Luxe pour Acheter, RB real estate, Publié les derniers 30 jours

PALAIS 4 CHAMBRES + 2 LOFTS (ou BOUTIQUES) + PATIO + TERRASSE + GARAGE dans le centre historique de TAVIRA, Algarve
Maison centenaire de 1909, début du XXe siècle, entièrement réhabilitée en juillet 2023, avec toute l’élégance et le charme de l’époque. La combinaison de la tradition, de l’élégance, de l’utilité et de la grande rentabilité est louée avec ses deux appartements/studios indépendants à louer pour les touristes (anciens espaces commerciaux).
La réhabilitation des 534m2 répartis sur 2 étages plus grenier, offre des espaces confortables qui s’interconnectent, avec un énorme confort, une polyvalence et une réponse aux exigences contemporaines.
Bâtiment à deux façades, pour 2 rues parallèles, la façade principale recouverte de tuiles au nord et une façade plus déchiquetée au sud, avec deux tourelles et la terrasse au milieu au niveau du premier étage, d’où vous pourrez profiter de la lumière et de la chaleur de l’Algarve avec la brise de la mer, la Ria Formosa et la rivière Gilão qui se trouve à 200 mètres de la maison.
Voir les plans d’étage dans le séparateur, pour les deux étages :
ÉTAGE 0
- 2 LOFTS ou MAGASINS (env. 65m2 et 40m2) - chacun avec salon + chambre + kitchenette + salle de bain
- Patio (commun aux deux lofts)
- Hall et escalier
-Bureau
- Buanderie/rangement (accès au patio)
- 1 Salle de bain
- Garage pour 2 voitures avec recharge pré-installation des voitures hybrides/électriques
ÉTAGE 1
- 2 chambres communicantes 27.78m2+16.21m2
- Salle à manger (accès à la terrasse) 19m2
- Bureau/Bibliothèque (accès à la terrasse) 10.46m2
- Suite avec dressing 27.1m2 + 12m2
- Suite 13.5m2
- Chambre à coucher16m2
- 3 salles de bains (dont 2 suites)
- Couloir (accès à la terrasse)
- Cuisine équipée (accès à la terrasse) - 11.8m2
- Terrasse - 14.28m2
GRENIER
- Espace ouvert - Grande chambre ou salon

Climatisation et panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et l’électricité. Maison pratiquement « autosuffisante » en consommation d’énergie.
Dans la mesure du possible, les matériaux ont été entretenus et récupérés : parquets, dallage en pierre, mosaïque hydraulique, carrelage. Portes et volets en bois massif. Hauts plafonds en stuc travaillé. La toiture a été entièrement rénovée. Tous les cadres extérieurs sont en bois avec double vitrage.
Cette maison est intégrée dans le centre de la charmante ville de Tavira, où les églises, les couvents, les palais et la tranquillité de la rivière nous emmènent à travers les rues étroites et pavées, le pont romain qui relie les rives de la rivière, les « ciseaux » ou toits en croupe typiques, qui sont taillés dans le ciel, les grilles entrelacées avec les portes en bois qui protègent les maisons laissant entrer l’air et le son.
Tavira est située dans l’Algarve, entre Faro et l’Espagne, à environ une demi-heure de chacune.
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