m), Centre de santé (2.5km), Golf (3.5km), Restaurants (1km)

Tavira est une petite ville sur la côte de l’Algarve au Portugal. La rivière Gilão, qui baigne la ville, nous mène à la mer, où nous trouvons l’île de Tavira, une vaste plage de sable de 11 km parallèle à la côte et qui fait partie du parc naturel de Ria Formosa. Ces plages aux eaux calmes et au sable blanc sont parmi les plus appréciées de la côte de l’Algarve. Les liaisons entre Tavira et l’île se font par des itinéraires (à côté du marché de la ville ou à Quatro Águas) et par des bateaux-taxis, en fonction de la météo et de la disponibilité. Ne manquez pas de visiter Cacela Velha.

Maison traditionnelle, à vendre dans le centre de Tavira, Algarve.
Cette propriété a unprojet approuvé de rénovation totale et de construction de quatre appartements de deux chambres.
Cette propriété est située au cœur du centre historique de Tavira, avec une vue sur la rivière Gilão.
Il est proche de la Ria Formosa et des magnifiques plages de Ilha de Tavira, Praia do Barril et Terra Estreita.
Il y a plusieurs terrains de golf à proximité et à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Faro et de la frontière espagnole.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 252 m2
Zone: 252 m2
Zone utile: 194 m2
Taille de construction: 194 m2
Chambres: 2
Efficacité énergétique: F
FONCTIONNALITÉS:

Rénovation et construction
Quatre appartements de deux chambres

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Fantastique hôtel rural avec dix chambres en suite, style moderne, à vendre dans la région de Bernardinheiro, à Tavira, Algarve.
Cette propriété spacieuse a été reconstruite en 2016, a des finitions haut de gamme, grâce aux matériaux thermiques et acoustiques de haute qualité utilisés dans la construction, qui offrent un confort maximal.
L’hôtel est composé de dix suites avec placards intégrés et certaines d’entre elles avec un accès direct à l’extérieur. Les parties communes comprennent une grande cuisine avec garde-manger, une zone pour les employés, une réception et deux zones de stockage.
L’extérieur dispose d’un jardin bien entretenu, d’une piscine et de vastes espaces de loisirs.
Situé dans un quartier calme de Serra Tavirense, à un peu plus de 3 km de la plage de Barril à Santa Luzia et du centre de santé de Tavira, et à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 200 m2
Zone: 468 m2
Zone utile: 468 m2
Taille de construction: 468 m2
Chambres: 10
Salles de bain: 13
Efficacité énergétique: B-
FONCTIONNALITÉS:

Hôtel rural
10 suites
Jardin
Piscine à débordement

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Immeuble de 3 étages d’une superficie totale de 1143 m2 et destiné aux services et au commerce, avec propriété horizontale.

Ce bâtiment peut être divisé en différentes unités indépendantes, qui peuvent être achetées et vendues séparément.

Quelques exemples d’entreprises et de services qui pourraient être situés dans ce type de bâtiment comprennent les magasins de détail, les restaurants, les cafés, les bureaux, les cabinets de médecins, les studios de yoga ou les gymnases, les salons de beauté ou les salons de coiffure, ainsi que d’autres services professionnels tels que les cabinets d’avocats, les comptables. ou une agence de voyages.

Chaque étage du bâtiment peut avoir un aménagement différent pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Par exemple, un étage pourrait avoir un espace ouvert pour un magasin de détail, tandis qu’un autre étage pourrait avoir des cloisons pour différents bureaux ou cabinets médicaux.

La répartition finale de l’espace dépendra des besoins des locataires et des exigences du bâtiment et de la sécurité. Il est important de connaître les réglementations locales et de disposer des licences et permis nécessaires pour ouvrir une entreprise dans un immeuble commercial.

En résumé, un immeuble de 3 étages d’une superficie totale de 1 143 m2 destiné aux services et au commerce offre un espace polyvalent et flexible pour différents types de commerces et d’activités commerciales.

Contactez-nous pour plus d’informations.

À propos de la ville de Tavira :
Tavira est une petite ville située sur la côte de l’Algarve au Portugal. Il s’étend le long de la rivière Gilão, qui atteint la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa.
L’île de Tavira possède une longue plage de sable et des salines qui attirent les flamants roses, les spatules et autres échassiers.
Tavira est une ville avec une histoire très marquée par la reconquête chrétienne et certains de ses monuments reflètent cette même histoire : le château médiéval de Tavira qui offre des vues sur la ville, le pont romain qui traverse la rivière Gilão et ses églises qui restent fidèles trésors.
Toutes ces caractéristiques attirent ceux qui visitent cette ville et leur donnent envie d’y rester.
Vivre à Tavira signifie ne jamais vouloir vivre ailleurs.

Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue dans le pays et à l’étranger, par les clients, les salariés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et de nos projets. Notre mission est de fournir une expérience simple et fluide. Notre souci est de traiter chacun comme nous aimerions être traités.

Immeuble avec deux appartements, rez-de-chaussée et premier étage, situé dans l’une des rues principales du centre de Tavira, avec entrées indépendantes.
La façade est traditionnelle et le bâtiment a toutes les caractéristiques typiques de Tavira.
Situé à 300 mètres du pont romain.
Idéal pour investir et monétiser.

Maison dans le centre historique de Tavira

A quelques pas du pont romain, à proximité des restaurants, des pharmacies et des marchés. Vue panoramique sur la ville.
Cette villa est composée d’un garage au rez-de-chaussée, avec de la place pour jusqu’à 6 voitures et un entrepôt.
Une légère pente a atteint la cour avec des arbres fruitiers, un trou d’eau, un stockage. salle de bain extérieure

Donnant accès à un entrepôt agricole, avec entrée à une maison de 60m en ruine avec un terrain de 200m qui permet l’agrandissement de la villa, et peut également construire une piscine.

Au niveau du 1er étage, nous avons une maison typique de l’Algarve de 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, 2 salles de bains.
La maison a besoin d’être rénovée, mais est en parfait état.
Au niveau du 2ème étage une grande terrasse avec rangement, vue panoramique sur la ville de Tavira et la rivière Gilão.

La villa a un immense potentiel d’expansion et de construction de logements jusqu’au troisième étage, comme déjà rapporté
le propriétaire de la chambre de Tavira faisant un total de 596m

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À propos de la ville de Tavira :
Tavira est une petite ville sur la côte de l’Algarve au Portugal. Il s’étend le long de la rivière Gilão, qui atteint la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa.
L’île de Tavira a une longue plage de sable et des marais salants qui attirent les flamants roses, cuillères à soupe et autres bidons.
Tavira est une ville d’une histoire très marquée par la reconquête chrétienne et certains de ses monuments reflètent cette même histoire: le château médiéval de Tavira qui offre une vue sur la ville, le pont romain qui traverse la rivière Gilão, et ses églises qui détiennent de véritables trésors.
Toutes ces caractéristiques fascinent ceux qui visitent cette ville leur donnent envie de rester ici.
Vivre à Tavira, c’est ne jamais vouloir vivre ailleurs.

Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue à la maison et à l’étranger, par les clients, les employés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et de notre projet. Notre mission est de fournir une expérience facile et paisible. Notre souci, de traiter tout le monde comme nous aimerions être traités.

Prédio localizado no centro de Tavira na margem esquerda do rio Gilão.

Trata-se de edifício com projecto de reabilitação e ampliação aprovado. Proposta para turismo de habitação composto por 6 unidades de alojamento com capacidade para 12 camas. Constituído por 3 pisos, terraço no último andar e cave para arrecadações.

O piso térreo com uma área de 114.97 m2, com cozinha, sala, 2 quartos , casas de banho, pátio descoberto e um espaço para uma recepção.

O 2º piso com 76.83 m2, possui 2 quartos em suite.

O 3º piso tem 69.29 m2 e é constituido por com 2 quartos em suite.

No último andar tem 2 terraços com 26.72 m2 e 22.73 m2. Prevista instalação de 2 jacuzzis e zonas de lazer.

Localização privilegiada.
Excelente oportunidade para negócio.

Construire pour la reprise à Tavira

**Emplacement privilégié :**
Ce bâtiment est situé dans l’une des rues principales de Tavira, offrant un accès facile au centre-ville et à toutes les commodités. L’emplacement calme et résidentiel est idéal pour ceux qui recherchent un espace serein, mais proche des commerces et des services essentiels.

**Description de la propriété :**
Construite dans les années 70, cette propriété de deux étages a une superficie au sol de 236 m² et une surface brute de plancher de 442,73 m². Le rez-de-chaussée est actuellement destiné au commerce, tandis que le premier étage est destiné au logement.

**Projet approuvé :**
Il existe un projet approuvé avec une licence pour payer la modification de la propriété, la transformant en quatre maisons de typologies T1 à T2. La répartition proposée est la suivante :
- **Rez-de-chaussée :** Un T1 et un T2
- **Premier étage :** Deux T2, tous deux avec grenier non habitable

**Potentiel d’investissement :**
Cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement, en particulier pour ceux qui souhaitent développer des locations à court terme. La demande de places d’hébergement à Tavira est en hausse, ce qui fait de ce projet une option lucrative.

**Caractéristiques supplémentaires :**
- **Zone de déploiement :** 236 m²
- **Surface couverte :** 442.73 m²
- **Étages :** 2
- **Typologies proposées :** T1 et T2
- **Grenier :** Non habitable

**Avantages de l’emplacement :**
- **Proximité du centre de Tavira :** À seulement 5 minutes
- **Commerce et services à proximité :** Restaurants, magasins, supermarchés, etc.
- **Secteur tranquille :** Idéal pour les résidences permanentes ou les locations à court terme

**Profitez de cette opportunité unique !**
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un bâtiment avec un grand potentiel de récupération et d’appréciation. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez les possibilités qu’offre cette propriété.

**Coordonnées :**
Pour plus de détails ou pour planifier des visites, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin pour vous aider à réaliser votre investissement.

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Cette liste est parfaite pour les investisseurs et les entrepreneurs qui souhaitent explorer le marché immobilier pour la reprise à Tavira, assurant une grande rentabilité et une appréciation future.

Immeuble à 5 usages indépendants, à récupérer, dans le centre historique de Tavira.
Immeuble de 3 étages composé de 2 espaces commerciaux (64m2 + 100m2) et de 3 appartements. Grand potentiel de location et d’appréciation. Réservez votre visite dès maintenant.

Immeuble mixte pour investissement - près de la rivière Gilão, Tavira

Propriété composée de 6 unités indépendantes, réparties sur 3 étages.

Au rez-de-chaussée, il y a 2 unités commerciales :
- Fraction A (commerciale) : se compose d’une grande pièce à l’entrée, d’une zone de stockage, d’une circulation et de 3 toilettes. Sa superficie brute est de 58,70 m2.
- Unité B (commerciale) : se compose de trois grandes pièces, d’une zone de stockage, d’une cuisine, d’une circulation et d’un WC. Sa superficie brute est de 91,50 m2.

Au 1er étage se trouvent 2 appartements.
- Fraction 1 (résidentielle) : comprend un hall d’entrée, un salon, un espace de rangement et 1 toilette, et est considéré comme un T0. Elle a une surface brute de 65m2.
- Fraction 2 (résidentielle) : comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine et un débarras, et est également considérée comme un studio. Sa surface brute de plancher est de 86 m2.

Enfin, au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux autres appartements.
- Fraction 1 (résidentiel) : dispose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’un débarras et d’une chambre à coucher, et est considéré comme un T1. Sa superficie brute est de 59,90 m2.
- Fraction 2 (résidentielle) : comprend un hall d’entrée, un séjour, 2 chambres, un débarras, 1 WC et un accès à une petite terrasse, et est considérée comme un T2. Sa superficie brute est de 97,85 m2.

L’immeuble n’est pas habitable, mais un projet de rénovation totale a été approuvé. Il est situé à quelques mètres du bord de la rivière Gilão, à proximité de tous les commerces.

Immeuble en centre ville, à proximité du quartier historique de la ville (pont romain et château) et à 1 minute de la rivière Gilão.

Un grand terrain avec du potentiel.

Il est destiné à la reconstruction pour un éventuel hébergement local, hôtel ou logement.

Au rez-de-chaussée il y a 2 espaces (anciens magasins, dont chacun contient une cuisine, des toilettes, une cuisine et un débarras.

Au 1er et 2ème étage se trouvent cinq appartements (T0 et T1) avec cuisine, séjour, salle de bain et rangements.

Propriété avec un beau potentiel !


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À propos de la ville de Tavira :
Tavira est une petite ville située sur la côte de l’Algarve au Portugal. Il s’étend le long de la rivière Gilão, qui atteint la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa.
L’île de Tavira possède une longue plage de sable et des salines qui attirent les flamants roses, les spatules et autres échassiers.
Tavira est une ville avec une histoire très marquée par la reconquête chrétienne et certains de ses monuments reflètent cette même histoire : le château médiéval de Tavira qui offre des vues sur la ville, le pont romain qui traverse la rivière Gilão et ses églises qui restent fidèles trésors.
Toutes ces caractéristiques attirent ceux qui visitent cette ville et leur donnent envie d’y rester.
Vivre à Tavira signifie ne jamais vouloir vivre ailleurs.

Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue dans le pays et à l’étranger, par les clients, les salariés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et de nos projets. Notre mission est de fournir une expérience simple et fluide.

Projet Colinas da Boavista

Situé de manière privilégiée surplombant la belle ville de Tavira, avec la rivière Gilão et la mer en toile de fond, le Colinas da Boavista est un projet unique qui combine un emplacement superbe avec la technologie de pointe la plus récente. Offrant une variété d’options pour tous les goûts, avec des appartements de types T1, T2, T3 ainsi que des penthouses exclusifs, conçus pour offrir un confort et un bien-être maximum à ses résidents.

Pour garantir des moments de loisirs inoubliables, notre projet dispose d’une agréable zone de loisirs. Piscine extérieure avec des zones distinctes pour adultes et enfants, parfaite pour profiter de moments rafraîchissants sous le soleil.

De plus, notre projet est équipé pour l’accès aux personnes à mobilité réduite.

Chaque appartement possède une ou deux places de parking dans le garage, selon la fraction. Au Projet Colinas da Boavista, vous trouverez l’équilibre parfait entre luxe, confort et contact avec la nature.

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, venez faire partie de ce condominium privé et vivez une expérience unique à Tavira. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce projet exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer votre visite.

Cet immeuble, situé à Tavira (au sud de l’EN 125), se compose de 9 appartements de typologie T2 et T3, avec des finitions supérieures et d’excellentes zones, dispose également d’un garage fermé dans la boîte, avec porte automatique, panneaux solaires, stores électriques, climatisation, pré-installation de vide central, interphone vidéo avec caméra, entre autres commodités.

Date limite d’achèvement : Fin de l’année 2021

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter svp!
Visite recommandée!

Projet Quinta do Carmo: Appartements en construction avec achèvement prévu en 2024 !

Situés à Tavira, une ville connue pour son riche passé, son climat doux et ses plages magnifiques. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter du meilleur que la région a à offrir, de la délicieuse cuisine locale à la tranquillité des plages de sable doré. Avec une variété de services, commerces et loisirs à proximité, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Tous les appartements ont été conçus pour offrir un maximum de confort avec des finitions premium adaptées à un style de vie moderne et pratique :
- Cuisines équipées
- Climatisation dans les chambres et le salon
- Chauffage de l’eau par panneaux solaires et support électrique
- Ventilation mécanique
- Murs et toit avec isolation thermique
- Double vitrage avec rupture thermique et verre à protection solaire
- Balcons spacieux
Ces appartements se distinguent par leurs espaces vastes et fonctionnels.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les détails de cette incroyable propriété. Nous voulons vous aider à trouver votre future maison.