2 Luxe plus récent, pour Acheter, à Lisboa, Marvila

Cet appartement exclusif de trois chambres en duplex, d’une superficie de 214 m2, a été conçu à l’origine comme un appartement de quatre chambres. L’espace se compose d’un salon et d’une salle à manger, avec une hauteur de plafond de quatre mètres, présentant un environnement confortable et lumineux, qui se connecte harmonieusement au jardin adjacent, qui dispose de 242 m2 et d’une piscine, offrant ainsi un refuge paisible au cœur de la ville.
La cuisine est entièrement équipée et comprend un garde-manger et une buanderie pour plus de commodité.
Cet étage comprend également deux suites confortables avec des espaces bien équilibrés.
Le dernier étage dispose d’une suite parentale de 37 m2 avec un généreux dressing.
Deux places de parking et un local de rangement sont inclus pour répondre aux besoins pratiques des résidents.

Cet ensemble de trois étages comprend 13 lofts au design audacieux, qui harmonisent l’architecture contemporaine avec la nature environnante. La présence d’une végétation variée crée une atmosphère sereine et relaxante, offrant un refuge urbain unique.

Marvila, situé entre le centre-ville et le Parque das Nações, est devenu un quartier riverain en plein essor. Zone industrielle à l’origine, Marvila abrite aujourd’hui une variété d’espaces culturels, gastronomiques et commerciaux, dont des cafés et restaurants branchés, des galeries d’art et des espaces de co-working.
De nouveaux développements résidentiels de luxe, le Hub Criativo do Beato et 8 Marvila, sont des espaces qui transforment le paysage urbain tout en ajoutant du dynamisme au quartier.

Le quartier est facilement accessible par les transports publics, notamment les trains, les bus et les pistes cyclables, et se trouve à 10 minutes de l’aéroport.

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Au 5ème et dernier étage de l’immeuble, deux lofts adjacents, qui peuvent être utilisés comme deux appartements avec quelques modifications, avec des vues frontales fantastiques sur la rivière.

Un immeuble de 308m², hauteur de plafond de 3,50m, 42 mètres de fenêtres, vues sur le fleuve ’Mar da Prata’, dans un immeuble résidentiel et de services.
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Une fraction attenante de 1 181,29m², hauteur de plafond entre 3,50m et 3,90m, avec 4 puits de lumière d’environ 12m² chacun répartis dans l’espace, et un étage supérieur avec mezzanine, stockage et grenier.
Possibilité d’un rooftop.

Le bâtiment dispose de deux entrées, chacune avec un ascenseur et un monte-charge. L’une des entrées donne sur Rio avec un parking public (gratuit) et l’entrée arrière a un arrêt de bus à la porte et se trouve à 200 mètres de la gare avec des liaisons vers Gare do Oriente (nouvelle zone), Sta. Apolónia (ancienne zone) et Entrecampos (nouvelle zone).

Les deux lofts, actuellement utilisés comme bureaux, peuvent être utilisés comme appartements car ils disposent de deux licences, l’une pour le logement et l’autre pour les services.

Le quartier de Matinha est situé au sud du Parque das Nações à Lisbonne, entre la ligne de chemin de fer (Linha do Norte) et le fleuve Tage.
Au cours du siècle dernier, Matinha a connu une occupation urbaine très hétérogène avec des industries lourdes, des entrepôts et des logements.

Aujourd’hui, Matinha est en train de se transformer en une zone de services, résidentielle et de loisirs, avec des espaces verts et une promenade le long du fleuve, devenant ainsi le prolongement résidentiel du Parque das Nações.

La zone bénéficie d’un excellent accès aux routes principales de Lisbonne, à l’autoroute et à l’aéroport.