29 Luxe moins cher, Non Applicable, pour Acheter, à Distrito de Beja

Boa propriedade com 385 hectares composta por 270 hectares terra limpa e restante algum montado azinho. Agua monte charcas

Boa herdade com 275 hectares composta por montado de azinho e sobro com tiragem de 5000 arrobas de cortiça. Tem monte . Vedada e parqueada. Tem muita agua de nascente. Charcas. Vedada e parqueada. Tem 40 hectares de terra limpa

Boa propriedade composta por montado de sobro e azinho Boa herdade ganadeira. Com agua. Monte . Vedada.

Herdade em Ourique, junto à Barragem do Monte da Rocha

Tamanho total: 218 hectares de propriedade

Descrição Geral:
Este vasto terreno de 218 hectares, situado em Ourique, oferece uma combinação ideal de áreas urbanas e rústicas, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento para diversos tipos de empreendimentos.
Com uma localização junto à Barragem do Monte da Rocha, o terreno é perfeito para projetos turísticos ou investimentos agrícolas.

Destaques:

Terreno Misto:
Inclui três cadernetas, sendo duas áreas urbanas e uma rústica

Áreas Urbanas:
Primeira área urbana com 571 m².
Segunda área urbana com 84,50 m²
Ambas com ruínas, ideais para reconstrução e aproveitamento em projetos arquitetônicos.

Área Rústica:
Extensa área rústica, ideal para atividades agrícolas, reflorestamento ou conservação ambiental.
Vegetação: Presença de sobreiros, agregando valor ecológico e potencial de rendimento através da extração de cortiça.

- Vantagens:

Localização Privilegiada:
Próximo à Barragem do Monte da Rocha, proporcionando vistas deslumbrantes e potencial para atividades recreativas e turísticas.

Oportunidade de Investimento:
Ideal para a implementação de empreendimentos turísticos, como hotéis, resorts ou eco-lodges, além de ser perfeito para projetos agrícolas.

Potencial de Desenvolvimento:
As áreas urbanas com ruínas para reconstrução oferecem a oportunidade de criar estruturas modernas em um ambiente natural e sereno.

Acesso e Infraestrutura:
Fácil acesso rodoviário e proximidade com serviços essenciais, garantindo conveniência para qualquer tipo de empreendimento.

Informações Adicionais:

Visitas:
Agende uma visita para explorar as diversas possibilidades que este terreno oferece e para conhecer suas características únicas.

Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno versátil e estratégico em Ourique.
Venha conferir e invista no futuro!

Boa herdade com 220 hectares composta por montado de azinho e sobro com tiragem de 3000 arrobas de cortiça. tem 20 hectares de vinha em produção Tem monte bom .Armazéns. Vedada e parqueada. Tem muita agua de nascente. Charcas.

’ALFUNDÃO’

Herdade com cerca de 185ha, com monte tradicional, 2 Armazéns agrícolas e Casa do pastor em taipa.

Terra de excelente qualidade para agricultura, cereais pastagem, árvores de fruto.

Potencial para Projeto Agrícola, florestal e de transformação.
Herdade ideal para projeto de turismo rural (Conforme informação pela entidade competente, tem viabilidade de construção para Turismo Rural, com índice de impermeabilização do solo (até 20% da área total do prédio).

Para Turismo Rural, em todas as formas:
Casas de Campo, Turismo Rural, Agro-Turismo, Turismo Cinegético e Turismo da Natureza.

Viabilidade para habitação própria.
Para Apoio agrícola o limite máximo de superfície total de impermeabilidade, até 50 000m2.

É atravessada por uma ribeira onde no passado tinha um moinho de água.
Propriedade vedada.
Eletricidade a curta distância.
Ótimos acessos (alcatrão até à entrada da propriedade).

Le ’Herdade do Bebedouro’, d’une superficie d’environ 322 hectares, est situé dans la région d’Aljustrel, dans le district de Beja, dans le Baixo Alentejo.

La propriété comprend un ensemble de caractéristiques qui regroupent les zones suivantes, avec l’évaluation suivante en termes de référence de marché :

- Forêt de chênes-lièges : 191 hectares (X) €7.5 M= €1,4325,500.00
- Plantation d’eucalyptus : 90 hectares (X) 7,5 M Euros = 675.000,00 Euros
- Terrain propre pouvant être irrigué : 30 hectares (X) 7,5 M Euros = 225.000,00 Euros
- Amanderaie avec irrigation : 12 hectares (X)22,0 M Euros = 264.000,00 Euros
- Maison d’habitation, casões, maison du personnel, maison des chasseurs et barrage = 604.000,00 Euros

La propriété a une morphologie plate et ondulée. L’électricité se trouve à proximité.

La plantation d’amandiers est irriguée par un générateur. Jusqu’à ce que l’installation de l’électricité soit réalisée.

Elle dispose d’un permis de chasse touristique. Tous les outils agricoles et 307 ’droits’ / subventions européennes sont inclus dans la vente. En outre, elle dispose d’un avis de l’APA qui permet l’augmentation de la zone irriguée.

Elle dispose également d’une plate-forme en béton de plus de 800 m2, pour le séchage des amandes, qui peut être utilisée en termes de polyvalence pour d’autres activités.

La forêt de chênes-lièges existant sur la propriété correspond à 99,5 % de chênes-lièges, qui produisent en moyenne, au cours du cycle de 9 ans, l’équivalent d’environ 4 000 tiges de liège.

A environ 2,45 heures de Lisbonne. (Refrª. 990-3).

This fantastic estate with 274 hectares, of total area, is located on the way from the entrance to Carregueiro, district of Beja, lower Alentejo. A few minutes from Beja and Castro Verde.

An agricultural property, with plantations of several cereals, wheat, some holm oaks, and pine trees in ’land without bottom’ (designation mentioned by the owner, as good land for all plantations ). Privileged location due to proximity to a tarmac road.

The property is fenced with wooden posts of 1.5 m and sunk to 80 cm with cement finishes, part of the fence is electrified, suitable for animals.
It has a shed for agricultural machinery, in a covered area of approximately130 m2 and another more recent for various purposes, currently being used as a warehouse for straw.
Irrigation system distributed by the farm is done by 2 boreholes and a dam inside the property, with solar panels for pumping water.

As an attraction several species of birds such as Ducks, Cranes and ’Otis tarda’ (in portuguese abetarda).can be observed .

500 hectare cork farm in Almodôvar, Beja.

This property’s main attraction is its cork high quality.
Esta propriedade florestal tem como principal atractivo a qualidade da sua cortiça.
It has a two bedroom country house with swimming pool, barns, staff cottage and kennels.
Due to its characteristics this is the right property for those looking to manage a game reserve, livestock or nature tourism. It is very close to the Algarve mountains.
The property has 9 ponds, and doesn’t lack water springs.
The majority of its forest is cork and holm oak, as well as ’medronho’ trees.

Good access to the A2 motorway, 1 hour away from Faro airport and 2 hours away from Lisbon airport.
Great opportunity.

Boa propriedade de 438 hect com 350 hectares de terra limpa e restante montado de azinho muito disperso.. Com Vedada e parqueada. Monte. Com varias charcas furo e Pt. Com rpb de cerca de 80.000€. Tem 151 vacas. Tratores e alfaias

Excelente herdade toda de terra limpa de qualidade tendo autorização para regar com agua de canal 39 hectares . os restantes 110 hectares podem ser regados com agua de furos.

Excellent opportunity for those looking for a homecare dedicated to agricultural exploration and / or hunting.
Large estate located near the left bank of the Guadiana River, with good access, presents as a relevant element a dam with a reservoir of 16 ha, with capacity for 250000 m3.
It presents an irregular morphology with flat areas, others slightly wavy and still some moderately accentuated elevations. The soils are composed of
-forest areas with pine and azinho trees,
-intensive olive grove (50ha) with drip irrigation system,
-free areas for permanent and permanent shrubby pasture.
As profitability and / or pleasure can always benefit from its richness of hunting, partrees, hares. rabbits, pigeons and boars.
You can also always rebuild your dream home in existing buildings, and benefit from a predominantly Mediterranean climate with warm summers and mild winters.

For more information and/or to book your visit contact us!

Boa propriedade com 1070 hectares composta por montado disperso, pinhal e terra limpa algum eucaliptal..Barragem .Armazens.

Boa propriedade de 1095 hectares ondulada e com montado disperso. 250 hectares de pinhal. Varias barragens e charcas. Nascentes . Monte habitável e casões. Muita caça 80 hectares de olival tradicional regado. Excelente acesso por estrada de alcatrão.

Boa herdade com 541 hectares composta por montado de azinho e sobro com tiragem de 5000 arrobas de cortiça. Muita agua . 50 hectares de erra limpa para produção com pivots Tem monte bom .Armazéns. Varias charcas Vedada e parqueada. Tem muita agua de nascente.

Domaine de 800 hectares, situé dans la municipalité de Moura, district de Beja. Avec une topographie légèrement vallonnée où le chêne vert et le chêne-liège prédominent.

La propriété dispose à 90% de terres propres et bien entretenues. Les 10% restants sont composés d’une végétation diversifiée, comprenant des steppes, des arbousiers et des silvados. Cependant, cela ne diminue pas la beauté du lieu, ajoutant une touche naturelle et sauvage.

Une caractéristique notable sont les différentes sources d’eau qui traversent la propriété, ainsi que les étangs stratégiquement situés pour approvisionner à la fois le bétail et le gibier. Deux trous d’eau alimentés à l’énergie solaire assurent un approvisionnement constant en eau.

La propriété est partiellement clôturée et dispose de plusieurs parcs pour le bétail, offrant un environnement sûr et approprié pour l’élevage. En outre, il borde l’Espagne dans une extension d’environ 3 km.

La zone de boisement occupe 130 hectares et comprend 30 000 nouveaux chênes-lièges et pins.

Il y a un autre boisement séparé du précédent avec 40 hectares de chênes-lièges neufs. Il a une production totale de 12 000 arrobas de liège dans les chênes-lièges amadia. Ce revenu est un atout non négligeable pour la propriété.

Un autre point fort est une colline à récupérer, avec environ 300 m². Sa restauration peut fournir un espace supplémentaire et fonctionnel.

Cette propriété offre trois opportunités d’affaires distinctes. Premièrement, l’élevage de bétail, qu’il s’agisse de vaches, de moutons ou de porcs, est une option viable. Deuxièmement, la chasse permet une chasse de plus en plus petite, avec la présence actuelle de perdrix, de pigeons, de cerfs et de sangliers. La propriété est classée comme zone de chasse touristique.

Avec la possibilité de faire fonctionner un filet de chasse en maille, il a le potentiel de devenir un bon Couto de Caça Maior. Enfin, le côté forestier offre des revenus provenant du liège et des pins.

Il est facilement accessible par des routes en excellent état, facilitant le transport des animaux et des produits. De plus, ses coins pittoresques et ses vues panoramiques créent une atmosphère de tranquillité et de beauté. Avec ses majestueux chênes-lièges et chênes verts, cette propriété possède toutes les caractéristiques d’une authentique propriété de l’Alentejo.

En résumé, c’est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un endroit magnifique pour développer des activités agricoles, de chasse, forestières et touristiques.

Pour plus d’informations et pour planifier votre visite, veuillez nous contacter.

Boa herdade na região Serpa com 695 hectares composta por montado de azinho e sobro com tiragem 6000 arrobas de cortiça. Vedada e parqueada. Monte e armazens.Tem charcas e barragens gado. Tem cerca de 200 vacas e 130 Porcos. Tem Rpb. Tem rendimento anual de cerca de 300.000€

Excelente herdade composta por 95 hectares de boa terra limpa toda regada com agua de canal

Excelente herdade com 84 hectares agua de canal de rega. Plana. Excelente qualidade de solos. bons acessos. Armazem.
Ideal para frutos vermelhos horticolas, abacates...

Boa propriedade com arvores dispersas (azinho, sobro), ondulada ,com muita agua essencialmente com vertente de caça. Montes de apoio.

Excelente herdade na zona de Beja com 120 hectares de olival super intensivo em produção. Totalmente regado com agua do Alqueva. maquinas e equipamentos. Armazéns.

Ensemble de 3 magnifiques domaines, situés dans la région de Beja, dédiés à la chasse. D’une superficie totale d’environ 1 300 hectares, il est idéal pour les amateurs de chasse et, éventuellement, pour la capture de l’empreinte carbone.
La réserve de chasse couvre 2150 hectares, dont 800 sont des accords de vente de droits de chasse.

Dotées d’une excellente infrastructure, plusieurs zones du domaine sont constituées de forêts de pins bien alignées et bien entretenues, de chênes verts, de chênes-lièges et de bonnes plaines inondables le long de la rivière, idéales pour le pâturage. Beaucoup d’animaux sauvages, en particulier des perdrix, des lapins et des daims.

Il y a plusieurs bâtiments, dont une fantastique colline de l’Alentejo de bonne taille et plusieurs espaces pour les animaux. La zone urbaine, d’une superficie d’environ 700 mètres carrés, comprend plusieurs pavillons et dépendances destinés à l’activité agricole, dont certains sont situés sur les rives de la rivière.

Il y a plusieurs barrages à l’intérieur du domaine avec de l’eau toute l’année.

(Réf. ML127)

Boa propriedade de 395 hectares essencialmente plana e com montado muito disperso. Ideal para pastagem e aprovação painéis solares em boa parte da herdade

Herdade da Pradaria, d’une superficie de 844 hectares, est située dans la région de Beja, dans l’Alentejo.

Il s’agit probablement, en raison de ses caractéristiques et de son mode d’infrastructure, de l’une des meilleures propriétés de la région dédiées à l’élevage et à l’engraissement de bovins. Constitué d’une forêt dense de chênes verts, il est morphologiquement plat et légèrement ondulé, et bénéficie d’excellents accès. Il comprend deux maisons indépendantes, construites en 2006.

Il s’agit effectivement d’une propriété très appréciée pour ses infrastructures, que nous soulignons, telles que
- Pavillon de l’agriculture ;
- Naves / silo ;
- Pavillon d’engraissement ;
- Pavillons / greniers à foin.

Autres infrastructures à signaler :
-2 grands barrages construits en 2021 - capacité totale : 171 000 m3 ;
- Parc de panneaux photovoltaïques : dimensionnés pour les besoins électriques de la zone sociale et du département agricole - à réparer ;
- Plusieurs forages et puits pour le bétail, avec un système électro-voltaïque pour la collecte des eaux souterraines ;
- Écuries et clôtures.

Il s’agit d’un atout important, qui, outre sa taille, la nature des terres pour les cultures arables et la culture de pâturages pour le bétail est un atout très important, qui pourrait être grandement soutenu en termes d’irrigation par les deux barrages existants. (Réf. 140-2).

Boa herdade com 405 hectares composta em 185 hectares por montado de azinho e sobro com tiragem de 18000 arrobas de cortiça. Tem muita agua de furos e barragem . Tem mais 150 hectares de terra limpa para sementeiras. Tem monte .Armazéns. Vedada e parqueada. Tem 90 hectares arrendados de painéis solares fotovoltaicos a cerca de 1900 € por hectare por 20 anos ,(cerca de 171 mil euros ano). Tem cerca de 350 vacas e 500 ovelhas