4 Luxe pour Acheter, à Distrito de Vila Real, avec Terrace

Superbe ferme au cœur de la région délimitée du Douro, à Santa Marta de Penaguião.
Elle allie une architecture contemporaine à des matériaux typiques de la région du Douro, tels que les murs extérieurs et les murs recouverts de schiste, les garde-corps en fer ou le pavé portugais présent dans les accès à la maison.
Située dans un quartier sûr et tranquille, elle bénéficie d’une vue panoramique unique sur la beauté de la vallée du Douro, à savoir la rivière, les vignobles et les montagnes.
Les pièces sont spacieuses et les finitions luxueuses, en accord avec une décoration élégante et parfaitement encadrée dans un espace rural, avec des tons neutres, formant un espace équilibré et accueillant avec des éléments qui combinent la simplicité de l’élégance architecturale contemporaine, encadrée dans la tradition des domaines viticoles du Douro.
Au rez-de-chaussée, le salon est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux balcons qui multiplient le passage de la lumière et encadrent le paysage du Douro. Le salon rejoint une cuisine moderne, entièrement équipée d’appareils Bosch, formant un grand espace fonctionnel de plus de 80 m2. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC visiteurs, d’une buanderie et d’un vestiaire avec accès direct à l’extérieur, pour supporter la piscine.
À l’étage inférieur, en respectant la pente des terrasses du vignoble, se trouvent 4 chambres, toutes avec salle de bains, décorées avec des lignes simples créant une atmosphère intime et isolée. Les chambres sont dotées d’armoires encastrées et d’élégantes salles de bains en marbre avec éclairage direct. La suite principale comprend également un closet. Toutes les chambres disposent d’un balcon avec vue sur le vignoble et le fleuve Douro.
Dans un environnement sans bruit, l’extérieur offre une succession d’expériences fournies par les différents espaces de loisirs tels que la salle à manger, la piscine de sel à débordement, le balcon, le jardin et le vignoble. L’extérieur compte plusieurs arbres fruitiers, des aciprestes et une oliveraie avec production d’huile d’olive.
La propriété comprend une petite maison de soutien pour l’activité agricole, avec une salle de bains.
Equipée d’un système domotique, de plusieurs caméras de surveillance, d’une alarme, d’un point d’eau et d’une piscine avec pompe à chaleur et couverture électrique. Parking pour dix véhicules.
Excellent accès, à 1,5 km de l’accès à l’autoroute A24. 2 km de Régua et 1 heure de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 15 258 m2
Zone utile: 375 m2
Taille de déploiement: 267 m2
Taille de construction: 375 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 6
Garage: 10
Efficacité énergétique: B

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Fantastique domaine viticole, avec le pittoresque de l’architecture de l’énergie solaire laïque, tous récupérés et en excellent état de conservation.
Une beauté seulement, situé dans la plus ancienne région démarquée des vins du monde: la Région du Douro / Vallée du Douro.
Cette belle proprété est situé dans le cœur de cette région, à Santa Marta de Penaguião 5 minutes de la ville de Vila Real et à 20 minutes de la ville de Peso da Régua, le centre névralgique de la Vallée du Douro.
Dans ses 19 Hectares de vignes mécanisée, et produit Doc vins du Douro, porto et même de l’Huile, tous d’excellente qualité, possédant leur propre marque.
La maison solaire/ principal a été construit en Sec. XVI. Maison noble blasons, ayant d’abord appartenu au Palais de Mateus.
A été adapté à l’exploitation de l’oeno-tourisme et le tourisme rural, avec l’intérieur des chambres et à l’extérieur où ils développent de nombreux événements.
Propriété vinicola singulier où la vigne pousse dans le sol planáltico en bordure de la rivière Corgo, inséré dans un paysage magnifique dans un environnement paisible.
A traditionnelle de la cave avec salle de dégustation et vente de vins et de produits régionaux.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 294 197 m2
Zone utile: 1 530 m2
Taille de construction: 1 530 m2
Chambres: 8
Salles de bain: 7
Garage: 20
Efficacité énergétique: D
FONCTIONNALITÉS:

- La propriété est située dans la région de la plus grande référence mondiale par ses caractéristiques naturelles: incomparable beauté naturelle qui implique l’ensemble de ses vallées et les pentes de la serpentine par votre rivières qui se jettent dans la région du Douro, et qui donne la touche finale à votre beauté infinie. Les vignobles qui produisent des vins de grande qualité et reconnue dans le monde entier, en soulignant le centenaire de nectar, Vin de porto, apprécié dans le monde entier.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Domaine viticole à vendre dans l’Alto Douro Vinhateiro - Vallée du Douro, situé à côté de Pinhão, à Gouvães do Douro, au cœur de la région délimitée du Douro, au sommet du Corgo.
Cette quinta jouit d’un cadre unique avec la rivière et est entourée d’autres quintas emblématiques du Douro. Elle possède un vignoble structuré et mécanisé de 18 hectares, planté des meilleurs cépages de la région pour la production de vins de Porto et de Doc Douro.
Au centre de la propriété, avec un accès facile, se trouve une maison de trois étages avec sept chambres, une cave à vin, un salon et une salle à manger, une cuisine et d’autres pièces. À l’extérieur, les jardins et les terrasses ne manquent pas, de même qu’une piscine à débordement offrant de superbes vues sur le fleuve Douro, la ville de Pinhão et toute la beauté environnante.
l’accès est excellent, à 2 minutes du centre de Pinhão, à 30 minutes de Peso da Régua et à 90 minutes de Porto.
Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un projet viticole ou touristique ou simplement à posséder une belle propriété avec une maison unique dans l’un des endroits les plus emblématiques de la vallée du Douro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 248 596 m2
Zone utile: 416 m2
Taille de déploiement: 322 m2
Taille de construction: 416 m2
Chambres: 7
Salles de bain: 12
Efficacité énergétique: A+

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Descubra o luxo e a exclusividade nesta quinta privilegiada no coração do Douro Vinhateiro, com margem e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. A propriedade inclui dois edifícios imponentes, um com área de construção de 500 m2 e outro com 180 m2. Com vinhas de letra A e autorização para produção de mosto generoso, esta propriedade possui uma localização única, oferecendo uma excelente potencialidade para a exploração vinícola de vinhos de mesa e turismo.

Características Principais:

Vinhas de Prestígio: A quinta destaca-se pela vinha de letra A, proporcionando uvas de qualidade excepcional, ideais para a produção de vinhos de alta categoria.
Edifícios Imponentes: Dois edifícios, com áreas de construção de 500 m2 e 180 m2, oferecem espaços amplos e versáteis para acomodação, produção vinícola ou outras atividades.
Potencial para Turismo Vinícola: A excelente localização, aliada à autorização para produção de mosto generoso, abre portas para a exploração turística, proporcionando experiências únicas aos visitantes.
Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas privilegiadas sobre o Rio Douro, criando um cenário espetacular para a produção vinícola e atividades turísticas.
Potencial de Investimento:

Esta quinta não apenas representa um investimento sólido na produção de vinho, mas também oferece oportunidades emocionantes no setor de turismo vinícola.
Atrativos Adicionais:

Experiência de Luxo: Combinando vinhas de qualidade, edifícios imponentes e vistas deslumbrantes, esta propriedade oferece uma experiência única e luxuosa no Douro Vinhateiro.